建筑施工企業(yè)常用協(xié)議合同簽約范本參考手冊(cè)

《建筑施工企業(yè)常用協(xié)議合同簽約范本參考手冊(cè)》編委會(huì)2010年1月10日3、建設(shè)工程施工協(xié)議書(或補(bǔ)充協(xié)議)………①建設(shè)工程施工協(xié)議書(采用2003版定額)·②建設(shè)工程施工協(xié)議書(采用2008版定額)…③專業(yè)專項(xiàng)工程分包施工合同(土方)…④專業(yè)專項(xiàng)工程分包施工合同(防水)⑤專業(yè)專項(xiàng)工程分包施工合同(煙道)…⑥專業(yè)專項(xiàng)工程分包施工合同(直螺紋)·②建設(shè)工程(泥工)勞務(wù)分包施工合同………………③建設(shè)工程(防水)勞務(wù)分包施工合同……④建設(shè)工程(鋼筋工)勞務(wù)分包施工合同…⑤建設(shè)工程(架子工)勞務(wù)分包施工合同…⑥建設(shè)工程(臨設(shè))勞務(wù)分包施工合同…⑦建設(shè)工程(木工)勞務(wù)分包施工合同⑧建設(shè)工程(水電)勞務(wù)分包施工合同⑨建設(shè)工程(砼工)勞務(wù)分包施工合同·⑩建設(shè)工程(挖孔樁)勞務(wù)分包施工合同…………………1、項(xiàng)目施工安全管理合同(總包、分包單位簽訂)……………2、項(xiàng)目安全生產(chǎn)、文明施工合同(發(fā)包、總包、發(fā)包指定分包單位簽訂)·3、安全生產(chǎn)合同(建設(shè)、施工單位簽訂)……4、廉政協(xié)議…三、加工、買賣合同…1、加工合同………………………2、武漢市建設(shè)工程商品混凝土買賣合同(示范文本)·4、水泥買賣合同…5、鋼材買賣合同…1、塔式起重機(jī)代管合同…3、塔式起重機(jī)租賃合同…………五、借款合同…合同編號(hào)：湖北省建設(shè)工程施工合同工程名稱：工程地點(diǎn)：發(fā)包人：承包人：二○○七年九月發(fā)包人：(全稱) (大寫):(大寫):(小寫):其它約定： _元。元____ 六、組成合同的文件組成本合同的文件與本合同第二部分通用條款和第三部分專用條款的第2.1款賦予的規(guī)定一致。發(fā)包人向承包人承諾按照本合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)，履行八、承包人承諾承包人向發(fā)包人承諾按照本合同約定施工、竣工，在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，履本合同訂立地點(diǎn)：___本合同生效后必須送備___發(fā)包人：(公章):承包人：(公章):第二部分通用條款(省略)第三部分專用條款2合同文件及解釋3語(yǔ)言及適用的法律、標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范4通訊聯(lián)絡(luò)發(fā)包人： 承包人： 14發(fā)包人 (3)開(kāi)通施工現(xiàn)場(chǎng)與城鄉(xiāng)公共道路間的通道的約定： (4)提供資料的時(shí)間： (6)組織現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)的時(shí)間： (8)協(xié)調(diào)保護(hù)工作的約定： (9)發(fā)包人應(yīng)做的其他工作及其約定： (2)提供的份數(shù)：(2)承包人提供設(shè)計(jì)的時(shí)間：21分包人17發(fā)包人代表 18監(jiān)理工程師 19造價(jià)工程師 20承包人代表 23工程擔(dān)保(1)擔(dān)保金額：(2)提供履約擔(dān)保時(shí)間：(3)提供履約擔(dān)保方式：(1)擔(dān)保金額：(3)出具支付擔(dān)保方式：26不可抗力□通用條款27.1款的第(1)項(xiàng)；□通用條款27.1款的第(2)項(xiàng)；□通用條款27.1款的第(3)項(xiàng)。36質(zhì)量目標(biāo)41發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備□發(fā)包人不供應(yīng)材料設(shè)備，本條不適用。45隱蔽工程和中間驗(yàn)收47工程試車□不需要試車的，本條不適用。49竣工驗(yàn)收 □不設(shè)提前竣工獎(jiǎng)的，本款不適用?！踉O(shè)提前竣工獎(jiǎng)的，(2)誤期賠償費(fèi)最高限額是：元。55合同價(jià)款與調(diào)整□采用固定價(jià)格合同，選擇其中之一：□采用固定總價(jià)合同□采用固定單價(jià)合同□采用可調(diào)價(jià)格合同□采用成本加酬金合同58工程價(jià)款支付60竣工結(jié)算與結(jié)算款□按通用條款60.2款至60.7款的約定辦理；61質(zhì)量保證 □十二個(gè)月□二十四個(gè)月□按照通用條款的約定?！豕こ藤|(zhì)量保證擔(dān)?！豕こ藤|(zhì)量保險(xiǎn)□質(zhì)量保證金□按通用條款的約定，為工程價(jià)款結(jié)算總額的5%。(2)質(zhì)量保證金的扣留：□按照通用條款的約定，從每次應(yīng)支付給承包人的工程款(包括進(jìn)度款和結(jié)算款)中扣留，扣留的比例為5%?！醢赐ㄓ脳l款本款的約定；□不按通用條款本款的約定，具體為：□向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。67保密要求 69.2合同副本的份數(shù)：,其中發(fā)包人份，承包人份。建設(shè)工程施工合同中華人民共和國(guó)建設(shè)部國(guó)家工商行政管理局制定發(fā)包人(全稱):承包人(全稱): 群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表(附件1) 三、合同工期 金額(大寫):元(人民幣)七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語(yǔ)含義本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。