修建凍庫合同范本

修建凍庫合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX食品有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：按照我國工商行政管理部門登記的聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX建筑工程有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：按照我國工商行政管理部門登記的聯(lián)系方式

合同簡介：

鑒于甲方業(yè)務(wù)發(fā)展需要，計劃在自有土地上修建一座凍庫，以保障其冷鏈物流的正常運作。乙方具備豐富的凍庫修建經(jīng)驗和專業(yè)的施工團隊，能夠為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的凍庫修建服務(wù)。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合作協(xié)議，以共同推進凍庫修建項目的順利進行。

一、背景與前提條件

1.甲方具備修建凍庫所需土地的使用權(quán)，且該土地用途符合我國相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。

2.乙方具備凍庫修建所需的資質(zhì)證書，且在業(yè)界享有良好的信譽。

3.雙方對修建凍庫的規(guī)模、技術(shù)要求、質(zhì)量標準等達成一致，并簽訂本合同。

二、合作內(nèi)容

甲方委托乙方負責修建凍庫，包括但不限于設(shè)計、施工、設(shè)備采購及安裝調(diào)試等。乙方應(yīng)按照甲方的要求和我國相關(guān)法律法規(guī)，確保凍庫修建工程的順利進行。

三、合同關(guān)聯(lián)性

本合同旨在明確雙方在凍庫修建過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保工程質(zhì)量和進度，實現(xiàn)甲乙雙方的共同利益。

四、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲乙雙方共同合作，在甲方提供的土地上修建一座符合甲方需求的凍庫。具體內(nèi)容包括：凍庫的設(shè)計、施工、設(shè)備采購、安裝調(diào)試以及相關(guān)配套設(shè)施的建設(shè)。工程范圍涵蓋凍庫主體結(jié)構(gòu)、制冷系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等。

第二條定義

1.凍庫：指為甲方提供低溫儲存食品的建筑物及附屬設(shè)備。

2.工程質(zhì)量：指凍庫修建過程中，乙方應(yīng)遵循的國家及行業(yè)標準、規(guī)范。

3.設(shè)備采購：指乙方根據(jù)甲方需求，負責采購凍庫所需的制冷設(shè)備、電氣設(shè)備等。

4.交付使用：指凍庫工程完工，并通過甲方驗收合格后，乙方將凍庫及相關(guān)設(shè)備交付甲方使用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)對凍庫的設(shè)計、施工、設(shè)備采購等環(huán)節(jié)提出具體要求。

（2）甲方應(yīng)提供修建凍庫所需的土地、施工圖紙、技術(shù)資料等。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定及時支付工程款項。

（4）甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督、檢查，并在工程驗收合格后接收凍庫。

（5）甲方應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，確保修建凍庫的土地使用權(quán)合法合規(guī)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照甲方要求進行凍庫設(shè)計和施工。

（2）乙方應(yīng)嚴格按照合同約定，確保凍庫工程質(zhì)量和進度。

（3）乙方負責凍庫設(shè)備采購，并確保設(shè)備質(zhì)量、性能符合甲方要求。

（4）乙方應(yīng)提供施工過程中所需的技術(shù)支持和售后服務(wù)。

（5）乙方有權(quán)要求甲方及時支付工程款項。

（6）乙方應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，確保工程安全、環(huán)保。

（7）乙方在工程驗收合格后，負責將凍庫及相關(guān)設(shè)備交付甲方使用，并提供操作培訓。

第四條價格與支付條件

1.甲方應(yīng)支付給乙方的工程總價款為人民幣XX萬元（大寫：XX萬元整），該價格包括但不限于設(shè)計費、材料費、施工費、設(shè)備費、安裝費等。

2.甲方支付工程款項的方式如下：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價款的30%作為預(yù)付款。

（2）凍庫主體結(jié)構(gòu)完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的40%。

（3）凍庫工程全部完工，并通過甲方驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的25%。

（4）剩余5%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期結(jié)束后，若無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在質(zhì)保期結(jié)束后的7個工作日內(nèi)支付給乙方。

3.上述款項支付時間為每個節(jié)點驗收合格后的7個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)按約定時間支付，逾期支付的應(yīng)按年化利率5%支付逾期利息。

第五條履行期限

1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后的30個工作日內(nèi)完成凍庫設(shè)計，并提交甲方審核。

3.凍庫主體結(jié)構(gòu)應(yīng)在設(shè)計審核通過后的90個工作日內(nèi)完成。

4.凍庫工程應(yīng)在不遲于合同生效后的180個工作日內(nèi)全部完工。

5.乙方應(yīng)在工程完工后的30個工作日內(nèi)完成設(shè)備安裝調(diào)試，并交付甲方使用。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進度款、尾款及質(zhì)量保證金的，應(yīng)按逾期付款金額的5%支付違約金。

（2）甲方未按約定提供土地、施工圖紙、技術(shù)資料等，導致工程延期或無法進行的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定時間完成工程設(shè)計、施工、設(shè)備安裝調(diào)試等，導致工程延期的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金，違約金為工程總價款的1%。

（2）乙方提供的凍庫工程或設(shè)備存在質(zhì)量問題，導致甲方無法正常使用的，乙方應(yīng)負責修復(fù)、更換或賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。

（3）乙方未按約定提供技術(shù)支持和售后服務(wù)的，應(yīng)按實際損失賠償甲方。

3.雙方同意，違約金不足以彌補守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方支付額外的賠償。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對合同履行的影響，決定是否暫停履行或終止合同。

3.發(fā)生不可抗力事件導致合同暫停履行的，雙方互不承擔違約責任。暫停履行期間，雙方應(yīng)采取措施減少損失。

4.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)恢復(fù)履行合同。如不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔賠償責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費、律師費、鑒定費等費用，由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方發(fā)出的通知、要求、請求等應(yīng)以書面形式送達對方，并通過郵寄、快遞或電子郵件等方式進行，以對方實際收到為準。

2.合同變更：本合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止合同：

（1）對方嚴重違反合同，經(jīng)催告后仍不履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、合并、分立等重大事項，影響合同履行；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，致使合同無法履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定處理已履行部分和未履行部分，并互相返還已收取但未履行的款項。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）凍庫修建設(shè)計方案及圖紙；

（2）設(shè)備采購