2024年度房屋租賃協(xié)議：標(biāo)準(zhǔn)間出租人與承租人之間的權(quán)利義務(wù)規(guī)定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房屋租賃協(xié)議：標(biāo)準(zhǔn)間出租人與承租人之間的權(quán)利義務(wù)規(guī)定本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租金1.1房屋地址與面積1.2租金金額與支付方式1.3租金調(diào)整機(jī)制第二條租賃期限2.1租賃開始日期與結(jié)束日期2.2提前解除租賃合同的條件與責(zé)任第三條承租人權(quán)利與義務(wù)3.1承租人的居住權(quán)3.2承租人的維修責(zé)任3.3承租人的轉(zhuǎn)租禁止規(guī)定第四條出租人權(quán)利與義務(wù)4.1出租人的維修責(zé)任4.2出租人的物業(yè)服務(wù)責(zé)任4.3出租人的安全保障責(zé)任第五條房屋使用與維護(hù)5.1房屋使用規(guī)范5.2房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.3房屋變更使用用途的限制第六條押金與退租6.1押金金額與支付6.2退租流程與條件6.3押金退還與扣除事項第七條違約責(zé)任7.1承租人的違約行為及責(zé)任7.2出租人的違約行為及責(zé)任第八條保險責(zé)任8.1承租人的保險購買責(zé)任8.2出租人的保險購買責(zé)任第九條法律適用與爭議解決9.1合同適用的法律9.2爭議解決的方式與地點第十條其他條款10.1房屋附屬設(shè)施與設(shè)備10.2合同的修改與補(bǔ)充10.3合同解除與終止的條件第十一條合同的生效與簽字11.1合同的簽署日期與生效日期11.2雙方簽字蓋章第十二條附件12.1房屋平面圖12.2租賃房屋的清單第十三條保密條款13.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)第十四條合同的副本14.1合同正本與副本的法律效力14.2合同副本的數(shù)量與分發(fā)本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租金1.1租賃房屋地址及面積1.2租金金額及支付方式1.3租金調(diào)整機(jī)制第二條租賃期限2.1租賃開始日期及結(jié)束日期2.2提前解除租賃合同的條件及后果2.3續(xù)租條款第三條房屋使用及維護(hù)3.1承租人的使用權(quán)利3.2房屋維護(hù)責(zé)任3.3房屋變更或裝修限制第四條房屋維修與保養(yǎng)4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的維修責(zé)任4.3維修請求及響應(yīng)時間第五條保險責(zé)任5.1出租人保險5.2承租人保險5.3保險事故處理程序第六條租金支付與退還6.1租金支付期限6.2租金退還條件及程序6.3逾期支付租金的后果第七條押金7.1押金金額及支付方式7.2押金退還條件及程序7.3押金扣除事項第八條違約責(zé)任8.1出租人違約行為及后果8.2承租人違約行為及后果8.3違約賠償金額及支付方式第九條法律適用及爭議解決9.1合同適用的法律9.2爭議解決方式及地點第十條其他條款10.1房屋交付時間及條件10.2房屋返還時間及條件10.3房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租規(guī)定第十一條附件11.1租賃房屋清單11.2租金支付憑證樣本11.3押金支付憑證樣本第十二條簽字蓋章12.1出租人簽字蓋章12.2承租人簽字蓋章第十三條合同生效日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效條件第十四條補(bǔ)充條款14.1雙方約定的其他事項14.2補(bǔ)充條款的修改及生效日期本合同目錄一覽第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋設(shè)施1.4承租人租賃目的第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶3.4租金逾期支付后果第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還時間第五條房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋損壞賠償?shù)诹鶙l維修責(zé)任6.1出租人維修責(zé)任6.2承租人維修責(zé)任第七條保險7.1房屋保險7.2第三方責(zé)任保險第八條轉(zhuǎn)租條款8.1承租人轉(zhuǎn)租條件8.2出租人同意轉(zhuǎn)租程序第九條提前解除合同9.1提前解除合同的條件9.2提前解除合同的通知期限9.3提前解除合同的違約金第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1房屋交付清單13.2附屬設(shè)施使用說明13.3雙方聯(lián)系方式第十四條合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租金1.1房屋地址與面積1.1.1出租房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.1.2房屋的具體布局與結(jié)構(gòu)不得擅自更改，承租人如需進(jìn)行更改，應(yīng)提前向出租人提出申請，并取得出租人書面同意。1.2租金金額與支付方式1.2.1租金為每月_______元，每月的租金支付日期為每月的_______日。1.2.2承租人應(yīng)按照約定的日期通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向出租人支付租金，轉(zhuǎn)賬信息如下：收款人名稱：_______收款人賬號：_______開戶銀行：_______1.2.3租金支付周期為_______個月，支付周期結(jié)束后，雙方可協(xié)商是否續(xù)租。