第三部分專用條款一、詞語(yǔ)定義及合同文件3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范4.圖紙二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5.工程師5.2監(jiān)理單位委派的工程師5.3發(fā)包人派駐的工程師5.6不實(shí)行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)：(6)水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：(7)圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：(8)協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、8.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作：(7)施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹(shù)名(8)施工場(chǎng)清潔衛(wèi)生的要求：(9)雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：三、施工組織設(shè)計(jì)和工期10.1承包人提供施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間： 17.1雙方約定中間驗(yàn)收部位：19.5試車費(fèi)用的承擔(dān)：五、安全施工六、合同價(jià)款與支付23.合同價(jià)款及調(diào)整23.2本合同價(jià)款采用方式確定。23.3雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素：24.工程預(yù)付款25.工程量確認(rèn)25.1承包人向工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間：26.工程款(進(jìn)度款)支付七、材料設(shè)備供應(yīng)27.發(fā)包人供應(yīng)(1)材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符：(3)承包人可代為調(diào)劑串換的材料：(4)到貨地點(diǎn)與一覽表不符：(5)供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：(6)到貨時(shí)間與一覽表不符：27.6發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法：28.1承包人采購(gòu)材料設(shè)備的約定：九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算32.竣工驗(yàn)收32.1承包人提供竣工圖的約定：32.6中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間：十、違約、索賠和爭(zhēng)議35.違約37.爭(zhēng)議(1)提交仲裁委員會(huì)仲裁：(2)依法向人民法院起訴。十一、其他38.工程分包39.不可抗力39.1雙方關(guān)于不可抗力的約定：40.保險(xiǎn)40.6本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：(1)發(fā)包人投保內(nèi)容：(2)承包人投保內(nèi)容：41.擔(dān)保41.3本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下：(1)發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：(2)承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：(3)雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng)：46.1雙方約定合同副本份數(shù)：(2)甲方未能按約定日期支付工程款(進(jìn)度款);(3)甲方代表或施工現(xiàn)場(chǎng)甲方雇用的其他人(含分包單位)的人為因素；(5)工程變更；(6)工程量增加；(8)不可抗力；(一)預(yù)算價(jià)款編制原則(二)工程價(jià)款調(diào)整內(nèi)容及原則(三)竣工結(jié)算總造價(jià)同時(shí)甲方仍應(yīng)于工程完工滿一個(gè)月后七日內(nèi)向乙方支付工程款至工程竣工結(jié)算價(jià)款3、接受監(jiān)理(或甲方現(xiàn)場(chǎng)工程師)的監(jiān)督，按要求提供相關(guān)技術(shù)資料。1、若因乙方自身原因不能按照雙方約定的竣工日期(或甲方同意順延的工期)竣工，則乙方須承擔(dān)工期延誤罰金，罰款額度為每拖延一天罰款人民幣元 (￥元),工期延誤最高額度為合同造價(jià)的%。兩個(gè)月的，雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議時(shí)，乙方有權(quán)停止施工，并要求甲方在指定限發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)承包方：_(以下簡(jiǎn)稱乙方)暫行辦法》、《湖北省建設(shè)工程造價(jià)管理辦法》及國(guó)家、地方政府機(jī)關(guān)頒布的相關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、公平、誠(chéng)信、互惠互利的原則，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致，在雙方自愿以及完全清楚、理解本協(xié)議條款的基礎(chǔ)上，簽訂本協(xié)議書，雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。