2024年度房屋建筑工程監(jiān)理與咨詢服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋建筑工程監(jiān)理與咨詢服務(wù)合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中術(shù)語和定義的解釋第二條工程監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍和內(nèi)容2.2監(jiān)理目標(biāo)和要求2.3監(jiān)理方法和程序第三條咨詢服務(wù)內(nèi)容3.1咨詢范圍和內(nèi)容3.2咨詢目標(biāo)和要求3.3咨詢方法和程序第四條合同期限4.1監(jiān)理期限4.2咨詢期限第五條合同價(jià)格5.1監(jiān)理費(fèi)用5.2咨詢費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式和時(shí)間第六條乙方義務(wù)和責(zé)任6.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)6.2乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)6.3乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任第七條甲方義務(wù)和責(zé)任7.1甲方應(yīng)提供的資料和條件7.2甲方應(yīng)遵守的法律法規(guī)7.3甲方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任第八條合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件第九條違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任9.2甲方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2訴訟管轄法院第十一條合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三條輔助條款13.1合同的書面形式13.2合同的修訂和附件13.3通知和通訊方式第十四條其他條款14.1法律適用14.2合同的完整性和獨(dú)立性14.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××建筑工程監(jiān)理有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3合同中術(shù)語和定義的解釋本合同中的術(shù)語和定義如下：（1）工程監(jiān)理：指乙方根據(jù)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，對(duì)甲方建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等方面進(jìn)行全面監(jiān)督管理的活動(dòng)。（2）咨詢服務(wù)：指乙方為甲方提供關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目管理的咨詢服務(wù)，包括項(xiàng)目管理、技術(shù)咨詢、合同管理、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。（3）合同期限：指本合同的有效期限，自合同簽訂之日起至合同約定的服務(wù)期滿之日止。（4）違約：指合同一方不履行或者不適當(dāng)履行合同約定的義務(wù)。第二條工程監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍和內(nèi)容（1）施工現(xiàn)場(chǎng)的施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制的監(jiān)督；（2）施工方案的合理性和可行性的審核；（3）施工過程中的變更管理；（4）施工驗(yàn)收和保修期的監(jiān)督管理。2.2監(jiān)理目標(biāo)和要求（1）嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理施工現(xiàn)場(chǎng)的問題，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制的實(shí)現(xiàn)；（3）定期向甲方報(bào)告監(jiān)理情況，提出建議和意見；（4）協(xié)助甲方處理建設(shè)過程中的相關(guān)事宜。2.3監(jiān)理方法和程序（1）現(xiàn)場(chǎng)巡查：乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡查，了解施工情況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)提出整改要求；（2）會(huì)議管理：乙方應(yīng)組織定期會(huì)議，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，解決施工中的問題；（3）資料管理：乙方應(yīng)收集、整理和保管與監(jiān)理有關(guān)的文件資料，確保資料的完整和準(zhǔn)確；（4）驗(yàn)收管理：乙方應(yīng)按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合要求。第三條咨詢服務(wù)內(nèi)容3.1咨詢范圍和內(nèi)容（1）項(xiàng)目管理：協(xié)助甲方制定項(xiàng)目管理計(jì)劃，監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施過程，確保項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；（2）技術(shù)咨詢：提供專業(yè)技術(shù)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方解決技術(shù)問題；（3）合同管理：協(xié)助甲方進(jìn)行合同管理，確保合同履行順利；（4）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，提出風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施和建議。3.2咨詢目標(biāo)和要求（1）嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）及時(shí)向甲方提供專業(yè)建議和意見，協(xié)助甲方解決問題；（3）定期向甲方報(bào)告咨詢服務(wù)情況，提出改進(jìn)措施和建議；（4）協(xié)助甲方處理與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的相關(guān)事宜。3.3咨詢方法和程序（1）現(xiàn)場(chǎng)巡查：乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡查，了解施工情況，提出改進(jìn)建議；（2）會(huì)議管理：乙方應(yīng)組織定期會(huì)議，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，解決施工中的問題；（3）資料管理：乙方應(yīng)收集、整理和保管與咨詢服務(wù)有關(guān)的文件資料，確保資料的完整和準(zhǔn)確；（4）風(fēng)險(xiǎn)管理：乙方應(yīng)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，提出風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施和建議。第四條合同期限4.1監(jiān)理期限本合同的監(jiān)理期限為自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。4.2咨詢期限本合同的咨詢期限為自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。