2024年度房地產(chǎn)項目工地勞務合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房地產(chǎn)項目工地勞務合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條勞務內(nèi)容2.1乙方提供的勞務范圍2.2乙方應完成的工程量2.3乙方的工作時間第三條勞務報酬3.1乙方的報酬計算方式3.2乙方的支付方式3.3乙方的支付時間第四條工程質(zhì)量與標準4.1乙方應遵守的質(zhì)量標準4.2乙方應遵守的安全規(guī)定4.3乙方對工程質(zhì)量問題的處理第五條工期5.1乙方的工程完成時間5.2乙方延誤工期的處理5.3甲方提前完成工期的要求第六條乙方的義務6.1乙方的施工準備工作6.2乙方的施工人員管理6.3乙方的材料和設備管理第七條甲方的義務7.1甲方的工程款支付7.2甲方的工程配合工作7.3甲方的工程變更處理第八條保密條款8.1雙方對合同內(nèi)容的保密8.2雙方對工程資料的保密8.3保密期限第九條違約責任9.1乙方未按約定完成工程的違約處理9.2甲方未按約定支付報酬的違約處理9.3其他違約行為的處理第十條爭議解決10.1雙方發(fā)生爭議的處理方式10.2雙方選擇的法律適用10.3爭議解決的地點第十一條合同的變更和解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件11.3合同變更和解除后的責任處理第十二條合同的終止12.1合同終止的條件12.2合同終止后的責任處理第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項13.2雙方對合同的解釋權13.3合同的附件第十四條合同的簽署14.1雙方簽署合同的時間14.2雙方簽署合同的地點14.3雙方簽署合同的份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)有限公司，地址：×××市×××區(qū)×××路×××號。1.2乙方名稱：×××建筑勞務有限公司，地址：×××市×××區(qū)×××路×××號。第二條勞務內(nèi)容2.1乙方提供的勞務范圍：根據(jù)甲方的要求，乙方負責×××房地產(chǎn)項目的建筑勞務工作，包括但不限于模板工程、混凝土工程、砌體工程、木作工程、裝飾工程等。2.2乙方應完成的工程量：按照雙方約定的工程量清單進行施工，工程量清單作為本合同的附件，具有同等法律效力。2.3乙方的工作時間：根據(jù)工程進度和甲方要求，乙方應保證工程按時完成。具體工作時間由雙方協(xié)商確定，并以書面形式通知乙方。第三條勞務報酬3.1乙方的報酬計算方式：乙方的報酬按照工程量清單中約定的單價和實際完成的工程量進行計算。工程量清單中未約定的單價，雙方應協(xié)商確定。3.2乙方的支付方式：甲方按照乙方實際完成的工程量，每月支付乙方勞務報酬的80%，剩余20%作為質(zhì)量保證金，待工程驗收合格后支付。3.3乙方的支付時間：甲方應在每月25日前，將當月乙方的勞務報酬支付給乙方。第四條工程質(zhì)量與標準4.1乙方應遵守的質(zhì)量標準：乙方應按照國家標準、行業(yè)標準和甲方的要求進行施工，保證工程質(zhì)量。4.2乙方應遵守的安全規(guī)定：乙方應嚴格遵守國家和地方關于建筑工程施工的安全規(guī)定，保證施工過程中的安全。4.3乙方對工程質(zhì)量問題的處理：乙方對工程質(zhì)量問題負有修復和返工的責任，并承擔由此產(chǎn)生的費用。如果乙方未按約定修復或返工，甲方有權委托第三方進行修復或返工，并有權從乙方的勞務報酬中扣除相應費用。第五條工期5.1乙方的工程完成時間：乙方應按照雙方約定的工期完成工程。具體工期由雙方協(xié)商確定，并以書面形式通知乙方。5.2乙方延誤工期的處理：乙方如因特殊情況需延長工期，應提前15天向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意。否則，乙方應按照違約責任承擔相應的違約責任。5.3甲方提前完成工期的要求：甲方如要求提前完成工程，乙方應予以配合，并采取合理措施加快施工進度。甲方應按照提前完成工程所增加的成本支付給乙方。第六條乙方的義務6.1乙方的施工準備工作：乙方應按照甲方的要求，提前做好施工前的準備工作，包括人員組織、材料和設備的準備等。6.2乙方的施工人員管理：乙方應保證施工人員的素質(zhì)和技能，并對施工人員進行管理和培訓，確保施工質(zhì)量。6.3乙方的材料和設備管理：乙方應按照甲方的要求，對施工所需材料和設備進行管理和使用，保證施工的正常進行。第七條甲方的義務7.1甲方的工程款支付：甲方應按照本合同約定的時間和方式，向乙方支付勞務報酬。7.2甲方的工程配合工作：甲方應給予乙方施工所需的支持和配合，包括提供施工圖紙、技術交底、現(xiàn)場協(xié)調(diào)等。7.3甲方的工程變更處理：如甲方要求對工程進行變更，乙方應按照甲方的要求進行施工。甲方應承擔因工程變更所產(chǎn)生的費用。