2024年度夫妻房產(chǎn)共有權(quán)分割協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度夫妻房產(chǎn)共有權(quán)分割協(xié)議本合同目錄一覽1.1房產(chǎn)共有權(quán)分割協(xié)議的定義與范圍1.2夫妻雙方的基本信息1.3房產(chǎn)的基本信息2房產(chǎn)共有權(quán)的分割2.1房產(chǎn)分割的原則2.2房產(chǎn)分割的方式2.3房產(chǎn)分割的時間3共有權(quán)分割后的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的手續(xù)3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的時間3.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的費用4共有權(quán)分割后的房產(chǎn)管理4.1房產(chǎn)管理的責任4.2房產(chǎn)管理的費用4.3房產(chǎn)管理的決策5共有權(quán)分割后的房產(chǎn)處分5.1房產(chǎn)處分的條件5.2房產(chǎn)處分的程序5.3房產(chǎn)處分的收益分配6爭議解決6.1爭議解決的途徑6.2爭議解決的時間6.3爭議解決的費用7合同的生效、變更與終止7.1合同的生效條件7.2合同的變更條件7.3合同的終止條件8違約責任8.1違約的定義與認定8.2違約責任的形式8.3違約責任的賠償9合同的履行期限10合同的爭議解決方式11合同的生效、變更與終止12違約責任13合同的履行期限14雙方的其他約定第一部分：合同如下：1.1房產(chǎn)共有權(quán)分割協(xié)議的定義與范圍1.1.1本協(xié)議是指夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同取得的房產(chǎn)，在夫妻雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，按照本協(xié)議的約定進行共有權(quán)分割的協(xié)議。1.1.2本協(xié)議的范圍包括房產(chǎn)的分割、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、房產(chǎn)管理、房產(chǎn)處分以及與此相關(guān)的爭議解決等事項。1.2夫妻雙方的基本信息1.2.1夫妻雙方的姓名、性別、出生日期、身份證號碼等基本信息應(yīng)在本協(xié)議中明確記載。1.3房產(chǎn)的基本信息1.3.1房產(chǎn)的地址、面積、戶型、房產(chǎn)證號等基本信息應(yīng)在本協(xié)議中明確記載。2房產(chǎn)共有權(quán)的分割2.1房產(chǎn)分割的原則2.1.1房產(chǎn)分割應(yīng)遵循公平、合理的原則，充分考慮雙方的經(jīng)濟狀況、貢獻以及對房產(chǎn)的實際使用情況等因素。2.2房產(chǎn)分割的方式2.2.1本協(xié)議采取實物分割的方式，即將房產(chǎn)按照雙方協(xié)商的比例進行實物分割。2.3房產(chǎn)分割的時間2.3.1房產(chǎn)分割的時間在本協(xié)議簽訂之日起十個工作日內(nèi)完成。3共有權(quán)分割后的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的手續(xù)3.1.1雙方應(yīng)共同到房產(chǎn)登記機構(gòu)辦理房產(chǎn)所有權(quán)變更登記手續(xù)。3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的時間3.2.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的時間在本協(xié)議簽訂之日起三十個工作日內(nèi)完成。3.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的費用3.3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的費用由雙方按照實際發(fā)生額分擔。4共有權(quán)分割后的房產(chǎn)管理4.1房產(chǎn)管理的責任4.1.1雙方應(yīng)共同承擔房產(chǎn)的管理責任，包括物業(yè)費、維修費等費用。4.2房產(chǎn)管理的費用4.2.1房產(chǎn)管理的費用按照實際發(fā)生額由雙方分擔。4.3房產(chǎn)管理的決策4.3.1房產(chǎn)管理的重大決策應(yīng)由雙方共同協(xié)商一致。5共有權(quán)分割后的房產(chǎn)處分5.1房產(chǎn)處分的條件5.1.1任何一方單獨處分房產(chǎn)均需雙方協(xié)商一致。5.2房產(chǎn)處分的程序5.2.1房產(chǎn)處分前，應(yīng)書面通知對方，并共同辦理相關(guān)手續(xù)。5.3房產(chǎn)處分的收益分配5.3.1房產(chǎn)處分的收益應(yīng)按照本協(xié)議約定的比例分配。6爭議解決6.1爭議解決的途徑6.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2爭議解決的時間6.2.1爭議解決的時間自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)完成。