2024年度二手住宅轉(zhuǎn)讓補充協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手住宅轉(zhuǎn)讓補充協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議背景與轉(zhuǎn)讓范圍1.1轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)基本信息1.2轉(zhuǎn)讓雙方基本信息1.3轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)現(xiàn)狀說明2.轉(zhuǎn)讓價格與支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格2.2支付方式及期限2.3價款支付的確認與憑證3.轉(zhuǎn)讓手續(xù)與時間安排3.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理流程3.2轉(zhuǎn)讓雙方的責任與義務(wù)3.3轉(zhuǎn)讓完成時間及條件4.房產(chǎn)過戶與產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1過戶手續(xù)辦理4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費用承擔4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的時間及條件5.房產(chǎn)交付與使用5.1房產(chǎn)交付時間及方式5.2房產(chǎn)使用及管理5.3房產(chǎn)交付前的維護責任6.稅費承擔及費用結(jié)算6.1轉(zhuǎn)讓過程中涉及的稅費6.2轉(zhuǎn)讓雙方稅費承擔比例6.3其他相關(guān)費用的結(jié)算7.房屋維修與保養(yǎng)7.1房屋維修責任7.2房屋保養(yǎng)與維護7.3維修保養(yǎng)費用的承擔8.房屋保險8.1房屋保險的購買與續(xù)保8.2保險理賠流程及費用承擔8.3保險合同的變更與解除9.違約責任與爭議解決9.1違約行為及責任9.2爭議解決方式及程序9.3違約金的計算與支付10.合同的變更與終止10.1合同變更的條件與程序10.2合同終止的條件與后果10.3合同終止后的相關(guān)處理11.保密條款11.1保密信息的定義與范圍11.2保密責任的履行及期限11.3違約披露信息的后果12.合同的適用法律與爭議解決12.1適用法律的確定12.2爭議解決的方式與地點12.3法律解釋的優(yōu)先級13.其他條款13.1合同的簽字與蓋章13.2附件的有效性與優(yōu)先級13.3通知與送達的程序與方式14.合同的生效、終止日期與份數(shù)14.1合同的生效日期14.2合同的終止日期14.3合同的份數(shù)與保存責任第一部分：合同如下：第一條協(xié)議背景與轉(zhuǎn)讓范圍1.1轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)基本信息本補充協(xié)議所涉及的房產(chǎn)位于【具體地址】，房產(chǎn)證號為【房產(chǎn)證號】，房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】，房屋面積為【房屋面積】平方米。1.2轉(zhuǎn)讓雙方基本信息轉(zhuǎn)讓方（甲方）：【甲方姓名】身份證號：【甲方身份證號】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】受讓方（乙方）：【乙方姓名】身份證號：【乙方身份證號】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】1.3轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)現(xiàn)狀說明甲方保證，所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及債務(wù)問題。房產(chǎn)現(xiàn)狀符合【房產(chǎn)現(xiàn)狀描述】，并承諾自補充協(xié)議簽訂之日起至房產(chǎn)過戶完成期間，對房產(chǎn)進行維護與管理，確保房產(chǎn)的現(xiàn)狀保持不變。第二條轉(zhuǎn)讓價格與支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格雙方確認，本次房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣【轉(zhuǎn)讓價格】元整（大寫：【轉(zhuǎn)讓價格】元整）。2.2支付方式及期限乙方應(yīng)在本補充協(xié)議簽訂之日起【支付期限】內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格分【支付次數(shù)】次支付給甲方。具體支付方式為：【支付方式】。2.3價款支付的確認與憑證每次支付完成后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的付款憑證，以證明付款的完成。甲方應(yīng)在收到付款憑證后【確認期限】內(nèi)，向乙方提供相應(yīng)的收款確認。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)與時間安排3.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理流程雙方應(yīng)按照【手續(xù)辦理流程】辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于：【手續(xù)名稱】。