棚戶拆遷補償合同范例

棚戶拆遷補償合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（拆遷人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（被拆遷人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于甲方因____________________（拆遷原因）需要拆除乙方位于____________________的房屋，經雙方友好協(xié)商，就棚戶拆遷補償事宜達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及面積

1.拆遷范圍為乙方位于____________________的房屋及其附屬設施。

2.拆遷面積共計____________________平方米。

二、拆遷補償方式

1.乙方房屋及附屬設施的拆除補償按照以下方式執(zhí)行：

（1）貨幣補償：甲方一次性支付乙方房屋及附屬設施拆除補償款人民幣____________________元。

（2）實物補償：甲方提供位于____________________的房屋一套，建筑面積為____________________平方米。

三、拆遷安置

1.乙方同意拆除房屋后，甲方在____________________日內將房屋及附屬設施拆除完畢。

2.乙方應在甲方拆除房屋后____________________日內，配合甲方完成搬遷手續(xù)。

3.乙方搬遷后，甲方應在____________________日內向乙方交付拆遷補償款或實物補償。

四、違約責任

1.甲方未在約定時間內支付拆遷補償款的，應向乙方支付違約金，違約金為逾期支付金額的____________________%。

2.甲方未在約定時間內交付實物補償的，應向乙方支付違約金，違約金為逾期交付金額的____________________%。

3.乙方未在約定時間內完成搬遷的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期搬遷天數____________________倍的拆遷補償款。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）房屋所有權證復印件

（2）土地使用權證復印件

（3）拆除范圍及面積示意圖

（4）拆遷補償款支付憑證

（5）實物補償房屋產權證復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（拆遷人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（被拆遷人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（第三方服務提供者）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于甲方因____________________（拆遷原因）需要拆除乙方位于____________________的房屋，甲方委托丙方提供拆遷服務，為保障甲方權益，經甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，就棚戶拆遷補償事宜達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及面積

1.拆遷范圍為乙方位于____________________的房屋及其附屬設施。

2.拆遷面積共計____________________平方米。

二、拆遷補償方式

1.乙方房屋及附屬設施的拆除補償按照以下方式執(zhí)行：

（1）貨幣補償：甲方一次性支付乙方房屋及附屬設施拆除補償款人民幣____________________元。

（2）實物補償：甲方提供位于____________________的房屋一套，建筑面積為____________________平方米。

三、拆遷安置與服務

1.丙方負責提供拆遷服務，包括但不限于房屋拆除、搬遷協(xié)助、過渡安置等。

2.丙方應在甲方支付拆遷服務費用后____________________日內完成拆遷服務。

四、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求丙方按照合同約定提供優(yōu)質、高效的拆遷服務。

2.甲方有權監(jiān)督丙方的拆遷服務過程，確保乙方權益不受侵害。

3.甲方有權要求丙方在拆遷過程中采取必要的安全措施，防止安全事故發(fā)生。

4.甲方應在合同簽訂后____________________日內向丙方支付拆遷服務費用人民幣____________________元。

五、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求甲方按照合同約定提供補償款或實物補償。

2.乙方應配合甲乙雙方及丙方的拆遷工作，包括但不限于提供房屋權屬證明、搬遷等。

3.乙方不得拒絕搬遷，否則應承擔違約責任。

六、丙方的責權利

1.丙方有權要求甲方按照合同約定支付拆遷服務費用。

2.丙方應保證拆遷服務的質量和進度，確保乙方權益得到保障。

3.丙方有權要求乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于搬遷、房屋拆除等。

4.丙方在提供拆遷服務過程中，如因自身原因造成安全事故，應承擔相應責任。

七、違約責任

1.甲方未按約定支付拆遷服務費用的，應向丙方支付違約金，違約金為逾期支付金額的____________________%。

2.乙方未按約定配合拆遷工作的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期搬遷天數____________________倍的拆遷補償款。

3.丙方未按約定提供拆遷服務的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____________________%。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效與終止

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

十一、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入本合同，旨在提供專業(yè)、公正的拆遷服務，確保甲乙雙方權益得到充分保障。

2.第三方的參與有助于提高拆遷工作的透明度和效率，減少糾紛。

十二、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為拆遷人，主導本合同，旨在確保拆遷工作的順利進行，實現項目開發(fā)目標。

2.甲方通過主導本合同，可以更好地監(jiān)督丙方的服務質量，保障自身利益。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.拆除范圍及面積示意圖

4.拆遷補償款支付憑證

5.實物補償房屋產權證復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋出售方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（房屋購買方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（房地產經紀機構）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，現愿出售，乙方有意購買，丙方作為房地產經紀機構，受甲方委托協(xié)助雙方達成交易，為保障乙方權益，經甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房產證號為____________________。

2.房屋產權清晰，無抵押、無查封等權利瑕疵。

二、房屋買賣價格及支付方式

1.乙方同意購買甲方房屋，成交價格為人民幣____________________元。

2.乙方支付方式如下：

（1）定金：乙方在簽訂本合同后____________________日內向甲方支付定金人民幣____________________元。

（2）尾款：乙方在辦理房屋過戶手續(xù)后____________________日內向甲方支付剩余房款人民幣____________________元。

三、房屋交付及過戶

1.甲方應保證在乙方支付定金后____________________日內將房屋交付乙方。

2.甲方應在乙方支付尾款后____________________日內協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

四、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋，并保證房屋質量符合國家標準。

2.乙方有權要求甲方提供房屋權屬證明等相關文件。

3.乙方在支付定金及尾款后，如因甲方原因導致房屋買賣合同解除，甲方應雙倍返還定金。

五、丙方的責權利

1.丙方有權要求甲方按照合同約定提供房屋出售信息，并保證信息的真實性。

2.丙方有權要求乙方按照合同約定支付定金及尾款。

3.丙方在房屋買賣過程中，應公正、公平地維護甲乙雙方的合法權益。

六、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付定金及尾款。

2.甲方應在乙方支付定金后____________________日內將房屋交付乙方。

3.甲方應在乙方支付尾款后____________________日內協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

七、違約責任

1.甲方未按約定交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋成交價格的____________________%。

2.乙方未按約定支付定金及尾款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的____________________%。

3.丙方未按約定履行經紀職責的，應向甲乙雙方支付違約金，違約金為經紀服務費用的____________________%。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效與終止

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