2024安置房房屋買賣合同范本

?合同編號：__________合同各方：甲方（出賣人）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買受人）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：第一條房屋基本狀況1.1該房屋的規(guī)劃用途為_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為_______。1.2該房屋的規(guī)劃用途為_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為_______。第二條房屋買賣價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，該房屋的總成交價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。賬戶名稱：_______賬號：_______開戶銀行：_______2.3乙方逾期支付房價款的，應(yīng)按照逾期金額的_______%支付違約金。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3該房屋過戶至乙方名下的，乙方應(yīng)按照本合同約定支付房價款。第四條合同的履行和違約責(zé)任4.1甲方應(yīng)按照本合同約定履行其義務(wù)，如甲方逾期交付房屋或不符合合同約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定履行其義務(wù)，如乙方逾期支付房價款或不符合合同約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：簽字/蓋章日期：_______年_______月_______日乙方（買受人）：簽字/蓋章日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同各方身份真實(shí)有效，如有必要，可要求對方提供身份證件、戶籍證明等相關(guān)文件進(jìn)行核實(shí)。解決辦法：核實(shí)合同各方提供的身份證明文件，確保合同簽訂者的身份真實(shí)有效。2.確認(rèn)房屋權(quán)屬情況，包括但不限于房屋所有權(quán)證號、不動產(chǎn)權(quán)證號等，以確保甲方對所售房屋擁有完整所有權(quán)。解決辦法：查閱房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件，確認(rèn)甲方對所售房屋擁有完整所有權(quán)。3.明確房屋交付時間及過戶手續(xù)辦理，確保乙方按時取得房屋所有權(quán)。解決辦法：約定具體的房屋交付時間及過戶手續(xù)辦理流程，并共同辦理相關(guān)手續(xù)。4.注意房價款的支付時間及方式，確保乙方按時支付房價款。解決辦法：約定具體的房價款支付時間及方式，并要求乙方按時將房價款支付至甲方指定的賬戶。5.明確違約責(zé)任，確保在違約情況下，對方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：在合同中約定違約責(zé)任及違約金計(jì)算方式，以便在違約情況下，根據(jù)合同約定追究對方的違約責(zé)任。6.注意合同的履行地點(diǎn)及爭議解決方式，確保在發(fā)生糾紛時，能及時有效地解決。解決辦法：在合同中約定合同履行地點(diǎn)及爭議解決方式，如友好協(xié)商、仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指擁有房屋所有權(quán)并出售房屋的一方。2.乙方：指購買房屋并支付房價款的一方。3.房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號：指房屋所有權(quán)或不動產(chǎn)權(quán)的證明文件編號。4.房價款：指乙方購買房屋所需支付的金額。5.違約金：指一方違約時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.過戶：指將房屋所有權(quán)或不動產(chǎn)權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的手續(xù)。7.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方發(fā)生糾紛時，通過友好協(xié)商、仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟等方式，解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.個人之間的房屋買賣交易。2.房地產(chǎn)開發(fā)商與購房者之間的房屋買賣交易。3.二手房買賣交易。4.房屋轉(zhuǎn)讓交易。補(bǔ)充條款：1.房屋附屬設(shè)施和裝修情況說明：包括房屋內(nèi)的家具、電器等附屬設(shè)施的清單及所有權(quán)歸屬，以及房屋的裝修情況說明。2.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)描述房屋交付時的標(biāo)準(zhǔn)，包括房屋內(nèi)部的清潔、維修狀況等。3.房屋過戶費(fèi)用承擔(dān)：明確雙方在房屋過戶過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由哪方承擔(dān)。4.房屋保修條款：約定房屋交付后，甲方對房屋質(zhì)量問題的保修責(zé)任及保修期限。5.房屋保險：約定是否購買房屋保險以及保險費(fèi)用由哪方承擔(dān)。6.房屋租賃：如房屋在過戶過程中需要租賃，雙方應(yīng)就租賃事宜進(jìn)行約定，包括租金、租期等。7.房屋占用稅、契稅等稅費(fèi)：明確雙方在房屋買賣過程中應(yīng)繳納的稅費(fèi)。附件列表：1.房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號復(fù)印件。2.甲方身份證復(fù)印件。3.乙方身份證復(fù)印