果園共同開(kāi)發(fā)合同模板

果園共同開(kāi)發(fā)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

果園共同開(kāi)發(fā)合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：（詳細(xì)地址）

法定代表人：（姓名）

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：（詳細(xì)地址）

法定代表人：（姓名）

鑒于甲方擁有某塊果園土地使用權(quán)，乙方有意參與該果園的共同開(kāi)發(fā)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________果園共同開(kāi)發(fā)項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：（具體地點(diǎn)）

1.3項(xiàng)目面積：（面積）

1.4項(xiàng)目用途：果樹(shù)種植、采摘、休閑觀光等

二、合作方式

2.1甲方提供果園土地使用權(quán)及地上建筑物，乙方提供資金、技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)。

2.2甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等工作。

2.3乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金投入、技術(shù)支持、市場(chǎng)推廣、運(yùn)營(yíng)管理等工作。

三、投資比例及收益分配

3.1甲方和乙方共同出資，投資比例由雙方另行協(xié)商確定。

3.2項(xiàng)目收益按照甲方和乙方出資比例進(jìn)行分配。

3.3項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用按照甲方和乙方出資比例分?jǐn)偂?/p>

四、合作期限

4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

4.2合作期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)

5.1甲方和乙方在合作過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有。

5.2甲方和乙方應(yīng)依法保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

六、保密條款

6.1甲方和乙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

6.2本保密條款在合同終止后仍然有效。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額由雙方另行協(xié)商確定。

七、爭(zhēng)議解決

8.1甲方和乙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.果園地形圖

3.項(xiàng)目投資計(jì)劃書(shū)

4.甲方、乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.甲方、乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

果園共同開(kāi)發(fā)合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：（詳細(xì)地址）

法定代表人：（姓名）

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：（詳細(xì)地址）

法定代表人：（姓名）

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

住所地：（詳細(xì)地址）

法定代表人：（姓名）

鑒于甲方擁有某塊果園土地使用權(quán)，乙方有意參與該果園的共同開(kāi)發(fā)，丙方作為技術(shù)和管理服務(wù)提供方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________果園共同開(kāi)發(fā)項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：（具體地點(diǎn)）

1.3項(xiàng)目面積：（面積）

1.4項(xiàng)目用途：果樹(shù)種植、采摘、休閑觀光等

二、合作主體及分工

2.1甲方為項(xiàng)目土地所有者，負(fù)責(zé)提供土地使用權(quán)及地上建筑物。

2.2乙方為項(xiàng)目資金投入方，負(fù)責(zé)提供資金、技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)。

2.3丙方為技術(shù)和管理服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的技術(shù)支持、運(yùn)營(yíng)管理及市場(chǎng)推廣。

三、甲方權(quán)益

3.1甲方擁有項(xiàng)目土地使用權(quán)和地上建筑物的所有權(quán)。

3.2甲方享有項(xiàng)目收益的絕大部分，具體比例由三方另行協(xié)商確定。

3.3甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的重大決策進(jìn)行最終決定。

3.4甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。

四、乙方責(zé)權(quán)利

4.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金投入，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。

4.2乙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。

4.3乙方享有項(xiàng)目收益的一定比例，具體比例由三方另行協(xié)商確定。

4.4乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方權(quán)益。

五、丙方責(zé)權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的技術(shù)支持，包括但不限于種植技術(shù)、病蟲(chóng)害防治等。

5.2丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于人員培訓(xùn)、設(shè)備維護(hù)等。

5.3丙方負(fù)責(zé)市場(chǎng)推廣，包括但不限于廣告宣傳、游客接待等。

5.4丙方享有項(xiàng)目收益的一定比例，具體比例由三方另行協(xié)商確定。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方如未按約定提供資金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額由三方另行協(xié)商確定。

