玩具行業(yè)庫(kù)房續(xù)約合同

玩具行業(yè)庫(kù)房續(xù)約合同合同編號(hào)：__________合同各方：地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：_________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：_________________一、租賃庫(kù)房及面積1.出租方同意繼續(xù)向承租方提供位于________________的庫(kù)房，庫(kù)房面積為_(kāi)___平方米。2.租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日。3.承租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照約定用途合理使用庫(kù)房，并按照合同約定支付租金。二、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月____元，總計(jì)每月租金為_(kāi)___元。2.承租方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。3.租金支付方式為_(kāi)___年付，共計(jì)支付租金為_(kāi)___元。三、合同的變更和解除1.在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如一方需變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。四、違約責(zé)任1.出租方未按照約定提供庫(kù)房或未保障庫(kù)房正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.承租方未按照約定支付租金或未按照約定用途使用庫(kù)房的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.雙方的其他違約行為，按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.《玩具行業(yè)庫(kù)房租賃合同》2.租賃庫(kù)房平面圖3.租金支付證明文件4.庫(kù)房使用證明文件5.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.法定代表人身份證明文件7.授權(quán)委托書(shū)（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按照約定提供庫(kù)房或未保障庫(kù)房正常使用的，視為違約。2.承租方未按照約定支付租金或未按照約定用途使用庫(kù)房的，視為違約。3.雙方的其他違約行為，按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指提供庫(kù)房并有權(quán)收取租金的一方。2.承租方：指租賃庫(kù)房并需支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。5.違約行為：指違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.庫(kù)房實(shí)際面積與合同約定面積不符：解決辦法：雙方重新測(cè)量庫(kù)房面積，按實(shí)際面積調(diào)整租金。2.出租方未能按時(shí)交付庫(kù)房：解決辦法：按照合同約定，逾期交付的，出租方應(yīng)支付違約金。3.承租方未能按時(shí)支付租金：解決辦法：催告承租方支付租金，逾期支付的，承租方應(yīng)支付違約金。4.庫(kù)房在使用過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)施故障：解決辦法：出租方應(yīng)在接到通知后及時(shí)維修，如未及時(shí)維修，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行：解決辦法：雙方協(xié)商變更或解除合同，根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.玩具生產(chǎn)企業(yè)在旺季需擴(kuò)大倉(cāng)儲(chǔ)面積。2.玩具銷(xiāo)售企業(yè)