空調(diào)工程承包合同

空調(diào)工程承包合同合同編號(hào)：__________發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：地址：聯(lián)系方式：承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：地址：聯(lián)系方式：一、總則1.1工程概況本空調(diào)工程位于[具體工程地點(diǎn)]，工程內(nèi)容為[詳細(xì)描述空調(diào)工程包含的具體系統(tǒng)，如制冷系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等，以及工程規(guī)模，如建筑物面積、空調(diào)覆蓋范圍等]。本工程的目的是為[建筑物名稱或使用方]提供符合要求的空調(diào)環(huán)境。1.2合同文件組成本合同文件由以下部分組成：(1)本合同協(xié)議書；(2)雙方往來函件、傳真、郵件等書面文件；(3)本合同附件（如有），包括但不限于工程設(shè)計(jì)圖紙、工程預(yù)算書、工程進(jìn)度計(jì)劃等；(4)國家和地方有關(guān)空調(diào)工程建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及規(guī)定。二、承包范圍及方式2.1承包范圍乙方承包的范圍包括但不限于空調(diào)設(shè)備的采購（具體設(shè)備清單應(yīng)明確設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等詳細(xì)信息）、安裝、調(diào)試、試運(yùn)行以及相關(guān)的管道鋪設(shè)（管道的材質(zhì)、管徑、走向等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求）、電氣布線（明確電線規(guī)格、配電箱設(shè)置等）等工作。同時(shí)還包括為保證空調(diào)系統(tǒng)正常運(yùn)行所需的附屬設(shè)施的安裝和調(diào)試，如冷凝水排放系統(tǒng)等。2.2承包方式本工程采用[包工包料/包工不包料等具體承包方式]的承包方式。乙方應(yīng)按照合同約定，自行組織施工隊(duì)伍、采購材料和設(shè)備（若包工包料），并對(duì)工程的質(zhì)量、安全、工期等全面負(fù)責(zé)。三、合同工期3.1開工日期本工程的開工日期為[具體日期]，以甲方下達(dá)的開工通知為準(zhǔn)。乙方在接到開工通知后應(yīng)及時(shí)組織人員、設(shè)備和材料進(jìn)場(chǎng)施工。3.2竣工日期本工程的竣工日期為[具體日期]?？⒐と掌谑侵敢曳酵瓿珊贤s定的全部工程內(nèi)容，并通過工程驗(yàn)收的日期。3.3工期延誤(1)如因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）因素導(dǎo)致工程延誤，乙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[具體天數(shù)]內(nèi)，向甲方提供書面報(bào)告，并附上相關(guān)證明文件。經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。(2)若因甲方原因（如未按時(shí)提供施工場(chǎng)地、未及時(shí)支付工程款等）造成工期延誤，乙方有權(quán)要求工期順延，并由甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如補(bǔ)償乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用（包括但不限于人員窩工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等）。(3)若因乙方自身原因（如施工組織不力、人員不足、設(shè)備故障等）導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同約定向甲方支付違約金（違約金的計(jì)算方式可以是按延誤天數(shù)乘以一定金額等方式確定），并采取有效措施加快工程進(jìn)度，保證工程盡快竣工。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本空調(diào)工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家現(xiàn)行的有關(guān)空調(diào)工程建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范（如《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等）以及雙方在合同中約定的特殊要求。乙方應(yīng)保證所使用的空調(diào)設(shè)備、材料等均為合格產(chǎn)品，并且在安裝、調(diào)試過程中嚴(yán)格按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行操作。4.2工程驗(yàn)收(1)隱蔽工程驗(yàn)收：乙方在進(jìn)行隱蔽工程施工前，應(yīng)提前[具體天數(shù)]通知甲方和相關(guān)監(jiān)理單位（如有）進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收。在隱蔽工程驗(yàn)收合格后，乙方方可進(jìn)行下一道工序的施工。(2)中間驗(yàn)收：在工程施工過程中，根據(jù)工程進(jìn)度情況，甲方有權(quán)組織中間驗(yàn)收。乙方應(yīng)積極配合，對(duì)驗(yàn)收中發(fā)覺的問題應(yīng)及時(shí)整改。(3)竣工驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并附上工程竣工資料（包括但不限于工程竣工圖、設(shè)備和材料的質(zhì)量證明文件、施工過程中的各項(xiàng)測(cè)試和檢驗(yàn)報(bào)告等）。甲方應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后的[具體天數(shù)]內(nèi)組織相關(guān)單位和人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。若工程驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；若工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方和驗(yàn)收人員提出的整改意見進(jìn)行整改，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收，直至工程驗(yàn)收合格。五、合同價(jià)款及付款方式5.1合同價(jià)款本空調(diào)工程的合同價(jià)款為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。此合同價(jià)款為固定總價(jià)/綜合單價(jià)（根據(jù)實(shí)際情況確定），包含乙方完成本合同約定的全部工程內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，包括但不限于設(shè)備采購費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等。