2024年度工程質(zhì)量擔(dān)保合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工程質(zhì)量擔(dān)保合同本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同雙方1.2工程范圍1.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.4擔(dān)保范圍1.5違約行為第二條擔(dān)保責(zé)任2.1質(zhì)量保證2.2工程維修2.3賠償責(zé)任第三條擔(dān)保期限3.1起始日期3.2終止日期第四條保證金的支付與退還4.1保證金金額4.2支付方式4.3退還條件第五條合同的履行與監(jiān)督5.1工程進(jìn)度5.2質(zhì)量檢查5.3合同變更第六條保險(xiǎn)與責(zé)任6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)索賠第七條違約處理7.1違約行為7.2違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解程序8.3法律途徑第九條合同的解除9.1合同解除條件9.2解除合同的程序第十條一般條款10.1保密條款10.2法律適用10.3合同轉(zhuǎn)讓第十一條特殊條款11.1工程分包11.2不可抗力11.3稅收與費(fèi)用第十二條驗(yàn)收與交付12.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)12.2交付日期12.3交付方式第十三條經(jīng)濟(jì)處罰與獎(jiǎng)勵(lì)13.1經(jīng)濟(jì)處罰13.2獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制第十四條附則14.1合同生效14.2合同附件14.3合同修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同雙方1.2工程范圍本合同涉及的工程范圍包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程、電氣工程、給排水工程等相關(guān)工程。1.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本合同所指的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，具體包括但不限于《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）、《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50242）等。1.4擔(dān)保范圍乙方對(duì)甲方的工程質(zhì)量擔(dān)保范圍包括但不限于：工程主體結(jié)構(gòu)的安全性、使用功能、觀感質(zhì)量及各項(xiàng)技術(shù)性能指標(biāo)。1.5違約行為違約行為包括但不限于：工程質(zhì)量不滿足約定標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后、工程安全事故、工程資料缺失等。第二條擔(dān)保責(zé)任2.1質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量滿足合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)、更換或賠償。2.2工程維修工程交付使用后，乙方應(yīng)按合同約定提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)，對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)維修或更換。2.3賠償責(zé)任乙方因違約行為給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額的計(jì)算方法及最高賠償限額在本合同中另有約定的，從其約定。第三條擔(dān)保期限3.1起始日期本合同擔(dān)保期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。3.2終止日期擔(dān)保期限至合同約定的質(zhì)保期滿之日止。第四條保證金的支付與退還4.1保證金金額保證金金額為本合同工程總造價(jià)的5%。4.2支付方式保證金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。4.3退還條件乙方按照合同約定履行完畢全部合同義務(wù)，且甲方無(wú)任何違約行為的，甲方應(yīng)在擔(dān)保期限屆滿后十五個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。第五條合同的履行與監(jiān)督5.1工程進(jìn)度乙方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度計(jì)劃完成工程建設(shè)，甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。5.2質(zhì)量檢查甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。5.3合同變更合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六條保險(xiǎn)與責(zé)任6.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)按合同約定為工程購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)有效期與擔(dān)保期限一致。6.2保險(xiǎn)索賠乙方在保險(xiǎn)索賠過(guò)程中應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)資料，并協(xié)助甲方進(jìn)行相關(guān)權(quán)益的爭(zhēng)取。因乙方原因?qū)е鹿こ虛p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2調(diào)解程序如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的解除9.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）合同履行中出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方明確表示不履行主要債務(wù)；（4）一方違約行為嚴(yán)重導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。