二零二四年度電商產(chǎn)業(yè)園企業(yè)退出與違約處理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度電商產(chǎn)業(yè)園企業(yè)退出與違約處理協(xié)議本合同目錄一覽第一條總則1.1定義1.2解釋1.3適用法律第二條企業(yè)退出的條件和程序2.1退出的條件2.2退出的程序2.3退出通知第三條違約行為的界定3.1違約行為的定義3.2違約行為的處理3.3違約責任第四條違約金的計算和支付4.1違約金的計算方式4.2違約金的支付期限4.3違約金的支付方式第五條退出后的權利和義務5.1退出后的權利5.2退出后的義務5.3退出后的合同終止第六條保密條款6.1保密信息的定義6.2保密義務6.3保密期限第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁地點7.3仲裁費用第八條通知和通信8.1通知方式8.2通知期限8.3通信地址第九條合同的修改和補充9.1修改和補充的條件9.2修改和補充的程序9.3修改和補充的效力第十條合同的解除10.1解除的條件10.2解除的程序10.3解除后的處理第十一條合同的終止11.1終止的條件11.2終止的程序11.3終止后的處理第十二條權利和義務的繼承12.1繼承的條件12.2繼承的程序12.3繼承后的處理第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力的處理13.3不可抗力后的合同履行第十四條完整的協(xié)議14.1協(xié)議的完整性14.2協(xié)議的簽署14.3協(xié)議的生效第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義甲方：（企業(yè)名稱）乙方：（電商產(chǎn)業(yè)園名稱）1.2解釋除非本協(xié)議另有規(guī)定，本協(xié)議中的詞匯應以如下方式理解：（1）甲方：指與乙方簽訂本協(xié)議的企業(yè)。（2）乙方：指電商產(chǎn)業(yè)園的運營管理方。（3）退出：指甲方根據(jù)本協(xié)議規(guī)定，提前終止與乙方的合作關系。（5）違約金：指因甲方違約行為，乙方要求甲方支付的違約賠償。（6）保密信息：指本協(xié)議簽訂過程中及簽訂后，甲乙雙方相互披露的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。1.3適用法律本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第八條通知和通信8.1通知方式甲乙雙方應通過書面形式進行通知和通信，包括但不限于電子郵件、信函、傳真等。8.2通知期限甲乙雙方應在知道或應當知道事件發(fā)生之日起五個工作日內(nèi)，向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。8.3通信地址甲乙雙方的通信地址為本協(xié)議第一條1.2中所列明的地址，如需變更，應提前五個工作日書面通知對方。第九條合同的修改和補充9.1修改和補充的條件本協(xié)議的修改和補充應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.2修改和補充的程序甲乙雙方應就修改和補充內(nèi)容達成一致，并在本協(xié)議上加蓋公章或簽字后生效。9.3修改和補充的效力本協(xié)議的修改和補充具有同等法律效力，與本協(xié)議其他條款具有同等地位。第十條合同的解除10.1解除的條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方違約，對方有權解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方均可解除本協(xié)議。10.2解除的程序甲乙雙方應書面確認解除本協(xié)議，并在本協(xié)議上加蓋公章或簽字。10.3解除后的處理本協(xié)議解除后，甲乙雙方應按照本協(xié)議約定處理尚未履行完畢的義務，并解決因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議。第十一條合同的終止11.1終止的條件本協(xié)議終止的條件如下：（1）本協(xié)議約定的合作期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議；（3）一方違約，對方有權終止本協(xié)議；（4）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。11.2終止的程序甲乙雙方應書面確認終止本協(xié)議，并在本協(xié)議上加蓋公章或簽字。11.3終止后的處理本協(xié)議終止后，甲乙雙方應按照本協(xié)議約定處理尚未履行完畢的義務，并解決因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議。第十二條權利和義務的繼承12.1繼承的條件本協(xié)議終止或解除后，如甲乙雙方的合法權益需要繼承，應按照本協(xié)議約定辦理。12.2繼承的程序甲乙雙方應書面確認繼承事項，并在本協(xié)議上加蓋公章或簽字。12.3繼承后的處理繼承后的甲乙雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務，并解決因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議。第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。13.2不可抗力的處理因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或部分履行，甲乙雙方應立即書面通知對方，并協(xié)商解決。13.3不可抗力后的合同履行甲乙雙方應根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，并協(xié)商調(diào)整本協(xié)議的履行期限和方式。第十四條完整的協(xié)議14.1協(xié)議的完整性本協(xié)議及其附件為甲乙雙方完整的協(xié)議，取代了之前所有的談判、討論和書面文件。14.2協(xié)議的簽署本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字或蓋章后，本協(xié)議立即生效。