6.3爭議解決的費用6.3.1爭議解決的費用按照實際發(fā)生額由雙方分擔。7合同的生效、變更與終止7.1合同的生效條件7.1.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.2合同的變更條件7.2.1合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.3合同的終止條件7.3.1.1雙方同意終止本協(xié)議；7.3.1.2房產(chǎn)所有權(quán)變更登記完成；7.3.1.3雙方履行完本協(xié)議約定的其他義務(wù)。8違約責任8.1違約的定義與認定8.1.1任何一方違反本協(xié)議的約定，均視為違約。8.2違約責任的形式8.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括賠償對方因此所遭受的損失。8.3違約責任的賠償8.3.1違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)違約程度和實際損失計算。9合同的履行期限9.1雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，履行期限自本協(xié)議生效之日起計算。10合同的爭議解決方式10.1雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11合同的生效、變更與終止11.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議的變更和終止應(yīng)按照本協(xié)議8違約責任8.1違約的定義與認定8.1.1任何一方違反本協(xié)議的約定，均視為違約。8.1.2違約行為包括但不限于未按約定時間完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、未按約定比例承擔房產(chǎn)管理費用等。8.2違約責任的形式8.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括賠償對方因此所遭受的損失。8.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金的標準為本協(xié)議約定的房產(chǎn)分割價值的一定比例。8.3違約責任的賠償8.3.1違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)違約程度和實際損失計算。8.3.2違約方支付的違約金不足以彌補對方損失的，對方有權(quán)繼續(xù)追償。9合同的履行期限9.1雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，履行期限自本協(xié)議生效之日起計算。9.2雙方應(yīng)在本協(xié)議約定的時間內(nèi)完成房產(chǎn)分割、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等手續(xù)。10合同的爭議解決方式10.1雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2訴訟應(yīng)在爭議發(fā)生之日起六個月內(nèi)提起。11合同的生效、變更與終止11.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2協(xié)議的變更和終止應(yīng)按照本協(xié)議第7條的約定辦理。12違約責任12.1如果一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。12.2違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)違約程度和實際損失計算，賠償金額包括但不限于直接損失和間接損失。13合同的履行期限13.1雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，履行期限自本協(xié)議生效之日起計算。13.2如果一方未能按照約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并支付違約金。14雙方的其他約定14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充。14.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15第三方介入的定義與范圍15.1第三方是指除甲乙方之外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師、法院等。15.2第三方介入是指在本合同履行過程中，甲乙方因故需要第三方參與以完成合同約定的義務(wù)。16第三方介入的條件和程序16.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對方，并說明介入的第三方類型、理由及目的。16.2甲乙方應(yīng)確保第三方介入的行為符合本合同的約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求。16.3甲乙方應(yīng)負責與第三方進行溝通、協(xié)調(diào)，并承擔第三方介入所需產(chǎn)生的費用。