9.2解除合同的程序合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確約定解除合同的具體事項(xiàng)，包括合同解除的原因、解除時(shí)間、解除后的權(quán)利義務(wù)處理等。第十條一般條款10.1保密條款雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。10.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.3合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十一條特殊條款11.1工程分包乙方如需將工程分包給第三方，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，并明確分包范圍、分包金額等事項(xiàng)。11.2不可抗力不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。出現(xiàn)不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。11.3稅收與費(fèi)用合同履行過(guò)程中發(fā)生的稅收、費(fèi)用等，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定承擔(dān)。第十二條驗(yàn)收與交付12.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范進(jìn)行。12.2交付日期工程交付日期按照合同約定的進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行。12.3交付方式工程交付可通過(guò)甲方指定的方式進(jìn)行，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)交付、郵寄等。第十三條經(jīng)濟(jì)處罰與獎(jiǎng)勵(lì)13.1經(jīng)濟(jì)處罰乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況收取違約金或賠償金。13.2獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制甲方如按照合同約定提前完成工程，乙方應(yīng)給予相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)。第十四條附則14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：工程圖紙、工程量清單、技術(shù)參數(shù)、進(jìn)度計(jì)劃等。14.3合同修改與補(bǔ)充本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方指本合同之外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、監(jiān)管方等。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：工程分包、材料采購(gòu)、保險(xiǎn)理賠、質(zhì)量鑒定等。第二條第三方選擇與委托2.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方進(jìn)行介入，確保第三方的專業(yè)性和公正性。2.2委托書(shū)甲方和乙方應(yīng)向第三方提供書(shū)面委托書(shū)，明確委托事項(xiàng)、權(quán)限、期限等相關(guān)事項(xiàng)。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照委托書(shū)的約定履行相關(guān)職責(zé)，保證工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，公正公平地履行職責(zé)。第四條第三方費(fèi)用4.1第三方費(fèi)用承擔(dān)第三方費(fèi)用按照委托書(shū)的約定由甲方、乙方或雙方共同承擔(dān)。4.2費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式按照委托書(shū)的約定執(zhí)行，包括但不限于預(yù)付、進(jìn)度支付、結(jié)算支付等。第五條第三方違約處理5.1第三方違約行為第三方如發(fā)生違約行為，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約責(zé)任承擔(dān)第三方違約責(zé)任承擔(dān)方式按照委托書(shū)的約定執(zhí)行，包括但不限于賠償金、違約金等。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方關(guān)系第三方與甲乙方之間是委托與被委托的關(guān)系，第三方獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，不視為甲乙方的代理人或雇員。6.2第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額按照委托書(shū)的約定執(zhí)行，如果沒(méi)有約定，第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入事項(xiàng)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素合理確定。第七條第三方退出7.1第三方退出條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（3）第三方明確表示不再履行合同義務(wù)；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他退出條件。7.2第三方退出程序第三方退出應(yīng)提前書(shū)面通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方資料保密8.1第三方資料保密第三方應(yīng)嚴(yán)格保密甲乙方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等，未經(jīng)甲乙方書(shū)面同意，不得向第三方披露。8.2第三方資料保密期限第三方資料保密期限自合同履行完畢之日起計(jì)算，最長(zhǎng)不超過(guò)五年。第九條第三方介入的合同修改與補(bǔ)充9.1第三方介入合同修改本合同如有未盡事宜，或因第三方介入需要調(diào)整的事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。9.2第三方介入合同補(bǔ)充補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確約定第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于第三方職責(zé)、費(fèi)用、違約責(zé)任等。