3.2轉(zhuǎn)讓雙方的責任與義務(wù)甲方應(yīng)提供所有必要的證件和材料，協(xié)助乙方完成房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。乙方應(yīng)按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，并配合甲方完成房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.3轉(zhuǎn)讓完成時間及條件雙方應(yīng)共同努力，確保本補充協(xié)議項下的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)在【轉(zhuǎn)讓完成時間】內(nèi)完成。轉(zhuǎn)讓完成的條件為：【轉(zhuǎn)讓完成條件】。第四條房產(chǎn)過戶與產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1過戶手續(xù)辦理雙方應(yīng)按照【過戶手續(xù)辦理流程】辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于：【過戶手續(xù)名稱】。4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費用承擔雙方同意，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費用由【承擔方】承擔。4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的時間及條件雙方應(yīng)確保產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移在【產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間】內(nèi)完成。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的條件為：【產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移條件】。第五條房產(chǎn)交付與使用5.1房產(chǎn)交付時間及方式甲方應(yīng)在本補充協(xié)議簽訂之日起【交付時間】內(nèi)，將房產(chǎn)【交付方式】交付給乙方。5.2房產(chǎn)使用及管理乙方自房產(chǎn)交付之日起，擁有房產(chǎn)的使用權(quán)和管理權(quán)，并應(yīng)按照【使用與管理規(guī)定】使用和管理房產(chǎn)。5.3房產(chǎn)交付前的維護責任甲方應(yīng)保證在房產(chǎn)交付前，房產(chǎn)的現(xiàn)狀【維護要求】，并承擔由此產(chǎn)生的維護費用。第六條稅費承擔及費用結(jié)算6.1轉(zhuǎn)讓過程中涉及的稅費雙方同意，轉(zhuǎn)讓過程中涉及的稅費由【承擔方】承擔。6.2轉(zhuǎn)讓雙方稅費承擔比例雙方同意，稅費承擔比例為：【稅費承擔比例】。6.3其他相關(guān)費用的結(jié)算雙方同意，除轉(zhuǎn)讓價格和稅費外，其他相關(guān)費用包括但不限于：【其他費用名稱】，由【承擔方】承擔。第八條房屋保險8.1房屋保險的購買與續(xù)保甲方應(yīng)在本補充協(xié)議簽訂之日起【購買保險期限】內(nèi)，購買房屋保險，并將保險合同副本交給乙方。保險期間應(yīng)涵蓋房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶期間及房產(chǎn)交付給乙方后的【保險覆蓋期限】。8.2保險理賠流程及費用承擔如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險合同約定的理賠流程進行理賠。保險理賠費用由【承擔方】承擔。8.3保險合同的變更與解除如保險合同需要變更或解除，甲方應(yīng)提前【通知期限】通知乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條違約責任與爭議解決9.1違約行為及責任雙方同意，如一方違反本補充協(xié)議的任何條款，應(yīng)承擔違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。9.2爭議解決方式及程序雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交【爭議解決機構(gòu)】解決，包括但不限于：【解決機構(gòu)名稱】。9.3違約金的計算與支付雙方同意，違約金的計算方式為：【違約金計算方式】，并應(yīng)在本補充協(xié)議簽訂之日起【支付期限】內(nèi)支付。第十條合同的變更與終止10.1合同變更的條件與程序本補充協(xié)議的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)注明變更的內(nèi)容、日期及雙方的權(quán)利義務(wù)。10.2合同終止的條件與后果10.3合同終止后的相關(guān)處理合同終止后，甲方應(yīng)向乙方辦理房產(chǎn)交付手續(xù)，并將房產(chǎn)過戶至乙方名下。如因甲方原因?qū)е潞贤K止，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價格，并支付違約金。