個(gè)人抵押借款合同簡單范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

個(gè)人抵押借款合同簡單范本本合同目錄一覽1.個(gè)人抵押借款合同的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.借款人信息2.1借款人基本信息2.2借款人抵押物信息3.貸款人信息3.1貸款人基本信息4.貸款金額與用途4.1貸款金額4.2貸款用途5.貸款期限與還款方式5.1貸款期限5.2還款方式6.貸款利率與費(fèi)用6.1貸款利率6.2相關(guān)費(fèi)用7.抵押物評估與登記7.1抵押物評估7.2抵押物登記8.貸款發(fā)放與支付8.1貸款發(fā)放8.2貸款支付9.合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件10.違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任10.2爭議解決方式11.合同的生效、終止與解除11.1生效條件11.2終止條件11.3解除條件12.其他約定12.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)12.2特殊情況的處理13.合同的附件13.1附件列表14.合同的簽署與備案14.1簽署方式14.2備案程序第一部分：合同如下：1.個(gè)人抵押借款合同的定義與范圍1.1定義本合同是借款人與貸款人之間，就借款人向貸款人借款，并以借款人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)作為抵押物，雙方達(dá)成一致意見的協(xié)議。1.2范圍本合同適用于借款人因個(gè)人消費(fèi)、生產(chǎn)經(jīng)營等合法用途，向貸款人申請借款，并以個(gè)人財(cái)產(chǎn)作為抵押的情況。2.借款人信息2.1借款人基本信息借款人姓名：____，性別：____，身份證號碼：____，住址：____。2.2借款人抵押物信息抵押物名稱：____，數(shù)量：____，質(zhì)量：____，價(jià)值：____，權(quán)屬證明編號：____。3.貸款人信息3.1貸款人基本信息貸款人名稱：____，地址：____，聯(lián)系人：____，聯(lián)系電話：____。4.貸款金額與用途4.1貸款金額貸款金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。4.2貸款用途借款人保證所借款項(xiàng)用于____，并承諾不用于非法用途。5.貸款期限與還款方式5.1貸款期限貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。5.2還款方式借款人同意采用等額本息還款方式，每月還款金額為____元，共還款____期。6.貸款利率與費(fèi)用6.1貸款利率貸款年利率為____%，利息按年計(jì)算。6.2相關(guān)費(fèi)用借款人應(yīng)支付給貸款人的相關(guān)費(fèi)用包括：評估費(fèi)、登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，具體費(fèi)用及金額如下：____。7.抵押物評估與登記7.1抵押物評估貸款人委托具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)對抵押物進(jìn)行評估，評估價(jià)值為____元。7.2抵押物登記借款人與貸款人共同向有關(guān)部門辦理抵押物登記手續(xù)，登記編號為____。8.貸款發(fā)放與支付8.1貸款發(fā)放貸款人應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將貸款金額支付至借款人指定的銀行賬戶。8.2貸款支付貸款支付的具體時(shí)間為____年__月__日，共計(jì)支付人民幣____元整（大寫：____元整）。9.合同的變更與解除9.1變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除條件合同解除的條件如下：（1）借款人提前還清全部貸款本息及費(fèi)用；（2）借款人發(fā)生違約行為，貸款人依法解除合同；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。10.違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任借款人未按約定用途使用貸款或未按時(shí)還款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、罰息、違約金等。10.2爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同的生效、終止與解除11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2終止條件合同終止的條件如下：（1）借款人按期足額還清全部貸款本息及費(fèi)用；（2）抵押物依法被拍賣或變賣，所得款項(xiàng)足以償還貸款本息及費(fèi)用；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。11.3解除條件合同解除的條件如下：（1）借款人提前還清全部貸款本息及費(fèi)用；（2）借款人發(fā)生違約行為，貸款人依法解除合同；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。12.其他約定12.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。12.2特殊情況的處理如遇特殊情況，雙方應(yīng)本著公平、公正、合理的原則，協(xié)商處理。13.合同的附件13.1附件列表附件列表如下：（1）借款人身份證復(fù)印件；（2）抵押物權(quán)屬證明文件；（3）評估報(bào)告；（4）登記證明；（5）還款計(jì)劃表。14.合同的簽署與備案14.1簽署方式本合同采用書面形式，由雙方簽字（或蓋章）生效。