臨時(shí)作家臨時(shí)停車場(chǎng)租賃協(xié)議

臨時(shí)作家臨時(shí)停車場(chǎng)租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃停車場(chǎng)基本情況1.1甲方出租的臨時(shí)停車場(chǎng)位于____________________，占地面積約為____平方米。1.2乙方租賃的停車場(chǎng)使用面積為____平方米。1.3乙方租賃停車場(chǎng)的主要用途為：____________________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的停車場(chǎng)租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃場(chǎng)地的合法性，對(duì)租賃場(chǎng)地享有合法的出租權(quán)；（2）保證租賃場(chǎng)地在租賃期間符合乙方使用需求，確保場(chǎng)地的安全性、便利性；（3）負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用；（4）協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問題，提供必要的協(xié)助和支持。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付租金，遵守甲方的管理規(guī)定；（2）合理使用停車場(chǎng)，不得擅自改變場(chǎng)地的用途；（3）愛護(hù)場(chǎng)地的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償；（4）遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按約定提供場(chǎng)地或場(chǎng)地的使用條件不符合約定的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（出租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（承租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.停車場(chǎng)所有權(quán)證明文件4.停車場(chǎng)使用權(quán)證明文件5.停車場(chǎng)平面圖6.租金支付證明文件7.租賃合同解除證明文件8.違約金支付證明文件9.訴訟管轄法院證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供場(chǎng)地或場(chǎng)地的使用條件不符合約定：甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件提供停車場(chǎng)，或提供的停車場(chǎng)使用條件與約定不符。2.乙方未按約定支付租金：乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金。3.甲方擅自提前解除合同：甲方在租賃期限未到時(shí)，未經(jīng)乙方同意擅自解除合同。4.乙方擅自改變場(chǎng)地用途：乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意擅自改變停車場(chǎng)的主要用途。5.乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施：乙方在租賃期間，因使用不當(dāng)造成停車場(chǎng)設(shè)施損壞。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有停車場(chǎng)所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃停車場(chǎng)并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的乙方使用停車場(chǎng)的起始和終止時(shí)間。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，以使用停車場(chǎng)。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方未按約定時(shí)間支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按約定時(shí)間提供停車場(chǎng)。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未能按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及滯納金。3.問題：乙方擅自改變停車場(chǎng)用途。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：停車場(chǎng)設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)按市價(jià)賠償，并負(fù)責(zé)修復(fù)損壞設(shè)施。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為停車場(chǎng)所有者或管理者，乙方為臨時(shí)需要停車場(chǎng)的個(gè)人或單位。2.甲方提供臨時(shí)停車場(chǎng)給乙方使用，乙方支付租金