出租荒山合同范本

出租荒山合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：XX省XX市XX荒山開(kāi)發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國(guó)工商行政管理部門(mén)登記的通訊地址及電話進(jìn)行聯(lián)系

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：XX省XX市XX綠化工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX大道XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國(guó)工商行政管理部門(mén)登記的通訊地址及電話進(jìn)行聯(lián)系

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)的荒山資源，總面積為XX平方公里，具備良好的開(kāi)發(fā)潛力；乙方作為一家專(zhuān)業(yè)的綠化工程有限公司，具備豐富的荒山開(kāi)發(fā)及綠化經(jīng)驗(yàn)。為充分利用甲方荒山資源，實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)勢(shì)向經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)的轉(zhuǎn)化，同時(shí)為乙方提供持續(xù)、穩(wěn)定的業(yè)務(wù)發(fā)展空間，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議。

本合同旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，規(guī)范合作過(guò)程中的行為，確保合同順利履行。雙方特此聲明，簽訂本合同是基于對(duì)各自現(xiàn)狀及未來(lái)發(fā)展的充分了解，并為實(shí)現(xiàn)共同發(fā)展，拓展業(yè)務(wù)領(lǐng)域，促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)繁榮而展開(kāi)的合作。

雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)森林法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合雙方實(shí)際情況，制定本合同。本合同內(nèi)容包括但不限于：當(dāng)事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則、簽署等部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方特此聲明，簽訂本合同前，已充分了解合同內(nèi)容，并對(duì)合同條款的含義、法律后果等有充分認(rèn)識(shí)。本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，共同推進(jìn)荒山開(kāi)發(fā)及綠化項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的荒山資源出租給乙方，乙方負(fù)責(zé)對(duì)荒山進(jìn)行開(kāi)發(fā)、綠化及維護(hù)，以改善生態(tài)環(huán)境，提升荒山資源價(jià)值。具體內(nèi)容包括：荒山租賃、開(kāi)發(fā)規(guī)劃、綠化種植、養(yǎng)護(hù)管理、資源利用等。合同范圍涵蓋荒山開(kāi)發(fā)及綠化項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、維護(hù)等全過(guò)程。

第二條定義

1.荒山：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)的未開(kāi)發(fā)利用的山地。

2.開(kāi)發(fā)：指乙方對(duì)荒山進(jìn)行的開(kāi)發(fā)、綠化、養(yǎng)護(hù)等一系列活動(dòng)。

3.租賃期限：指甲方將荒山出租給乙方的期限，自合同簽訂之日起計(jì)算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取荒山租賃費(fèi)。

2.甲方應(yīng)確?；纳匠鲎饨o乙方期間的合法權(quán)益，不得干涉乙方的正常開(kāi)發(fā)活動(dòng)。

3.甲方負(fù)責(zé)提供荒山的基本資料，包括但不限于土地性質(zhì)、面積、地形地貌等。

4.甲方有權(quán)對(duì)乙方的開(kāi)發(fā)、綠化活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保符合相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。

5.甲方在租賃期滿(mǎn)后，有權(quán)收回荒山，并要求乙方按照合同約定完成綠化及養(yǎng)護(hù)工作。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)荒山進(jìn)行開(kāi)發(fā)、綠化、養(yǎng)護(hù)等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)按照合同約定支付荒山租賃費(fèi)。

3.乙方負(fù)責(zé)制定荒山開(kāi)發(fā)、綠化方案，并報(bào)甲方審批。

4.乙方在開(kāi)發(fā)、綠化過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量。

5.乙方負(fù)責(zé)荒山綠化后的養(yǎng)護(hù)管理，確保綠化成果得到有效鞏固。

6.租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將荒山及綠化成果完好無(wú)損地返還給甲方。

7.乙方在租賃期內(nèi)享有荒山開(kāi)發(fā)成果的優(yōu)先使用權(quán)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.荒山租賃費(fèi)：乙方應(yīng)按照每年人民幣XX萬(wàn)元的價(jià)格向甲方支付荒山租賃費(fèi)。

2.支付方式：乙方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租賃費(fèi)，并將付款憑證復(fù)印件提交給甲方。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開(kāi)始前30日內(nèi)，將當(dāng)年租賃費(fèi)一次性支付給甲方。

第五條履行期限

1.本合同自簽訂之日起生效，租賃期限為XX年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)在合同租賃期限內(nèi)完成荒山開(kāi)發(fā)、綠化及養(yǎng)護(hù)工作。

3.合同到期后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定提供荒山或干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年租賃費(fèi)的10%。

2.甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展荒山開(kāi)發(fā)、綠化及養(yǎng)護(hù)工作，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

二、乙方違約

1.乙方未按約定支付租賃費(fèi)，逾期超過(guò)30日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金，違約金為逾期租金的10%。

2.乙方未按合同約定完成荒山開(kāi)發(fā)、綠化及養(yǎng)護(hù)工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年租賃費(fèi)的10%。

3.乙方在租賃期內(nèi)違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，造成生態(tài)環(huán)境破壞或其他嚴(yán)重后果的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.租賃期滿(mǎn)后，乙方未按照約定將荒山及綠化成果返還給甲方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行過(guò)程中，由于不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致雙方無(wú)法或部分無(wú)法履行合同。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方的合同履行義務(wù)將予以中止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.不可抗力事件結(jié)束后，受影響方應(yīng)及時(shí)恢復(fù)合同履行。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，包括但不限于延長(zhǎng)履行期限、調(diào)整合同內(nèi)容等。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.如仲裁裁決不服，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)事宜，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行通知。通知送達(dá)對(duì)方指定的通訊地址即為有效。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：如一方明確表示不履行合同，或因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。

4.保密條款：雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。

5.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.以下附件為本合同不可分割的一部分：

附件1：荒山