2025年度度假別墅購房定金協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度度假別墅購房定金協(xié)議甲方（購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（開發(fā)商）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、購房描述1.房源信息房源名稱：______房源位置：______房源面積：______房源結構：______房源裝修情況：______甲方所購房屋應符合國家相關法律法規(guī)及乙方制定的房屋質量標準。2.購房要求乙方提供的房屋應具備相關產權證明文件，如房產證、土地使用權證等。房屋質量應滿足甲方購房需求，包括但不限于房屋結構安全、功能齊全、裝修標準等要求。乙方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質量問題導致的損壞或性能下降。二、定金支付與房屋總價1.定金支付甲方同意向乙方支付定金______元（大寫：______），該定金在合同簽訂后______個工作日內支付完畢。甲方支付的定金為購房款的一部分，合同履行完畢后，定金自動轉為購房款。2.房屋總價房屋總價為______元（大寫：______），該總價根據(jù)房屋面積、結構、裝修情況等因素計算得出，最終總價以實際交付的房屋為準。三、交付時間與地點1.交付時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將房屋交付給甲方。對于房屋裝修等后續(xù)工作，乙方應根據(jù)甲方需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內完成。2.交付地點乙方將房屋交付至甲方指定的地址，具體地址為______（詳細地址）。四、違約責任1.甲方違約責任甲方未按約定支付定金或購房款，應向乙方支付______%的違約金。甲方在房屋交付前擅自更改購房要求，應向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約責任乙方未按約定交付房屋，應向甲方支付______%的違約金。乙方提供的房屋不符合約定標準，應向甲方支付______%的違約金，并承擔由此給甲方造成的損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋進行查驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權拒收或要求乙方整改。有權根據(jù)房屋實際情況調整購房要求，但應按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內接收符合要求的房屋，并按照協(xié)議約定支付定金及購房款。為乙方交付房屋提供必要的協(xié)助，如提供驗收場地等。2.乙方權利與義務權利：在按照協(xié)議要求交付房屋后，有權要求甲方按照約定支付定金及購房款。如因甲方原因導致交付延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協(xié)議約定的時間、地點、質量和標準交付房屋。對甲方提供的與房屋相關的信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、查驗與驗收1.查驗方式乙方在交付房屋前應對房屋進行自檢，確保房屋符合協(xié)議要求。甲方在收到房屋后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本協(xié)議約定的房屋信息、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如整改房屋等。七、付款方式與期限1.定金支付本協(xié)議簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方定金______元（大寫：______）。2.購房款支付房屋交付且經甲方驗收合格后，甲方支付剩余的購房款______元（大寫：______）。3.尾款支付在房屋交付并驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付購房款的尾款______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定支付定金及購房款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的房屋，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于房屋保管費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定的時間、地點交付房屋，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋不符合協(xié)議要求，應負責免費整改符合要求的房屋，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房屋質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于購房價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義