五、承包方式：包工包料。六、總工期：開(kāi)工時(shí)間暫定：年__月__日(具體以甲乙雙方共同確定的開(kāi)工因以下原因造成工期延誤，情況屬實(shí)，工期順延：(1)甲方未能按約定提供圖紙及開(kāi)工條件；(2)甲方未能按約定日期支付工程款(進(jìn)度款);(3)甲方代表或施工現(xiàn)場(chǎng)甲方雇用的其他人(含分包單位)的人為因素；(4)監(jiān)理工程師未按合同約定及時(shí)提供所需指令、批準(zhǔn)等；(5)工程變更；(6)工程量增加；(7)一周內(nèi)非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí)；(8)不可抗力；(9)甲方的風(fēng)險(xiǎn)事件；(一)預(yù)算價(jià)款編制原則(二)工程價(jià)款調(diào)整內(nèi)容及原則支付。甲方收到承包人通知后14天內(nèi)不予確認(rèn)也不提出修改意見(jiàn)，視為已經(jīng)同意該項(xiàng)(三)竣工結(jié)算總造價(jià)付乙方工程竣工結(jié)算價(jià)款%的工程款；若非乙方原因本工程完工后28天內(nèi)無(wú)法辦工滿28天后七日內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)款%的工程款。同時(shí)甲方仍應(yīng)于工程完工滿一個(gè)月后七日內(nèi)向乙方支付工程款至工程竣工結(jié)算價(jià)款8、余款(即本工程竣工結(jié)算總造價(jià)的%)作為工程質(zhì)量保修金。本工程竣工滿3、接受監(jiān)理(或甲方現(xiàn)場(chǎng)工程師)的監(jiān)督，按要求提供相關(guān)技術(shù)資料。1、若因乙方自身原因不能按照雙方約定的竣工日期(或甲方同意順延的工期)竣 (￥元),工期延誤最高額度為合同造價(jià)的%。兩個(gè)月的，雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議時(shí)，乙方有權(quán)停止施工，并要求甲方在指定限5、甲方收到乙方提交的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后28天內(nèi)未完成竣工決算及竣6、甲方收到乙方完工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后28天內(nèi)組織有關(guān)單位驗(yàn)收，并在14天內(nèi)給予認(rèn)發(fā)包人：(全稱)承包人：(全稱) 招標(biāo)文件規(guī)定的施工圖紙范圍內(nèi)土建工程、裝修工程、水電安裝工程等 發(fā)包人向承包人承諾按照本合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他第二部分通用條款(省略)2合同文件及解釋2.1合同文件及優(yōu)先順序3語(yǔ)言及適用的法律、標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范4通訊聯(lián)絡(luò)4.2各方通訊地址、收件人及其他送達(dá)方式 14發(fā)包人日。(3)開(kāi)通施工現(xiàn)場(chǎng)與城鄉(xiāng)公共道路的通道的約定：合同簽訂后工程開(kāi)工前七日。(7)組織圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底的約定：合同簽訂后工程開(kāi)工前七日。14.3提供施工場(chǎng)地的標(biāo)準(zhǔn)：三通一平。15承包人15.6承包人負(fù)責(zé)的設(shè)計(jì)的約定(1)合同約定由承包人負(fù)責(zé)的設(shè)計(jì)：無(wú)。(2)承包人提供設(shè)計(jì)的時(shí)間：無(wú)。17發(fā)包人代表17.1發(fā)包人任命的發(fā)包人代表是： 18監(jiān)理工程師18.1負(fù)責(zé)本工程的監(jiān)理單位及任命的監(jiān)理工程師監(jiān)理單位：,法定代表人：,任命 19造價(jià)工程師19.1負(fù)責(zé)本工程的造價(jià)咨詢單位及任命的造價(jià)工程師造價(jià)咨詢單位：,法定代表人：,任命為 20承包人代表20.1承包人任命的承包人代表是： 21.1分包人及有關(guān)規(guī)定：無(wú)23工程擔(dān)保無(wú)(2)提供履約擔(dān)保時(shí)間：無(wú)00(1)擔(dān)保金額：無(wú)26不可抗力27保險(xiǎn)□通用條款27.1款的第(1)項(xiàng)；□通用條款27.1款的第(2)項(xiàng)；□通用條款27.1款的第(3)項(xiàng)。28進(jìn)度計(jì)劃和報(bào)告28.3承包人編制進(jìn)度報(bào)告和修訂進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間要求：在本工程開(kāi)工前七日，承包36質(zhì)量目標(biāo)36.1合同質(zhì)量的獎(jiǎng)罰：38安全防護(hù)和文明施工38.2安全生產(chǎn)目標(biāo)管理的獎(jiǎng)罰：承包人達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)，處罰人民幣元整。文明施工目標(biāo)管理的獎(jiǎng)罰：承包人達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)，處罰人民幣元整。41.1約定發(fā)包人是否供應(yīng)材料設(shè)備41.6發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的本工程結(jié)算方式：無(wú)。45隱蔽工程和中間驗(yàn)收47工程試車47.1約定是否試車?不需要試車，本條款不適用。49竣工驗(yàn)收54.1提前竣工獎(jiǎng)的約定□不設(shè)提前竣工獎(jiǎng)的，本條款不適用。(1)每日歷天獎(jiǎng)勵(lì)額度為元。