租賃權(quán)質(zhì)押合同模板

租賃權(quán)質(zhì)押合同模板第一篇范文：合同編號：__________

租賃權(quán)質(zhì)押合同

甲方（出質(zhì)人）：

乙方（質(zhì)權(quán)人）：

鑒于甲方擁有位于__________的房屋租賃權(quán)，為擔(dān)保其與丙方（債務(wù)人）之間債務(wù)的履行，甲方愿意將其租賃權(quán)出質(zhì)給乙方，乙方愿意接受甲方提供的租賃權(quán)作為擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃權(quán)質(zhì)押物

1.1本合同項下的質(zhì)押物為甲方所擁有的位于__________的房屋租賃權(quán)，以下簡稱“租賃權(quán)”。

二、質(zhì)押物權(quán)利范圍

2.1甲方將租賃權(quán)出質(zhì)給乙方，乙方對該租賃權(quán)享有以下權(quán)利：

（1）在債務(wù)履行期限內(nèi)，乙方有權(quán)對租賃權(quán)行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利；

（2）債務(wù)履行期限屆滿，甲方未履行債務(wù)的，乙方有權(quán)將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分；

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供與租賃權(quán)相關(guān)的合同、證明文件等材料。

三、質(zhì)押物交付及登記

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將租賃權(quán)相關(guān)證明文件交付給乙方，并由乙方依法辦理登記手續(xù)。

3.2乙方在收到甲方提供的租賃權(quán)相關(guān)證明文件后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)完成登記手續(xù)。

四、債務(wù)履行及違約責(zé)任

4.1甲方應(yīng)按照與丙方簽訂的債務(wù)合同約定的期限、金額履行債務(wù)。

4.2如甲方未按約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)依照本合同約定行使權(quán)利，甲方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）支付乙方因行使權(quán)利而產(chǎn)生的合理費用；

（2）賠償乙方因甲方違約而遭受的損失；

（3）乙方有權(quán)依法將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分，甲方不得阻撓。

五、合同解除及終止

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

5.2以下情形之一的，本合同自動解除：

（1）甲方履行完畢與丙方之間的債務(wù)；

（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

附件：

1.租賃權(quán)相關(guān)證明文件

2.甲方與丙方簽訂的債務(wù)合同

3.本合同簽訂日期的公證書

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

租賃權(quán)質(zhì)押合同

甲方（出質(zhì)人）：

乙方（質(zhì)權(quán)人）：

丙方（第三方擔(dān)保人）：

鑒于甲方擁有位于__________的房屋租賃權(quán)，為保障其與丙方之間債務(wù)的履行，甲方愿意將其租賃權(quán)出質(zhì)給乙方，乙方愿意接受甲方提供的租賃權(quán)作為擔(dān)保。丙方作為第三方擔(dān)保人，愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃權(quán)質(zhì)押物

1.1本合同項下的質(zhì)押物為甲方所擁有的位于__________的房屋租賃權(quán)，以下簡稱“租賃權(quán)”。

二、丙方的擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方承諾在甲方未能履行與乙方之間的債務(wù)時，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付甲方所欠債務(wù)的____%作為擔(dān)保金。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求乙方在債務(wù)履行期限內(nèi)，對租賃權(quán)行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

3.2甲方應(yīng)保證租賃權(quán)真實、有效，并承擔(dān)因租賃權(quán)瑕疵而產(chǎn)生的法律責(zé)任。

3.3甲方應(yīng)在債務(wù)履行期限屆滿前，向乙方提供與租賃權(quán)相關(guān)的合同、證明文件等材料。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，行使租賃權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在債務(wù)履行期限內(nèi)，支付甲方所欠債務(wù)的____%作為擔(dān)保金。

4.3乙方在債務(wù)履行期限屆滿，甲方未履行債務(wù)的情況下，有權(quán)將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未履行債務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方支付擔(dān)保金，并有權(quán)將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分。

5.2丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金，并有權(quán)將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分。

5.3乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、限制條款

6.1乙方未經(jīng)甲方同意，不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分。

6.2乙方在租賃權(quán)處分過程中，應(yīng)確保租賃權(quán)相關(guān)權(quán)益不受侵害。

6.3乙方不得利用租賃權(quán)進行任何違法活動。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.租賃權(quán)相關(guān)證明文件

2.甲方與丙方簽訂的債務(wù)合同

3.本合同簽訂日期的公證書

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，為本合同提供擔(dān)保，確保甲方在債務(wù)履行期限屆滿時，能夠履行其義務(wù)。丙方的介入有助于增強甲方的信用，降低債務(wù)風(fēng)險，提高交易的安全性。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在債務(wù)履行期間，能夠有效行使租賃權(quán)，保障其合法權(quán)益。同時，增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，使甲方在合同中處于有利地位，降低其交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

融資租賃合同

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

丙方（擔(dān)保人）：

鑒于甲方擁有位于__________的設(shè)備，為滿足乙方融資需求，乙方愿意租賃該設(shè)備，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同項下的租賃物為甲方所擁有的位于__________的設(shè)備，以下簡稱“租賃物”。

二、丙方的擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方承諾在乙方未能履行本合同約定的租賃支付義務(wù)時，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

2.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付乙方第一個租賃期應(yīng)付租金的____%作為擔(dān)保金。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，并按合同約定支付租金。

3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損失。

3.3乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前，將租賃物完好無損地返還給甲方。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時采取必要措施。

4.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)檢查租賃物的使用狀況，但不得干涉乙方的正常使用。

4.3甲方在租賃期限屆滿后，有權(quán)收回租賃物。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

5.2乙方違反合同約定，造成租賃物損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.3甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、限制條款

6.1乙方未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處分。

6.2乙方在使用租賃物時，不得進行任何可能損害租賃物價值的改裝或維修。

6.3乙方不得利用租賃物從事任何違法活動。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.租賃物所有權(quán)證明文件

2.乙方與丙方簽訂的擔(dān)保合同

3.本合同簽訂日期的公證書

4.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用租賃物，并享有相應(yīng)的利益。增加乙方的權(quán)利條款和利益條款，有助于提高乙方的