除因工程變更或本合同約定的其他可調(diào)整價(jià)款的情況外，合同價(jià)款不作調(diào)整。5.2付款方式(1)預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)向乙方支付合同價(jià)款的[具體比例]作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。乙方在收到預(yù)付款后應(yīng)按照合同約定組織工程施工。(2)工程進(jìn)度款：在工程施工過程中，乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃定期向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告（包括已完成的工程量、工程質(zhì)量情況等內(nèi)容）。甲方應(yīng)根據(jù)乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告，在[具體天數(shù)]內(nèi)審核確認(rèn)，并支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。工程進(jìn)度款的支付比例為已完成工程量?jī)r(jià)款的[具體比例]。(3)竣工驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)支付至合同價(jià)款的[具體比例]，扣除已支付的預(yù)付款和工程進(jìn)度款后，應(yīng)支付的金額為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。(4)質(zhì)量保修金：合同價(jià)款的[具體比例]作為質(zhì)量保修金，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)量保修期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)將質(zhì)量保修金無息返還給乙方。六、雙方權(quán)利與義務(wù)6.1發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)6.1.1權(quán)利(1)有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定、國家和地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工。(2)有權(quán)要求乙方提供與工程相關(guān)的資料，如工程進(jìn)度計(jì)劃、施工組織設(shè)計(jì)等。(3)在工程竣工驗(yàn)收合格前，有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行變更，但應(yīng)按照本合同約定的工程變更程序進(jìn)行操作。(4)當(dāng)乙方存在違約行為時(shí)，有權(quán)按照合同約定要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，如扣除違約金、要求乙方賠償損失等。6.1.2義務(wù)(1)按照合同約定的付款方式和時(shí)間，及時(shí)支付工程款給乙方。(2)在工程開工前，負(fù)責(zé)辦理工程施工所需的相關(guān)手續(xù)（如施工許可證等，如由甲方負(fù)責(zé)辦理的情況），并提供施工場(chǎng)地，保證施工場(chǎng)地具備施工條件（如通水、通電、通路等）。(3)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，解決因甲方原因引起的外部干擾問題，保證工程施工順利進(jìn)行。(4)組織工程竣工驗(yàn)收，并在工程竣工驗(yàn)收合格后及時(shí)接收工程。6.2承包方權(quán)利與義務(wù)6.2.1權(quán)利(1)有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。(2)在符合合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的前提下，有權(quán)對(duì)工程施工進(jìn)行自主管理，如安排施工人員、選擇施工方法等。(3)當(dāng)因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或產(chǎn)生額外費(fèi)用時(shí)，有權(quán)要求甲方給予工期順延和補(bǔ)償相應(yīng)費(fèi)用。6.2.2義務(wù)(1)按照合同約定的承包范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求等，組織工程施工，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。(2)遵守國家和地方有關(guān)施工安全、環(huán)境保護(hù)等方面的法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理和環(huán)境保護(hù)工作，如設(shè)置安全警示標(biāo)志、采取防塵、降噪等措施。因乙方原因造成的安全或環(huán)境污染問題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。(3)負(fù)責(zé)采購符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同要求的設(shè)備、材料，并向甲方提供設(shè)備、材料的質(zhì)量證明文件。如發(fā)覺設(shè)備、材料存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)更換。(4)在工程施工過程中，接受甲方、監(jiān)理單位（如有）的監(jiān)督檢查，對(duì)提出的問題應(yīng)及時(shí)整改。(5)按照規(guī)定及時(shí)整理工程竣工資料，并在工程竣工后提交給甲方。(6)在工程保修期間，按照合同約定承擔(dān)保修責(zé)任，對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問題應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。七、工程變更7.1變更范圍及程序7.1.1變更范圍工程變更包括但不限于以下情況：(1)甲方根據(jù)實(shí)際需求，對(duì)工程功能、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等提出的變更要求；(2)因設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或不合理，需要對(duì)工程設(shè)計(jì)進(jìn)行修改的情況；(3)因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素，導(dǎo)致工程需要進(jìn)行變更的情況。7.1.2變更程序(1)若甲方提出工程變更要求，應(yīng)向乙方發(fā)出書面變更通知，明確變更的內(nèi)容、范圍、要求等。