(2)提前竣工獎(jiǎng)的最高限額是合同總造價(jià)的%。54.2誤期賠償費(fèi)的約定(1)每日歷天賠付額度為元。(2)誤期賠償費(fèi)的最高限額是合同總造價(jià)的%。55合同價(jià)款與調(diào)整55.2合同價(jià)款調(diào)整方式□采用固定價(jià)格合同，選擇其中之一：?采用可調(diào)價(jià)格合同2、經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)變更；58工程價(jià)款支付58.3發(fā)包人承包人對(duì)安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)的約定60竣工結(jié)算與結(jié)算款60.1結(jié)算的程序和時(shí)限：□按通用條款60.2款至60.7款的約定辦理；(1)質(zhì)量缺陷責(zé)任期：□二十四個(gè)月國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行□按照通用條款的約定。61.3質(zhì)量保證的方式?質(zhì)量保證金62合同爭(zhēng)議62.4爭(zhēng)議或認(rèn)定機(jī)構(gòu)?按通用條款本款的約定；□不按通用條款本款的約定，具體為67保密要求69合同份數(shù)70補(bǔ)充條款工程質(zhì)量保修書承包人：(全稱)為保證(工程名稱)在合理使2.1質(zhì)量保修期從工程實(shí)際竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。單項(xiàng)竣工驗(yàn)收的工程，按2.2雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程質(zhì)量保修期如(2)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的放滲漏工程為：5(3)電氣管線工程、給排水管道工程、設(shè)備安裝工程為：2年；(4)供熱、供冷系統(tǒng)工程為2個(gè)采暖期、供冷期；(5)裝飾裝修工程為2年；3.1屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)在接到修理通知之日后7天內(nèi)派人保3.3在國(guó)家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人應(yīng)確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)4質(zhì)量保修費(fèi)用5質(zhì)量保證金6.1雙方約定的其它工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：無(wú)。6.2本工程質(zhì)量保修書作，由發(fā)包人承包人在工程竣工驗(yàn)收前簽署，作為合同附發(fā)包人(公章):承包人(公章):法定代表人(簽字):法定代表人(簽字):甲方(發(fā)包人): 乙方(承包人): 第一條甲乙雙方責(zé)任(一)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和省政府第308號(hào)令的有關(guān)規(guī)定。(二)嚴(yán)格執(zhí)行一切合同文件，自覺(jué)按合同辦事。(三)雙方的業(yè)務(wù)活動(dòng)堅(jiān)持公平、公開(kāi)、公正和誠(chéng)信的原則(法律法規(guī)另有規(guī)定(四)建立健全廉潔制度，開(kāi)展廉潔教育，設(shè)立廉潔告示牌，公布舉報(bào)電話，監(jiān)(五)發(fā)現(xiàn)對(duì)方在業(yè)務(wù)活動(dòng)中有違反廉潔建設(shè)規(guī)定的行為，應(yīng)及時(shí)給予提醒和糾(六)發(fā)現(xiàn)對(duì)方嚴(yán)重違反廉潔建設(shè)的行為，應(yīng)向其上級(jí)部門或紀(jì)檢、監(jiān)察等有關(guān)(一)甲方作為工程項(xiàng)目的建設(shè)單位，全面負(fù)責(zé)工程建設(shè)的進(jìn)度、質(zhì)量和資金管(二)甲方人員不得索要或接受乙方的財(cái)物和其他利益。財(cái)物是指現(xiàn)金、有價(jià)證(三)甲方人員不得參加乙方安排的宴請(qǐng)(工作餐除外)和娛樂(lè)活動(dòng)；不得接受第三條乙方責(zé)任(三)乙方不得以任何理由安排甲方人員參加宴請(qǐng)(工作餐除外)及娛樂(lè)活動(dòng)，第四條違約責(zé)任(一)甲方人員違反本協(xié)議第一條和第二條規(guī)定的，按照管理權(quán)限，依據(jù)有關(guān)法(二)乙方人員違反本協(xié)議第一條和第三條規(guī)定的，按照管理權(quán)限，依據(jù)有關(guān)法第五條協(xié)議生效第六條協(xié)議法律效力第七條協(xié)議份數(shù)在地建設(shè)行政主管部門或其指定(委托)的部門(機(jī)構(gòu))備案一份。建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同第一部分建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同 第二部分建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同標(biāo)準(zhǔn)條件3、“額外服務(wù)”是指不屬于“正常服務(wù)”和“附加服務(wù)”,但根據(jù)合同標(biāo)準(zhǔn)條件第八條委托人應(yīng)當(dāng)在約定的時(shí)間內(nèi)，免費(fèi)向咨詢?nèi)颂峁┡c本項(xiàng)目咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的資第九條委托人應(yīng)當(dāng)在約定的時(shí)間內(nèi)就咨詢?nèi)藭嫣峤徊⒁笞龀龃饛?fù)的事宜做出書造價(jià)咨詢酬金總額(除去稅金)。