第五條合同價(jià)格5.1監(jiān)理費(fèi)用監(jiān)理費(fèi)用為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），支付方式為甲方分期支付。5.2咨詢費(fèi)用咨詢費(fèi)用為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），支付方式為甲方分期支付。5.3費(fèi)用支付方式和時(shí)間（1）合同簽訂后X日內(nèi)支付人民幣萬元整；（2）項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到約定的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)，支付人民幣萬元整；（第八條合同的變更和解除8.1變更條件任何一方如需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)在合同履行期間內(nèi)提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，書面形式確認(rèn)。8.2解除條件在合同履行期間，除非合同一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。解除合同需書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第九條違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任乙方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。如乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2甲方違約責(zé)任甲方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。如甲方違約行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄法院本合同的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十一條合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本合同在下列情況下終止：（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。11.3合同解除條件本合同在下列情況下解除：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行，另一方解除；（3）依法應(yīng)當(dāng)解除的其他情形。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等，應(yīng)當(dāng)予以保密。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日起兩年。12.3違約保密條款違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因保密信息泄露造成的損失。第十三條輔助條款13.1合同的書面形式本合同采用書面形式，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同的修訂和附件本合同的修訂和附件，均須書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。13.3通知和通訊方式甲乙雙方應(yīng)以書面形式互相通知和通訊，通訊地址為合同中約定的地址。第十四條其他條款14.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。14.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于工程監(jiān)理和咨詢服務(wù)的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。14.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。本合同的權(quán)利和義務(wù)依法繼承。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件1.1本合同涉及的第三方是指除甲方和乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于供應(yīng)商、承包商、咨詢機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的條件為：（1）第三方與甲方或乙方有合同關(guān)系；（2）第三方參與項(xiàng)目的實(shí)施或管理；（3）第三方對(duì)項(xiàng)目的實(shí)施或管理有影響。第二條第三方介入的協(xié)調(diào)和管理2.1甲方和乙方應(yīng)與第三方進(jìn)行充分的溝通和協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。2.2甲方和乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行義務(wù)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.3甲方和乙方應(yīng)協(xié)調(diào)解決第三方在項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方對(duì)項(xiàng)目實(shí)施或管理的責(zé)任限額，應(yīng)由甲方和乙方在合同中明確約定。3.2甲方和乙方應(yīng)在合同中約定第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額，包括但不限于質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等方面的責(zé)任。3.3甲方和乙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保或保險(xiǎn)，以保障項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第四條第三方違約處理4.1如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成，可依法采取措施追究第三方的法律責(zé)任。4.3甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，合理行使權(quán)利，維護(hù)自身合法權(quán)益。第五條第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方對(duì)甲方、乙方承擔(dān)的責(zé)任，不影響甲方、乙方之間的權(quán)利和義務(wù)。5.3甲方、乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲方、乙方之間的合同履行。第六條第三方介入的合同修正6.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，書面形式確認(rèn)變更內(nèi)容。6.2甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入后的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.3甲方和乙方應(yīng)要求第三方簽署確認(rèn)函，確認(rèn)其對(duì)合同的認(rèn)可和遵守。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向甲方和/或乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方和乙方應(yīng)依法行使權(quán)利，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3甲方和乙方應(yīng)保護(hù)自身合法權(quán)益，防止第三方違約行為給甲方和乙方造成損失。