17第三方介入后的義務(wù)與責任17.1第三方介入后，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。17.2第三方介入的行為不得違反本合同的約定，也不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3第三方介入后，甲乙方應(yīng)確保第三方的行為符合合同約定及法律法規(guī)的要求。18第三方責任限額18.1第三方對甲乙雙方的承諾和保證應(yīng)視為對甲乙雙方的約束，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。18.2第三方介入的行為如有違反本合同或法律法規(guī)的情況，由第三方承擔相應(yīng)的責任。18.3甲乙方對第三方的行為不承擔任何法律責任，除非甲乙方明知或應(yīng)知第三方行為違法或違反本合同。19第三方與甲乙方的權(quán)利劃分19.1第三方介入后，甲乙方與第三方之間的權(quán)利劃分應(yīng)遵循本合同的約定。19.2甲乙方與第三方之間的權(quán)利劃分不免除甲乙方繼續(xù)履行本合同的義務(wù)。19.3第三方介入不影響甲乙方按照本合同約定行使權(quán)利和履行義務(wù)。20第三方介入的終止條件20.1第三方介入的終止條件應(yīng)由甲乙方書面通知對方，并說明終止的理由。20.2第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。20.3第三方介入終止不影響甲乙方根據(jù)本合同向第三方主張權(quán)利或追究責任。21第三方介入的額外條款21.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。21.2甲乙方應(yīng)確保第三方介入的行為符合本合同的約定及法律法規(guī)的要求。21.3甲乙方與第三方之間的糾紛不影響甲乙方履行本合同的義務(wù)。22第三方介入的說明與聲明22.1甲乙方在簽訂本合同時，應(yīng)對第三方介入的相關(guān)事項進行充分了解和明確。22.2甲乙方應(yīng)對第三方介入后的行為和責任承擔進行合理判斷和評估。22.3甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責任限額，以保障雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)證復印件附件說明：本附件為房產(chǎn)證的復印件，用于證明甲乙雙方所涉及的房產(chǎn)權(quán)屬情況。2.附件二：夫妻雙方身份證明復印件附件說明：本附件為夫妻雙方的身份證明復印件，用于證明甲乙雙方的身份信息。3.附件三：房產(chǎn)分割方案附件說明：本附件為房產(chǎn)分割的詳細方案，包括分割方式、分割比例等具體信息。4.附件四：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請表附件說明：本附件為產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請表，用于甲乙雙方辦理房產(chǎn)所有權(quán)變更登記手續(xù)。5.附件五：房產(chǎn)管理協(xié)議附件說明：本附件為甲乙雙方關(guān)于房產(chǎn)管理的協(xié)議，包括管理責任、費用分擔等條款。6.附件六：房產(chǎn)處分協(xié)議附件說明：本附件為甲乙雙方關(guān)于房產(chǎn)處分的協(xié)議，包括處分條件、程序、收益分配等條款。7.附件七：爭議解決協(xié)議附件說明：本附件為甲乙雙方關(guān)于爭議解決的協(xié)議，包括爭議解決途徑、時間、費用等條款。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議附件說明：本附件為甲乙雙方與第三方介入的協(xié)議，包括第三方職責、權(quán)利劃分、責任限額等條款。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定時間完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移責任認定：違約方應(yīng)支付違約金，違約金的標準為本協(xié)議約定的房產(chǎn)分割價值的一定比例。2.違約行為：未按約定比例承擔房產(chǎn)管理費用責任認定：違約方應(yīng)承擔未能承擔的費用，并支付違約金。3.違約行為：未按約定方式進行房產(chǎn)分割責任認定：違約方應(yīng)按照正確的分割方式進行分割，并承擔由此產(chǎn)生的額外費用。4.違約行為：第三方介入行為違反本合同約定責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，甲乙方有權(quán)向第三方追償。5.違約行為：第三方未履行約定的義務(wù)責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，甲乙方有權(quán)向第三方追償。全文完。