商務(wù)大廈租賃合同三篇

商務(wù)大廈租賃合同三篇《合同篇一》合同編號：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商務(wù)大廈出租給乙方使用，乙方承租甲方商務(wù)大廈事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方出租的商務(wù)大廈位于____________（詳細地址），大廈共計____________層，乙方承租的樓層為第____________層，租賃面積為____________平方米。1.2甲方應(yīng)保證商務(wù)大廈符合國家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求，具備正常使用的條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月每平方米____________元，總計每月____________元。3.2乙方應(yīng)在每月____________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復(fù)費用。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)對租賃物的使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。4.2甲方應(yīng)負責商務(wù)大廈的物業(yè)管理，包括但不限于安保、保潔、綠化等工作。4.3甲方不得隨意提高租金，如因市場行情變化需調(diào)整租金，應(yīng)提前一個月通知乙方。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。5.2乙方應(yīng)遵守商務(wù)大廈的物業(yè)管理規(guī)定，維護大廈的安全、秩序和環(huán)境衛(wèi)生。5.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)自行承擔經(jīng)營風險，如因乙方原因?qū)е绿潛p，甲方不承擔責任。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2甲方未按約定租賃物或不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，直至解除本合同。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿終止。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：____________年____________月____________日《合同篇二》甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商務(wù)大廈出租給乙方使用，乙方承租甲方商務(wù)大廈事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1甲方應(yīng)商務(wù)大廈的租賃服務(wù)，包括：（1）租賃物，確保租賃物符合約定的用途和質(zhì)量要求；（2）商務(wù)大廈內(nèi)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安保、保潔、綠化等工作；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)入駐手續(xù)，必要的商務(wù)支持。1.2乙方應(yīng)按約定用途使用租賃物，不得擅自改變用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。第二條費用與支付2.1租金為每月每平方米____________元，總計每月____________元。2.2乙方應(yīng)在每月____________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____________%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復(fù)費用。第三條交付及驗收3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____________日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。3.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____________日內(nèi)對租賃物進行驗收，并將驗收結(jié)果通知甲方。如有不符合約定的情況，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)予以修復(fù)或更換。第四條知識產(chǎn)權(quán)4.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。4.2乙方在使用租賃物期間產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有。但乙方在使用甲方的商標、專利等技術(shù)成果時，應(yīng)征得甲方的書面同意，并支付相應(yīng)的授權(quán)費用。第五條合同變更與解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前____________個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方未按約定租賃物或不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，直至解除本合同。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃物的合法性和符合約定質(zhì)量；（2）物業(yè)管理服務(wù)，確保大廈的安全、秩序和環(huán)境衛(wèi)生；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)入駐手續(xù)，必要的商務(wù)支持。6.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定用途使用租賃物，不得擅自改變用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方；（2）按時支付租金，遵守商務(wù)大廈的物業(yè)管理規(guī)定；（3）在租賃期內(nèi)自行承擔經(jīng)營風險，如因乙方原因?qū)е绿潛p，甲方不承擔責任。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.2甲方未按約定租賃物或不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，直至解除本合同。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條保密條款9.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。9.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿終止。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：____________年____________月____________日《合同篇三》甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商務(wù)大廈出租給乙方使用，乙方承租甲方商務(wù)大廈事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃物及交付1.1甲方將其擁有的商務(wù)大廈出租給乙方使用，大廈位于____________（詳細地址），租賃面積為____________平方米。1.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____________日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。第二條租金及支付方式2.1租金為每月每平方米____________元，總計每月____________元。2.2乙方應(yīng)在每月____________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____________%作為滯納金。第三條租賃用途及物業(yè)管理3.1乙方應(yīng)按約定用途使用租賃物，不得擅自改變用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。3.2甲方應(yīng)商務(wù)大廈內(nèi)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安保、保潔、綠化等工作。第四條知識產(chǎn)權(quán)4.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。4.2乙方在使用租賃物期間產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有。但乙方在使用甲方的商標、專利等技術(shù)成果時，應(yīng)征得甲方的書面同意，并支付相應(yīng)的授權(quán)費用。第五條合同的變更與解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前____________個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方未按約定租賃物或不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，直至解除本合同。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃物的合法性和符合約定質(zhì)量；（2）物業(yè)管理服務(wù)，確保大廈的安全、秩序和環(huán)境衛(wèi)生；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)入駐手續(xù)，必要的商務(wù)支持。6.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定用途使用租賃物，不得擅自改變用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方；（2）按時支付租金，遵守商務(wù)大廈的物業(yè)管理規(guī)定；（3）在租賃期內(nèi)自行承擔經(jīng)營風險，如因乙方原因?qū)е绿潛p，甲方不承擔責任。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.2甲方未按約定租賃物或不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，直至解除本合同。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條保密條款9.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。9.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿終止。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：_