二零二四年租賃房屋裝修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年租賃房屋裝修合同本合同目錄一覽第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋所有權(quán)證明第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三條裝修工程內(nèi)容3.1裝修設(shè)計(jì)方案3.2裝修材料清單3.3裝修工程進(jìn)度及完成時(shí)間第四條裝修費(fèi)用4.1裝修預(yù)算4.2裝修款項(xiàng)支付方式及時(shí)間4.3裝修尾款支付條件及時(shí)間第五條裝修工程質(zhì)量及保修5.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2裝修工程保修期限5.3保修責(zé)任及維修費(fèi)用第六條租賃合同的變更和終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件6.3合同終止后裝修工程的處理第七條違約責(zé)任7.1出租人違約責(zé)任7.2承租人違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決第九條其他約定9.1裝修過程中的安全責(zé)任9.2裝修垃圾處理9.3房屋交付及驗(yàn)收第十條合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件10.2合同修改條件10.3合同解除條件第十一條合同附件11.1裝修設(shè)計(jì)圖紙11.2裝修材料合格證明11.3房屋所有權(quán)證明復(fù)印件第十二條雙方簽字第十三條合同簽訂日期第十四條合同有效期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)，棟單元層1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米1.3房屋所有權(quán)證明：已提供房屋所有權(quán)證明原件及復(fù)印件，證明編號(hào)為第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息：名稱：X公司地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X2.2承租人信息：姓名：X性別：男/女身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：X聯(lián)系地址：市區(qū)路號(hào)第三條裝修工程內(nèi)容3.1裝修設(shè)計(jì)方案：已提供裝修設(shè)計(jì)方案，包括設(shè)計(jì)圖紙、效果圖等3.2裝修材料清單：已提供裝修材料清單，包括材料名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息3.3裝修工程進(jìn)度及完成時(shí)間：裝修工程計(jì)劃于年月日開始，預(yù)計(jì)于年月日完成第四條裝修費(fèi)用4.1裝修預(yù)算：裝修預(yù)算總金額為人民幣萬元整，包括但不限于裝修材料費(fèi)用、施工費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)用等4.2裝修款項(xiàng)支付方式及時(shí)間：承租人應(yīng)按照裝修進(jìn)度支付裝修款項(xiàng)，具體支付方式及時(shí)間為：裝修材料采購階段：支付裝修預(yù)算的30%施工階段：支付裝修預(yù)算的40%裝修驗(yàn)收階段：支付裝修預(yù)算的20%4.3裝修尾款支付條件及時(shí)間：裝修工程完成后，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格，承租人應(yīng)在驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的裝修款項(xiàng)第五條裝修工程質(zhì)量及保修5.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：裝修工程應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，達(dá)到設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2裝修工程保修期限：裝修工程保修期限為一年，自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算5.3保修責(zé)任及維修費(fèi)用：在保修期限內(nèi)，如出現(xiàn)裝修工程質(zhì)量問題，出租人應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換有問題的裝修材料和設(shè)備，維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)第六條租賃合同的變更和終止6.1合同變更條件：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議6.2合同終止條件：合同終止的條件按照《中華人民共和國合同法》和雙方約定的條款執(zhí)行6.3合同終止后裝修工程的處理：合同終止后，承租人應(yīng)按照出租人的要求，將裝修工程恢復(fù)原狀，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。如雙方另有約定，從其約定。第七條違約責(zé)任7.1出租人違約責(zé)任：出租人未按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人因此遭受的損失7.2承租人違約責(zé)任：承租人未按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租人因此遭受的損失第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭(zhēng)議和糾紛8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解8.3訴訟解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟第九條其他約定9.1裝修過程中的安全責(zé)任：雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保裝修過程中的安全9.2裝修垃圾處理：承租人應(yīng)按照當(dāng)?shù)卣囊?guī)定處理裝修垃圾，不得隨意堆放或丟棄9.3房屋交付及驗(yàn)收：裝修工程完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋符合約定條件后，承租人方可入住第十條合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效10.2合同修改條件：合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議10.3合同解除條件：合同解除的條件按照《中華人民共和國合同法》和雙方約定的條款執(zhí)行第十一條合同附件11.1裝修設(shè)計(jì)圖紙：已提供裝修設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等11.2裝修材料合格證明：已提供裝修材料的合格證明文件，證明裝修材料符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求11.3房屋所有權(quán)證明復(fù)印件：已提供房屋所有權(quán)證明復(fù)印件，證明租賃房屋的所有權(quán)歸屬第十二條雙方簽字雙方代表已在本合同上簽字，蓋章，并注明簽字日期。第十三條合同簽訂日期本合同簽訂日期為年月日。第十四條合同有效期本合同的有效期為自合同生效之日起至合同終止之日止。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的條件和方式15.1第三方介入的條件：在本合同履行過程中，如涉及到第三方的事務(wù)處理，包括但不限于中介方、施工方、材料供應(yīng)商等，均需第三方介入。15.2第三方介入的方式：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。第十六條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)16.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工作，并保證其工作質(zhì)量符合合同要求。16.