1.3租金調(diào)整機(jī)制1.3.1租金調(diào)整機(jī)制如下：租金每年調(diào)整一次，調(diào)整時間為每年的_______月_______日，調(diào)整幅度為上一年租金的_______%。如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。第二條租賃期限2.1租賃開始日期與結(jié)束日期2.1.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.1.2如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前一個月內(nèi)簽訂新的租賃合同。2.2提前解除租賃合同的條件與責(zé)任2.2.1承租人有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前一個月通知出租人。2.2.2承租人提前解除合同的，應(yīng)支付給出租人一個月租金的違約金。第三條承租人權(quán)利與義務(wù)3.1承租人的居住權(quán)3.1.1承租人有權(quán)按照合同約定居住在租賃房屋內(nèi)，并按照合同約定使用租賃房屋及附屬設(shè)施。3.1.2承租人不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人，如違反此規(guī)定，出租人有權(quán)解除本合同。3.2承租人的維修責(zé)任3.2.1承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維修和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。3.2.2租賃房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)費用由出租人承擔(dān)，但因承租人使用不當(dāng)造成的損壞，由承租人承擔(dān)維修費用。3.3承租人的轉(zhuǎn)租禁止規(guī)定3.3.1承租人不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人，如違反此規(guī)定，出租人有權(quán)解除本合同，并要求承租人支付違約金。第四條出租人權(quán)利與義務(wù)4.1出租人的維修責(zé)任4.1.1出租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的重大維修和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。4.1.2出租人應(yīng)在租賃期內(nèi)保證租賃房屋及附屬設(shè)施的正常運行，如因設(shè)施故障導(dǎo)致的損失，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2出租人的物業(yè)服務(wù)責(zé)任4.2.1出租人應(yīng)提供租賃房屋的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理的維護(hù)、清潔、安全等。4.2.2出租人應(yīng)確保物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和效率，如服務(wù)不到位，承租人可向出租人提出投訴和反映。4.3出租人的安全保障責(zé)任4.3.1出租人應(yīng)確保租賃房屋及附屬設(shè)施的安全，保障承租人人身和財產(chǎn)安全。4.3.2出租人應(yīng)采取必要的安全措施，防止盜竊、火災(zāi)等安全事故的發(fā)生。第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租金1.1租賃房屋地址及面積租賃房屋位于_______（具體地址），房屋建筑面積為_______平方米。1.2租金金額及支付方式租金金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。租金支付方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。1.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制如下：（1）租金每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過__%；（2）如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。第二條租賃期限2.1租賃開始日期及結(jié)束日期租賃開始日期為_______年__月__日，租賃結(jié)束日期為_______年__月__日。2.2提前解除租賃合同的條件及后果提前解除租賃合同的條件如下：（1）承租人在租賃期限內(nèi)提前支付剩余租金及違約金；（2）出租人同意提前解除租賃合同。2.3續(xù)租條款租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并按新合同的規(guī)定執(zhí)行。第三條房屋使用及維護(hù)3.1承租人的使用權(quán)利承租人有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.2房屋維護(hù)責(zé)任出租人負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)。3.3房屋變更或裝修限制承租人在租賃期限內(nèi)如需對房屋進(jìn)行裝修或變更，須事先征得出租人書面同意，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。第四條房屋維修與保養(yǎng)4.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)維修租賃房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。4.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，如家電設(shè)備故障、管道堵塞等。