6.2乙方如未按約定提供技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3丙方如未按約定提供技術(shù)支持，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.4丙方如未按約定進(jìn)行市場(chǎng)推廣，導(dǎo)致項(xiàng)目收益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.5乙方和丙方在合作期間，未經(jīng)甲方同意，不得將項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲方和乙方、丙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.果園地形圖

3.項(xiàng)目投資計(jì)劃書(shū)

4.甲方、乙方、丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.甲方、乙方、丙方法定代表人身份證明復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)有助于提高項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方作為專(zhuān)業(yè)服務(wù)提供方，有助于甲方專(zhuān)注于土地資源和收益分配。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為土地所有者，有權(quán)對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)進(jìn)行決策，保障自身權(quán)益。

2.甲方通過(guò)主導(dǎo)項(xiàng)目，確保項(xiàng)目收益最大化，實(shí)現(xiàn)土地資源的合理利用。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商業(yè)綜合體項(xiàng)目合作合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：（詳細(xì)地址）

法定代表人：（姓名）

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：（詳細(xì)地址）

法定代表人：（姓名）

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

住所地：（詳細(xì)地址）

法定代表人：（姓名）

鑒于甲方擁有某地塊土地使用權(quán)，乙方有意在該地塊上開(kāi)發(fā)商業(yè)綜合體項(xiàng)目，丙方作為設(shè)計(jì)院，提供設(shè)計(jì)服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________商業(yè)綜合體項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：（具體地點(diǎn)）

1.3項(xiàng)目面積：（面積）

1.4項(xiàng)目用途：商業(yè)、辦公、餐飲、娛樂(lè)等綜合性功能

二、合作主體及分工

2.1甲方為項(xiàng)目土地所有者，負(fù)責(zé)提供土地使用權(quán)及地上建筑物。

2.2乙方為項(xiàng)目開(kāi)發(fā)主體，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理。

2.3丙方為設(shè)計(jì)服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等。

三、乙方權(quán)益

3.1乙方擁有項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等。

3.2乙方享有項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益的絕大部分，具體比例由三方另行協(xié)商確定。

3.3乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的重大決策進(jìn)行最終決定。

3.4乙方有權(quán)選擇丙方以外的設(shè)計(jì)服務(wù)提供方，但需確保設(shè)計(jì)質(zhì)量滿足項(xiàng)目要求。

四、丙方責(zé)權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等設(shè)計(jì)服務(wù)。

4.2丙方享有項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)用的支付，具體金額由三方另行協(xié)商確定。

4.3丙方的設(shè)計(jì)方案需經(jīng)乙方審核通過(guò)后方可實(shí)施。

4.4丙方應(yīng)保證設(shè)計(jì)質(zhì)量，對(duì)因設(shè)計(jì)問(wèn)題導(dǎo)致的項(xiàng)目延誤或損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、甲方責(zé)權(quán)利

5.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目用地，確保土地使用權(quán)的合法性。

5.2甲方享有項(xiàng)目收益的一部分，具體比例由三方另行協(xié)商確定。

5.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，包括但不限于辦理土地手續(xù)、提供施工條件等。

5.4甲方對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的審核不涉及設(shè)計(jì)創(chuàng)意，僅對(duì)技術(shù)合規(guī)性進(jìn)行審核。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方如未按約定進(jìn)行項(xiàng)目投資，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額由三方另行協(xié)商確定。

6.2乙方如未按約定進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)，導(dǎo)致項(xiàng)目收益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3丙方如未按約定提供設(shè)計(jì)服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.4丙方在項(xiàng)目設(shè)計(jì)過(guò)程中，未經(jīng)乙方同意，不得將設(shè)計(jì)任務(wù)轉(zhuǎn)包或分包。

七、爭(zhēng)議解決

7.1乙方和甲方、丙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.項(xiàng)目規(guī)劃圖

3.項(xiàng)目投資計(jì)劃書(shū)

4.甲方、乙方、丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.甲方、乙方、丙方法定代表人身份證明復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