14.2備案程序合同簽署后，雙方應(yīng)按約定向有關(guān)部門辦理備案手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方外，涉及到的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、登記機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入的范圍（1）中介方協(xié)助甲乙方達(dá)成合同；（2）評估機(jī)構(gòu)對抵押物進(jìn)行評估；（3）登記機(jī)構(gòu)辦理抵押物登記手續(xù)；（4）保險(xiǎn)公司辦理相關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)。16.第三方介入的責(zé)任與義務(wù)16.1第三方介入者的責(zé)任第三方介入者應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，履行其在合同中的職責(zé)，確保合同的合法性和有效性。16.2第三方介入者的義務(wù)第三方介入者應(yīng)保守合同雙方的隱私信息，不得泄露給無關(guān)第三方。17.第三方介入的費(fèi)用與支付17.1第三方介入費(fèi)用的定義第三方介入費(fèi)用是指甲乙方為了完成合同，向第三方介入者支付的費(fèi)用。17.2第三方介入費(fèi)用的支付甲乙方按照合同約定，向第三方介入者支付相關(guān)費(fèi)用。具體費(fèi)用及支付方式如下：（1）中介費(fèi)：人民幣____元整；（2）評估費(fèi)：人民幣____元整；（3）登記費(fèi)：人民幣____元整；（4）保險(xiǎn)費(fèi)：人民幣____元整。18.第三方介入者的責(zé)任限額18.1第三方介入者的責(zé)任限額定義第三方介入者的責(zé)任限額是指第三方介入者在履行其職責(zé)時(shí)，對甲乙方承擔(dān)的最高責(zé)任。18.2第三方介入者的責(zé)任限額規(guī)定第三方介入者的責(zé)任限額如下：（1）中介方：因其過錯(cuò)導(dǎo)致合同無效或損失的，承擔(dān)不超過合同中介費(fèi)____倍的賠償責(zé)任；（2）評估機(jī)構(gòu)：因其過錯(cuò)導(dǎo)致評估價(jià)值不實(shí)的，承擔(dān)不超過評估費(fèi)用____倍的賠償責(zé)任；（3）登記機(jī)構(gòu)：因其過錯(cuò)導(dǎo)致抵押物登記不實(shí)的，承擔(dān)不超過登記費(fèi)用____倍的賠償責(zé)任；（4）保險(xiǎn)公司：因其過錯(cuò)導(dǎo)致保險(xiǎn)合同無效或損失的，承擔(dān)不超過保險(xiǎn)費(fèi)用____倍的賠償責(zé)任。19.第三方介入者與其他各方的關(guān)系19.1第三方介入者與甲乙方的關(guān)系第三方介入者僅為甲乙方提供服務(wù)，不改變甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.2第三方介入者之間的關(guān)系第三方介入者之間相互獨(dú)立，不存在任何法律關(guān)系。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更如甲乙方同意更換第三方介入者，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。20.2第三方介入的解除第三方介入者在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙方有權(quán)解除與第三方介入者的合同。21.第三方介入的違約責(zé)任與爭議解決21.1第三方介入的違約責(zé)任第三方介入者未按照合同約定履行其職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期費(fèi)用、賠償損失等。21.2第三方介入的爭議解決方式甲乙方與第三方介入者之間因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.附件22.1第三方介入者名單附件中列明甲乙方同意的第三方介入者名單，包括中介方、評估機(jī)構(gòu)、登記機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件列表如下：附件一：借款人身份證復(fù)印件附件二：抵押物權(quán)屬證明文件附件三：評估報(bào)告附件四：登記證明附件五：還款計(jì)劃表附件一：借款人身份證復(fù)印件要求：借款人需提供身份證正反面復(fù)印件，確保清晰可辨。附件二：抵押物權(quán)屬證明文件要求：提供抵押物的所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件三：評估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)記錄抵押物的評估過程和結(jié)果。附件四：登記證明要求：抵押物登記證明，證明抵押物已按照規(guī)定登記，具有法律效力。附件五：還款計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出借款人的還款計(jì)劃，包括還款金額、還款日期等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為及責(zé)任認(rèn)定如下：1.借款人未按約定用途使用貸款或未按時(shí)還款責(zé)任認(rèn)定：借款人需承擔(dān)逾期利息、罰息、違約金等責(zé)任。示例說明：若借款人未按約定用途使用貸款，貸款人有權(quán)要求借款人立即改正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)責(zé)任認(rèn)定：借款人需承擔(dān)合同無效、賠償損失等責(zé)任。示例說明：若借款人提供虛假身份證件，貸款人有權(quán)解除合同并要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任。3.貸款人未按約定時(shí)間發(fā)放貸款或未按約定方式支付貸款責(zé)任認(rèn)定：貸款人需承擔(dān)逾期付款、賠償損失等責(zé)任。示例說明：若貸款人延遲發(fā)放貸款，借款人有權(quán)要求貸款人支付逾