4.3維修請求及響應(yīng)時間承租人在發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施存在問題時，應(yīng)立即向出租人提出維修請求。出租人應(yīng)在接到請求后__日內(nèi)響應(yīng)并處理。第五條保險責(zé)任5.1出租人保險出租人應(yīng)為其自有財產(chǎn)投保，并承擔(dān)因保險事故導(dǎo)致的損失。5.2承租人保險承租人應(yīng)為其個人財產(chǎn)投保，并承擔(dān)因保險事故導(dǎo)致的損失。5.3保險事故處理程序保險事故發(fā)生時，承租人應(yīng)立即通知出租人和保險公司，并按照保險公司的要求提供必要的證明材料。第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號棟層號房。1.2房屋面積：該房屋實際使用面積為平方米。1.3房屋設(shè)施：房屋內(nèi)配備有床、衣柜、書桌、椅子、空調(diào)、熱水器等基本生活設(shè)施。1.4承租人租賃目的：承租人租賃該房屋用于居住。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為一年，自租賃開始日期起算，至租賃結(jié)束日期止。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租人，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元。3.2租金支付周期：租金每月底支付，承租人應(yīng)在每月底前將租金支付給出租人。3.3租金支付賬戶：租金支付賬戶為銀行賬戶，賬號為。3.4租金逾期支付后果：承租人逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分租金的5%作為滯納金。第四條押金4.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付押金人民幣元。4.2押金退還條件：租賃期滿后，如房屋無損壞，出租人應(yīng)在扣除承租人應(yīng)付款項后，無息退還承租人押金。4.3押金退還時間：租賃期滿后，承租人結(jié)清應(yīng)付款項后，出租人在7個工作日內(nèi)無息退還押金。第五條房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.3房屋損壞賠償：因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條維修責(zé)任6.1出租人維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)維修房屋及設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。6.2承租人維修責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)維修個人物品及自行安裝的設(shè)施。第七條保險7.1房屋保險：出租人已為租賃房屋購買了火災(zāi)保險，保險期限與租賃期限一致。7.2第三方責(zé)任保險：出租人已為租賃房屋購買了第三方責(zé)任保險，保險期限與租賃期限一致。第八條轉(zhuǎn)租條款8.1承租人轉(zhuǎn)租條件：承租人在租賃期限內(nèi)，需經(jīng)出租人書面同意方可轉(zhuǎn)租房屋。8.2出租人同意轉(zhuǎn)租程序：承租人擬轉(zhuǎn)租的，應(yīng)提前一個月向出租人提出書面申請，并提供擬轉(zhuǎn)租人的基本信息。出租人應(yīng)在收到申請后15日內(nèi)回復(fù)，不同意轉(zhuǎn)租的，應(yīng)說明理由。第九條提前解除合同9.1提前解除合同的條件：租賃期內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可提前解除合同。9.2提前解除合同的通知期限：雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方解除合同。9.3提前解除合同的違約金：提前解除合同的，承租人應(yīng)支付違約金人民幣元。第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任：出租人未按約定提供房屋或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金。10.2承租人違約責(zé)任：承租人未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點：本合同簽訂地為爭議解決地點。第十二條法律適用12.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1房屋交付清單：詳見附件一。13.2附屬設(shè)施使用說明：詳見附件二。13.3雙方聯(lián)系方式：出租人聯(lián)系方式為X，承租人聯(lián)系方式為X。第十四條合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改程序：合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.3合同終止條件：租賃期滿或者雙方協(xié)商一致提前解除合同的，本合同終止。第八條違約責(zé)任8.1出租人違約行為及后果出租人如未按合同約定提供租賃房屋或未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，違約金為租金的__%。8.2承租人違約行為及后果承租人如未按合同約定支付租金或未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，違約金為租金的__%。8.3違約賠償金額及支付方式違約賠償金額為合同總租金的__%，支付方式為現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬。第九條法律適用及爭議解決9.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式及地點雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1房屋交付時間及條件房屋交付時間為_______年__月__日，交付時房屋應(yīng)符合本合同約定的租賃條件。