第八條第三方介入的保密條款8.1第三方應(yīng)遵守本合同中的保密條款，保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等。8.2第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)保密義務(wù)，不得泄露甲方和乙方的保密信息。8.3第三方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方因保密信息泄露造成的損失。第九條第三方介入的輔助條款9.1甲方和乙方與第三方進(jìn)行合同修訂和附件確認(rèn)時(shí)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。9.2甲方和乙方與第三方的通知和通訊，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通訊地址為合同中約定的地址。9.3甲方和乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照本合同約定履行義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第十條第三方介入的其他條款10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國法律。10.2本合同的完整性和獨(dú)立性，不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系。10.3本合同的繼承和轉(zhuǎn)讓，需經(jīng)甲方和乙方書面同意，否則第三方無權(quán)繼承或轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.甲方法定代表人身份證明4.乙方法定代表人身份證明5.甲方和乙方的授權(quán)委托書6.甲方和乙方的項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)需求書7.乙方提供的監(jiān)理服務(wù)方案8.甲方和乙方的項(xiàng)目咨詢服務(wù)需求書9.乙方提供的咨詢服務(wù)方案10.監(jiān)理和咨詢服務(wù)合同價(jià)格清單11.監(jiān)理和咨詢服務(wù)合同價(jià)格支付計(jì)劃12.監(jiān)理和咨詢服務(wù)合同履行期限13.監(jiān)理和咨詢服務(wù)合同變更和解除條款14.監(jiān)理和咨詢服務(wù)合同違約責(zé)任條款15.監(jiān)理和咨詢服務(wù)合同爭(zhēng)議解決條款16.監(jiān)理和咨詢服務(wù)合同保密條款17.監(jiān)理和咨詢服務(wù)合同其他輔助條款18.監(jiān)理和咨詢服務(wù)合同第三方介入條款19.監(jiān)理和咨詢服務(wù)合同的簽署頁說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付監(jiān)理和咨詢服務(wù)費(fèi)用的違約行為，應(yīng)按照合同約定支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的一定比例，如未支付費(fèi)用總額的10%。2.乙方未按照合同約定提供監(jiān)理和咨詢服務(wù)，應(yīng)按照合同約定支付違約金，違約金為合同總金額的一定比例，如合同總金額的10%。3.甲方未按照合同約定提供必要的資料和條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此造成的損失等。4.乙方未按照合同約定履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此造成的損失等。5.甲方未按照合同約定履行項(xiàng)目管理和協(xié)調(diào)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此造成的損失等。6.乙方未按照合同約定履行項(xiàng)目管理和協(xié)調(diào)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此造成的損失等。7.甲方未按照合同約定履行項(xiàng)目驗(yàn)收義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此造成的損失等。8.乙方未按照合同約定履行項(xiàng)目驗(yàn)收義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此造成的損失等。9.甲方未按照合同約定履行合同變更和解除義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此造成的損失等。10.乙方未按照合同約定履行合同變更和解除義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此造成的損失等。11.甲方和乙方未按照合同約定履行合同爭(zhēng)議解決義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償對(duì)方因此造成的損失等。12.甲方和乙方未按照合同約定履行合同保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償對(duì)方因此造成的損失等。13.甲方和乙方未按照合同約定履行合同其他輔助條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償對(duì)方因此造成的損失等。14.甲方和乙方未按照合同約定履行合同第三方介入條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償對(duì)方因此造成的損失等。全文完。2024年度房屋建筑工程監(jiān)理與咨詢服務(wù)合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中術(shù)語的解釋第二條監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理工程的范圍2.2監(jiān)理工程的地點(diǎn)2.3監(jiān)理工程的期限2.4監(jiān)理工程的標(biāo)準(zhǔn)第三條乙方義務(wù)與責(zé)任3.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)3.2乙方的技術(shù)支持3.3乙方的保密義務(wù)3.4乙方的違約責(zé)任第四條甲方義務(wù)與責(zé)任4.1甲方的配合義務(wù)4.2甲方的費(fèi)用支付4.3甲方對(duì)乙方的授權(quán)4.4甲方的違約責(zé)任第五條合同的履行與驗(yàn)收5.1合同的履行期限5.2合同的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3合同的變更與解除5.4合同的終止條件第六條費(fèi)用與支付6.1費(fèi)用的計(jì)算方式6.2支付方式與時(shí)間6.3費(fèi)用支付的憑證6.4費(fèi)用爭(zhēng)議的解決第七條違約責(zé)任7.1雙方的違約行為7.2違約責(zé)任的具體規(guī)定7.3違約金的計(jì)算方式7.4違約行為的補(bǔ)救措施第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)8.3爭(zhēng)議解決的時(shí)效8.4法律適用第九條合同的生效、變更與解除9.1合同的生效條件9.2合同的變更程序9.3合同的解除條件9.4解除合同的后續(xù)事宜第十條保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護(hù)期限10.3保密信息的泄露后果10.4保密信息的例外情況第十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用范圍11.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬11.