第二十條由于委托人或第三人的原因使咨詢?nèi)斯ぷ魇艿阶璧K或延誤以致增加了工作第二十一條合同在正常履行過(guò)程中當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時(shí)，則應(yīng)當(dāng)在14第二十七條支付建設(shè)工程造價(jià)咨詢酬金所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約第三部分建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同專用條件竣工結(jié)(決)算的編制、審核；(C類)建設(shè)工程招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制、審核；則扣除本工程服務(wù)費(fèi)的10%;總價(jià)超過(guò)評(píng)標(biāo)后的綜合標(biāo)底±10%(含),則扣除本2、三材(商砼、鋼材、水泥)含量：?jiǎn)雾?xiàng)超過(guò)標(biāo)底±5%(含),則扣除本項(xiàng)工程服務(wù)費(fèi)的10%;單項(xiàng)超過(guò)標(biāo)底±10%(含),則扣除本項(xiàng)工程服務(wù)費(fèi)的全部。20%;審減額超過(guò)+10%,扣除本項(xiàng)工程服務(wù)按工程總造價(jià)的1.5%計(jì)取服務(wù)費(fèi)；單項(xiàng)工程5000萬(wàn)元以上按工程總造價(jià)1.3%結(jié)束后七日內(nèi)支付該項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的全部(減去扣款和違約金后)。第二十七條雙方同意用人民幣支付酬金。下列第(一)種方式解決：(一)提交武漢仲裁委員會(huì)仲裁；(二)依法向人民法院起訴。造價(jià)咨詢合同專用條件》(以下簡(jiǎn)稱《標(biāo)準(zhǔn)條件》、《專用條件》)。建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同中華人民共和國(guó)建設(shè)部2003年8月第一部分協(xié)議書承包人：(公章)分包人：(公章)第二部分通用條款(省略)3.1除總包合同文件規(guī)定的語(yǔ)言文字外，本合同還使用_語(yǔ) 4.圖紙(3)承包人為本分包工程的實(shí)施提供的機(jī)械設(shè)備和(或)其他設(shè)施(如有時(shí)),及費(fèi)用承 19.2本合同價(jià)款采用種方式確定。扣回時(shí)間和比例：21.2承包人向分包人支付工程款(進(jìn)度款)的時(shí)間和方式：26、違約(1)本合同通用條款第21.5款約定的承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：(2)本合同通用條款第24.3款約定的承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：(1)本合同通用條款第5.3款約定的分包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：(2)本合同通用條款第12.1款約定的分包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：(3)本合同通用條款第16.2款約定的分包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：(4)本合同通用條款第17.1款約定的分包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：28、爭(zhēng)議30、保險(xiǎn)31、擔(dān)保專業(yè)專項(xiàng)工程分包施工合同(深基坑支護(hù))第一條工程概況第二條工程價(jià)款1、本合同為固定總價(jià)合同。固定總價(jià)為人民幣元整 第三條工期(2)不可抗力。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第五條材料設(shè)備供應(yīng)第六條工程款支付3、剩余工程款(即本工程合同總價(jià)款的%),在基礎(chǔ)工程施工至平正負(fù)零(或第七條三方責(zé)任第八條工程驗(yàn)收2、隱蔽工程在丙方自檢后填制記錄表(范圍、數(shù)量、質(zhì)量等),持表通知監(jiān)理、第九條違約責(zé)任進(jìn)展；(3)不按期支付工程款。承擔(dān)：(1)地下室和上部主體結(jié)構(gòu)施工期間因支護(hù)第十條爭(zhēng)議解決方式第十一條其它證等復(fù)印件各一份(見(jiàn)附件)。專業(yè)專項(xiàng)工程分包施工合同(土方)(3)提供工作面，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的水通電通路2、乙方責(zé)任時(shí)車輪泥土清掃、沖洗；(6)場(chǎng)內(nèi)及進(jìn)出口前路面保潔；(7)基坑土方回填。實(shí)行承包，具體包干單價(jià)定為：(1)土石方按每立方米33.00元包干(其中含土石方爆結(jié)算/層或分/階段結(jié)算的管 人員(例如跛、視力低弱、癲癇病、智力低下等不適應(yīng)建筑業(yè)工作的人員)均不得使用十、獎(jiǎng)罰規(guī)定1、乙方承包工程施工質(zhì)量達(dá)不到優(yōu)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，扣減包干結(jié)算單價(jià)20%,經(jīng)整改達(dá)到優(yōu)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，扣罰包干結(jié)算單價(jià)5%。工期達(dá)不到合同予結(jié)算。理人)簽字并加蓋公章后生效。甲方(公章):乙方(公章):專業(yè)專項(xiàng)工程分包施工合同(防水)乙丙三方法定代表人(或委托代理人)簽字并加蓋公章后生效。