買房子合同范例

買房子合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日在中國簽訂，為明確買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于____省____市____區(qū)____街道____號____室房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）。

1.2標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛，買賣雙方確認(rèn)標(biāo)的房屋為合法建筑。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房屋成交價格為人民幣____元整（￥____元）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____元整（￥____元）作為定金，剩余房款于標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)一次性支付給賣方。

三、交付及驗收

3.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給買方。

3.2買方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)對標(biāo)的房屋進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行整改或退還部分房款。

四、稅費承擔(dān)

4.1本合同簽訂后，標(biāo)的房屋的過戶稅費由買方承擔(dān)。

4.2賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理標(biāo)的房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

五、違約責(zé)任

5.1若賣方未按本合同約定時間交付標(biāo)的房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付標(biāo)的房屋成交價____%的違約金。

5.2若買方未按本合同約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付逾期房款____%的違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.買賣雙方身份證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同登記備案表；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

賣方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

買方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日在中國簽訂，為明確甲乙雙方及第三方（以下簡稱“丙方”）的權(quán)利義務(wù)，確保甲方權(quán)益最大化，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于____省____市____區(qū)____街道____號____室房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）。

1.2標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛，買賣雙方確認(rèn)標(biāo)的房屋為合法建筑。

二、甲方權(quán)益保障

2.1甲方為本合同買方，享有標(biāo)的房屋的所有權(quán)及使用權(quán)。

2.2乙方保證標(biāo)的房屋無任何債權(quán)債務(wù)，如因標(biāo)的房屋的債權(quán)債務(wù)導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

2.3丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，對標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)、質(zhì)量及交付等方面進(jìn)行審核，確保甲方權(quán)益得到保障。

三、成交價格及支付方式

3.1本合同標(biāo)的房屋成交價格為人民幣____元整（￥____元）。

3.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____元整（￥____元）作為定金，剩余房款于標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)一次性支付給賣方。

四、交付及驗收

4.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給買方。

4.2買方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)對標(biāo)的房屋進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行整改或退還部分房款。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)對標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)、質(zhì)量及交付等方面進(jìn)行審核，確保甲方權(quán)益得到保障。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明、質(zhì)量檢測報告等相關(guān)文件。

5.3丙方在審核過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在欺詐行為，有權(quán)解除本合同，并追究乙方的法律責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

6.1若乙方未按本合同約定時間交付標(biāo)的房屋，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付標(biāo)的房屋成交價____%的違約金。

6.2若乙方存在欺詐行為，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方在標(biāo)的房屋交付前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或出租標(biāo)的房屋。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，介入本合同，旨在確保甲方權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險。

9.2丙方通過審核標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)、質(zhì)量及交付等方面，為甲方提供專業(yè)、可靠的交易保障。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同買方，享有標(biāo)的房屋的所有權(quán)及使用權(quán)，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在交易過程中享有充分的權(quán)益保障。

10.2通過設(shè)定乙方違約及限制條款，限制乙方的行為，保障甲方的合法權(quán)益。

10.3甲方在本合同中享有多種利益條款，如定金、違約金等，進(jìn)一步保障甲方在交易過程中的權(quán)益。

簽訂日期：____年____月____日

甲方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

丙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日在中國簽訂，為明確甲乙雙方及第三方（以下簡稱“丙方”）的權(quán)利義務(wù)，確保乙方權(quán)益最大化，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于____省____市____區(qū)____街道____號____室房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）。

1.2標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛，買賣雙方確認(rèn)標(biāo)的房屋為合法建筑。

二、乙方權(quán)益保障

2.1乙方為本合同賣方，享有標(biāo)的房屋的所有權(quán)及轉(zhuǎn)讓權(quán)。

2.2甲方保證在合同履行過程中，不得因標(biāo)的房屋的權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方遭受損失。

2.3丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，對標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)、質(zhì)量及交付等方面進(jìn)行審核，確保乙方權(quán)益得到保障。

三、成交價格及支付方式

3.1本合同標(biāo)的房屋成交價格為人民幣____元整（￥____元）。

3.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____元整（￥____元）作為定金，剩余房款于標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)一次性支付給乙方。

四、交付及驗收

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給甲方。

4.2甲方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)對標(biāo)的房屋進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或退還部分房款。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)對標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)、質(zhì)量及交付等方面進(jìn)行審核，確保乙方權(quán)益得到保障。

5.2丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)支付證明、驗收報告等相關(guān)文件。

5.3丙方在審核過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在欺詐行為，有權(quán)解除本合同，并追究甲方的法律責(zé)任。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按本合同約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期房款____%的違約金。

6.2若甲方存在欺詐行為，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3甲方在標(biāo)的房屋交付前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或出租標(biāo)的房屋。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為合同賣方，享有標(biāo)的房屋的所有權(quán)及轉(zhuǎn)讓權(quán)，本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保乙方在交易過程中享有充分的權(quán)益保障。

9.2通過設(shè)定甲方違約及限制條款，限制甲方的行為，保障乙方的合法權(quán)益。

9.3乙方在本合同中享有多種利益條款，如定金、違約金等，進(jìn)一步保障乙方在交易過程中的權(quán)益。

十、弱化