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)的爭(zhēng)議解決第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的通知12.3不可抗力的后果12.4不可抗力的解除條件第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件13.2合同轉(zhuǎn)讓的通知13.3合同轉(zhuǎn)讓的效力13.4合同轉(zhuǎn)讓的限制第十四條其他條款14.1合同的完整性與優(yōu)先性14.2合同的修改與補(bǔ)充14.3合同的送達(dá)與接收14.4合同的備案與登記第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司甲方地址：×××市×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××工程監(jiān)理有限公司乙方地址：×××市×××路×××號(hào)1.3合同中術(shù)語的解釋1.3.1監(jiān)理工程：指甲方委托乙方進(jìn)行建筑工程監(jiān)理的工程項(xiàng)目。1.3.2監(jiān)理工程師：指具備相應(yīng)資質(zhì)，負(fù)責(zé)監(jiān)理工作的乙方人員。1.3.3甲方代表：指甲方指派的負(fù)責(zé)本項(xiàng)目監(jiān)理工作的負(fù)責(zé)人。1.3.4乙方代表：指乙方指派的負(fù)責(zé)本項(xiàng)目監(jiān)理工作的負(fù)責(zé)人。第二條監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理工程的范圍本合同監(jiān)理范圍包括：建筑工程施工過程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面的監(jiān)理工作。2.2監(jiān)理工程的地點(diǎn)監(jiān)理工程的地點(diǎn)為：×××市×××路×××號(hào)，項(xiàng)目用地范圍內(nèi)。2.3監(jiān)理工程的期限監(jiān)理工程的期限為：自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格日止。2.4監(jiān)理工程的標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)理工程的標(biāo)準(zhǔn)按照我國相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求執(zhí)行。第三條乙方義務(wù)與責(zé)任3.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的建筑工程監(jiān)理服務(wù)，確保監(jiān)理工程的順利進(jìn)行。3.2乙方的技術(shù)支持乙方應(yīng)派遣具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理工程師，為監(jiān)理工程提供專業(yè)技術(shù)支持。3.3乙方的保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在監(jiān)理過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。3.4乙方的違約責(zé)任乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。第四條甲方義務(wù)與責(zé)任4.1甲方的配合義務(wù)甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行監(jiān)理工作，提供監(jiān)理所需的工程資料、現(xiàn)場(chǎng)條件等。4.2甲方的費(fèi)用支付甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付乙方監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。4.3甲方對(duì)乙方的授權(quán)甲方授權(quán)乙方代表在其授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方處理監(jiān)理工程的相關(guān)事宜。4.4甲方的違約責(zé)任甲方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。第五條合同的履行與驗(yàn)收5.1合同的履行期限雙方應(yīng)按照合同約定的期限，履行各自的義務(wù)。5.2合同的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)理工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照我國相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求執(zhí)行。5.3合同的變更與解除合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.4合同的終止條件合同終止條件如下：（1）監(jiān)理工程竣工驗(yàn)收合格；（2）甲方支付完畢乙方應(yīng)得的全部費(fèi)用；（3）雙方書面確認(rèn)合同終止。第六條費(fèi)用與支付6.1費(fèi)用的計(jì)算方式監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用按照乙方提供的監(jiān)理工程實(shí)際情況，按照約定的單價(jià)和總價(jià)計(jì)算。6.2支付方式與時(shí)間甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，按照合同約定的時(shí)間支付乙方監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。6.3費(fèi)用支付的憑證甲方支付費(fèi)用時(shí)，乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票或收據(jù)。6.4費(fèi)用爭(zhēng)議的解決雙方在費(fèi)用支付過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法解決。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院解決。8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為：×××市×××路×××號(hào)，即合同簽訂地。8.3爭(zhēng)議解決的時(shí)效雙方在合同約定的期限內(nèi)解決爭(zhēng)議；如超過合同約定的期限，雙方均有權(quán)提出解除合同。8.4法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條合同的生效、變更與解除9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同的變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同的解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行。9.4解除合同的后續(xù)事宜合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料歸檔等。第十條保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指在合同執(zhí)行過程中，甲方和乙方未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。10.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限自合同簽訂之日起計(jì)算，期限為5年。10.3保密信息的泄露后果如乙方泄露甲方保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。10.4保密信息的例外情況保密信息的例外情況如下：（1）雙方同意公開的信息；（2）依法應(yīng)公開的信息；（3）第三方通過合法途徑獲取的信息。