2024年度夫妻房產(chǎn)共有權(quán)分割協(xié)議1本合同目錄一覽1.1房產(chǎn)共有權(quán)分割協(xié)議的定義與范圍1.2房產(chǎn)共有權(quán)分割的原則與方法1.3房產(chǎn)共有權(quán)分割的程序與步驟2.1房產(chǎn)共有權(quán)分割的份額確定2.2房產(chǎn)共有權(quán)分割的份額調(diào)整2.3房產(chǎn)共有權(quán)分割的份額變更3.1房產(chǎn)共有權(quán)分割后的權(quán)益享有3.2房產(chǎn)共有權(quán)分割后的權(quán)益行使3.3房產(chǎn)共有權(quán)分割后的權(quán)益保障4.1房產(chǎn)共有權(quán)分割的登記與備案4.2房產(chǎn)共有權(quán)分割的證書領(lǐng)取4.3房產(chǎn)共有權(quán)分割的權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1房產(chǎn)共有權(quán)分割的稅費承擔5.2房產(chǎn)共有權(quán)分割的費用支付5.3房產(chǎn)共有權(quán)分割的財務(wù)結(jié)算6.1房產(chǎn)共有權(quán)分割的爭議解決方式6.2房產(chǎn)共有權(quán)分割的爭議處理程序6.3房產(chǎn)共有權(quán)分割的爭議法律適用7.1房產(chǎn)共有權(quán)分割的外部影響與限制7.2房產(chǎn)共有權(quán)分割的法律法規(guī)遵循7.3房產(chǎn)共有權(quán)分割的合同效力8.1房產(chǎn)共有權(quán)分割中的一方違約8.2房產(chǎn)共有權(quán)分割中的雙方違約8.3房產(chǎn)共有權(quán)分割的違約責任追究9.1房產(chǎn)共有權(quán)分割中的權(quán)利義務(wù)履行9.2房產(chǎn)共有權(quán)分割中的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓9.3房產(chǎn)共有權(quán)分割中的權(quán)利義務(wù)終止10.1房產(chǎn)共有權(quán)分割的合同解除條件10.2房產(chǎn)共有權(quán)分割的合同解除程序10.3房產(chǎn)共有權(quán)分割的合同解除后果11.1房產(chǎn)共有權(quán)分割的合同變更條件11.2房產(chǎn)共有權(quán)分割的合同變更程序11.3房產(chǎn)共有權(quán)分割的合同變更后果12.1房產(chǎn)共有權(quán)分割的合同續(xù)簽條件12.2房產(chǎn)共有權(quán)分割的合同續(xù)簽程序12.3房產(chǎn)共有權(quán)分割的合同續(xù)簽后果13.1房產(chǎn)共有權(quán)分割的合同爭議解決方式13.2房產(chǎn)共有權(quán)分割的合同爭議處理程序13.3房產(chǎn)共有權(quán)分割的合同爭議法律適用14.1房產(chǎn)共有權(quán)分割的合同解除與終止后果14.2房產(chǎn)共有權(quán)分割的合同權(quán)利義務(wù)繼承14.3房產(chǎn)共有權(quán)分割的合同檔案保管與銷毀第一部分：合同如下：1.1房產(chǎn)共有權(quán)分割協(xié)議的定義與范圍1.1.1本協(xié)議是指夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同擁有的房產(chǎn)，根據(jù)雙方的協(xié)商一致，決定對房產(chǎn)共有權(quán)進行分割的書面協(xié)議。1.1.2本協(xié)議的分割范圍包括夫妻雙方共同擁有的房產(chǎn)的全部共有權(quán)。1.2房產(chǎn)共有權(quán)分割的原則與方法1.2.1房產(chǎn)共有權(quán)分割的原則是平等自愿、公平合理。雙方應(yīng)本著對等的原則，協(xié)商確定分割方案。1.2.2房產(chǎn)共有權(quán)分割的方法是按照雙方共同擁有的房產(chǎn)的價值，以及各自對房產(chǎn)的貢獻程度等因素，協(xié)商確定分割比例。1.3房產(chǎn)共有權(quán)分割的程序與步驟1.3.1雙方協(xié)商確定分割方案，達成一致意見。1.3.2雙方簽訂本協(xié)議，并在協(xié)議上簽字或者蓋章。1.3.3本協(xié)議簽訂后，雙方按照協(xié)議約定的比例，辦理房產(chǎn)共有權(quán)分割登記手續(xù)。第二部分：房產(chǎn)共有權(quán)分割后的權(quán)益享有2.1房產(chǎn)共有權(quán)分割的份額確定2.1.1雙方按照本協(xié)議約定的比例，確定各自在房產(chǎn)中的分割份額。2.1.2雙方分割后的房產(chǎn)份額，各自享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔相應(yīng)的義務(wù)。2.2房產(chǎn)共有權(quán)分割后的權(quán)益行使2.2.1雙方按照各自的分割份額，享有房產(chǎn)的使用、收益和處分的權(quán)利。2.2.2雙方應(yīng)共同維護房產(chǎn)的合法權(quán)益，不得損害對方的權(quán)益。2.3房產(chǎn)共有權(quán)分割后的權(quán)益保障2.3.1雙方應(yīng)尊重對方的房產(chǎn)權(quán)益，不得干涉對方對房產(chǎn)的行使。2.3.2雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，履行各自的義務(wù)，確保分割后的房產(chǎn)權(quán)益的實現(xiàn)。