研發(fā)用地廠房合同模板

研發(fā)用地廠房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的__________地塊（以下簡稱“研發(fā)用地廠房”）交付乙方使用，乙方在研發(fā)用地廠房內(nèi)從事研發(fā)活動，雙方達成如下協(xié)議：

一、研發(fā)用地廠房的基本情況

1.1研發(fā)用地廠房位于__________，占地__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.2研發(fā)用地廠房的土地使用權(quán)歸甲方所有，乙方在使用期間享有使用權(quán)。

1.3研發(fā)用地廠房的權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)齊全，乙方在簽訂合同時應認真審查。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應按本合同約定支付租金，租金總額為人民幣__________元整。

2.3租金支付方式：__________（如按月、季度、年度支付，具體支付日期及金額由雙方另行約定）。

三、研發(fā)用地廠房的使用

3.1乙方在租賃期間，應合理、合法使用研發(fā)用地廠房，不得擅自改變建筑物的結(jié)構(gòu)及用途。

3.2乙方應保證研發(fā)用地廠房內(nèi)各項設(shè)施的安全、完好，不得損壞。

3.3乙方在研發(fā)用地廠房內(nèi)從事研發(fā)活動，不得違反國家法律法規(guī)及行業(yè)標準。

四、維修及保養(yǎng)

4.1研發(fā)用地廠房的維修及保養(yǎng)責任由甲方承擔，乙方應積極配合甲方進行維修及保養(yǎng)工作。

4.2乙方在發(fā)現(xiàn)研發(fā)用地廠房存在安全隱患時，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__________日內(nèi)予以維修。

五、違約責任

5.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失：

（1）未按約定交付研發(fā)用地廠房或交付的研發(fā)用地廠房存在嚴重安全隱患；

（2）未經(jīng)乙方同意，擅自改變研發(fā)用地廠房的結(jié)構(gòu)及用途；

（3）未按約定履行維修及保養(yǎng)責任，導致研發(fā)用地廠房損壞；

（4）其他違反本合同約定的行為。

5.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變研發(fā)用地廠房的結(jié)構(gòu)及用途；

（3）違反國家法律法規(guī)及行業(yè)標準；

（4）其他違反本合同約定的行為。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.3本合同附件如下：

（1）研發(fā)用地廠房權(quán)屬證明文件復印件；

（2）研發(fā)用地廠房平面圖及配套設(shè)施清單；

（3）其他雙方認為需要約定的文件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

法定代表人（簽字）：__________________________

法定代表人（簽字）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，鑒于丙方同意為乙方提供研發(fā)用地廠房及配套設(shè)施，甲乙雙方同意簽訂本合同，丙方作為第三方參與其中，共同履行合同義務，實現(xiàn)合作共贏。具體條款如下：

一、研發(fā)用地廠房的基本情況

1.1研發(fā)用地廠房位于__________，占地__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.2研發(fā)用地廠房的土地使用權(quán)歸甲方所有，乙方在使用期間享有使用權(quán)。

1.3研發(fā)用地廠房的權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)齊全，乙方在簽訂合同時應認真審查。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應按本合同約定支付租金，租金總額為人民幣__________元整。

2.3租金支付方式：__________（如按月、季度、年度支付，具體支付日期及金額由雙方另行約定）。

三、研發(fā)用地廠房的使用

3.1乙方在租賃期間，應合理、合法使用研發(fā)用地廠房，不得擅自改變建筑物的結(jié)構(gòu)及用途。

3.2乙方在研發(fā)用地廠房內(nèi)從事研發(fā)活動，不得違反國家法律法規(guī)及行業(yè)標準。

3.3乙方應遵守丙方提供的各項規(guī)章制度，服從丙方的管理。

四、丙方的責任與權(quán)利

4.1丙方負責研發(fā)用地廠房的維護、保養(yǎng)及設(shè)施設(shè)備的更新、改造。

4.2丙方有權(quán)對乙方在研發(fā)用地廠房內(nèi)的活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)標準。

4.3丙方有權(quán)對乙方違反合同約定或規(guī)章制度的行為進行處理。

五、甲方的權(quán)益與責任

5.1甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，并有權(quán)對乙方在研發(fā)用地廠房內(nèi)的活動進行監(jiān)督。

5.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同并要求乙方賠償損失。

5.3甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)標準，不得損害甲方合法權(quán)益。

六、違約責任

6.1乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變研發(fā)用地廠房的結(jié)構(gòu)及用途；

