租房押金合同模板

租房押金合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方租賃甲方位于__________的房屋事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。

1.2租賃物的權(quán)屬證明及租賃物現(xiàn)狀均符合法律法規(guī)的要求。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、押金及退還

3.1乙方需向甲方支付押金人民幣__________元。甲方收到押金后，應(yīng)向乙方出具押金收據(jù)。

3.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，乙方應(yīng)將租賃物完好無損地交還甲方，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

四、房屋使用及維修責(zé)任

4.1乙方應(yīng)按照租賃物的使用性質(zhì)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

4.2租賃期間，租賃物的維修責(zé)任由以下方承擔(dān)：

（1）因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞，由乙方負責(zé)維修或賠償；

（2）因不可抗力等原因造成的損壞，由雙方協(xié)商解決。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時交付租賃物，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）甲方在租賃期內(nèi)擅自收回租賃物，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金；

（2）乙方提前解除本合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.其他雙方認為需要作為合同附件的文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方主體本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方租賃甲方位于__________的房屋事宜，并引入第三方主體作為擔(dān)保方，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。

1.2租賃物的權(quán)屬證明及租賃物現(xiàn)狀均符合法律法規(guī)的要求。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、押金及退還

3.1乙方需向甲方支付押金人民幣__________元。甲方收到押金后，應(yīng)向乙方出具押金收據(jù)。

3.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，乙方應(yīng)將租賃物完好無損地交還甲方，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

四、第三方主體的責(zé)任與權(quán)利

4.1第三方主體作為擔(dān)保方，同意在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）保證乙方按時足額支付租金；

（2）在乙方違約時，按照約定向甲方支付相應(yīng)違約金。

4.2第三方主體的權(quán)利：

（1）有權(quán)監(jiān)督乙方履行本合同；

（2）有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）有權(quán)在乙方違約時，代為承擔(dān)乙方應(yīng)向甲方支付的違約金。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方的權(quán)益：

（1）享有租賃物的占有、使用、收益和處分權(quán)；

（2）享有乙方按時足額支付租金的權(quán)利；

（3）享有第三方主體擔(dān)保的權(quán)利。

5.2甲方的責(zé)任：

（1）按照合同約定向乙方提供租賃物；

（2）保證租賃物的權(quán)屬清晰、合法；

（3）按照約定退還乙方押金。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方的違約責(zé)任：

（1）未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金；

（2）提前解除本合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金；

（3）違反合同約定使用租賃物，造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.2乙方的限制條款：

（1）未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)；

（2）不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途；

（3）租賃期內(nèi)，乙方不得擅自離開居住地，如需離開，應(yīng)提前通知甲方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方主體另行協(xié)商補充。

九、總結(jié)

本合同引入第三方主體作為擔(dān)保方，旨在確保甲方權(quán)益得到保障。甲方作為出租方，通過引入第三方擔(dān)保，降低了租賃風(fēng)險，確保了租金的按時支付。乙方作為承租方，在享受租賃物使用權(quán)的同時，也需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和限制條款。第三方主體作為擔(dān)保方，其責(zé)任和權(quán)利的明確，進一步保障了甲方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（房屋所有權(quán)人）：__________

乙方（房屋購買者）：__________

第三方主體（擔(dān)保機構(gòu)）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，愿意出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)，并引入第三方擔(dān)保機構(gòu)作為擔(dān)保方，為確保交易的順利進行，甲乙雙方及第三方主體經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________，房產(chǎn)面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。

1.2房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛。

二、交易條款

2.1乙方同意以人民幣__________元的價格購買甲方房產(chǎn)。

2.2交易款項分為首付款和尾款，首付款為交易總價的____%，尾款為交易總價的____%，在房屋過戶后支付。

三、第三方主體的責(zé)任與權(quán)利

3.1第三方擔(dān)保機構(gòu)同意在本合同中提供擔(dān)保服務(wù)，具體責(zé)任如下：

（1）保證乙方的交易款項按時足額支付給甲方；

（2）在乙方無法按時支付尾款時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，確保交易完成。

3.2第三方擔(dān)保機構(gòu)的權(quán)利：

（1）有權(quán)監(jiān)督乙方的交易款項支付情況；

（2）有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)過戶前提供房產(chǎn)的相關(guān)證明文件；

（3）有權(quán)在乙方違約時，按照合同約定采取必要的措施。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方的權(quán)益：

（1）享有在房屋過戶后獲得房產(chǎn)所有權(quán)；

（2）享有在房屋交付使用后，根據(jù)房屋現(xiàn)狀使用該房產(chǎn)；

（3）享有在第三方擔(dān)保機構(gòu)擔(dān)保下的交易安全保障。

4.2乙方的責(zé)任：

（1）按照合同約定支付首付款和尾款；

（2）在房屋過戶前，不得擅自使用或處分該房產(chǎn)；

（3）在房屋交付使用后，合理使用并維護房產(chǎn)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方的違約責(zé)任：

（1）若甲方未能按期過戶房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____%的違約金；

（2）若甲方提供的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵或法律糾紛，導(dǎo)致交易無法完成，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5.2甲方的限制條款：

（1）甲方不得在房屋過戶前擅自出售或抵押該房產(chǎn)；

（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

（3）甲方不得以任何方式影響乙方的正常使用和居住。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方主體另行協(xié)商補充。

八、總結(jié)

本合同引入第三方擔(dān)