2024年度租賃期滿續(xù)租合同：某寫字樓續(xù)租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租賃期滿續(xù)租合同：某寫字樓續(xù)租合同本合同目錄一覽1.續(xù)租合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租賃物業(yè)信息2.續(xù)租期限2.1續(xù)租期限的起始日期2.2續(xù)租期限的結(jié)束日期2.3續(xù)租期限內(nèi)的租賃費(fèi)用3.租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付賬戶信息4.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用4.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)4.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的支付周期4.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的支付方式5.維修與保養(yǎng)5.1出租方的維修責(zé)任5.2承租方的維修責(zé)任5.3維修與保養(yǎng)的支付責(zé)任6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租方的保險(xiǎn)責(zé)任6.2承租方的保險(xiǎn)責(zé)任7.合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件8.違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任8.2承租方的違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的生效與終止10.1合同的生效日期10.2合同的終止日期11.其他約定11.1租賃物的使用范圍11.2租賃物的保管責(zé)任11.3租賃物的轉(zhuǎn)租規(guī)定12.合同的附件12.1租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片12.2租賃物業(yè)的相關(guān)證件13.雙方簽字13.1出租方簽字13.2承租方簽字14.合同的日期第一部分：合同如下：1.續(xù)租合同主體1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：某寫字樓物業(yè)管理有限公司1.1.2出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方聯(lián)系人：X1.1.4出租方聯(lián)系電話：X1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：X公司1.2.2承租方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方聯(lián)系人：X1.2.4承租方聯(lián)系電話：X1.3租賃物業(yè)信息1.3.1物業(yè)名稱：某寫字樓1.3.2物業(yè)地址：市區(qū)路號(hào)1.3.3租賃面積：平方米1.3.4租賃部位：樓層室2.續(xù)租期限2.1續(xù)租期限的起始日期：2024年7月1日2.2續(xù)租期限的結(jié)束日期：2029年6月30日2.3續(xù)租期限內(nèi)的租賃費(fèi)用2.3.1租金：人民幣萬元/年2.3.2租金支付周期：每年一次性支付2.3.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬2.3.4租金支付賬戶信息：賬戶名稱：某寫字樓物業(yè)管理有限公司；賬號(hào)：X；開戶行：銀行分行3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用3.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)：人民幣元/平方米·月3.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的支付周期：每月支付3.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的支付方式：與租金一起支付4.維修與保養(yǎng)4.1出租方的維修責(zé)任4.1.1出租方負(fù)責(zé)物業(yè)的正常維修與保養(yǎng)，保證物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行4.2承租方的維修責(zé)任4.2.1承租方負(fù)責(zé)自身使用的部位的日常維修與保養(yǎng)4.3維修與保養(yǎng)的支付責(zé)任4.3.1維修與保養(yǎng)的費(fèi)用按照實(shí)際情況承擔(dān)，由責(zé)任方支付5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1出租方的保險(xiǎn)責(zé)任5.1.1出租方負(fù)責(zé)購(gòu)買物業(yè)保險(xiǎn)，保障物業(yè)的安全5.2承租方的保險(xiǎn)責(zé)任5.2.1承租方負(fù)責(zé)購(gòu)買自身財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保障自身財(cái)產(chǎn)的安全6.合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議6.2合同解除的條件6.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議8.違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任8.1.1出租方未按照約定提供物業(yè)的，應(yīng)當(dāng)按照違約程度退還部分或者全部租金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金8.2承租方的違約責(zé)任8.2.1承租方未按照約定支付租金的，應(yīng)當(dāng)按照違約程度支付滯納金；承租方未按照約定使用物業(yè)的，應(yīng)當(dāng)按照違約程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的生效與終止10.1合同的生效日期：本合同自雙方簽字之日起生效10.2合同的終止日期：合同到期或者雙方協(xié)商一致解除合同11.其他約定11.1租賃物的使用范圍11.1.1承租方只能按照約定的用途使用租賃物，不得擅自轉(zhuǎn)租或者改變用途11.2租賃物的保管責(zé)任11.2.1承租方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，防止租賃物損失或者損壞11.3租賃物的轉(zhuǎn)租規(guī)定11.3.1未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方12.合同的附件12.1租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片12.2租賃物業(yè)的相關(guān)證件13.雙方簽字13.1出租方簽字：____________________13.2承租方簽字：____________________14.合同的日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人，介入本合同執(zhí)行過程的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入情形包括但不限于：中介服務(wù)、評(píng)估鑒定、維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)理賠等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定16.1.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。第三方責(zé)任包括但不限于：專業(yè)服務(wù)的準(zhǔn)確性、產(chǎn)品或服務(wù)的質(zhì)量、安全等。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需明確第三方的責(zé)任限額。第三方責(zé)任限額包括但不限于：賠償金額、賠償范圍、責(zé)任免除等。17.第三方權(quán)益17.1第三方權(quán)益保障17.1.1甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，包括但不限于：知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等。17.2第三方權(quán)益調(diào)整17.2.1如第三方權(quán)益因合同執(zhí)行發(fā)生調(diào)整，甲乙方應(yīng)本著公平原則，協(xié)商一致，并及時(shí)更新合同內(nèi)容。18.第三方與其他各方關(guān)系18.1第三方與甲乙方關(guān)系18.1.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并遵守合同約定。18.2第三方與丙方關(guān)系18.2.1如合同涉及丙方，第三方應(yīng)與丙方保持良好溝通，確保合同順利執(zhí)行。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入導(dǎo)致合同變更19.1.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)重新簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并報(bào)原合同備案部門備案。19.2第三方退出19.2.1如第三方退出導(dǎo)致合同無法繼續(xù)執(zhí)行，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑。20.第三方介入的合同解除20.1第三方介入導(dǎo)致合同解除20.1.1如第三方介入導(dǎo)致合同解除，甲乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付違約金。20.2第三方原因?qū)е潞贤獬?0.2.1如因第三方原因?qū)е潞贤獬滓曳綉?yīng)本著公平原則，協(xié)商一致，并分擔(dān)因合同解除產(chǎn)生的損失。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入引起的爭(zhēng)議21.1.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。22.第三方介入的合同履行22.1第三方介入的合同履行22.1.1甲乙方應(yīng)按照本合同約定，履行與第三方相關(guān)的合同義務(wù)，確保合同順利執(zhí)行。23.附件23.1第三方相關(guān)資質(zhì)文件23.2第三方服務(wù)或產(chǎn)品說明書24.雙方簽字24.1出租方簽字：____________________24.2承租方簽字：____________________25.合同的日期：____年__月__日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰反映物業(yè)的內(nèi)外部狀況，包括建筑外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。附件2：租賃物業(yè)的相關(guān)證件詳細(xì)要求：包括物業(yè)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、消防驗(yàn)收合格證、衛(wèi)生許可證等。附件3：中介服務(wù)合同詳細(xì)要求：如有中介方參與，需提供中介服務(wù)合同，明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。附件4：評(píng)估鑒定報(bào)告詳細(xì)要求：如有評(píng)估鑒定環(huán)節(jié)，需提供評(píng)估鑒定報(bào)告，明確評(píng)估鑒定的內(nèi)容和結(jié)果。附件5：維修保養(yǎng)合同詳細(xì)要求：明確維修保養(yǎng)的范圍、周期、費(fèi)用及責(zé)任分配。附件6：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：提供承租方購(gòu)買的保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)范圍的符合性。附件7：第三方服務(wù)或產(chǎn)品說明書詳細(xì)要求：明確第三方的服務(wù)或產(chǎn)品內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、使用方法等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定