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.3第三方在履行合同過程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十七條第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方合同的履行輔助方，應(yīng)服從甲乙雙方的指導(dǎo)和監(jiān)督。17.2第三方與中介方的關(guān)系：如第三方為中介方介紹的，中介方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行合同過程中的協(xié)助和監(jiān)督責(zé)任。17.3第三方與施工方、材料供應(yīng)商的關(guān)系：第三方應(yīng)按照施工方、材料供應(yīng)商的工作質(zhì)量和服務(wù)態(tài)度進(jìn)行評(píng)價(jià)和支付。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額的一定比例確定，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。18.2第三方責(zé)任限額的支付：第三方在履行合同過程中造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。18.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如合同履行過程中，甲乙雙方認(rèn)為第三方責(zé)任限額需要調(diào)整的，可以經(jīng)協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。第十九條第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。19.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。19.3如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二十條第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：第三方介入的終止條件按照《中華人民共和國合同法》和甲乙雙方約定的條款執(zhí)行。20.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同簽署終止協(xié)議，并注明終止日期。20.3第三方介入終止后的責(zé)任處理：第三方介入終止后，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任繼續(xù)有效，直至合同履行完畢。第二十一條第三方介入的書面協(xié)議21.1第三方介入的書面協(xié)議應(yīng)包括第三方的主要職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。21.2第三方介入的書面協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署。21.3第三方介入的書面協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，具有同等法律效力。第二十二條甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)劃分22.1甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)根據(jù)合同的約定和實(shí)際情況進(jìn)行確定。22.2甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)劃分，不應(yīng)影響甲乙雙方之間的合同履行。22.3甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第二十三條第三方介入的告知義務(wù)23.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確告知第三方其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。23.2甲乙雙方應(yīng)告知第三方其應(yīng)遵守的法律法規(guī)和合同約定。23.3甲乙雙方應(yīng)告知第三方其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和可能面臨的后果。第二十四條第三方介入后的合同修訂24.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的情況，及時(shí)修訂和完善本合同。24.2甲乙雙方應(yīng)確保本合同與第三方介入的書面協(xié)議相互銜接，形成完整的合同體系。24.3甲乙雙方應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)的變化，及時(shí)調(diào)整和完善本合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：裝修設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：裝修設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括房屋的平面圖、立面圖、剖面圖等，圖紙應(yīng)清晰、完整，能夠明確展示裝修設(shè)計(jì)的內(nèi)容和效果。圖紙應(yīng)由專業(yè)設(shè)計(jì)師提供，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。附件2：裝修材料合格證明詳細(xì)要求和說明：裝修材料合格證明應(yīng)包括裝修材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息，以及材料的質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告和合格證書。合格證明應(yīng)由材料供應(yīng)商提供，并經(jīng)甲乙雙方審核。附件3：房屋所有權(quán)證明復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：房屋所有權(quán)證明復(fù)印件應(yīng)合法有效，能夠證明租賃房屋的所有權(quán)歸屬。復(fù)印件應(yīng)由房屋所有權(quán)人提供，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。附件4：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署，并具有法律效力。附件5：裝修款項(xiàng)支付憑證詳細(xì)要求和說明：裝修款項(xiàng)支付憑證應(yīng)包括付款金額、付款時(shí)間、付款方式等信息，應(yīng)有甲乙雙方的簽字確認(rèn)。支付憑證應(yīng)作為裝修款項(xiàng)支付的依據(jù)。附件6：裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說明：裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括裝修工程的施工質(zhì)量、施工進(jìn)度、存在問題及整改措施等內(nèi)容。報(bào)告應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署，并作為裝修工程驗(yàn)收的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按照約定提供房屋，導(dǎo)致承租人無法進(jìn)行裝修。2.出租人未按照約定提供裝修材料或設(shè)備，導(dǎo)致裝修進(jìn)度延誤。3.出租人未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致裝修質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。4.承租人未按照約定支付裝修款項(xiàng)，導(dǎo)致裝修工程無法正常進(jìn)行。5.承租人未按照約定配合第三方進(jìn)行施工，導(dǎo)致裝修進(jìn)度延誤。6.第三方未按照約定完成施工任務(wù)，導(dǎo)致裝修質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租人違約：出租人應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。2.承租人違約：承租人應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。3.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。示例說明：如果出租人未按照約定提供