洗浴酒店出售合同范例

洗浴酒店出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

鑒于甲方擁有合法的洗浴酒店經(jīng)營權(quán)，且乙方有意購買該洗浴酒店，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同所指的洗浴酒店位于____________________________，甲方對該洗浴酒店享有合法經(jīng)營權(quán)。

二、買賣價格及支付方式

2.1本合同標的物買賣價格為人民幣____________________________元整（大寫：____________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________________元整作為定金，余款人民幣____________________________元整于甲方辦理相關(guān)手續(xù)后__個工作日內(nèi)一次性付清。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向乙方交付標的物，乙方應(yīng)于交付之日起__個工作日內(nèi)對標的物進行驗收。

3.2驗收標準：標的物應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，具備正常經(jīng)營條件。

四、稅費承擔

4.1乙方在辦理相關(guān)手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費，由乙方自行承擔。

五、違約責任

5.1甲方違反本合同約定，未按約定時間交付標的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標的物價格的__%。

5.2乙方違反本合同約定，未按約定時間支付款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.洗浴酒店營業(yè)執(zhí)照副本復印件；

2.洗浴酒店相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單；

3.洗浴酒店經(jīng)營許可證復印件；

4.洗浴酒店場地租賃合同復印件；

5.洗浴酒店員工勞動合同復印件；

6.洗浴酒店其他相關(guān)文件及資料。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣方）：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有合法的洗浴酒店經(jīng)營權(quán)，且乙方有意購買該洗浴酒店，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為第三方擔保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同所指的洗浴酒店位于____________________________，甲方對該洗浴酒店享有合法經(jīng)營權(quán)。

二、買賣價格及支付方式

2.1本合同標的物買賣價格為人民幣____________________________元整（大寫：____________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________________元整作為定金，余款人民幣____________________________元整于甲方辦理相關(guān)手續(xù)后__個工作日內(nèi)一次性付清。

2.3丙方在本合同中承擔擔保責任，保證乙方按照約定支付款項。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向乙方交付標的物，乙方應(yīng)于交付之日起__個工作日內(nèi)對標的物進行驗收。

3.2驗收標準：標的物應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，具備正常經(jīng)營條件。

四、稅費承擔

4.1乙方在辦理相關(guān)手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費，由乙方自行承擔。

五、甲方的權(quán)益與責任

5.1甲方的權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付全部款項；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)完成驗收；

（3）甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任；

（4）甲方有權(quán)要求乙方在經(jīng)營過程中維護洗浴酒店的聲譽和利益。

5.2甲方的責任：

（1）甲方應(yīng)保證標的物的合法性和完整性；

（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)確保標的物在交付時符合驗收標準；

（4）甲方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌臉说奈镨Υ秘熑巍?/p>

六、乙方的權(quán)益與責任

6.1乙方的權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標的物；

（2）乙方有權(quán)要求丙方履行擔保責任；

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營支持。

6.2乙方的責任：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付全部款項；

（2）乙方應(yīng)于約定時間內(nèi)完成驗收；

（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，合法經(jīng)營；

（4）乙方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌慕?jīng)營風險。

七、丙方的權(quán)益與責任

7.1丙方的權(quán)益：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項；

（2）丙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)。

7.2丙方的責任：

（1）丙方應(yīng)在本合同約定的擔保范圍內(nèi)承擔擔保責任；

（2）丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)。

八、違約責任及限制條款

8.1乙方違反本合同約定，未按約定時間支付款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__%。

8.2乙方違反本合同約定，未在約定時間內(nèi)完成驗收的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標的物價格的__%。

8.3甲方在交付標的物過程中，如因自身原因?qū)е聵说奈锊环向炇諛藴?，?yīng)承擔相應(yīng)的責任。

8.4乙方在經(jīng)營過程中，如因違反國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，導致洗浴酒店聲譽受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.洗浴酒店營業(yè)執(zhí)照副本復印件；

2.洗浴酒店相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單；

3.洗浴酒店經(jīng)營許可證復印件；

4.洗浴酒店場地租賃合同復印件；

5.洗浴酒店員工勞動合同復印件；

6.洗浴酒店其他相關(guān)文件及資料。

第三方介入的意義和目的：

1.增強合同效力，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障；

2.減少甲乙雙方在合同履行過程中的糾紛；

3.提高交易安全性，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在交易中處于主導地位，維護甲方的權(quán)益；

2.通過合同條款限制乙方的違約行為，保障甲方的利益；

3.通過第三方擔保，降低交易風險，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣方）：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的某商業(yè)地產(chǎn)項目，且丙方作為第三方金融機構(gòu)提供融資服務(wù)，為保障乙方的權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同所指的商業(yè)地產(chǎn)項目位于____________________________，甲方對該項目享有合法所有權(quán)。

二、購買價格及支付方式

2.1本合同標的物購買價格為人民幣____________________________元整（大寫：____________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________________元整作為定金，余款人民幣____________________________元整分__期支付，每期支付人民幣____________________________元整，自本合同簽訂之日起每__個月支付一期。

2.3丙方在本合同中提供融資服務(wù)，為乙方的購房款提供貸款支持。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向乙方交付商業(yè)地產(chǎn)項目，乙方應(yīng)于交付之日起__個工作日內(nèi)對項目進行驗收。

3.2驗收標準：項目應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，具備正常使用條件。

四、丙方的責任與權(quán)益

4.1丙方的責任：

（1）丙方應(yīng)在本合同約定的貸款額度內(nèi)，為乙方提供融資服務(wù)；

（2）丙方應(yīng)確保貸款資金的及時到位；

（3）丙方應(yīng)監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保資金用于項目購買。

4.2丙方的權(quán)益：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定還款；

（2）丙方有權(quán)要求甲方在項目交付時提供相關(guān)證明文件；

（3）丙方有權(quán)在乙方違約時采取必要措施保護自身權(quán)益。

五、乙方的權(quán)益與責任

5.1乙方的權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付商業(yè)地產(chǎn)項目；

（2）乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供貸款服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)在支付定金后解除合同，并要求甲方退還定金；

（4）乙方有權(quán)在項目驗收合格后，要求甲方提供必要的后續(xù)支持。

5.2乙方的責任：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付購買款項；

（2）乙方應(yīng)按照合同約定使用貸款資金；

（3）乙方應(yīng)按時還款，確保貸款資金的合理使用。

六、甲方的責任與權(quán)益

6.1甲方的責任：

（1）甲方應(yīng)保證商業(yè)地產(chǎn)項目的合法性和完整性；

（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)在項目交付時提供必要的使用說明和培訓；

（4）甲方應(yīng)在乙方要求時提供必要的后續(xù)支持。

6.2甲方的權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購買款項；

（2）甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時協(xié)助追回欠款；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、違約責任及限制條款

7.1甲方違反本合同約定，未按約定時間交付商業(yè)地產(chǎn)項目的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標的物價格的__%。

7.2乙方違反本合同約定，未按約定時間支付購買款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__%。

7.3丙方違反本合同約定，未按約定時間提供貸款服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期貸款金額的__%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商業(yè)地產(chǎn)項目權(quán)屬證明文件；

2.商業(yè)地產(chǎn)項目設(shè)施設(shè)備清單；

3.商業(yè)地產(chǎn)項目使用許可證明文件；

4.商業(yè)地產(chǎn)項目租賃合同