第八條保密條款8.1雙方對合同內(nèi)容的保密：雙方應對本合同的內(nèi)容、簽訂過程以及雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。8.2雙方對工程資料的保密：乙方應對施工過程中涉及的工程圖紙、技術資料、設計方案等予以保密，不得泄露給任何第三方。8.3保密期限：本合同項下的保密義務自合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止后兩年內(nèi)繼續(xù)有效。第九條違約責任9.1乙方未按約定完成工程的違約處理：乙方如未按合同約定完成工程，應按照違約程度向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的勞務報酬的1%至5%。9.2甲方未按約定支付報酬的違約處理：甲方如未按合同約定支付勞務報酬，應按照違約程度向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的勞務報酬的1%至5%。9.3其他違約行為的處理：雙方如在其他方面違約，應根據(jù)違約程度mutualagreement承擔相應的違約責任。第十條爭議解決10.1雙方發(fā)生爭議的處理方式：雙方如在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2雙方選擇的法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.3爭議解決的地點：雙方同意將爭議解決的地點定為合同簽訂地。第十一條合同的變更和解除11.1合同變更的條件：本合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2.1雙方協(xié)商一致解除；11.2.2因不可抗力導致合同無法履行；11.2.3雙方約定的其他解除條件。11.3合同變更和解除后的責任處理：合同變更或解除后，雙方應按照變更或解除后的合同內(nèi)容繼續(xù)履行，并互相承擔因變更或解除產(chǎn)生的相應責任。第十二條合同的終止12.1.1雙方履行完合同約定的全部義務；12.1.2雙方協(xié)商一致終止；12.1.3因不可抗力導致合同無法履行；12.1.4法律、法規(guī)、政策規(guī)定合同應終止的其他情形。12.2合同終止后的責任處理：合同終止后，乙方應將施工場地、設備、材料等交還給甲方，并按照甲方的要求處理善后事宜。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項：雙方在本合同之外另有約定的，應以書面形式附加本合同，并視為本合同不可分割的一部分。13.2雙方對合同的解釋權：雙方同意，本合同未盡事宜，應友好協(xié)商解決，雙方對合同的解釋權互不干擾。13.3合同的附件：本合同附件包括工程量清單、工程圖紙、技術交底等，附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署14.1雙方簽署合同的時間：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2雙方簽署合同的地點：本合同在×××市×××區(qū)×××路×××號簽署。14.3雙方簽署合同的份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設計方、材料供應商、設備供應商等，凡是在本合同執(zhí)行過程中非甲乙雙方直接參與方，均視為第三方。1.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不僅限于合同的簽訂、履行、變更、解除和終止等各個環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序：當甲乙雙方在合同履行過程中需要第三方介入時，應提前書面通知對方，并說明介入的第三方名稱、介入事項和介入時間等。2.2第三方介入的條件：第三方介入的條件是經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致，并在本合同中明確約定。第三條第三方介入的責任和義務3.1第三方責任：第三方應按照甲乙雙方的約定，履行其職責，并對其提供的服務或商品負責。3.2第三方義務：第三方應遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權益，并應按照甲乙雙方的要求提供相關服務或商品。第四條第三方介入的法律后果4.1第三方介入的法律效力：第三方介入本合同，并不改變甲乙雙方之間的權利義務關系，第三方僅為協(xié)助甲乙雙方履行合同的一方。4.2第三方介入的責任限制：第三方對甲乙雙方的責任限制，應按照本合同的約定執(zhí)行。未經(jīng)甲乙雙方書面同意，第三方不得對合同內(nèi)容進行變更。第五條第三方介入的違約處理5.1第三方違約的處理：如第三方未按本合同的約定履行其職責，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。