樣買房合同模板

樣買房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

一、買方有意購買賣方擁有的位于_________市_________區(qū)_________路_________號的房產（以下簡稱“標的房產”）。

二、賣方同意將標的房產出售給買方。

三、雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產

1.標的房產的具體位置、面積、結構、用途等詳見附件一：《標的房產詳情表》。

2.買方確認標的房產的權屬清晰，不存在任何權屬爭議。

二、交易價格及支付方式

1.本合同標的房產的交易價格為人民幣_________元（大寫：_________元整）。

2.買方應在簽訂本合同之日起_________個工作日內，將交易價格全額支付給賣方。

三、交付及驗收

1.賣方應在買方支付完全部交易價格后_________個工作日內，將標的房產交付給買方。

2.買方應在收到標的房產后_________個工作日內對標的房產進行驗收。

四、違約責任

1.若賣方未按約定時間交付標的房產，應向買方支付違約金，違約金為交易價格的_________%。

2.若買方未按約定時間支付交易價格，應向賣方支付違約金，違約金為未支付交易價格的_________%。

3.若任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。

五、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.附件一：《標的房產詳情表》

2.附件二：《房屋所有權證》復印件

3.附件三：《土地使用權證》復印件

4.附件四：《購房發(fā)票》復印件

5.附件五：《房地產權屬登記申請書》復印件

6.附件六：其他相關文件

甲方（買方）：__________________

乙方（賣方）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于：

一、買方有意購買賣方擁有的位于_________市_________區(qū)_________路_________號的房產（以下簡稱“標的房產”）。

二、賣方同意將標的房產出售給買方，但鑒于買方當前資金狀況，需要丙方提供擔保。

三、為明確各方的權利義務，保障甲乙丙三方的合法權益，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產

1.標的房產的具體位置、面積、結構、用途等詳見附件一：《標的房產詳情表》。

2.買方確認標的房產的權屬清晰，不存在任何權屬爭議。

二、交易價格及支付方式

1.本合同標的房產的交易價格為人民幣_________元（大寫：_________元整）。

2.買方應在簽訂本合同之日起_________個工作日內，支付交易價格的_________%作為首付款，剩余款項在標的房產交付后_________個工作日內支付。

3.丙方保證在買方未按時支付剩余款項時，承擔連帶責任，確保買方按時履行付款義務。

三、丙方的擔保責任

1.丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，包括但不限于代買方支付剩余交易價格、承擔因買方違約而產生的損失等。

2.丙方的擔保責任期限為本合同簽訂之日起至標的房產交付完畢之日止。

四、交付及驗收

1.賣方應在買方支付首付款后_________個工作日內，將標的房產交付給買方。

2.買方應在收到標的房產后_________個工作日內對標的房產進行驗收。

3.買方對標的房產的驗收合格后，應及時通知賣方。

五、甲方的權利

1.買方有權要求賣方在約定的時間內交付標的房產，并保證標的房產的質量符合合同約定。

2.買方有權要求丙方在約定的擔保期限內履行擔保責任。

3.買方有權在賣方或丙方違約時，要求其承擔相應的違約責任。

六、乙方的義務

1.賣方應按照合同約定，在約定的時間內將標的房產交付給買方。

2.賣方應保證標的房產的質量，如存在質量問題，應承擔相應的維修或賠償責任。

3.賣方應配合買方進行標的房產的驗收工作。

七、乙方的違約及限制條款

1.若賣方未按約定時間交付標的房產，應向買方支付違約金，違約金為交易價格的_________%。

2.若賣方在標的房產交付過程中存在欺詐行為，買方有權解除本合同，并要求賣方承擔相應的法律責任。

3.賣方在標的房產交付前，不得擅自轉讓、抵押或處分標的房產。

八、丙方的責任

1.丙方應在本合同約定的擔保期限內，保證買方按時支付剩余交易價格。

2.丙方應在本合同約定的擔保期限內，承擔因買方違約而產生的損失。

3.丙方在擔保期間，不得擅自放棄或免除其對買方的擔保責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.附件一：《標的房產詳情表》

2.附件二：《房屋所有權證》復印件

3.附件三：《土地使用權證》復印件

4.附件四：《購房發(fā)票》復印件

5.附件五：《房地產權屬登記申請書》復印件

6.附件六：其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為擔保方，旨在保障買方在交易過程中能夠按時支付剩余交易價格，降低交易風險。丙方的加入，為買方提供了資金保障，增強了交易的可靠性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為買方，在本合同中享有主導地位，旨在確保交易過程中的權益得到充分保障。通過增加甲方權利條款和利益條款，甲方能夠更好地維護自身合法權益，降低交易風險。同時，甲方的權益得到保障，有利于促進房地產市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于：

一、出租方擁有位于_________市_________區(qū)_________路_________號的房產（以下簡稱“租賃房產”），有意出租給承租方使用。

二、承租方有意租賃出租方的租賃房產，但由于資金鏈緊張，需要丙方提供擔保。

三、為明確各方的權利義務，保障出租方和承租方的合法權益，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房產

1.租賃房產的具體位置、面積、結構、用途等詳見附件一：《租賃房產詳情表》。

2.出租方確認租賃房產的權屬清晰，不存在任何權屬爭議。

二、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租金總額為人民幣_________元（大寫：_________元整），租金支付方式為每月_________日支付。

3.丙方保證在承租方未按時支付租金時，承擔連帶責任，確保承租方按時履行租金支付義務。

三、丙方的擔保責任

1.丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，包括但不限于代承租方支付租金、承擔因承租方違約而產生的損失等。

2.丙方的擔保責任期限為本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

四、交付及使用

1.出租方應在租賃期限開始前_________個工作日內，將租賃房產交付給承租方。

2.承租方應在收到租賃房產后_________個工作日內對租賃房產進行驗收。

3.承租方在驗收合格后，應及時通知出租方。

五、乙方的權利

1.承租方有權要求出租方在約定的時間內交付租賃房產，并保證租賃房產符合合同約定。

2.承租方有權要求丙方在約定的擔保期限內履行擔保責任。

3.承租方有權在出租方或丙方違約時，要求其承擔相應的違約責任。

六、甲方的義務

1.出租方應按照合同約定，在約定的時間內將租賃房產交付給承租方。

2.出租方應保證租賃房產在租賃期間的質量，如存在質量問題，應承擔相應的維修或賠償責任。

3.出租方應配合承租方進行租賃房產的驗收工作。

七、甲方的違約及限制條款

1.若出租方未按約定時間交付租賃房產，應向承租方支付違約金，違約金為租金總額的_________%。

2.若出租方在租賃期間擅自提高租金或單方面解除合同，承租方有權解除合同，并要求出租方承擔相應的法律責任。

3.出租方在租賃期間，不得擅自轉讓、抵押或處分租賃房產。

八、丙方的責任

1.丙方應在本合同約定的擔保期限內，保證承租方按時支付租金。

2.丙方應在本合同約定的擔保期限內，承擔因承租方違約而產生的損失。

3.丙方在擔保期間，不得擅自放棄或免除其對承租方的擔保責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.附件一：《租賃房產詳情表》

2.附件二：《房屋所有權證》復印件

3.附件三：《土地使用權證》復印件

4.附件四：《房屋租賃發(fā)票》復印件

5.附件五：《房地產權屬登記申請書》復印件

6.附件六：其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

在本合同中，乙方作為承租方，通過引入擔保方丙方，保障了其在租賃期間的權益。乙方的主導地位體現(xiàn)在對租賃房產的驗收、租金支付保障以及對違約責任的要求等方面。這些權利和利益的保障，有助