農(nóng)村別墅施工合同：施工成本控制

農(nóng)村別墅施工合同：施工成本控制合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意委托乙方進(jìn)行農(nóng)村別墅的施工建設(shè)，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概述1.1工程地點(diǎn)：____________________1.2工程名稱：____________________1.3工程內(nèi)容：根據(jù)甲方的要求，乙方負(fù)責(zé)農(nóng)村別墅的施工建設(shè)，包括土建、裝修、水電安裝等全部施工內(nèi)容。第二條施工期限2.1工期自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____天。2.2乙方若因特殊情況不能按期完工，應(yīng)提前__天向甲方提出延期申請，并征得甲方同意。第三條施工成本及支付方式3.1本工程合同總額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2甲方支付方式如下：（1）合同簽訂后__天內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)的__%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的__%；（3）工程完工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的工程總價(jià)。第四條施工質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：（1）主體結(jié)構(gòu)安全、穩(wěn)定，滿足使用功能；（2）裝修工程美觀、實(shí)用，符合甲方要求；（3）水電安裝符合國家標(biāo)準(zhǔn)，保證使用安全。4.3工程驗(yàn)收：（1）甲方應(yīng)在工程完工后__天內(nèi)組織驗(yàn)收；（2）乙方應(yīng)提前__天向甲方提供驗(yàn)收所需的相關(guān)資料；（3）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在__天內(nèi)整改完畢，并重新驗(yàn)收。第五條合同的變更和解除5.1合同履行過程中，如遇特殊情況，需變更或解除合同，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照變更或解除部分的內(nèi)容繼續(xù)履行合同。第六條違約責(zé)任6.1乙方若未按合同約定工期完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__%。6.2甲方若未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款款的__%。6.3雙方的其他違約行為，按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且乙方提交相關(guān)資料后失效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.農(nóng)村別墅施工設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案及施工進(jìn)度計(jì)劃3.主要材料及設(shè)備清單4.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.乙方施工團(tuán)隊(duì)資質(zhì)證明6.甲方支付款項(xiàng)證明7.工程變更協(xié)議8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定工期完成工程，視為違約。2.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，視為違約。3.甲方未按合同約定提供施工條件，視為違約。4.乙方施工質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。5.乙方未按照合同約定使用材料和設(shè)備，視為違約。6.甲方未按照合同約定提供設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指委托乙方進(jìn)行工程建設(shè)的甲方。2.承包方：指承擔(dān)農(nóng)村別墅施工任務(wù)的乙方。3.工期：指合同約定的工程開始施工至工程竣工的時(shí)間段。4.工程總價(jià)：指合同約定的工程全部完成所需的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。6.驗(yàn)收合格：指工程滿足合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方同意接收。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到施工進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商延期。2.遇到施工質(zhì)量問題：及時(shí)停工整改，重新驗(yàn)收直至滿足標(biāo)準(zhǔn)。3.遇到設(shè)計(jì)變更：簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和費(fèi)用。4.遇到支付款項(xiàng)問題：查看合同條款，協(xié)商解決支付事宜。5.遇到合同爭議：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為農(nóng)村別墅建設(shè)發(fā)包方，乙方為專業(yè)施工承包方。2.甲方需要按照合同約定