2024年度物業(yè)保安兼職保潔服務(wù)合同違約責(zé)任

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度物業(yè)保安兼職保潔服務(wù)合同違約責(zé)任本合同目錄一覽1.1保安服務(wù)違約責(zé)任1.1.1保安人員短缺1.1.2保安服務(wù)時(shí)間不符1.1.3保安人員素質(zhì)不達(dá)標(biāo)1.2保潔服務(wù)違約責(zé)任1.2.1保潔服務(wù)質(zhì)量不符1.2.2保潔服務(wù)時(shí)間不符1.2.3保潔人員素質(zhì)不達(dá)標(biāo)2.違約責(zé)任追究方式2.1輕微違約處理2.2重大違約處理2.3連續(xù)違約處理3.違約金計(jì)算方式3.1保安服務(wù)違約金計(jì)算3.2保潔服務(wù)違約金計(jì)算4.違約責(zé)任免除4.1不可抗力因素4.2第三方原因4.3雙方協(xié)商一致5.違約責(zé)任糾紛解決方式5.1協(xié)商解決5.2調(diào)解解決5.3仲裁解決5.4法律訴訟6.違約責(zé)任追究期限6.1保安服務(wù)違約追究期限6.2保潔服務(wù)違約追究期限7.合同終止與違約責(zé)任7.1合同終止條件7.2合同終止后違約責(zé)任處理8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約泄露保密信息處理9.合同變更與違約責(zé)任9.1合同變更條件9.2合同變更后違約責(zé)任處理10.合同解除與違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2合同解除后違約責(zé)任處理11.雙方權(quán)益保障11.1權(quán)益保障措施11.2權(quán)益保障責(zé)任分配12.第三方責(zé)任承擔(dān)12.1第三方違約責(zé)任12.2第三方違約處理方式13.保險(xiǎn)責(zé)任13.1保險(xiǎn)購買13.2保險(xiǎn)理賠13.3保險(xiǎn)責(zé)任免除14.其他相關(guān)事項(xiàng)14.1合同簽訂地點(diǎn)與時(shí)間14.2合同生效條件14.3合同續(xù)簽條件第一部分：合同如下：第一條保安服務(wù)違約責(zé)任1.1保安人員短缺乙方應(yīng)確保提供足夠的保安人員，以滿足甲方物業(yè)的安全需求。如乙方未能提供約定數(shù)量的保安人員，應(yīng)按約定標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。1.2保安服務(wù)時(shí)間不符乙方應(yīng)按照合同約定提供24小時(shí)保安服務(wù)。如乙方未能提供連續(xù)保安服務(wù)，或服務(wù)時(shí)間不符合合同約定，應(yīng)按約定標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。1.3保安人員素質(zhì)不達(dá)標(biāo)乙方應(yīng)確保提供的保安人員具備相應(yīng)的資格和素質(zhì)。如乙方未能提供具備約定資格的保安人員，應(yīng)按約定標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。第二條保潔服務(wù)違約責(zé)任2.1保潔服務(wù)質(zhì)量不符乙方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量的保潔服務(wù)。如乙方提供的保潔服務(wù)未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按約定標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。2.2保潔服務(wù)時(shí)間不符乙方應(yīng)按照合同約定提供定時(shí)定點(diǎn)的保潔服務(wù)。如乙方未能提供約定時(shí)間的保潔服務(wù)，應(yīng)按約定標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。2.3保潔人員素質(zhì)不達(dá)標(biāo)乙方應(yīng)確保提供的保潔人員具備相應(yīng)的技能和素質(zhì)。如乙方未能提供具備約定技能的保潔人員，應(yīng)按約定標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。第三條違約責(zé)任追究方式3.1輕微違約處理對(duì)于輕微違約行為，甲方有權(quán)要求乙方在違約發(fā)生后7個(gè)工作日內(nèi)糾正，并支付違約金。3.2重大違約處理對(duì)于重大違約行為，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付約定的違約金。3.3連續(xù)違約處理如乙方連續(xù)發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付約定的違約金。第四條違約金計(jì)算方式4.1保安服務(wù)違約金計(jì)算保安服務(wù)違約金計(jì)算方式為：違約人數(shù)×違約天數(shù)×每人每日違約金金額。4.2保潔服務(wù)違約金計(jì)算保潔服務(wù)違約金計(jì)算方式為：違約次數(shù)×每次違約金金額。第五條違約責(zé)任免除5.1不可抗力因素因不可抗力因素導(dǎo)致乙方無法履行合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方原因因第三方原因?qū)е乱曳綗o法履行合同的，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。5.3雙方協(xié)商一致雙方經(jīng)協(xié)商一致，可解除或變更合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任糾紛解決方式6.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過協(xié)商解決違約責(zé)任糾紛。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。6.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。