加油站租賃合同的解除爭(zhēng)議解決

加油站租賃合同的解除爭(zhēng)議解決合同編號(hào)：__________加油站租賃合同的解除爭(zhēng)議解決甲方：__________乙方：__________鑒于甲方為加油站的所有權(quán)人，乙方為租賃加油站的一方，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃合同的解除及爭(zhēng)議解決達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃合同的解除1.在本合同有效期內(nèi)，如乙方需解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知甲方。2.乙方如未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的__________%。3.如甲方需解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知乙方，并支付乙方__________個(gè)月租金作為賠償。4.在合同期內(nèi)，如加油站因政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。5.雙方同意，合同解除后，乙方應(yīng)立即將加油站交還給甲方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。二、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.訴訟過(guò)程中，除依法應(yīng)當(dāng)保密的事項(xiàng)外，雙方均有權(quán)申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或請(qǐng)求人民法院做出判決。3.雙方同意，訴訟或仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，勝訴方自愿放棄要求敗訴方支付訴訟或仲裁費(fèi)用的權(quán)利。4.雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)保持克制、理智，不得損害對(duì)方聲譽(yù)、商譽(yù)。5.雙方在解決爭(zhēng)議過(guò)程中，均有權(quán)聘請(qǐng)律師、會(huì)計(jì)師等中介機(jī)構(gòu)提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和協(xié)助。三、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。2.合同期滿后，如雙方均未提出終止合同，本合同自動(dòng)續(xù)約__________年。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.加油站所有權(quán)證明文件2.乙方企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.乙方稅務(wù)登記證副本4.乙方法定代表人身份證明5.租賃合同6.租賃合同解除協(xié)議7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.加油站現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告9.加油站安全評(píng)估報(bào)告10.加油站環(huán)境評(píng)估報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同并要求乙方支付違約金。2.乙方未按合同約定使用加油站，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除合同。3.甲方未按約定時(shí)間提供加油站，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同。4.因政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。5.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，未能通過(guò)友好協(xié)商解決，需依法解決。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.加油站：指供汽車(chē)加油、加氣、充電的場(chǎng)所。2.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的加油站使用權(quán)費(fèi)用。3.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.解除合同：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。5.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以提前解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按約定使用加油站：甲方可以解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方未按約定時(shí)間提供加油站：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。4.加油站因政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)：雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，并根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.合同爭(zhēng)議解決：雙方可以嘗試友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以依法向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為加油站所有權(quán)人，乙方為租賃加油站的一方。2.