第十一條保密條款11.1保密信息的定義與范圍保密信息是指本補充協(xié)議的簽訂、內(nèi)容以及與房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的任何未公開的信息和資料。11.2保密責任的履行及期限雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。保密責任自本補充協(xié)議簽訂之日起生效，至合同終止后【保密期限】內(nèi)繼續(xù)有效。11.3違約披露信息的后果如一方違反保密義務(wù)，披露了保密信息，應(yīng)承擔違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。第十二條合同的適用法律與爭議解決12.1適用法律的確定本補充協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國【適用法律】。12.2爭議解決的方式與地點雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交【爭議解決機構(gòu)】解決，包括但不限于：【解決機構(gòu)名稱】。12.3法律解釋的優(yōu)先級如本補充協(xié)議的條款之間存在沖突，以前條約定為準。第十三條其他條款13.1合同的簽字與蓋章本補充協(xié)議一式【份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。13.2附件的有效性與優(yōu)先級本補充協(xié)議的附件包括但不限于：【附件名稱】，附件與本補充協(xié)議具有同等效力。13.3通知與送達的程序與方式雙方之間的通知與送達，可以通過書面形式，郵寄、傳真或電子郵件等方式進行，以收到方確認收到為準。第十四條合同的生效、終止日期與份數(shù)14.1合同的生效日期本補充協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的終止日期本補充協(xié)議在【終止日期】終止。14.3合同的份數(shù)與保存責任本補充協(xié)議一式【份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【份數(shù)】份，保存方應(yīng)妥善保管本補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于：【第三方類型】，如中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方介入的范圍包括：【第三方介入范圍】，如房產(chǎn)評估、交易手續(xù)辦理、法律咨詢等。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲方和乙方同意，在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中，如需要第三方介入，應(yīng)由雙方共同協(xié)商確定第三方機構(gòu)或個人。2.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方介入的行為符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并遵循公平、公正、公開的原則。2.3第三方介入的條件為：【第三方介入條件】，如提供專業(yè)服務(wù)、完成特定手續(xù)等。第三條第三方責任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量與效果。3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用介入權(quán)謀取不正當利益，不得泄露甲乙雙方的保密信息。3.3第三方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的費用，由【承擔方】承擔。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。4.2第三方提供的服務(wù)，不代表甲方、乙方對對方的任何承諾或保證。4.3第三方介入的過程中，甲方、乙方仍應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)與責任。第五條第三方責任限額5.1第三方對甲方、乙方造成的損失，承擔有限責任，即不超過其收取的服務(wù)費用。5.2第三方對甲方、乙方造成的損失，由于故意或重大過失造成的，不受責任限額的限制。5.3甲方、乙方應(yīng)對第三方的責任限額有明確的了解，并在合同中予以明確。第六條第三方介入的變更與終止6.1甲方、乙方如需更換第三方，應(yīng)提前【通知期限】通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.2甲方、乙方同意，第三方在提供服務(wù)過程中，如出現(xiàn)嚴重違約行為，可以終止與第三方的合同。6.3第三方終止合同后，甲方、乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定，并按照本合同的約定處理后續(xù)事項。第七條第三方介入的爭議解決7.1甲方、乙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，甲方、乙方均有權(quán)將爭議提交【爭議解決機構(gòu)】解決，包括但不限于：【解決機構(gòu)名稱】。7.3爭議解決過程中，甲方、乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定，除非爭議解決機構(gòu)另有決定。第八條第三方介入的適用法律與爭議解決8.1第三方介入的行為，應(yīng)適用中華人民共和國【適用法律】。