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入爭(zhēng)議解決第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)調(diào)解或提起訴訟。10.2第三方介入爭(zhēng)議管轄第三方介入爭(zhēng)議的管轄法院應(yīng)為合同簽訂地的人民法院。第十一條第三方介入的保險(xiǎn)與責(zé)任11.1第三方介入保險(xiǎn)第三方應(yīng)根據(jù)介入事項(xiàng)的性質(zhì)，購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)的有效性。11.2第三方介入責(zé)任第三方在介入過(guò)程中造成甲方、乙方或其他第三人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條第三方介入的驗(yàn)收與交付12.1第三方介入驗(yàn)收第三方介入的工程驗(yàn)收應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范進(jìn)行。12.2第三方介入交付第三方介入的工程交付應(yīng)按照合同約定的交付方式進(jìn)行。第十三條第三方介入的經(jīng)濟(jì)處罰與獎(jiǎng)勵(lì)13.1第三方介入經(jīng)濟(jì)處罰第三方如違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況收取違約金或賠償金。13.2第三方介入獎(jiǎng)勵(lì)甲方如按照合同約定提前完成工程，乙方應(yīng)給予相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)。第十四條第三方介入的附則14.1第三方介入合同生效本第三方介入修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2第三方介入合同附件本第三方介入修正條款的附件包括但不限于：第三方介入事項(xiàng)的具體協(xié)議、委托書(shū)、保險(xiǎn)單據(jù)等。1第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)描述工程的設(shè)計(jì)圖紙，包括建筑布局、結(jié)構(gòu)、水電安裝、綠化等各個(gè)方面的圖紙。附件二：工程量清單詳細(xì)列出工程所需材料、工程量及價(jià)格的清單。附件三：技術(shù)參數(shù)詳細(xì)描述工程所需遵循的技術(shù)參數(shù)和標(biāo)準(zhǔn)。附件四：進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)列出工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開(kāi)始時(shí)間和完成時(shí)間。附件五：質(zhì)量保修書(shū)詳細(xì)說(shuō)明工程質(zhì)量保修的內(nèi)容、期限及保修流程。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)提供工程保險(xiǎn)的保單副本，證明保險(xiǎn)的有效性。附件七：分包合同如有分包工程，提供分包合同的副本，明確分包工程的范圍和責(zé)任。附件八：評(píng)估報(bào)告如有評(píng)估方介入，提供評(píng)估報(bào)告的副本，明確評(píng)估結(jié)果和意見(jiàn)。附件九：審計(jì)報(bào)告如有審計(jì)方介入，提供審計(jì)報(bào)告的副本，明確審計(jì)結(jié)果和意見(jiàn)。附件十：監(jiān)管批準(zhǔn)文件如有監(jiān)管方介入，提供監(jiān)管批準(zhǔn)文件的副本，證明工程的合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.工程質(zhì)量不滿足約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如結(jié)構(gòu)安全問(wèn)題、使用功能問(wèn)題等。2.工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后，超過(guò)合同約定的工期。3.工程安全事故，如安全事故發(fā)生導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失。4.工程資料缺失，如設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄等關(guān)鍵資料丟失。5.第三方介入事項(xiàng)的違約，如第三方未按委托書(shū)的約定履行職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.工程質(zhì)量問(wèn)題：根據(jù)質(zhì)量保修書(shū)約定，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并支付相關(guān)費(fèi)用。2.工程進(jìn)度問(wèn)題：按照合同約定的進(jìn)度計(jì)劃，計(jì)算逾期完成的時(shí)間，按日計(jì)算違約金。3.安全事故問(wèn)題：根據(jù)安全事故的嚴(yán)重程度和相關(guān)法律法規(guī)，確定責(zé)任方及賠償金額。4.工程資料問(wèn)題：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、補(bǔ)充資料的責(zé)任，并支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.第三方介入事項(xiàng)違約：根據(jù)第三方介入合同的約定，確定違約責(zé)任及賠償金額。示例說(shuō)明：如果乙方未能按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)安全問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或更換相關(guān)部分，并支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用。具體的費(fèi)用計(jì)算和修復(fù)更換的期限由質(zhì)量保修書(shū)具體規(guī)定。如果乙方未能按照合同約定的進(jìn)度計(jì)劃完成工程，導(dǎo)致工期延誤，甲方有權(quán)按照合同約定的違約金計(jì)算方式收取違約金。例如，如果合同約定每天違約金為工程總造價(jià)的0.5%，則工期延誤每超過(guò)一天，乙方需支付相應(yīng)的違約金。如果工程發(fā)生安全事故，導(dǎo)