6.4法律訴訟如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密信息予以保密。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。8.3違約泄露保密信息處理如乙方泄露了保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此造成甲方的一切損失。第九條合同變更與違約責(zé)任9.1合同變更條件合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同變更后違約責(zé)任處理如變更后的合同發(fā)生違約行為，按照變更后的合同約定處理違約責(zé)任。第十條合同解除與違約責(zé)任10.1合同解除條件合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.2合同解除后違約責(zé)任處理如解除后的合同發(fā)生違約行為，按照解除前的合同約定處理違約責(zé)任。第十一條雙方權(quán)益保障11.1權(quán)益保障措施雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，保障合同的履行，維護(hù)雙方合法權(quán)益。11.2權(quán)益保障責(zé)任分配因一方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，由原因方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二條第三方責(zé)任承擔(dān)12.1第三方違約責(zé)任如第三方未按約定履行合同義務(wù)，由第三方承擔(dān)違約責(zé)任。12.2第三方違約處理方式甲方有權(quán)直接要求第三方履行合同義務(wù)，或要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三條保險(xiǎn)責(zé)任13.1保險(xiǎn)購買乙方應(yīng)購買合同約定的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交甲方備案。13.2保險(xiǎn)理賠如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)按保險(xiǎn)條款向保險(xiǎn)公司申請(qǐng)理賠。13.3保險(xiǎn)責(zé)任免除如保險(xiǎn)條款規(guī)定的事項(xiàng)，乙方不負(fù)保險(xiǎn)責(zé)任。第十四條其他相關(guān)事項(xiàng)14.1合同簽訂地點(diǎn)與時(shí)間本合同于____年__月__日在____（地點(diǎn)）簽訂。14.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同續(xù)簽條件合同到期前3個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任劃分1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織。1.2第三方責(zé)任劃分第三方對(duì)甲方、乙方造成的損害，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條第三方介入情形2.1中介方介入如合同履行過程中需要中介方協(xié)助，中介方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行合同義務(wù)。2.2供應(yīng)商介入如合同履行過程中需要供應(yīng)商提供物資或服務(wù)，供應(yīng)商應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行合同義務(wù)。2.3客戶介入如合同履行過程中涉及到客戶的需求或意見，客戶應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行合同義務(wù)。第三條第三方義務(wù)及責(zé)任3.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供必要的協(xié)助和服務(wù)。3.2第三方責(zé)任第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方介入后的合同變更4.1合同變更條件如甲方、乙方同意第三方介入，需簽訂書面變更協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。4.2合同變更后第三方責(zé)任合同變更后，第三方應(yīng)按照變更后的合同約定履行義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第五條第三方介入后的違約處理5.1第三方違約處理第三方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方糾正，或要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2第三方違約金計(jì)算第三方違約金計(jì)算方式為：違約行為導(dǎo)致的損失金額×違約天數(shù)×違約人數(shù)。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指甲方、乙方對(duì)第三方提出的損害賠償請(qǐng)求金額的限制。6.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同履行過程中第三方行為的性質(zhì)、可能造成的損失等因素確定。6.3第三方責(zé)任限額調(diào)整甲方、乙方可以根據(jù)合同履行情況，與第三方協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。第七條第三方與甲乙方的溝通協(xié)作7.1第三方與甲乙方的溝通第三方應(yīng)主動(dòng)與甲方、乙方保持溝通，及時(shí)告知合同履行情況。7.2第三方與甲乙方的協(xié)作第三方應(yīng)積極配合甲方、乙方，共同保障合同的順利履行。第八條第三方退出合同8.1第三方退出條件如第三方因故無法繼續(xù)履行合同，可以書面形式通知甲方、乙方退出合同。