10.2房屋返還時間及條件房屋返還時間為租賃期滿后__日內(nèi)，返還時房屋應(yīng)符合本合同約定的租賃條件。10.3房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租規(guī)定承租人在租賃期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃房屋，如違反此規(guī)定，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人支付違約金。第十一條附件11.1租賃房屋清單附件一：租賃房屋清單11.2租金支付憑證樣本附件二：租金支付憑證樣本11.3押金支付憑證樣本附件三：押金支付憑證樣本第十二條簽字蓋章12.1出租人簽字蓋章12.2承租人簽字蓋章第十三條合同生效日期13.1合同簽訂日期合同簽訂日期為_______年__月__日。13.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條補(bǔ)充條款14.1雙方約定的其他事項（此處可列出雙方約定的其他事項，如物業(yè)費、水電費等分?jǐn)偡绞剑?4.2補(bǔ)充條款的修改及生效日期補(bǔ)充條款的修改需雙方協(xié)商一致，并在修改后生效。第八條保險責(zé)任8.1承租人的保險購買責(zé)任8.1.1承租人應(yīng)自行購買人身意外傷害保險，并承擔(dān)保險費用。8.1.2承租人應(yīng)在入住前向出租人提供保險單副本，以證明已購買保險。8.2出租人的保險購買責(zé)任8.2.1出租人應(yīng)購買火災(zāi)保險，并承擔(dān)保險費用。8.2.2出租人應(yīng)在租賃開始前向承租人提供保險單副本，以證明已購買保險。第九條法律適用與爭議解決9.1合同適用的法律9.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決的方式與地點9.2.1雙方在簽訂本合同時，已同意提交_______仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。9.2.2如雙方在簽訂本合同時，未達(dá)成仲裁協(xié)議的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1房屋附屬設(shè)施與設(shè)備10.1.1租賃房屋附屬設(shè)施和設(shè)備包括但不限于家具、家電、照明、給排水系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)等，其使用和維護(hù)按照本合同約定辦理。10.2合同的修改與補(bǔ)充10.2.1本合同的任何修改和補(bǔ)充，均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽署后生效。10.2.2本合同的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。10.3合同解除與終止的條件10.3.1在租賃期內(nèi)，如出租人需提前解除或終止本合同，應(yīng)提前一個月通知承租人。10.3.2在租賃期內(nèi)，如承租人需提前解除或終止本合同，應(yīng)提前一個月通知出租人，并支付一個月租金作為違約金。第十一條合同的生效與簽字11.1合同的簽署日期與生效日期11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2本合同的有效期至租賃期滿之日終止。11.2雙方簽字蓋章11.2.1出租人（甲方）：________________11.2.2承租人（乙方）：________________11.2.3見證人（丙方）：________________第十二條附件12.1房屋平面圖12.1.1附件一為本租賃房屋平面圖，用以明確房屋結(jié)構(gòu)和布局。12.2租賃房屋的清單12.2.1附件二為本租賃房屋清單，列明房屋附屬設(shè)施和設(shè)備。第十三條保密條款13.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)13.1.1雙方同意對合同的內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十四條合同的副本14.1合同正本與副本的法律效力14.1.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.1.2附件一、附件二為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2合同副本的數(shù)量與分發(fā)14.2.1本合同甲乙雙方各保留一份正本，其余副本按照雙方約定數(shù)量進(jìn)行分發(fā)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等，為除甲乙方之外的參與或協(xié)助履行本合同義務(wù)的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入的范圍（1）中介方協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃意向；（2）維修服務(wù)方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的維修與保養(yǎng)；（3）保險公司負(fù)責(zé)合同約定的保險事宜；（4）其他經(jīng)甲乙方同意的第三方服務(wù)。第二條第三方責(zé)任的劃分2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙方的合理要求，履行其職責(zé)，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。2.2第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系為獨立的服務(wù)提供關(guān)系，第三方的不當(dāng)行為或違約應(yīng)由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。