第十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)雙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸產(chǎn)生方所有。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用范圍雙方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)尊重對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)授權(quán)，不得使用對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬如雙方在合同執(zhí)行過程中共同創(chuàng)造知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸屬雙方共有。11.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)的爭(zhēng)議解決如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議，按照合同爭(zhēng)議解決的有關(guān)規(guī)定處理。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力的通知一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。12.3不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。12.4不可抗力的解除條件不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)合同履行。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2合同轉(zhuǎn)讓的通知如雙方同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并通知對(duì)方。13.3合同轉(zhuǎn)讓的效力合同轉(zhuǎn)讓自雙方同意之日起生效，第三方取代轉(zhuǎn)讓方的合同地位。13.4合同轉(zhuǎn)讓的限制合同轉(zhuǎn)讓不得改變合同的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容，不得增加或減少合同的權(quán)利和義務(wù)。第十四條其他條款14.1合同的完整性與優(yōu)先性本合同及其附件是雙方完整的意思表示，取代所有以前的書面或口頭協(xié)議。14.2合同的修改與補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。14.3合同的送達(dá)與接收合同及其他相關(guān)文件的送達(dá)和接收，以傳真、電子郵件或其他雙方認(rèn)可的方式為準(zhǔn)。14.4合同的備案與登記合同簽訂后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定進(jìn)行備案和登記手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的法人、其他組織或個(gè)人。1.2第三方類型第三方包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。1.3第三方責(zé)任劃分第三方對(duì)甲方和乙方不承擔(dān)任何合同義務(wù)和責(zé)任。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的條件第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的方式第三方介入可通過中介方式、合作方式或其他雙方認(rèn)可的方式進(jìn)行。2.3第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）甲方和乙方書面同意第三方介入；（2）甲方和乙方與第三方簽訂書面協(xié)議；（3）第三方按照協(xié)議約定進(jìn)行介入。第三條第三方義務(wù)與責(zé)任3.1第三方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)第三方應(yīng)按照書面協(xié)議約定，提供相關(guān)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。3.2第三方責(zé)任限制第三方對(duì)因其介入而產(chǎn)生的任何損失或損害，僅承擔(dān)與其介入行為直接相關(guān)的責(zé)任。3.3第三方違約責(zé)任第三方未按書面協(xié)議約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方和乙方因此造成的損失。第四條甲乙方與第三方之間的關(guān)系4.1甲乙方與第三方之間的關(guān)系甲乙方與第三方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)合同約定的義務(wù)和責(zé)任。4.2甲乙方對(duì)第三方的授權(quán)甲乙方對(duì)第三方的授權(quán)限于第三方按照書面協(xié)議約定，履行相關(guān)義務(wù)。4.3甲乙方對(duì)第三方的監(jiān)督甲乙方有權(quán)對(duì)第三方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，并要求第三方及時(shí)整改。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方因介入而產(chǎn)生的賠償責(zé)任的最高限額。5.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方介入的具體情形，由甲乙方在書面協(xié)議中約定。5.3第三方責(zé)任限額的支付第三方超過責(zé)任限額的賠償責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更第三方介入的變更需經(jīng)甲乙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方介入的解除第三方介入的解除需經(jīng)甲乙方書面同意，并簽訂書面解除協(xié)議。6.3第三方介入變更與解除的程序第三方介入變更與解除的程序如下：（1）甲乙方書面同意變更或解除；（2）甲乙方與第三方簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議；（3）第三方按照協(xié)議約定進(jìn)行變更或解除。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約的處理第三方未按書面協(xié)議約定履行義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約的賠償?shù)谌揭蜻`約給甲乙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法解決。8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為：×××市×××路×××號(hào)，即合同簽訂地。8.3爭(zhēng)議解決的時(shí)效雙方在合同約定的期限內(nèi)解決爭(zhēng)議；如超過合同約定的期限，雙方均有權(quán)提出解除合同。8.4法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條合同的生效、變更與解除9.1合同的生效條件本合同自甲乙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同的變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同的解除條件合同解除的條件如下：（1）甲乙方協(xié)商一致；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）第三方違約導(dǎo)致合同無法履行。9.4解除合同的后續(xù)事宜合同解除后，甲乙方應(yīng)按照合