木房建筑合同范本

木房建筑合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX木房建筑有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（郵編：XXXXXX）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY木結(jié)構(gòu)建筑科技有限公司

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：YY市YY區(qū)YY路YY號（郵編：YYYYYY）

合同簡介：

鑒于甲方致力于發(fā)展綠色環(huán)保、可持續(xù)的木房建筑業(yè)務(wù)，為實現(xiàn)高品質(zhì)、低能耗的住宅建設(shè)目標，現(xiàn)擬委托乙方提供木房建筑設(shè)計、施工及材料供應(yīng)等服務(wù)。乙方作為國內(nèi)專業(yè)的木結(jié)構(gòu)建筑企業(yè)，具備豐富的設(shè)計、施工經(jīng)驗和優(yōu)質(zhì)的原材料供應(yīng)渠道，雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定建立合作關(guān)系，共同推進本項目的實施。

本合同旨在明確雙方在木房建筑項目中的權(quán)利、義務(wù)、責任及合作事項，以確保項目順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。

一、甲方背景及需求

1.甲方擁有豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗，近年來關(guān)注綠色、環(huán)保、可持續(xù)的建筑理念，計劃在XX地塊開發(fā)木房住宅項目。

2.甲方對木房建筑的設(shè)計、施工及材料供應(yīng)有較高要求，期望乙方提供專業(yè)的技術(shù)支持和服務(wù)。

3.甲方負責提供項目用地、辦理相關(guān)手續(xù)以及承擔項目投資。

二、乙方背景及能力

1.乙方作為一家專注于木結(jié)構(gòu)建筑設(shè)計、施工和材料供應(yīng)的企業(yè)，具備多年的行業(yè)經(jīng)驗和良好的市場口碑。

2.乙方擁有專業(yè)的技術(shù)團隊，可提供符合甲方需求的設(shè)計方案和施工技術(shù)支持。

3.乙方具備穩(wěn)定的原材料供應(yīng)渠道，能夠保證項目所需材料的質(zhì)量和供應(yīng)。

基于以上背景及前提條件，雙方達成以下合同條款，共同遵守。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方為其在XX地塊開發(fā)的木房住宅項目提供設(shè)計、施工及材料供應(yīng)等服務(wù)。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負責根據(jù)甲方需求，完成木房住宅的方案設(shè)計、施工圖設(shè)計及施工技術(shù)支持；

2.乙方負責提供本項目所需的木結(jié)構(gòu)建筑材料，并確保材料質(zhì)量符合國家標準；

3.乙方負責施工隊伍進行木房住宅的施工，并確保項目按期完成。

第二條定義

1.木房住宅：指采用木結(jié)構(gòu)材料作為主要承重結(jié)構(gòu)的住宅建筑。

2.設(shè)計服務(wù)：包括方案設(shè)計、施工圖設(shè)計及施工過程中的技術(shù)支持。

3.施工服務(wù)：包括木房住宅的施工、安裝、驗收等環(huán)節(jié)。

4.材料供應(yīng)：指乙方根據(jù)本項目需求提供的木結(jié)構(gòu)建筑材料。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)對乙方的設(shè)計方案、施工進度及材料質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點完成設(shè)計、施工及材料供應(yīng)等工作。

3.甲方應(yīng)按時支付合同約定的款項，確保項目順利進行。

4.甲方負責提供項目用地，并辦理相關(guān)手續(xù)，為乙方施工創(chuàng)造條件。

5.甲方應(yīng)確保乙方在施工過程中所需的臨時設(shè)施、施工通道等條件的提供。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)依據(jù)合同約定收取設(shè)計、施工及材料供應(yīng)款項。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供項目用地、辦理相關(guān)手續(xù)，并協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題。

3.乙方負責按照甲方需求，提供專業(yè)的設(shè)計方案和施工技術(shù)支持。

4.乙方應(yīng)保證所提供的木結(jié)構(gòu)建筑材料質(zhì)量符合國家標準，并對材料質(zhì)量承擔責任。

5.乙方負責施工隊伍進行木房住宅的施工，確保項目按期完成。

6.乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督和檢查，及時整改不符合要求的設(shè)計、施工及材料問題。

7.乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保安全生產(chǎn)，防止環(huán)境污染。

第四條價格與支付條件

1.本項目的設(shè)計、施工及材料供應(yīng)總價為人民幣XX萬元（大寫：XX圓整）。

2.甲方支付方式：合同簽訂后，甲方支付合同總價的30%作為預(yù)付款；項目施工至50%時，甲方支付合同總價的50%；項目竣工驗收合格后，甲方支付合同總價的15%；剩余5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無息退還。

3.甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點按時支付款項，如逾期支付，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。

4.付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬，乙方提供合同約定的賬戶信息。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.設(shè)計階段：合同生效后，乙方應(yīng)在30日內(nèi)完成設(shè)計方案，經(jīng)甲方確認后，45日內(nèi)完成施工圖設(shè)計。

3.施工階段：設(shè)計方案確認后，乙方應(yīng)在90日內(nèi)完成施工。

4.竣工驗收：施工完成后，乙方應(yīng)在30日內(nèi)竣工驗收。

5.乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)完成各項工作，如因特殊情況導致延期，需提前10日向甲方提出書面申請。

第六條違約責任

一、甲方違約

1.甲方未按合同約定支付款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價0.5%的違約金。

2.甲方未按合同約定提供項目用地、辦理相關(guān)手續(xù)，導致項目延期，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

3.甲方違反合同其他約定，導致乙方損失，應(yīng)承擔賠償責任。

二、乙方違約

1.乙方未按合同約定完成設(shè)計、施工及材料供應(yīng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價0.5%的違約金。

2.乙方提供的設(shè)計方案、施工及材料不符合合同約定，應(yīng)負責整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

3.乙方在施工過程中發(fā)生安全事故、環(huán)境污染等問題，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

4.乙方違反合同其他約定，導致甲方損失，應(yīng)承擔賠償責任。

雙方應(yīng)嚴格遵守本合同約定，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。守約方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或解除合同。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商采取措施，減少損失。

3.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行或部分無法履行的，受影響的一方在履行期限內(nèi)免除履行責任，但應(yīng)及時通知對方。

4.受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后10日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录淖C明文件。雙方根據(jù)實際情況，協(xié)商確定合同后續(xù)履行事宜。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至XX仲裁委員會進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方在仲裁過程中產(chǎn)生的其他費用各自承擔。

6.在爭議解決過程中，除爭議部分外，其他合同條款繼續(xù)履行。雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，履行裁決結(jié)果。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準等，應(yīng)以書面形式送達對方，并采用掛號郵寄或?qū)Ｈ诉f送方式。通知自發(fā)出之日起3日內(nèi)視為送達。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：若一方嚴重違反本合同約定，導致合同無法履行，另一方有權(quán)書面通知終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定承擔相應(yīng)責任。

4.本合同的解除、終止不影響雙方在合同存續(xù)期間形成的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，雙方應(yīng)繼續(xù)履行相關(guān)義務(wù)。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于設(shè)計方案、施工圖、材料清單等，均為合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同