甲方(公章):乙方(公章):委托代理人：丙方(公章):專業(yè)專項(xiàng)工程分包施工合同(煙道)時(shí)間影響其它工序，造成的一切損失均由乙方賠償。(3)提供工作面，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的水通電通路通。2、乙方責(zé)任(1)按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求，煙道的制作、運(yùn)輸及安裝；(2)煙道型號(hào)：PCFH12-X,規(guī)格：300MMX600MM。實(shí)行承包：(1)具體包工單價(jià)定為120元/節(jié)(每節(jié)3米),逆止閥6元/個(gè)，此單價(jià)不驗(yàn)后，付至總價(jià)的95%,剩余5%作為質(zhì)保金，一年后付清。進(jìn)行最后結(jié)算，工程質(zhì)量維修保證金按工程總價(jià)款10%預(yù)留。待該工程保修期滿，業(yè)人員(例如跛、視力低弱、癲癇病、智力低下等不適應(yīng)建筑業(yè)工作的人員)均不得使用1、乙方承包工程施工質(zhì)量達(dá)不到優(yōu)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，扣減包干結(jié)算單價(jià)20%,經(jīng)整改達(dá)到優(yōu)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，扣罰包干結(jié)算單價(jià)5%。工期達(dá)不到合同 算。十一、雙方約定的其他條款1、乙方進(jìn)場(chǎng)前，必須按武漢市有關(guān)規(guī)定到市建管部門、市工商部門、市社會(huì)勞動(dòng)管理處及當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理有關(guān)登記手續(xù)，其各種費(fèi)用由乙方自理。制度而造成的一切經(jīng)濟(jì)刑事責(zé)任及損失均由乙方承擔(dān)。3、乙方分包工程的各項(xiàng)資料均由乙方負(fù)責(zé)收集整理，工程施工過(guò)程中做到隨時(shí)提4、在施工過(guò)程中，若甲方發(fā)現(xiàn)乙方人員素質(zhì)達(dá)不到工程要求，乙方應(yīng)立即調(diào)整人5、乙方分包工程保修期定為年。保修期內(nèi)乙方接到甲方電話通知18小時(shí)方有權(quán)單方另行安排人員保修，所發(fā)生的一切費(fèi)用按二倍在乙方保修金中扣除。 理人)簽字并加蓋公章后生效。甲方(公章):乙方(公章):專業(yè)專項(xiàng)工程分包施工合同(直螺紋)山河建設(shè)集團(tuán)有限公司承包方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)(3)提供工作面，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的水通電通路通。 進(jìn)行最后結(jié)算，工程質(zhì)量維修保證金按工程總價(jià)款10%預(yù)留。待該工程保修期滿，業(yè)人員(例如跛、視力低弱、癲癇病、智力低下等不適應(yīng)建筑業(yè)工作的人員)均不得使用1、乙方承包工程施工質(zhì)量達(dá)不到優(yōu)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，扣減包干結(jié)算單價(jià)20%,經(jīng)整改達(dá)到優(yōu)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，扣罰包干結(jié)算單價(jià)5%。工期達(dá)不到合同定屬本合同組成部分，與本合同同具法律效力。(1)不服從指揮延誤工期按包干價(jià)10% 理人)簽字并加蓋公章后生效。甲方(公章):乙方(公章):2003年8月建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同示范文本工程承包人(施工總承包人或?qū)I(yè)工程承(分)包人):下稱為“總(分)包合同”),雙方就勞務(wù)分包事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。工程質(zhì)量：按總(分)包合同有關(guān)質(zhì)量的約定、國(guó)家現(xiàn)行的《建筑安裝工程施工及(4)本工程施工專業(yè)承(分)包合同。除本工程總(分)包合同另有約定外，本合同適用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范如下：7、總(分)包合同7.1工程承包人應(yīng)提供總(分)包合同(有關(guān)承包工程的價(jià)格細(xì)節(jié)除外),供勞務(wù)業(yè)分包合同(有關(guān)承包工程的價(jià)格細(xì)節(jié)除外)的副本或復(fù)印件。7.2勞務(wù)分包人應(yīng)全面了解總(分)包合同的各項(xiàng)規(guī)定(有關(guān)承包工程的價(jià)格細(xì)節(jié)9、項(xiàng)目經(jīng)理10.1、組建與工程相適應(yīng)的項(xiàng)目管理班子，全面履行總(分)包合同，組織實(shí)施施(4)在年月日前完成辦理下列工作手續(xù)(包括各種證件、批件、規(guī) 分包人應(yīng)承擔(dān)并履行總(分)包合同約定的、與勞務(wù)作業(yè)有關(guān)的所有義務(wù)及工作程序。13.2、實(shí)施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中工作(含儲(chǔ)存、運(yùn)輸、使用)及使用件供應(yīng)計(jì)劃(具體表式見(jiàn)附件一);經(jīng)確認(rèn)后，工程承包人應(yīng)按供應(yīng)計(jì)劃要求的質(zhì)量、 (1)固定勞務(wù)報(bào)酬(含管理費(fèi));(2)約定不同工種勞務(wù)的計(jì)時(shí)單價(jià)(含管理費(fèi)),按確認(rèn)的工時(shí)計(jì)算；(3)約定不同工作成果的計(jì)件單價(jià)(含管理費(fèi)),按確認(rèn)的工程量計(jì)算。