第三部分：房產(chǎn)共有權(quán)分割的登記與備案3.1房產(chǎn)共有權(quán)分割的登記與備案3.1.1雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，共同向房產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房產(chǎn)共有權(quán)分割登記手續(xù)。3.1.2房產(chǎn)登記機構(gòu)依法辦理登記手續(xù)后，本協(xié)議即具有法律效力。3.2房產(chǎn)共有權(quán)分割的證書領(lǐng)取3.2.1房產(chǎn)登記機構(gòu)辦理登記手續(xù)后，向雙方發(fā)放房產(chǎn)共有權(quán)分割證書。3.2.2雙方應(yīng)妥善保管房產(chǎn)共有權(quán)分割證書，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或者毀損。3.3房產(chǎn)共有權(quán)分割的權(quán)屬轉(zhuǎn)移3.3.1雙方按照本協(xié)議的約定，辦理房產(chǎn)共有權(quán)分割后的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.3.2雙方應(yīng)協(xié)助對方辦理房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保分割后的房產(chǎn)權(quán)屬清晰明確。第八部分：房產(chǎn)共有權(quán)分割的稅費承擔8.1房產(chǎn)共有權(quán)分割的稅費承擔8.1.1雙方按照本協(xié)議的約定，各自承擔房產(chǎn)共有權(quán)分割過程中產(chǎn)生的稅費。8.1.2雙方應(yīng)如實向稅務(wù)機關(guān)申報房產(chǎn)分割所涉及的稅款，并按時足額繳納。8.2房產(chǎn)共有權(quán)分割的費用支付8.2.1雙方按照本協(xié)議的約定，各自支付房產(chǎn)共有權(quán)分割過程中產(chǎn)生的費用。8.2.2雙方應(yīng)相互協(xié)助，提供必要的文件和證明材料，以便對方辦理相關(guān)手續(xù)。8.3房產(chǎn)共有權(quán)分割的財務(wù)結(jié)算8.3.1雙方應(yīng)在房產(chǎn)共有權(quán)分割完成后，按照本協(xié)議的約定，進行財務(wù)結(jié)算。8.3.2雙方應(yīng)如實提供各自的財務(wù)狀況，以便進行公平合理的結(jié)算。第九部分：房產(chǎn)共有權(quán)分割的爭議解決9.1房產(chǎn)共有權(quán)分割的爭議解決方式9.1.1雙方在房產(chǎn)共有權(quán)分割過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2房產(chǎn)共有權(quán)分割的爭議處理程序9.2.1雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)保持冷靜，及時溝通，以書面形式提出各自的觀點和證據(jù)。9.2.2雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本協(xié)議的約定，履行爭議處理程序。9.3房產(chǎn)共有權(quán)分割的爭議法律適用9.3.1雙方在解決房產(chǎn)共有權(quán)分割爭議時，應(yīng)適用中華人民共和國的法律。9.3.2雙方應(yīng)遵守我國法律、法規(guī)的規(guī)定，確保爭議的合法解決。第十部分：房產(chǎn)共有權(quán)分割的外部影響與限制10.1房產(chǎn)共有權(quán)分割的外部影響與限制10.1.1雙方在進行房產(chǎn)共有權(quán)分割時，應(yīng)遵守國家政策、法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反國家利益和社會公共利益。10.1.2雙方應(yīng)充分考慮房產(chǎn)所在地的規(guī)劃、土地使用等因素，確保房產(chǎn)分割方案的合法性、合理性。10.2房產(chǎn)共有權(quán)分割的法律法規(guī)遵循10.2.1雙方在進行房產(chǎn)共有權(quán)分割時，應(yīng)遵循《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定。10.2.2雙方應(yīng)保證本協(xié)議的內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，確保協(xié)議的有效性。10.3房產(chǎn)共有權(quán)分割的合同效力10.3.1本協(xié)議自雙方簽字或者蓋章之日起生效。10.3.2本協(xié)議生效后，對雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴格按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十一部分：房產(chǎn)共有權(quán)分割中的一方違約11.1房產(chǎn)共有權(quán)分割的違約行為11.1.1一方違反本協(xié)議的約定，未按照規(guī)定的比例履行房產(chǎn)共有權(quán)分割義務(wù)的，視為違約。11.1.2一方未按照本協(xié)議的約定履行相關(guān)手續(xù)的，視為違約。