二零二四年度標(biāo)的為5000平方米物流倉(cāng)儲(chǔ)建設(shè)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度標(biāo)的為5000平方米物流倉(cāng)儲(chǔ)建設(shè)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱1.2乙方名稱1.3甲方與乙方簽訂合同的主體資格確認(rèn)第二條合同標(biāo)的2.1標(biāo)的概述2.2標(biāo)的規(guī)模2.3標(biāo)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間表第四條合同履行期限4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程驗(yàn)收日期第五條工程質(zhì)量保修5.1保修期限5.2保修范圍5.3保修費(fèi)用承擔(dān)第六條違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約6.3違約賠償金額及方式第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.3訴訟或仲裁機(jī)構(gòu)第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更和解除的程序第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)讓程序9.3轉(zhuǎn)讓后果第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力事件的應(yīng)對(duì)措施第十二條稅收和費(fèi)用12.1甲方應(yīng)繳納的稅費(fèi)12.2乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)12.3合同履行過程中的其他費(fèi)用承擔(dān)第十三條協(xié)助履行13.1甲方協(xié)助事項(xiàng)13.2乙方協(xié)助事項(xiàng)第十四條其他條款14.1合同的生效條件14.2合同的終止條件14.3合同的續(xù)簽條件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.3甲方與乙方簽訂合同的主體資格確認(rèn)：雙方均為合法成立的法人或其他組織，具備簽訂和履行本合同的資格。第二條合同標(biāo)的2.2標(biāo)的規(guī)模：項(xiàng)目占地面積為5000平方米，包括但不限于倉(cāng)儲(chǔ)建筑、辦公區(qū)域、輔助設(shè)施等。2.3標(biāo)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，并通過政府相關(guān)部門的驗(yàn)收。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：本合同總價(jià)約為人民幣X萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），具體金額以附件《合同價(jià)格明細(xì)表》為準(zhǔn)。3.2付款方式：甲方支付乙方工程款項(xiàng)，采用分期付款方式，具體付款比例和時(shí)間見附件《付款時(shí)間表》。3.3付款時(shí)間表：甲方應(yīng)在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款X萬元；項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到約定的比例時(shí)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)進(jìn)度款；項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余款項(xiàng)。第四條合同履行期限4.1工程開工日期：本工程開工日期為合同簽訂后30日內(nèi)。4.2工程竣工日期：乙方應(yīng)按照合同約定，保證項(xiàng)目在開工后X個(gè)月內(nèi)竣工并交付甲方使用。4.3工程驗(yàn)收日期：項(xiàng)目竣工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成驗(yàn)收準(zhǔn)備工作。第五條工程質(zhì)量保修5.1保修期限：自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起，保修期限為X年。5.2保修范圍：保修范圍包括工程質(zhì)量問題、施工缺陷等，具體見附件《保修范圍明細(xì)表》。5.3保修費(fèi)用承擔(dān)：在保修期限內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換；因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致的質(zhì)量問題，甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約：甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×1%。6.2乙方違約：乙方未按約定時(shí)間完成工程、未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或違反合同約定的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×1%。6.3違約賠償金額及方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)因此給對(duì)方造成的直接損失。第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件：在合同履行過程中，因不可抗力或國(guó)家政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或部分履行時(shí)，雙方協(xié)商一致可以變更或解除合同。8.2合同解除條件：在合同履行過程中，一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。8.3變更和解除的程序：合同變更或解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓條件：合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，且取得對(duì)方書面同意后，可以轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。9.2轉(zhuǎn)讓程序：合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)由受讓方承擔(dān)。9.3轉(zhuǎn)讓后果：轉(zhuǎn)讓協(xié)議經(jīng)雙方蓋章生效后，受讓方取代轉(zhuǎn)讓方的地位，享有合同約定的權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲得的對(duì)對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等保密信息。