17.2、本工程的勞務(wù)報(bào)酬，除本合同17.6規(guī)定的情況外，均為一次包死，不再調(diào)17.4、采用第(2)種方式計(jì)價(jià)的，不同工種勞務(wù)的計(jì)時(shí)單價(jià)分別為： ,單價(jià)為元； ,單價(jià)為元； ,單價(jià)為元； 17.5、采用第(3)種方式計(jì)價(jià)的，不同工作成果的計(jì)件單價(jià)分別為： ,單價(jià)為元； ,單價(jià)為元： 以本合同約定價(jià)格為基準(zhǔn)，市場(chǎng)人工價(jià)格的變化幅度超過(guò)%,按變化前18.3、采用按確認(rèn)的工程量計(jì)算勞務(wù)報(bào)酬的，由勞務(wù)分包人(1)合同生效即支付預(yù)付款元；(2)中間支付：a低值易耗材料(由工程承包人依據(jù)本合同委托勞務(wù)程承包人(項(xiàng)目經(jīng)理)發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進(jìn)行下列需要的變更：22.2、全部工程竣工(包括勞務(wù)分包人完成工作在內(nèi))一經(jīng)發(fā)包人驗(yàn)收合格，勞務(wù)進(jìn)行配合時(shí)，工程承包人應(yīng)配合勞務(wù)分包人工作或確24.1、全部工作完成，經(jīng)工程承包人認(rèn)可后14天內(nèi)，勞務(wù)分包人向工程承包人遞24.2、工程承包人收到勞務(wù)分包人遞交的結(jié)算資料后14天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出修改意見(jiàn)。工程承包人確認(rèn)結(jié)算資料后14天內(nèi)向勞務(wù)分包人支付勞務(wù)報(bào)酬尾25、違約責(zé)任(1)工程承包人違反本合同第19條、第24條的約定，不按時(shí)向勞務(wù)分包人支付(2)工程承包人不履行或不按約定履行合同義務(wù)的其他情(2)勞務(wù)分包人施工質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，但能夠達(dá)到國(guó)家規(guī)定的(3)勞務(wù)分包人不履行或不按約定履行合同的其他義務(wù)26、索賠26.1、工程承包人根據(jù)總(分)包合同向發(fā)包人遞交索賠意向通知或其它資料時(shí)，勞務(wù)分包人應(yīng)予以積極配合，保持并出示相應(yīng)資料，以便工程承包人能遵守總(分)包26.2、在勞務(wù)作業(yè)實(shí)施過(guò)程中，如勞務(wù)分包人遇到不利外部條件等根據(jù)總(分)包承擔(dān)責(zé)任的其他情況，造成工作時(shí)間延誤和(或(1)索賠事件發(fā)生后21天內(nèi)，向工程承包人項(xiàng)目經(jīng)理發(fā)出索賠意向通知；(2)發(fā)出索賠意向通知后21天內(nèi)，向工程承包人項(xiàng)目經(jīng)理提出延長(zhǎng)工作時(shí)間和(或)補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的索賠報(bào)告及有關(guān)資料；(3)工程承包人項(xiàng)目經(jīng)理在收到勞務(wù)分包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后，于21(4)工程承包人項(xiàng)目經(jīng)理在收到勞務(wù)分包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后21天內(nèi)(5)當(dāng)該項(xiàng)索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí)，勞務(wù)分包人應(yīng)當(dāng)階段性地向工程承包人發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后21天內(nèi)，向工程承包人項(xiàng)目經(jīng)理送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報(bào)告。索賠答復(fù)程序與(3)、(4)規(guī)定相同。27、爭(zhēng)議(1)雙方達(dá)成仲裁協(xié)議，向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；(2)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。事件結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)勞務(wù)分包人向工程承包人(1)工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工(5)停工期間，勞務(wù)分包人應(yīng)工程承包人項(xiàng)目經(jīng)(7)延誤的工作時(shí)間相應(yīng)順延。31、合同解除作。停止工作超過(guò)28天，工程承包人仍不附件一序號(hào)品種規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量單價(jià)質(zhì)量等級(jí)供應(yīng)時(shí)間送達(dá)地點(diǎn)備注附件二序號(hào)品種規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量供應(yīng)時(shí)間送達(dá)地點(diǎn)備注附件三序號(hào)品種規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量供應(yīng)時(shí)間送達(dá)地點(diǎn)備注建設(shè)工程(泥工)勞務(wù)分包施工合同山河建設(shè)集團(tuán)有限公司償50%)。