2.3第三方責(zé)任限額第三方對甲乙方的責(zé)任限額，按照合同約定或甲乙方的合理要求執(zhí)行。如合同中無明確約定，第三方對甲乙方的責(zé)任限額為其提供服務(wù)或產(chǎn)品的收費金額。第三條第三方介入的程序3.1第三方選擇與委托3.2第三方服務(wù)內(nèi)容的確認(rèn)甲乙方應(yīng)與第三方明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量等條款，并書面確認(rèn)。3.3第三方服務(wù)的監(jiān)督與評價甲乙方應(yīng)對第三方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督與評價，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。第四條第三方違約的處理4.1第三方違約行為及后果第三方如未按合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金，違約金為服務(wù)收費的__%。4.2第三方違約賠償金額及支付方式違約賠償金額為合同總金額的__%，支付方式為現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬。第五條第三方介入的變更與解除5.1第三方變更如甲乙方同意第三方變更服務(wù)內(nèi)容或更換服務(wù)提供方，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。5.2第三方解除甲乙方如需解除與第三方的服務(wù)合同，應(yīng)提前__日書面通知對方，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的后果。第六條第三方信息的保密6.1第三方信息保密甲乙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)過程中獲取的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。6.2保密信息的范圍保密信息包括但不限于第三方提供的技術(shù)資料、客戶資料、商業(yè)計劃等。6.3保密期限保密期限自甲乙方知悉之日起算，至合同終止或解除之日止。第七條法律適用及爭議解決7.1第三方介入合同適用的法律第三方介入合同適用中華人民共和國法律。7.2第三方介入爭議解決方式及地點第三方介入爭議的解決方式及地點，按照本合同爭議解決條款執(zhí)行。第八條其他條款8.1附件附件：第三方服務(wù)合同樣本8.2簽字蓋章甲乙方及第三方均應(yīng)在本合同上簽字蓋章，以證明各方對合同內(nèi)容的認(rèn)可。8.3合同生效日期本合同自甲乙方及第三方簽字蓋章之日起生效。第九條補(bǔ)充條款9.1雙方約定的其他事項（此處可列出甲乙方約定的其他事項，如第三方服務(wù)費用的分?jǐn)偡绞降龋?.2補(bǔ)充條款的修改及生效日期補(bǔ)充條款的修改需甲乙方及第三方協(xié)商一致，并在修改后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與租賃房屋租賃業(yè)務(wù)有關(guān)聯(lián)的其他方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供者、保險公司等。1.2第三方介入包括但不限于第三方提供的服務(wù)、設(shè)施、保險等，以及第三方產(chǎn)生的費用、責(zé)任等。第二條第三方服務(wù)的說明2.1甲方應(yīng)向乙方明確第三方服務(wù)的性質(zhì)、內(nèi)容、費用等相關(guān)信息。2.2乙方應(yīng)按照合同約定使用第三方服務(wù)，并按照約定支付相關(guān)費用。第三條第三方責(zé)任的界定3.1第三方因提供服務(wù)、設(shè)施產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方承擔(dān)。3.2甲方、乙方不承擔(dān)因第三方服務(wù)產(chǎn)生的責(zé)任，但甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方服務(wù)的變更與解除4.1如甲方、乙方同意變更第三方服務(wù)，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。4.2如甲方、乙方同意解除第三方服務(wù)，應(yīng)提前通知第三方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第五條第三方服務(wù)費用的支付與退還5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。5.2如第三方服務(wù)提前解除，甲方應(yīng)按照實際使用情況計算費用，并退還乙方多余的費用。第六條第三方服務(wù)質(zhì)量的保障6.1第三方應(yīng)保證其服務(wù)的質(zhì)量，符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。6.2甲方、乙方有權(quán)對第三方服務(wù)提出投訴和反映，并要求第三方及時處理。第七條第三方服務(wù)費用的承擔(dān)7.1第三方服務(wù)費用包括但不限于維修費、保養(yǎng)費、保險費等。7.2乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)第三方服務(wù)費用。第八條第三方責(zé)任限額8.1第三方對甲方、乙方造成的損失，如超出第三方責(zé)任限額，由甲方、乙方自行承擔(dān)。8.2甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在合同中明確。第九條第三方介入的合同修改與補(bǔ)充9.1如甲方、乙方同意增加或變更第三方服務(wù)，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議。