乙方在收到變更通知后，應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)對(duì)變更內(nèi)容進(jìn)行評(píng)估，并向甲方提交變更報(bào)價(jià)單（包括變更增加或減少的費(fèi)用、對(duì)工期的影響等內(nèi)容）。甲方應(yīng)在收到乙方的變更報(bào)價(jià)單后的[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)。若雙方對(duì)變更報(bào)價(jià)單達(dá)成一致意見，則由雙方簽訂工程變更協(xié)議；若雙方存在爭(zhēng)議，則應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。(2)若乙方發(fā)覺工程設(shè)計(jì)存在錯(cuò)誤或不合理之處，應(yīng)及時(shí)向甲方和設(shè)計(jì)單位（如有）提出變更建議。經(jīng)甲方和設(shè)計(jì)單位（如有）同意后，按照上述變更程序進(jìn)行操作。7.2變更價(jià)款確定(1)若工程變更引起合同價(jià)款的增加或減少，變更價(jià)款應(yīng)按照以下原則確定：①若合同中有適用于變更工程的單價(jià)或總價(jià)，則按照合同已有的單價(jià)或總價(jià)確定變更價(jià)款；②若合同中沒有適用于變更工程的單價(jià)或總價(jià)，但有類似工程的單價(jià)或總價(jià)，則參照類似工程的單價(jià)或總價(jià)確定變更價(jià)款，并由雙方協(xié)商調(diào)整；③若合同中既沒有適用于變更工程的單價(jià)或總價(jià)，也沒有類似工程的單價(jià)或總價(jià)，則由乙方根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格和實(shí)際成本提出變更報(bào)價(jià)，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后確定變更價(jià)款。(2)因工程變更引起的工期調(diào)整，應(yīng)按照本合同關(guān)于工期延誤的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。八、工程保修8.1保修期限本空調(diào)工程的保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起為[具體保修年限]年。在保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。8.2保修責(zé)任(1)在保修期間，若空調(diào)工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[具體小時(shí)數(shù)]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。對(duì)于緊急情況（如空調(diào)系統(tǒng)故障影響正常使用等），乙方應(yīng)在更短的時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行搶修。(2)乙方負(fù)責(zé)維修的范圍包括但不限于空調(diào)設(shè)備、管道、電氣系統(tǒng)等因乙方施工原因或設(shè)備、材料本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障和損壞。對(duì)于因甲方使用不當(dāng)或第三方原因造成的損壞，乙方可提供有償維修服務(wù)，但應(yīng)在維修前向甲方說明情況。(3)在保修期間，乙方應(yīng)定期對(duì)空調(diào)工程進(jìn)行回訪和檢查，保證工程處于良好的運(yùn)行狀態(tài)?；卦L和檢查的次數(shù)、時(shí)間等應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況和雙方約定進(jìn)行確定。(4)若乙方未能按照合同約定履行保修責(zé)任，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)從質(zhì)量保修金中扣除相應(yīng)金額。若質(zhì)量保修金不足以支付維修費(fèi)用，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[具體天數(shù)]內(nèi)補(bǔ)足差額。九、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.1.1甲方違約責(zé)任(1)若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[具體比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]天的，乙方有權(quán)暫停工程施工，并要求甲方支付已完成工程的工程款及違約金。若因甲方逾期支付工程款導(dǎo)致工程延誤或給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。(2)若甲方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地、辦理相關(guān)手續(xù)等，導(dǎo)致工程延誤或無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如給予乙方工期順延，并補(bǔ)償乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用（包括但不限于人員窩工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等）。(3)若甲方違反合同約定，在工程竣工驗(yàn)收合格前擅自使用工程，視為工程已通過驗(yàn)收，但乙方仍應(yīng)按照合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。同時(shí)因甲方擅自使用工程造成的質(zhì)量問題或其他損失，由甲方自行承擔(dān)。9.1.2乙方違約責(zé)任(1)若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工直至工程驗(yàn)收合格。乙方應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用，并按照合同價(jià)款的[具體比例]向甲方支付違約金。若因乙方工程質(zhì)量問題給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。(2)若乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照合同價(jià)款的[具體比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]天的，除支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。(3)若乙方未按照合同約定履行保修責(zé)任，除按照本合同關(guān)于工程保修的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任外，還應(yīng)按照合同價(jià)款的[具體比例]向