建筑工程聘用合同范本

建筑工程聘用合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑設(shè)計(jì)與施工有限公司

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：YY市YY區(qū)YY路YY號(hào)，郵編：YYYYYY

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)與管理的公司，具備豐富的項(xiàng)目實(shí)施經(jīng)驗(yàn)；乙方是一家擁有優(yōu)秀設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)和施工隊(duì)伍的建筑設(shè)計(jì)與施工公司，具備國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的技術(shù)力量和良好的市場(chǎng)信譽(yù)。雙方在相互了解、信任的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行建筑工程設(shè)計(jì)與施工事宜，達(dá)成以下合同：

一、背景及前提條件

1.甲方擬開發(fā)建設(shè)的XX項(xiàng)目，位于XX省XX市XX區(qū)，占地面積XX平方米，規(guī)劃建筑面積XX平方米。

2.乙方根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目資料和需求，進(jìn)行了詳細(xì)的研究與分析，并提出了符合甲方要求的設(shè)計(jì)方案和施工方案。

3.雙方在充分溝通、協(xié)商的基礎(chǔ)上，同意按照本合同約定的條款和條件，進(jìn)行建筑工程設(shè)計(jì)與施工合作。

二、合作范圍

1.乙方負(fù)責(zé)為甲方提供XX項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙及施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)。

2.乙方負(fù)責(zé)施工隊(duì)伍，按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙完成XX項(xiàng)目的施工任務(wù)。

三、合作期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.合同期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確合作期限等相關(guān)事宜。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙進(jìn)行審查，并提出修改意見。

（2）甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付合同款項(xiàng)。

（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改要求。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供符合規(guī)定的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和安全要求完成施工任務(wù)。

（3）乙方負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理，確保施工人員的人身安全和工程安全。

（4）乙方應(yīng)配合甲方完成各項(xiàng)驗(yàn)收工作，確保工程順利交付。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲乙雙方共同完成XX項(xiàng)目的建筑工程設(shè)計(jì)與施工，確保工程質(zhì)量和安全，達(dá)到甲方預(yù)期的建設(shè)目標(biāo)。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負(fù)責(zé)為XX項(xiàng)目提供完整的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙及施工過程中的技術(shù)支持。

2.乙方負(fù)責(zé)施工隊(duì)伍，按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙完成XX項(xiàng)目的施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

3.雙方共同配合，確保工程順利通過各項(xiàng)驗(yàn)收，達(dá)到甲方要求的使用功能和安全標(biāo)準(zhǔn)。

第二條定義

1."XX項(xiàng)目"指甲方開發(fā)的位于XX省XX市XX區(qū)的建筑工程項(xiàng)目。

2."設(shè)計(jì)方案"指甲方委托乙方完成的，包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通等專業(yè)的方案設(shè)計(jì)。

3."施工圖紙"指甲方委托乙方完成的，用于指導(dǎo)施工的詳細(xì)圖紙。

4."工程驗(yàn)收"指甲方或甲方指定的第三方對(duì)乙方完成的工程進(jìn)行的質(zhì)量、安全等方面的檢查和認(rèn)可。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙進(jìn)行審查，并提出合理修改意見。

（2）甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)向乙方支付合同款項(xiàng)。

（3）甲方應(yīng)提供項(xiàng)目所需的資料、手續(xù)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)。

（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改要求。

（5）甲方應(yīng)按照合同約定接受工程驗(yàn)收，及時(shí)辦理工程結(jié)算。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，并要求甲方提供必要的施工條件。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和安全要求完成施工任務(wù)。

（3）乙方負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理，確保施工人員的人身安全和工程安全。

（4）乙方應(yīng)在施工過程中及時(shí)解決技術(shù)問題，確保工程順利進(jìn)行。

（5）乙方應(yīng)配合甲方完成工程驗(yàn)收，及時(shí)提供驗(yàn)收所需的資料和報(bào)告。

（6）乙方應(yīng)在工程保修期內(nèi)負(fù)責(zé)保修工作，對(duì)施工質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行整改。

（7）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保工程合法合規(guī)進(jìn)行。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方為XX項(xiàng)目提供設(shè)計(jì)與施工服務(wù)的總價(jià)格為人民幣XX元整（大寫：XX圓整），具體價(jià)格詳見附件一。

2.甲方采用分期支付方式，支付進(jìn)度如下：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款。

（2）乙方提交設(shè)計(jì)方案并經(jīng)甲方確認(rèn)后，支付合同總價(jià)的30%。

（3）施工進(jìn)度過半，且質(zhì)量符合要求，支付合同總價(jià)的30%。

（4）工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的10%作為尾款。

3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。甲乙雙方應(yīng)提供合法有效的銀行賬戶信息，確?？铐?xiàng)的準(zhǔn)確無誤。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后XX個(gè)月內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案，并提交甲方審核。

3.設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方應(yīng)在XX個(gè)月內(nèi)完成施工。

4.乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成所有施工任務(wù)，并提交甲方驗(yàn)收。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）若甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)0.1%的違約金。

（2）若甲方無故終止合同，應(yīng)支付乙方合同總價(jià)30%的違約金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。

2.乙方違約：

（1）若乙方未按約定時(shí)間提交設(shè)計(jì)方案或完成施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)0.1%的違約金。

（2）若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方無償返工或整改，直至滿足合同要求，并支付合同總價(jià)10%的違約金。

（3）若乙方原因?qū)е鹿こ虩o法按期完成，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)5%的違約金，并賠償甲方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。

（4）若乙方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并向甲方支付合同總價(jià)50%的違約金。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響程度，決定是否暫?；蚪K止合同。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，受影響的一方不負(fù)違約責(zé)任，雙方互不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的損失。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。如受影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后30日內(nèi)仍無法履行合同，另一方有權(quán)選擇終止合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交XX仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.在爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

6.雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生任何爭(zhēng)議，均應(yīng)依法解決，不得采取任何影響對(duì)方正常經(jīng)營(yíng)和聲譽(yù)的行為。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的所有通知、文件、要求等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過快遞、掛號(hào)信或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，發(fā)送方應(yīng)保留相關(guān)發(fā)送憑證。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：若發(fā)生以下情況，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反合同條款，經(jīng)催告后仍未改正。

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、合并、分立等情況，無法繼續(xù)履行合同。

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過120天。

4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按合同約定辦理結(jié)算手續(xù)，并按實(shí)際履行情況相互返還財(cái)產(chǎn)、支付款項(xiàng)。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

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