9.2如甲方、乙方同意解除第三方服務(wù)，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第十條第三方介入的合同解除與終止10.1如甲方、乙方同意解除第三方服務(wù)，應(yīng)提前通知第三方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。10.2如第三方服務(wù)提前解除，甲方應(yīng)按照實際使用情況計算費用，并退還乙方多余的費用。第十一條第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方對甲方、乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向第三方披露。第十二條第三方介入的違約處理12.1如第三方違反合同約定，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。12.2如第三方因違約導(dǎo)致甲方、乙方損失，甲方、乙方有權(quán)要求第三方賠償。第十三條第三方介入的爭議解決13.1雙方在簽訂本合同時，已同意提交_______仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。13.2如雙方在簽訂本合同時，未達(dá)成仲裁協(xié)議的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十四條第三方介入的其他條款14.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，保障甲乙方與第三方的合法權(quán)益。14.2本合同的第三方介入條款如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十五條附件15.1第三方服務(wù)提供者信息清單15.1.1附件三為本合同涉及的第三方服務(wù)提供者信息清單，包括但不限于服務(wù)提供者的名稱、地址、聯(lián)系方式等。15.2第三方服務(wù)協(xié)議15.2.1附件四為本合同涉及的第三方服務(wù)協(xié)議，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等條款。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的個體或組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定，履行其合同義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。如第三方未履行義務(wù)或存在過錯，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)向第三方追責(zé)。第二條第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序：當(dāng)甲乙方在履行合同過程中需要第三方介入時，應(yīng)提前通知對方并說明理由。第三方介入需得到對方的同意，并在合同中明確第三方介入的內(nèi)容、方式和期限。2.2第三方介入條件：第三方介入的條件包括但不限于：房屋維修、設(shè)施更換、保險理賠等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙方的責(zé)任限額，按照甲乙方與第三方簽訂的具體合同約定執(zhí)行。如合同未約定或約定不明確的，第三方對甲乙方的責(zé)任限額不超過其收費金額的10倍。3.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額的確定，以第三方與甲乙方簽訂的合同為準(zhǔn)。如甲乙方認(rèn)為第三方的責(zé)任限額過低，可通過協(xié)商與第三方重新約定。第四條第三方違約處理4.1第三方違約處理：第三方未履行其合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。如第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)向第三方追責(zé)。4.2第三方違約與甲乙方違約的關(guān)系：如第三方違約導(dǎo)致甲乙方違約的，甲乙方不免除其違約責(zé)任。甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并追究其違約行為給自己造成的損失。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的關(guān)系：第三方與甲乙方之間為合同關(guān)系。第三方應(yīng)按照合同約定，向甲乙方提供服務(wù)。5.2第三方與甲乙方權(quán)利義務(wù)的劃分：第三方對甲乙方的權(quán)利義務(wù)，以甲乙方與第三方簽訂的合同為準(zhǔn)。如合同未約定或約定不明確的，第三方對甲乙方的權(quán)利義務(wù)，參照本合同有關(guān)條款執(zhí)行。第六條第三方信息的披露6.1第三方信息披露：甲乙方在合同中應(yīng)明確第三方的主體資格、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等信息。6.2第三方信息更新的處理：如第三方主體資格、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等信息發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)及時通知對方，并按照變更后的信息履行合同。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件：第三方介入的條件消失，或甲乙方與第三方解除合同，或甲乙方同意第三方退出等。7.2第三方介入終止的程序：第三方介入終止的，甲乙方應(yīng)及時通知對方，并按照合同約定處理后續(xù)事項。第八條第三方介入對合同其他條款的影響8.1第三方介入不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。甲乙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)。