11.2房產(chǎn)共有權(quán)分割的違約責任追究11.2.1的一方違約，對方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2.2的一方違約，對方有權(quán)要求違約方按照協(xié)議約定的方式履行義務(wù)，或者采取其他補救措施。第十二部分：房產(chǎn)共有權(quán)分割中的雙方違約12.1房產(chǎn)共有權(quán)分割的雙方違約行為12.1.1雙方違反本協(xié)議的約定，未能按照規(guī)定的比例履行房產(chǎn)共有權(quán)分割義務(wù)的，視為雙方違約。12.1.2雙方未按照本協(xié)議的約定履行相關(guān)手續(xù)的，視為雙方違約。12.2房產(chǎn)共有權(quán)分割的違約責任追究12.2.1雙方違約的，雙方均有權(quán)要求對方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.2.2雙方違約的，雙方應(yīng)協(xié)商解決爭議，確保房產(chǎn)共有權(quán)分割的順利進行。第十三部分：房產(chǎn)共有權(quán)分割的合同解除與終止13.1房產(chǎn)共有權(quán)分割的合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。13.1.2發(fā)生不可抗力因素，導致本協(xié)議無法履行第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方介入的概念與范圍14.1.1第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、律師、稅務(wù)機關(guān)等。14.1.2第三方介入的范圍包括房產(chǎn)共有權(quán)分割的咨詢、評估、調(diào)解、訴訟等環(huán)節(jié)。14.2第三方介入的責任與義務(wù)14.2.1第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和職業(yè)規(guī)范，履行其在介入過程中的職責，確保房產(chǎn)共有權(quán)分割的合法、公正、順利進行。14.2.2第三方應(yīng)保守甲乙方的商業(yè)秘密和個人隱私，不得泄露甲乙方提供的相關(guān)信息。14.2.3第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)提供服務(wù)，不得超越其授權(quán)范圍行事。14.3第三方介入的費用與支付14.3.1第三方介入的費用應(yīng)由甲乙方按照約定承擔。14.3.2甲乙方應(yīng)按時支付第三方介入的費用，不得無故拖延或拒絕支付。14.4第三方介入的權(quán)益保障14.4.1第三方在履行合同過程中，依法享有權(quán)益保護。14.4.2甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得干涉第三方正常履行合同義務(wù)。14.5第三方介入的責任限額14.5.1第三方對甲乙方的損失承擔有限責任，除非第三方故意或者重大過失。14.5.2第三方在履行合同過程中，因不可抗力或者法定原因?qū)е聯(lián)p失的，不承擔責任。14.5.3第三方在履行合同過程中，因過失導致?lián)p失的，應(yīng)根據(jù)過失程度承擔相應(yīng)的責任。14.6第三方介入的爭議解決14.6.1甲乙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.6.2若協(xié)商不成，甲乙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.7第三方介入的合同解除與終止14.7.1甲乙方與第三方之間發(fā)生合同解除或者終止情形的，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定處理。14.7.2甲乙方與第三方之間合同解除或者終止后，第三方應(yīng)停止履行相關(guān)義務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)。15.1第三方介入的合同修改與補充15.1.1本合同在履行過程中，如需修改或者補充涉及第三方介入的條款，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。15.1.2甲乙方與第三方之間的修改或者補充，不得違反法律法規(guī)和本合同的約定。15.2第三方介入的合同效力15.2.1本合同及其修改或者補充，自甲乙方與第三方簽字或者蓋章之日起生效。15.2.2本合同及其修改或者補充，對甲乙方、第三方具有法律約束力，各方應(yīng)嚴格按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。16.1第三方介入的合同終止條件16.1.1本合同及其修改或者補充的終止條件，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。16.1.2本合同及其修改或者補充終止后，甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系消滅。16.2第三方介入的合同終止后果16.2.1本合同及其修改或者補充終止后，甲乙方應(yīng)按照