8.2甲方、乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式進行解決。8.3法律解釋的優(yōu)先級，按照本合同的約定執(zhí)行。第九條其他相關(guān)事項9.1甲方、乙方應(yīng)確保第三方介入的行為，符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。9.2甲方、乙方應(yīng)妥善保管與第三方介入相關(guān)的文件和證據(jù)。9.3甲方、乙方與第三方之間的合同，不得影響本合同的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復印件附件二：甲方身份證復印件附件三：乙方身份證復印件附件四：房產(chǎn)評估報告附件五：交易手續(xù)費收費標準附件六：稅費計算指南附件七：房產(chǎn)過戶流程圖附件八：保險合同復印件附件九：第三方服務(wù)合同復印件附件十：其他相關(guān)文件和資料附件一：房產(chǎn)證復印件本附件應(yīng)包括房產(chǎn)證的正面和反面復印件，清晰可見房產(chǎn)證上的信息。附件二：甲方身份證復印件本附件應(yīng)包括甲方的身份證正面和反面復印件，清晰可見身份證上的信息。附件三：乙方身份證復印件本附件應(yīng)包括乙方的身份證正面和反面復印件，清晰可見身份證上的信息。附件四：房產(chǎn)評估報告本附件應(yīng)包括房產(chǎn)評估報告的復印件，報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具。附件五：交易手續(xù)費收費標準本附件應(yīng)包括交易手續(xù)費的收費標準，明確各項費用的計算方法和收取標準。附件六：稅費計算指南本附件應(yīng)包括稅費計算的指南，明確各項稅費的計算方法和收取標準。附件七：房產(chǎn)過戶流程圖本附件應(yīng)包括房產(chǎn)過戶的流程圖，明確過戶手續(xù)的步驟和時間安排。附件八：保險合同復印件本附件應(yīng)包括保險合同的復印件，明確保險的覆蓋范圍、保險期限等信息。附件九：第三方服務(wù)合同復印件本附件應(yīng)包括第三方服務(wù)合同的復印件，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責任范圍等信息。附件十：其他相關(guān)文件和資料本附件應(yīng)包括其他與房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件和資料，如產(chǎn)權(quán)糾紛處理意見、裝修合同等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格。示例說明：如果甲方未能在補充協(xié)議簽訂之日起【支付期限】內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格，則構(gòu)成違約。2.乙方未按照約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。示例說明：如果乙方未能在補充協(xié)議簽訂之日起【過戶期限】內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，則構(gòu)成違約。3.第三方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。示例說明：如果第三方未能按照合同約定提供服務(wù)，或者提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求，則構(gòu)成違約。4.甲方、乙方未按照約定履行其他合同義務(wù)。示例說明：如果甲方、乙方未按照補充協(xié)議約定的方式履行其他義務(wù)，如未按時提供證件和材料、未協(xié)助辦理手續(xù)等，則構(gòu)成違約。違約責任認定標準：1.違約金計算：違約金應(yīng)按照違約方的違約行為對守約方造成的實際損失進行計算，包括但不限于直接損失和間接損失。2.違約行為造成的損失賠償：如違約行為導致守約方遭受損失，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.違約方承擔違約責任后，不影響守約方根據(jù)本合同享有的其他權(quán)利。4.違約方在履行違約責任后，應(yīng)立即糾正違約行為，并采取措施防止損失的擴大。2024年度二手住宅轉(zhuǎn)讓補充協(xié)議2本合同目錄一覽1.二手住宅轉(zhuǎn)讓補充協(xié)議1.1定義與術(shù)語解釋1.1.1二手住宅1.1.2轉(zhuǎn)讓1.1.3補充協(xié)議1.2適用范圍1.3合同主體1.3.1轉(zhuǎn)讓方1.3.2受讓方1.4補充協(xié)議內(nèi)容1.4.1房屋基本情況1.4.2轉(zhuǎn)讓價格與支付方式1.4.3過戶及交付手續(xù)1.4.4稅費承擔1.4.5售后服務(wù)與保修責任1.4.6違約責任1.4.7爭議解決方式1.4.8合同的生效、變更與解除1.4.9保密條款1.4.10法律適用與爭議解決1.4.11合同的簽訂與份數(shù)1.5合同的修訂與補充1.6合同的解除與終止1.7合同的繼承與轉(zhuǎn)讓1.8違約責任與賠償1.9合同的解釋與適用1.10附錄1.10.1房屋所有權(quán)證復印件1.10.2轉(zhuǎn)讓方身份證明復印件1.10.3受讓方身份證明復印件1.10.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.二手住宅轉(zhuǎn)讓補充協(xié)議1.1定義與術(shù)語解釋1.1.2轉(zhuǎn)讓：指二手住宅的所有權(quán)及相應(yīng)權(quán)益從轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)移到受讓方的行為。