8.2第三方介入不影響本合同的效力。本合同的變更、解除或終止，應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行。第九條第三方介入的合同補(bǔ)充9.1第三方介入的合同補(bǔ)充：如本合同未涉及第三方介入的條款，甲乙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入的相關(guān)事項。9.2補(bǔ)充協(xié)議的效力：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。甲乙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議約定，履行各自的義務(wù)。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入的爭議解決：如甲乙方與第三方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2第三方介入的爭議解決地點：本合同簽訂地為第三方介入的爭議解決地點。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用：本合同及第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議，適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決：甲乙方與第三方之間的爭議，按照本合同第十條的約定處理。第十二條其他條款12.1第三方介入的合同附件：包括但不限于甲乙方與第三方簽訂的合同、補(bǔ)充協(xié)議等。12.2第三方介入的合同修改：本合同及補(bǔ)充協(xié)議的修改，應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。本部分修正條款自合同簽署之日起生效。如本部分修正條款與原合同沖突的，以本部分修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋平面圖附件一為本租賃房屋平面圖，用以明確房屋結(jié)構(gòu)和布局。平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注房屋各房間的位置、面積、門窗位置等。附件二：租賃房屋的清單附件二為本租賃房屋清單，列明房屋附屬設(shè)施和設(shè)備。清單應(yīng)詳細(xì)列明家具、家電、照明、給排水系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)等設(shè)施和設(shè)備的具體型號、數(shù)量和狀態(tài)。附件三：第三方服務(wù)提供者信息清單附件三為本合同涉及的第三方服務(wù)提供者信息清單，包括但不限于服務(wù)提供者的名稱、地址、聯(lián)系方式等。清單應(yīng)詳細(xì)列明所有第三方服務(wù)提供者的信息，以便乙方在需要時與第三方服務(wù)提供者直接聯(lián)系。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議附件四為本合同涉及的第三方服務(wù)協(xié)議，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等條款。協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方服務(wù)提供者與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以及服務(wù)質(zhì)量保證、違約責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方如未按照合同約定提供租賃房屋，或未履行合同約定的維修、保養(yǎng)義務(wù)，構(gòu)成違約。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時間內(nèi)交付租賃房屋，甲方應(yīng)支付給乙方合同約定租金的雙倍作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方如未按照合同約定支付租金，或未履行合同約定的使用、維護(hù)義務(wù)，構(gòu)成違約。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。示例說明：如果乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，乙方應(yīng)支付給甲方合同約定租金的雙倍作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方如未按照合同約定提供服務(wù)，或未履行合同約定的義務(wù)，構(gòu)成違約。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方、乙方損失等。示例說明：如果第三方服務(wù)提供者未能按照服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)，第三方應(yīng)支付給甲方、乙方合同約定費用的一定比例作為違約金。全文完。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房屋清單詳細(xì)列出租賃房屋的地址、面積、房間配置等信息。附件二：租金支付憑證樣本提供租金支付憑證的格式樣本，包括支付金額、支付日期等。附件三：押金支付憑證樣本提供押金支付憑證的格式樣本，包括支付金額、支付日期等。附件四：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出維修服務(wù)的內(nèi)容、期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件五：保險合同提供保險合同的副本，包括保險條款、保險金額等信息。附件六：第三方服務(wù)合同樣本提供與第三方服務(wù)提供方簽訂的合同樣本，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1