租學(xué)校合同范例

租學(xué)校合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），該房屋符合乙方租賃需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意出租房屋，乙方同意承租房屋，租賃標(biāo)的為位于________________________的房屋。

二、租賃期限

2.1租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________年________個月。

三、租賃用途

3.1乙方租賃房屋僅用于________________________用途，不得擅自改變房屋用途。

四、租賃費用及支付方式

4.1租賃費用為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：__________元。

4.2租賃費用支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)在租賃期限開始前支付第一個月租賃費用，自租賃期限開始起每月________日前支付當(dāng)月租賃費用；

（2）租賃期滿前________個月，乙方應(yīng)提前支付最后一個月的租賃費用。

五、房屋交付及驗收

5.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前________日前將房屋交付乙方，乙方應(yīng)在收到房屋后________日內(nèi)完成驗收。

5.2驗收時，如乙方對房屋存在異議，應(yīng)在驗收結(jié)束后________日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在收到異議后________日內(nèi)予以解決。

六、房屋維護與管理

6.1乙方應(yīng)負責(zé)房屋的日常維護，確保房屋處于良好狀態(tài)。

6.2甲方負責(zé)房屋的公共設(shè)施維護，如遇重大維修，甲方應(yīng)在________日內(nèi)完成。

七、押金

7.1乙方在簽訂本合同前，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：__________元。

7.2租賃期滿后，甲方扣除房屋維修費用及損壞賠償后，剩余押金應(yīng)退還乙方。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方如逾期支付租賃費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租賃費用的_________%。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.房屋平面圖

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），該房屋符合乙方租賃需求，為保障甲方權(quán)益，引入丙方作為擔(dān)保方，三方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意出租房屋，乙方同意承租房屋，租賃標(biāo)的為位于________________________的房屋。

二、租賃期限

2.1租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________年________個月。

三、租賃用途

3.1乙方租賃房屋僅用于________________________用途，不得擅自改變房屋用途。

四、租賃費用及支付方式

4.1租賃費用為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：__________元。

4.2租賃費用支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)在租賃期限開始前支付第一個月租賃費用，自租賃期限開始起每月________日前支付當(dāng)月租賃費用；

（2）租賃期滿前________個月，乙方應(yīng)提前支付最后一個月的租賃費用。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對本合同約定的乙方支付租賃費用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2若乙方未按約定支付租賃費用，丙方應(yīng)在甲方發(fā)出書面通知后________日內(nèi)代為支付。

六、房屋交付及驗收

6.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前________日前將房屋交付乙方，乙方應(yīng)在收到房屋后________日內(nèi)完成驗收。

七、房屋維護與管理

7.1乙方應(yīng)負責(zé)房屋的日常維護，確保房屋處于良好狀態(tài)。

7.2甲方負責(zé)房屋的公共設(shè)施維護，如遇重大維修，甲方應(yīng)在________日內(nèi)完成。

八、押金

8.1乙方在簽訂本合同前，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：__________元。

8.2租賃期滿后，甲方扣除房屋維修費用及損壞賠償后，剩余押金應(yīng)退還乙方。

九、違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2乙方如逾期支付租賃費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租賃費用的_________%。

9.3乙方如擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。

十、甲方權(quán)益保障

10.1甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進行合理檢查，確保房屋安全及符合租賃用途。

10.2甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

十一、乙方違約及限制條款

11.1乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

11.2乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓。

11.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

十二、爭議解決

12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十三、其他

13.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

13.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方按時支付租賃費用，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有房屋所有權(quán)，主導(dǎo)合同條款，保障自身權(quán)益，確保房屋安全及符合租賃用途。通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，以及乙方違約及限制條款，使甲方在租賃過程中處于有利地位，降低風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），該商鋪符合乙方經(jīng)營需求，為保障乙方的經(jīng)營權(quán)益，引入丙方作為投資方，三方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方商鋪事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意出租商鋪，乙方同意承租商鋪，租賃標(biāo)的為位于________________________的商鋪。

二、租賃期限

2.1租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________年________個月。

三、租賃用途

3.1乙方租賃商鋪僅用于________________________用途，不得擅自改變商鋪用途。

四、租賃費用及支付方式

4.1租賃費用為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：__________元。

4.2租賃費用支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)在租賃期限開始前支付第一個月租賃費用，自租賃期限開始起每月________日前支付當(dāng)月租賃費用；

（2）租賃期滿前________個月，乙方應(yīng)提前支付最后一個月的租賃費用。

五、丙方投資責(zé)任

5.1丙方同意對本合同約定的乙方租賃商鋪進行投資，投資金額為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：__________元。

5.2丙方投資款項用于乙方商鋪的裝修、設(shè)備購置等經(jīng)營前期費用。

六、商鋪交付及驗收

6.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前________日前將商鋪交付乙方，乙方應(yīng)在收到商鋪后________日內(nèi)完成驗收。

七、商鋪維護與管理

7.1乙方應(yīng)負責(zé)商鋪的日常維護，確保商鋪處于良好狀態(tài)。

7.2甲方負責(zé)商鋪的公共設(shè)施維護，如遇重大維修，甲方應(yīng)在________日內(nèi)完成。

八、押金

8.1乙方在簽訂本合同前，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：__________元。

8.2租賃期滿后，甲方扣除房屋維修費用及損壞賠償后，剩余押金應(yīng)退還乙方。

九、違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2甲方如未按約定交付商鋪，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金及賠償損失。

十、乙方權(quán)益保障

10.1乙方有權(quán)在租賃期間對商鋪進行合理裝修和改造，以適應(yīng)經(jīng)營需要。

10.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)商鋪經(jīng)營情況，與甲方協(xié)商續(xù)租或購買商鋪。

十一、甲方違約及限制條款

11.1甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

11.2甲方不得擅自提高租賃費用，如需調(diào)整，應(yīng)提前________個月書面通知乙方。

十二、爭議解決

12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十三、其他

13.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方