農(nóng)村房屋買賣合同專業(yè)版范本使用_第1頁(yè)
農(nóng)村房屋買賣合同專業(yè)版范本使用_第2頁(yè)
農(nóng)村房屋買賣合同專業(yè)版范本使用_第3頁(yè)
農(nóng)村房屋買賣合同專業(yè)版范本使用_第4頁(yè)
全文預(yù)覽已結(jié)束

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡(jiǎn)介

農(nóng)村房屋買賣合同專業(yè)版范本使用合同編號(hào):__________合同雙方:賣方:姓名(或單位名稱):________________身份證號(hào)碼(或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼):________________地址:________________聯(lián)系電話:________________買方:姓名(或單位名稱):________________身份證號(hào)碼(或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼):________________地址:________________聯(lián)系電話:________________第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________,房屋結(jié)構(gòu)為__________,房屋面積為__________平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為:________________。1.3房屋的規(guī)劃用途為:__________。第二條房屋買賣價(jià)格2.1雙方約定,房屋的買賣價(jià)格為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將房款支付至賣方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶費(fèi)用由買方承擔(dān),具體費(fèi)用為:________________。3.3買方應(yīng)自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起,承擔(dān)房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為本合同第二條所述房款的____%。4.2因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在簽訂本合同后,應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份,賣方和買方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____年。賣方(蓋章):________________買方(蓋章):________________簽訂日期:________________一、附件列表:1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.賣方/買方身份證明復(fù)印件3.房屋平面圖/建筑設(shè)計(jì)圖紙4.房屋買賣合同草稿5.房屋過戶所需的相關(guān)稅費(fèi)清單6.銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件7.房屋交接確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定:1.賣方未按約定時(shí)間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方,視為違約。2.買方未按約定時(shí)間支付房款,視為違約。3.雙方未按約定履行合同義務(wù),導(dǎo)致合同無法履行,視為違約。4.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行,不視為違約。三、法律名詞及解釋:1.賣方:房屋的所有人,愿意將房屋出售給他人的當(dāng)事人。2.買方:愿意購(gòu)買房屋的當(dāng)事人。3.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移:賣方將房屋的所有權(quán)通過法律程序移交給買方的行為。4.過戶:將房屋的所有權(quán)、使用權(quán)或其他權(quán)利從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的行為。5.違約金:違反合同約定的一方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.遇到賣方拖延辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的問題,買方可以催告賣方履行合同義務(wù),如賣方仍不履行,買方可依法向人民法院提起訴訟。2.遇到買方拖延支付房款的問題,賣方可以催告買方履行合同義務(wù),如買方仍不履行,賣方可依法向人民法院提起訴訟。3.遇到房屋過戶過程中出現(xiàn)稅費(fèi)問題,應(yīng)及時(shí)咨詢稅務(wù)部門,按照相關(guān)規(guī)定繳納稅費(fèi)。4.遇到房屋實(shí)際狀況與合同約定不符的問題,可以與賣方協(xié)商解決,如協(xié)商不成,買方可依法向人

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

最新文檔

評(píng)論

0/150

提交評(píng)論