1.1.3補充協(xié)議：指本合同附件中未列明的事項，經(jīng)雙方協(xié)商一致后所形成的書面協(xié)議。1.2適用范圍本補充協(xié)議適用于2024年度二手住宅轉(zhuǎn)讓交易，雙方在簽訂合同時應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。1.3合同主體1.3.1轉(zhuǎn)讓方：指出售二手住宅的公民、法人或其他組織。1.3.2受讓方：指購買二手住宅的公民、法人或其他組織。1.4補充協(xié)議內(nèi)容1.4.1房屋基本情況1.4.1.1房屋坐落：_______市_______區(qū)_______街道_______號。1.4.1.2房屋面積：_______平方米。1.4.1.3房屋戶型：_______室_______廳_______衛(wèi)。1.4.1.4房屋所有權(quán)證號：_______。1.4.2轉(zhuǎn)讓價格與支付方式1.4.2.1轉(zhuǎn)讓價格：雙方協(xié)商確定為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。1.4.2.2支付方式：_______。1.4.3過戶及交付手續(xù)1.4.3.1雙方應(yīng)按照國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定，共同辦理房屋過戶手續(xù)。1.4.3.2過戶費用由_______方承擔，具體費用雙方協(xié)商確定。1.4.3.3房屋交付時間：_______年_______月_______日。1.4.4稅費承擔1.4.4.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，承擔相應(yīng)的稅費。1.4.4.2具體稅費承擔比例由雙方協(xié)商確定。1.4.5售后服務(wù)與保修責任1.4.5.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)對房屋質(zhì)量問題承擔相應(yīng)的保修責任。1.4.5.2保修期限自房屋交付之日起計算，保修期限由雙方協(xié)商確定。1.4.6違約責任1.4.6.1雙方應(yīng)嚴格履行本補充協(xié)議，如一方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。1.4.6.2違約金的計算方式和數(shù)額由雙方協(xié)商確定。1.4.7爭議解決方式1.4.7.1雙方在履行本補充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。1.4.7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.4.8合同的生效、變更與解除1.4.8.1本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.4.8.2雙方應(yīng)按照本補充協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。1.4.8.3本補充協(xié)議的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。1.4.9保密條款1.4.9.1雙方在履行本補充協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和個人信息，應(yīng)予以嚴格保密。1.4.9.2違反保密條款的一方，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。1.4.10法律適用與爭議解決1.4.10.1本補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.4.11合同的簽訂與份數(shù)1.4.11.1本補充協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。1.4.11.2本補充協(xié)議的電子文本與紙質(zhì)文本具有同等法律效力。8.合同的修訂與補充8.1本補充協(xié)議的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.2任何未經(jīng)雙方協(xié)商一致的修改、補充均無效。8.3雙方同意，本補充協(xié)議的修訂與補充不得影響雙方的權(quán)利與義務(wù)平衡，并應(yīng)遵循公平原則。9.合同的解除與終止9.1在合同有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致外，任何一方不得單方面解除或終止本補充協(xié)議。9.2.1雙方協(xié)商一致解除或終止本補充協(xié)議；9.2.2法律規(guī)定或政府政策要求解除或終止本補充協(xié)議；9.2.3因不可抗力導致本補充協(xié)議無法履行，且雙方均無法克服或避免該不可抗力事件。10.合同的繼承與轉(zhuǎn)讓10.1本補充協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)不得由一方未經(jīng)另一方同意而轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2除非雙方另有約定，本補充協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)在合同終止或解除后，不具有可繼承性。11.