5.2第三方違約的違約金：如第三方違約，甲乙雙方有權要求第三方支付違約金，違約金的計算方式按照本合同約定的勞務報酬的1%至5%計算。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方介入的爭議處理方式：如甲乙雙方與第三方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方介入的爭議解決地點：雙方同意將爭議解決的地點定為合同簽訂地。第七條第三方介入的其他條款7.1第三方介入的附加協(xié)議：甲乙雙方與第三方就本合同的履行需要簽訂附加協(xié)議的，應以書面形式附加本合同，并視為本合同不可分割的一部分。7.2第三方介入的保密義務：第三方應對本合同的內(nèi)容、簽訂過程以及雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方披露。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：第三方介入的終止條件應按照甲乙雙方的約定執(zhí)行。8.2第三方介入終止后的處理：第三方介入終止后，第三方應將施工場地、設備、材料等交還給甲乙雙方，并按照甲乙雙方的要求處理善后事宜。第九條第三方介入的權益保護9.1第三方權益的保護：甲乙雙方應尊重第三方的合法權益，并不得擅自變更或解除與第三方的合同。9.2第三方權益的維護：甲乙雙方應共同維護第三方的合法權益，如第三方權益受到侵害，甲乙雙方有權要求侵害方承擔相應的法律責任。第十條第三方介入的違約責任10.1第三方違約的責任：第三方如未按本合同的約定履行其職責，應承擔違約責任。10.2第三方違約的賠償：第三方如違約，應賠償甲乙雙方因此所遭受的損失，損失的計算方式按照本合同約定的勞務報酬的1%至5%計算。第十一條第三方介入的合同變更和解除11.1第三方合同變更的條件：第三方合同的變更應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2第三方合同解除的條件：第三方合同的解除應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.3第三方合同變更和解除后的責任處理：第三方合同變更或解除后，第三方應按照變更或解除后的合同內(nèi)容繼續(xù)履行，并互相承擔因變更或解除產(chǎn)生的相應責任。第十二條第三方介入的合同終止12.1第三方合同終止的條件：第三方合同的終止條件應按照甲乙雙方的約定執(zhí)行。12.2第三方合同終止后的處理：第三方合同終止后，第三方應將施工場地、設備、材料等交還給甲乙雙方，并按照甲乙雙方的要求處理善后第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單：詳細列明乙方應完成的工程量，包括工程名稱、工程內(nèi)容、工程量、工程單價等。2.施工圖紙：提供詳細的施工圖紙，包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖等，以及相關的技術說明和施工要求。3.技術交底：甲方應提供詳細的技術交底資料，包括施工技術要求、施工方法、施工工藝、施工流程等。4.安全施工方案：提供詳細的安全施工方案，包括施工過程中的安全措施、應急預案、安全防護設施等。5.材料設備清單：列出施工過程中所需材料和設備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、來源等。6.質(zhì)量驗收標準：提供工程質(zhì)量驗收的標準和流程，包括驗收時間、驗收方式、驗收人員等。7.施工計劃：提供施工進度的詳細計劃，包括施工階段、施工時間、施工人員等。8.合同履行期限：提供合同履行期限的詳細計劃，包括工程開始時間、工程結束時間、付款時間等。9.工程變更協(xié)議：在工程過程中如需對原合同內(nèi)容進行變更，應簽署工程變更協(xié)議，詳細列明變更內(nèi)容、變更原因、變更后果等。10.合同解除協(xié)議：在合同履行過程中如需解除合同，應簽署合同解除協(xié)議，詳細列明解除原因、解除后果等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定完成工程的違約行為：責任認定：乙方應按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成工程，如未按約定完成，應承擔違約責任。2.甲方未按約定支付勞務報酬的違約行為：責任認定：甲方應按照合同約定的時間、方式支付勞務報酬，如未按約定支付，應承擔違約責任。3.乙方未按約定提供材料的違約行為：責任認定：乙方應按照合同約定的時間、數(shù)量、質(zhì)量提供材料，如未按約定提供，應承擔違約責任。4.乙方未按約定提供設備的違約行為：責任認定：乙方應按照合同約定的時間、數(shù)量、質(zhì)量提供設備，如未按約定提供，應承擔違約責任。5.乙方未按約定提供施工人員的違約行為：責任認定：乙方應按照合同約定的時間、數(shù)量、資質(zhì)提供施工人員，如未按約定提供，應承擔違約責任。6.乙方未按約定提供施工方案的違約行