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約保密條款：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力后果：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.3不可抗力事件的應(yīng)對(duì)措施：雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要措施減少損失。第十二條稅收和費(fèi)用12.1甲方應(yīng)繳納的稅費(fèi)：甲方按國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)繳納的稅費(fèi)，包括但不限于土地使用稅、房產(chǎn)稅等。12.2乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)：乙方按國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)繳納的稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、所得稅等。12.3合同履行過程中的其他費(fèi)用承擔(dān)：雙方應(yīng)在合同中約定其他費(fèi)用的承擔(dān)方式和標(biāo)準(zhǔn)。第十三條協(xié)助履行13.1甲方協(xié)助事項(xiàng)：甲方應(yīng)提供施工場(chǎng)地、辦理相關(guān)手續(xù)、提供設(shè)計(jì)圖紙等。13.2乙方協(xié)助事項(xiàng)：乙方應(yīng)提供施工方案、組織施工、保證工程質(zhì)量等。第十四條其他條款14.1合同的生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的終止條件：合同履行完畢或合同約定的終止條件出現(xiàn)。14.3合同的續(xù)簽條件：雙方同意在合同到期前續(xù)簽，并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：指除甲方和乙方之外的，與本合同無關(guān)的法人、其他組織或個(gè)人。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入：指在合同履行過程中，因第三方的原因?qū)е潞贤瑹o法正常履行或部分履行。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任：第三方介入導(dǎo)致合同無法正常履行或部分履行時(shí)，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額為合同總金額的10%。第五條第三方權(quán)益的保障5.1甲乙雙方應(yīng)積極維護(hù)自身的合法權(quán)益，確保第三方的責(zé)任得以履行。第六條第三方介入的解決方式6.1甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決第三方介入導(dǎo)致的問題，如協(xié)商不成，可依法解決。第七條第三方介入的書面通知7.1當(dāng)甲乙雙方發(fā)現(xiàn)第三方介入的情況時(shí)，應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證據(jù)。第八條甲乙雙方的協(xié)助義務(wù)8.1甲乙雙方應(yīng)協(xié)助對(duì)方處理因第三方介入而產(chǎn)生的問題，包括但不限于提供相關(guān)證據(jù)、協(xié)助對(duì)方依法追究第三方的責(zé)任等。第九條第三方介入的后果處理9.1第三方介入導(dǎo)致合同無法正常履行或部分履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，處理相應(yīng)的后果。第十條第三方介入的合同變更10.1當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同無法正常履行或部分履行時(shí)，甲乙雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致，變更合同內(nèi)容。第十一條第三方介入的合同解除11.1當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同無法正常履行或部分履行時(shí)，甲乙雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致，解除合同。第十二條第三方介入的違約責(zé)任12.1第三方未按約定履行合同義務(wù)或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條第三方介入的爭(zhēng)議解決13.1甲乙雙方因第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，可以依法通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。第十四條第三方介入的其他事項(xiàng)14.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同及法律規(guī)定，處理因第三方介入產(chǎn)生的其他事項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：《合同價(jià)格明細(xì)表》詳細(xì)列出合同總價(jià)、各項(xiàng)工程費(fèi)用、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等詳細(xì)金額。附件2：《付款時(shí)間表》詳細(xì)列出付款時(shí)間、付款比例、付款方式等。附件3：《保修范圍明細(xì)表》詳細(xì)列出保修范圍、保修期限、保修費(fèi)用承擔(dān)等。附件4：《合同變更明細(xì)表》詳細(xì)列出合同變更的條件、程序、變更內(nèi)容等。附件5：《合同解除明細(xì)表》詳細(xì)列出合同解除的條件、程序、解除后果等。附件6：《違約金計(jì)算公式》詳細(xì)列出違約金的計(jì)算方式、計(jì)算依據(jù)等。附件7：《第三方責(zé)任限額明細(xì)表》詳細(xì)列出第三方責(zé)任限額、第三方責(zé)任承擔(dān)等。附件8：《第三方介入處理流程》詳細(xì)列出第三方介入的處理流程、責(zé)任劃分、解決方式等。附件9：《爭(zhēng)議解決方式明細(xì)表》詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決方式、解決地點(diǎn)、訴訟或仲裁機(jī)構(gòu)等。附件10：《合同轉(zhuǎn)讓程序》詳細(xì)列出合同轉(zhuǎn)讓的條件、程序、轉(zhuǎn)讓后果等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或進(jìn)度款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×1%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：乙方未按約定時(shí)間完成工程或未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×1%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：第三方未按約定履行合同義務(wù)或違反合同約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約責(zé)任限額為合同總金額的10%。4.甲方未履行協(xié)助義務(wù)：違約行為示例：甲方未提