8.2第三方退出后的責(zé)任處理第三方退出合同后，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條第三方介入的合同解除9.1合同解除條件如甲方、乙方同意第三方介入，但第三方未能履行合同義務(wù)，甲方、乙方有權(quán)解除合同。9.2合同解除后第三方責(zé)任合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條第三方介入的合同續(xù)簽10.1合同續(xù)簽條件如甲方、乙方同意第三方介入，且第三方履行合同義務(wù)良好，可以續(xù)簽合同。10.2合同續(xù)簽后第三方責(zé)任合同續(xù)簽后，第三方應(yīng)按照新的合同約定履行義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條第三方介入的違約責(zé)任免除11.1不可抗力因素如第三方因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行合同，甲方、乙方不得要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。11.2第三方原因如第三方因自身原因?qū)е聼o法履行合同，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條第三方介入的違約責(zé)任糾紛解決12.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過協(xié)商解決違約責(zé)任糾紛。12.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。12.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。12.4法律訴訟如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條第三方介入的保險(xiǎn)責(zé)任13.1保險(xiǎn)購買第三方應(yīng)購買合同約定的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交甲方備案。13.2保險(xiǎn)理賠如發(fā)生保險(xiǎn)事故，第三方應(yīng)按保險(xiǎn)條款向保險(xiǎn)公司申請(qǐng)理賠。13.3保險(xiǎn)責(zé)任免除如保險(xiǎn)條款規(guī)定的事項(xiàng)，第三方不負(fù)保險(xiǎn)責(zé)任。第十四條第三方介入的其他相關(guān)事項(xiàng)第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：保安人員名單及資格證明詳細(xì)要求：提供所有保安人員的姓名、年齡、性別、學(xué)歷、職業(yè)資格證書等個(gè)人信息和證明文件。2.附件二：保潔服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出保潔服務(wù)包括的項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、頻率等。3.附件三：保安服務(wù)時(shí)間表詳細(xì)要求：提供保安服務(wù)的具體工作時(shí)間表，包括節(jié)假日和特殊事件期間的安排。4.附件四：保潔服務(wù)時(shí)間表詳細(xì)要求：提供保潔服務(wù)的具體工作時(shí)間表，包括節(jié)假日和特殊事件期間的安排。5.附件五：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：提供第三方購買的保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)金額。6.附件六：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方的企業(yè)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證明文件。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：當(dāng)合同需要變更時(shí)，提供雙方簽署的書面變更協(xié)議。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：當(dāng)合同需要解除時(shí)，提供雙方簽署的書面解除協(xié)議。9.附件九：違約行為記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中，雙方及第三方的違約行為，包括時(shí)間、地點(diǎn)、具體情況等。10.附件十：違約金計(jì)算明細(xì)詳細(xì)要求：提供違約金計(jì)算的詳細(xì)明細(xì)，包括違約人數(shù)、違約天數(shù)、每人每日違約金金額等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.保安人員短缺違約責(zé)任：如乙方未能提供約定數(shù)量的保安人員，應(yīng)按約定標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。示例說明：如果約定保安人員數(shù)量為20人，乙方實(shí)際提供的人數(shù)少于20人，則視為違約。2.保安服務(wù)時(shí)間不符違約責(zé)任：如乙方未能提供約定時(shí)間的保安服務(wù)，應(yīng)按約定標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。示例說明：如果約定保安服務(wù)時(shí)間為每天8小時(shí)，乙方實(shí)際提供的時(shí)間少于8小時(shí)，則視為違約。3.保安人員素質(zhì)不達(dá)標(biāo)違約責(zé)任：如乙方提供的保安人員未具備約定資格，應(yīng)按約定標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。示例說明：如果約定保安人員需具備某項(xiàng)職業(yè)資格，乙方提供的保安人員未具備該資格，則視為違約。4.保潔服務(wù)質(zhì)量不符違約責(zé)任：如乙方提供的保潔服務(wù)未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)