元/m2(另質(zhì)量進(jìn)度獎(jiǎng));屋面鋪加保溫層(含加氣塊找坡層)14.00元/M;(4)爐渣砼找坡26.00元/M;地坪砼墊元/m2(另質(zhì)量進(jìn)度獎(jiǎng)為2.00元/m2):施工達(dá)到規(guī)范要求，材料捐耗在允許范圍內(nèi)，才能給予質(zhì)量、進(jìn)度獎(jiǎng)勵(lì)。賠償?？奂厥章拾?7%承包，卡具按97%承包，竹夾板、木模板、木方等按拼裝圖1、乙方承包工程施工質(zhì)量達(dá)不到優(yōu)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，扣減承包結(jié)算單價(jià)20%,經(jīng)整改達(dá)到優(yōu)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，扣罰結(jié)算包干單價(jià)5%。工期達(dá)不到合同(2)砌體材料損耗超過(guò)1%,貼面磚損耗超過(guò)2%,按超耗量的50%賠償；理人)簽字并加蓋公章后生效。甲方(公章):乙方(公章):建設(shè)工程(防水)勞務(wù)分包施工合同山河建設(shè)集團(tuán)有限公司承包方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)(3)提供工作面，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的水通電通路2、乙方責(zé)任①清理基層；②地下室底板下、外墻均采用做2厚JS防水涂料(包工包料),并氨脂2mm單價(jià)為23元/m2;③APP3mm聚胎脂兩層單價(jià)為42元/m2;④APP3mm聚胎脂單價(jià)為22元/m2;⑤APP4mm聚胎脂單價(jià)為26元/m2;⑥JS2mm厚單價(jià)為24元/m2。 進(jìn)行最后結(jié)算，工程質(zhì)量維修保證金按工程總價(jià)款10%預(yù)留。待該工程保修期滿，業(yè)9、若屬于建設(shè)單位資金暫時(shí)沒(méi)有到位或需要一段時(shí)間才能到位的，乙方承諾三個(gè)2、年齡不滿十六周歲，身份來(lái)歷不明的人員、家屬、小孩以及身體有嚴(yán)懲缺陷的人員(例如跛、視力低弱、癲癇病、智力低下等不適應(yīng)建筑業(yè)工作的人員)均不得使用3、乙方人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工作業(yè)，必須戴安全帽，高空作業(yè)必須系好安全帶，不得由此而發(fā)生的一切傷亡事故，由乙方自行承擔(dān)一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。5、乙方人員嚴(yán)禁擅自拆卸和解動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)安全撤防設(shè)施，嚴(yán)禁擅自亂搭亂接施工用照明用電。否則，若因此發(fā)生一切安全事故均由乙方負(fù)完全責(zé)任。6、乙方人員發(fā)生傷亡事故時(shí)，雙方應(yīng)盡力施救，同時(shí)保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，以便有關(guān)部門十、獎(jiǎng)罰規(guī)定1、乙方承包工程施工質(zhì)量達(dá)不到優(yōu)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，扣減包干結(jié)算單價(jià)20%,經(jīng)整改達(dá)到優(yōu)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，扣罰包干結(jié)算單價(jià)5%。工期達(dá)不到合同甲方(公章):乙方(公章):建設(shè)工程(鋼筋工)勞務(wù)分包施工合同2、乙方責(zé)任償50%)。 人員(例如跛、視力低弱、癲癇病、智力低下等不適應(yīng)建筑業(yè)工作的人員)均不得使用賠償?？奂厥章拾?7%承包，卡具按97%承包，竹夾板、木模板、木方等按拼裝圖1、乙方承包工程施工質(zhì)量達(dá)不到優(yōu)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，扣減承包結(jié)算單價(jià)20%,經(jīng)整改達(dá)到優(yōu)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，扣罰結(jié)算包干單價(jià)5%。工期達(dá)不到合同安機(jī)關(guān)處理；濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。5、①乙方自備質(zhì)檢員，自檢鋼筋工程質(zhì)量后報(bào)項(xiàng)目部檢查驗(yàn)收，凡未達(dá)到優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)的部位必須立即整改，整改后才能申報(bào)驗(yàn)收；②施工中途自行退場(chǎng)，其完成的工作量概不結(jié)算，停工損失費(fèi)用在預(yù)留款中扣除；③專職安全員、質(zhì)檢員經(jīng)常巡視督促檢查，若乙方施工完一層，未被業(yè)主、監(jiān)理及項(xiàng)目部認(rèn)可，乙方應(yīng)同意無(wú)條件退場(chǎng)，確保及時(shí)辦理把領(lǐng)用的材料如數(shù)退還至甲方并辦理相關(guān)手續(xù)。十二、違約責(zé)任本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字并蓋章后即具法律效力，雙方保證共同信守執(zhí)行，單方違約均應(yīng)承擔(dān)對(duì)方一切經(jīng)濟(jì)損失。1、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，在甲乙雙方法定代表人(或委托代理人)簽字并加蓋公章后生效。2、本合同未盡事宜，按國(guó)家法律法規(guī)有關(guān)政策文件，雙方協(xié)商解決或另以書面形式補(bǔ)充。甲方(公章):乙方(公章):法定代表人：