違約責任與賠償11.1雙方違反本補充協(xié)議的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。11.2違約方的賠償責任包括但不限于賠償對方因違約所造成的直接經(jīng)濟損失、預期利益損失等。11.3雙方同意，違約賠償?shù)木唧w數(shù)額和計算方式由雙方協(xié)商確定。12.合同的解釋與適用12.1本補充協(xié)議未盡事宜，應(yīng)參照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定執(zhí)行。12.2本補充協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有，雙方應(yīng)共同解釋本補充協(xié)議。13.附錄13.1附錄為本補充協(xié)議的組成部分，與具有同等法律效力。13.2附錄中的文件包括但不限于房屋所有權(quán)證復印件、雙方身份證明復印件、其他相關(guān)文件等。14.其他14.1本補充協(xié)議的簽訂地為_______（填寫簽訂地）。14.2本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本補充協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩份協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義與責任15.1第三方：指除甲乙方之外，參與本補充協(xié)議履行過程的公民、法人或其他組織。15.2第三方介入：指在甲乙方履行本補充協(xié)議過程中，第三方參與并協(xié)助完成相關(guān)交易手續(xù)、提供服務(wù)或涉及利益分配等行為。15.3第三方責任：第三方介入本補充協(xié)議所涉及的交易，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，并承擔相應(yīng)責任。16.第三方介入的附加說明條款16.1甲乙方同意，第三方介入本補充協(xié)議的交易過程中，甲乙方仍享有協(xié)議約定的權(quán)利，并履行相應(yīng)義務(wù)。16.2甲乙方應(yīng)審慎選擇第三方，并確保第三方具備合法經(jīng)營資格及專業(yè)能力。16.3甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方完成相關(guān)交易手續(xù)，并提供必要的文件和信息。17.第三方責任限額17.1第三方介入本補充協(xié)議所涉及的交易，如發(fā)生違約、侵權(quán)或其他違法行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。17.2甲乙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。17.3第三方介入本補充協(xié)議所涉及的交易，不免除甲乙方的法律責任和義務(wù)。甲乙方對第三方的行為不承擔連帶責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方介入本補充協(xié)議的交易過程中，應(yīng)明確區(qū)分其與甲乙方、其他中介方等各方的權(quán)利義務(wù)。18.2甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，不得侵害其他中介方或第三方的合法權(quán)益。18.3甲乙方應(yīng)確保第三方遵守本補充協(xié)議的約定，不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。19.第三方介入后的合同履行19.1甲乙方應(yīng)按照本補充協(xié)議的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。19.2第三方介入本補充協(xié)議所涉及的交易，不影響甲乙方履行合同的權(quán)利和義務(wù)。19.3甲乙方應(yīng)確保第三方按照約定履行其職責，如第三方未履行或履行不當，甲乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。20.第三方介入后的爭議解決20.1甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2甲乙方與第三方之間的爭議，不免除甲乙方履行本補充協(xié)議的責任。雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。21.第三方介入后的合同變更與解除21.1甲乙方與第三方之間的合同變更或解除，應(yīng)遵循本補充協(xié)議的約定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。21.2甲乙方與第三方之間的合同變更或解除，不影響本補充協(xié)議的效力。雙方仍應(yīng)履行本補充協(xié)議約定的義務(wù)。22.第三方介入后的保密條款22.1甲乙方與第三方之間的商業(yè)秘密和個人信息，應(yīng)予以嚴格保密。22.2違反保密條款的一方，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。23.第三方介入后的法律適用與爭議解決23.1甲乙方與第三方之間的法律適用與爭議解決，適用中華人民共和國法律。23.2甲乙方與第三方之間的爭議解決方式，包括但不限于友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。24.第三方介入后的合同份數(shù)與生效24.1本補充協(xié)議的第三方介入部分一