種地地皮出售合同范例

種地地皮出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的種地地皮，使用權(quán)年限為________________________，甲方同意將上述土地的使用權(quán)出售給乙方，乙方同意購買該土地的使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：位于________________________，具體四至范圍為：________________________。

2.土地面積：________________________，土地證號為：________________________。

3.土地用途：種植農(nóng)作物。

二、出售價(jià)格及支付方式

1.出售價(jià)格：人民幣________________________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________內(nèi)，向甲方支付人民幣________________________元整作為定金，剩余款項(xiàng)應(yīng)在甲方交付土地使用權(quán)后________________________內(nèi)一次性付清。

三、交付土地使用權(quán)

1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部款項(xiàng)后________________________內(nèi)，將土地使用權(quán)及土地證等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

2.甲方交付土地使用權(quán)時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣________________________元整作為土地使用權(quán)交付費(fèi)用。

四、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.乙方在取得土地使用權(quán)后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置土地使用權(quán)。

2.如因國家政策調(diào)整、規(guī)劃變更等原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)無法繼續(xù)使用，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付土地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整。

2.乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整。

3.雙方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同附件：

（1）土地權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

（2）甲方身份證復(fù)印件；

（3）乙方身份證復(fù)印件；

（4）付款憑證復(fù)印件。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）土地權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

（2）甲方身份證復(fù)印件；

（3）乙方身份證復(fù)印件；

（4）付款憑證復(fù)印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的種地地皮，使用權(quán)年限為________________________，甲方同意將上述土地的使用權(quán)出售給乙方，乙方同意購買該土地的使用權(quán)，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：位于________________________，具體四至范圍為：________________________。

2.土地面積：________________________，土地證號為：________________________。

3.土地用途：種植農(nóng)作物。

二、出售價(jià)格及支付方式

1.出售價(jià)格：人民幣________________________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________內(nèi)，向甲方支付人民幣________________________元整作為定金，剩余款項(xiàng)應(yīng)在甲方交付土地使用權(quán)后________________________內(nèi)一次性付清。

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方同意為本合同項(xiàng)下的乙方向甲方支付剩余款項(xiàng)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣________________________元整。

2.丙方應(yīng)在乙方未按時(shí)支付剩余款項(xiàng)時(shí)，在甲方通知之日起________________________內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

四、交付土地使用權(quán)

1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部款項(xiàng)后________________________內(nèi)，將土地使用權(quán)及土地證等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

2.甲方交付土地使用權(quán)時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣________________________元整作為土地使用權(quán)交付費(fèi)用。

五、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方在交付土地使用權(quán)前，有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)資金證明或第三方擔(dān)保。

2.甲方在交付土地使用權(quán)后，如乙方未按時(shí)支付剩余款項(xiàng)，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)的情況下，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整。

2.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置土地使用權(quán)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方在合同履行期間，如因自身原因?qū)е峦恋責(zé)o法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為第三方擔(dān)保方，其介入旨在確保乙方按時(shí)履行支付義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。

2.第三方擔(dān)保的引入，有助于提高合同履行的穩(wěn)定性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，其權(quán)益得到充分保障，確保土地使用權(quán)的順利轉(zhuǎn)讓。

2.甲方通過合同條款的設(shè)定，能夠更好地控制交易過程，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

（1）土地權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

（2）甲方身份證復(fù)印件；

（3）乙方身份證復(fù)印件；

（4）丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（5）丙方法定代表人身份證復(fù)印件；

（6）付款憑證復(fù)印件。

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的工業(yè)用地，土地使用權(quán)年限為________________________，乙方有意購買該土地的使用權(quán)，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：位于________________________，具體四至范圍為：________________________。

2.土地面積：________________________，土地證號為：________________________。

3.土地用途：工業(yè)生產(chǎn)。

二、出售價(jià)格及支付方式

1.出售價(jià)格：人民幣________________________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________內(nèi)，向甲方支付人民幣________________________元整作為定金，剩余款項(xiàng)應(yīng)在甲方交付土地使用權(quán)后________________________內(nèi)分期支付。

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方同意為本合同項(xiàng)下的乙方向甲方支付剩余款項(xiàng)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣________________________元整。

2.丙方應(yīng)在乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)時(shí)，在甲方通知之日起________________________內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

四、交付土地使用權(quán)

1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部款項(xiàng)后________________________內(nèi)，將土地使用權(quán)及土地證等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

2.甲方交付土地使用權(quán)時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣________________________元整作為土地使用權(quán)交付費(fèi)用。

五、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方在支付定金后，甲方應(yīng)向乙方提供土地使用權(quán)的使用說明及規(guī)劃文件。

2.乙方在合同履行期間，如甲方未按時(shí)交付土地使用權(quán)或提供相關(guān)文件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.乙方在支付全部款項(xiàng)后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方享有完整的土地使用權(quán)。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付土地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整。

2.甲方未按時(shí)提供土地使用權(quán)的使用說明及規(guī)劃文件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整。

3.甲方在乙方支付全部款項(xiàng)后，如無正當(dāng)理由拒絕協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為合同主導(dǎo)方，其權(quán)益得到充分保障，確保土地使用權(quán)的順利取得。

2.乙方通過合同條款的設(shè)定，能夠更好地控制交易過程，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方作為賣方，其權(quán)益在合同中得到了一定程度的保障，但乙方作為買方，其權(quán)益得到更優(yōu)先的考慮。

2.弱化甲方為主導(dǎo)的意義在于，確保乙方在交易過