（3）違反國家法律法規(guī)及行業(yè)標準；

（4）其他違反本合同約定的行為。

6.2丙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方賠償損失：

（1）未按約定履行維護、保養(yǎng)及設(shè)施設(shè)備更新、改造責任；

（2）對乙方違反合同約定或規(guī)章制度的行為未進行處理；

（3）其他違反本合同約定的行為。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

（1）研發(fā)用地廠房權(quán)屬證明文件復印件；

（2）研發(fā)用地廠房平面圖及配套設(shè)施清單；

（3）丙方提供的各項規(guī)章制度；

（4）其他三方認為需要約定的文件。

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方在研發(fā)用地廠房項目中的責權(quán)利關(guān)系，保障甲方的權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。甲方作為項目主導方，享有對乙方和丙方的監(jiān)督權(quán)和解約權(quán)，以確保項目順利進行。同時，丙方作為第三方參與方，為乙方提供研發(fā)用地廠房及配套設(shè)施，為項目的實施提供有力保障。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方將共同致力于項目的成功實施，為我國研發(fā)產(chǎn)業(yè)貢獻力量。

甲方權(quán)益主導的目的和意義：

1.保障甲方在項目中的主導地位，確保項目按照甲方意愿進行。

2.防范乙方和丙方違約行為，降低項目風險。

3.提高項目效益，實現(xiàn)甲方利益最大化。

第三方介入的意義和目的：

1.提供研發(fā)用地廠房及配套設(shè)施，為乙方研發(fā)活動提供保障。

2.對乙方進行監(jiān)督管理，確保其遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)標準。

3.優(yōu)化項目資源配置，提高項目整體效益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，鑒于乙方需要在特定區(qū)域內(nèi)進行產(chǎn)品研發(fā)，丙方同意提供研發(fā)用地廠房及配套設(shè)施，甲乙雙方同意簽訂本合同，丙方作為第三方參與其中，共同履行合同義務，保障乙方的研發(fā)權(quán)益。具體條款如下：

一、研發(fā)用地廠房的基本情況

1.1研發(fā)用地廠房位于__________，占地__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.2研發(fā)用地廠房的土地使用權(quán)歸甲方所有，乙方在使用期間享有使用權(quán)。

1.3研發(fā)用地廠房的權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)齊全，乙方在簽訂合同時應認真審查。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應按本合同約定支付租金，租金總額為人民幣__________元整。

2.3租金支付方式：__________（如按月、季度、年度支付，具體支付日期及金額由雙方另行約定）。

三、研發(fā)用地廠房的使用

3.1乙方在租賃期間，應合理、合法使用研發(fā)用地廠房，不得擅自改變建筑物的結(jié)構(gòu)及用途。

3.2乙方在研發(fā)用地廠房內(nèi)從事研發(fā)活動，不得違反國家法律法規(guī)及行業(yè)標準。

3.3乙方有權(quán)要求甲方保證研發(fā)用地廠房的安全性和穩(wěn)定性，確保研發(fā)活動的順利進行。

四、丙方的責任與權(quán)利

4.1丙方負責研發(fā)用地廠房的維護、保養(yǎng)及設(shè)施設(shè)備的更新、改造。

4.2丙方有權(quán)對乙方在研發(fā)用地廠房內(nèi)的活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)標準。

4.3丙方有權(quán)對乙方違反合同約定或規(guī)章制度的行為進行處理。

五、乙方的權(quán)益與責任

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供研發(fā)用地廠房，并保證其符合乙方研發(fā)需求。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在研發(fā)用地廠房內(nèi)設(shè)置必要的安全設(shè)施，確保研發(fā)人員的人身安全。

5.3乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助解決研發(fā)過程中遇到的困難和問題，保障研發(fā)進度。

六、甲方的責任與義務

6.1甲方應確保研發(fā)用地廠房符合乙方研發(fā)活動的需求，并在乙方要求的時間內(nèi)交付使用。

6.2甲方應保證研發(fā)用地廠房的安全性和穩(wěn)定性，及時修復乙方報告的任何損壞或故障。

6.3甲方應遵守國家法律法規(guī)，不得干涉乙方的正常研發(fā)活動。

七、違約責任

7.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失：

（1）未按約定提供研發(fā)用地廠房或提供的研究用地廠房不符合乙方要求；

（2）未按約定保證研發(fā)用地廠房的安全性和穩(wěn)定性；

（3）干涉乙方正常研發(fā)活動；

（4）其他違反本合同約定的行為。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變研發(fā)用地廠房的結(jié)構(gòu)及用途；

（3）違反國家法律法規(guī)及行業(yè)標準；

（4）其他違反本合同約定的行為。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.3本合同附件如下：

（1）研發(fā)用地廠房權(quán)屬證明文件復印件；

（2）研發(fā)用地廠房平面圖及配套設(shè)施清單；

（3）丙方提供的各項規(guī)章制度；

（4）其他三方認為需要約定的文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為合同主導