14.3協(xié)議的生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，并對甲乙雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方指非本協(xié)議簽約主體甲乙雙方之外的自然人、法人或其他組織。1.2第三方分類第三方包括但不僅限于中介方、監(jiān)管方、評估方、咨詢方等。1.3第三方責任限定第三方在本協(xié)議執(zhí)行過程中，僅承擔甲乙雙方約定的責任，不承擔超越其職責范圍的責任。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致需要第三方提供專業(yè)服務；（2）法律法規(guī)或政策要求必須有第三方參與；（3）本協(xié)議履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁。2.2第三方介入程序甲乙雙方應就第三方介入達成一致，明確第三方的職責、權利和義務，并簽署書面協(xié)議。第三條第三方權利和義務3.1第三方權利第三方在本協(xié)議執(zhí)行過程中，享有甲乙雙方給予的合法權益，包括但不限于獲取相關信息、參與會議等。3.2第三方義務第三方應按照甲乙雙方的要求，認真履行其職責，協(xié)助甲乙雙方完成本協(xié)議約定的事項。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額定義第三方責任限額指第三方在履行本協(xié)議過程中，因其過錯導致甲乙雙方損失的最大賠償額度。4.2第三方責任限額的確定第三方責任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗、行業(yè)標準等因素協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。4.3第三方超過責任限額的責任承擔若第三方的過錯導致甲乙雙方損失超過責任限額，超出部分由甲乙雙方自行承擔。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方關系第三方在履行本協(xié)議過程中，應遵守甲方的規(guī)章制度，尊重甲方的知識產(chǎn)權和商業(yè)秘密。5.2第三方與乙方關系第三方在履行本協(xié)議過程中，應遵守乙方的規(guī)章制度，服從乙方的管理和指導。5.3第三方與甲乙雙方的獨立關系第三方與甲乙雙方保持獨立關系，不構成甲乙雙方的雇傭、代理或合作伙伴關系。第六條第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入引起的爭議若第三方介入引起甲乙雙方之間的爭議，甲乙雙方應嘗試友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的爭議解決協(xié)商不成時，甲乙雙方可依據(jù)本協(xié)議約定的爭議解決方式（如仲裁或訴訟）解決爭議。第七條第三方介入后的合同修改和補充7.1第三方介入引起的合同修改若第三方介入導致本協(xié)議需要修改或補充，甲乙雙方應簽署書面文件，明確修改或補充內(nèi)容。7.2第三方介入引起的合同終止或解除若第三方介入導致本協(xié)議需要終止或解除，甲乙雙方應簽署書面文件，明確終止或解除事項。第八條第三方介入后的權利義務繼承8.1第三方介入引起的權利義務繼承本協(xié)議終止或解除后，如甲乙雙方的合法權益需要繼承，應按照本協(xié)議約定辦理。8.2第三方不繼承的權利義務第三方不繼承甲乙雙方在本協(xié)議履行過程中的違約責任和其他義務。第九條第三方介入后的不可抗力9.1第三方介入引起的不可抗力因第三方介入導致的不可抗力，甲乙雙方應按照本協(xié)議約定的不可抗力條款處理。9.2第三方不承擔不可抗力責任第三方不承擔因不可抗力導致的合同履行障礙的責任。第十條第三方介入后的合同效力10.1第三方介入對本協(xié)議效力的影響第三方介入不影響本協(xié)議的效力，本協(xié)議對甲乙雙方及第三方均具有法律約束力。10.2第三方介入后合同的履行甲乙雙方及第三方應共同履行本協(xié)議約定的義務，并承擔相應責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合作期限及服務內(nèi)容詳細說明詳細列舉甲乙雙方的合作期限、服務內(nèi)容、服務地點、服務對象等。附件二：保密信息清單列舉甲乙雙方在合作過程中需要保密的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、客戶信息、技術資料等。附件三：第三方介入條件及選擇標準詳細說明第三方介入的條件、選擇標準及第三方介入的具體流程。附件四：第三方服務協(xié)議模板提供第三方服務協(xié)議的模板，明確第三方的權利、義務、責任限額等。附件五：爭議解決方式詳細說明詳細說明甲乙雙方選擇的爭議解決方式，如仲裁或訴訟，包括具體的仲裁機構或法院。附件六：不可抗力事件清單及處理辦法列舉可能導致合同履行障礙的不可抗力事件，并提供相應的處理辦法。附件七：合同修改和補充的流程說明詳細說明合同修改和補充的流程，包括通知方式、期限、確認方式等。附件八：權利和義務繼承的詳細說明詳細說明合同終止或解除后，甲乙雙方的合法權益如何繼承。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定提供服務或產(chǎn)品；2.乙方未按照約定支付費用；3.甲方未按照約定履行合同義務；4.乙方未按照約定履行合同義務；5.第三方未按照約定提供服務或產(chǎn)品；6.第三方未按照約定履行合同義務。違約責任認定標準：1.根據(jù)違約行為的嚴重程度，確定違約責任的大??；2.根據(jù)合同約定，確定違約責任的承擔方式，如賠償損失、支付違約金等；3.根據(jù)合同履行情況，確定違約責任的承擔期限。示例說明：若甲方未按照約定提供服務或產(chǎn)品，乙方有權要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)履行合同義務，并支付違約金。違約金的計算方式為：違約金=合同金額×違約天數(shù)×違約利率。若乙方未按照約定支付費用，甲方有權要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付費用，并支付違約金。違約金的計算方式為：違約金=應支付費用×違約天數(shù)×違約利率。全文完。二零二四年度電商產(chǎn)業(yè)園企業(yè)退出與違約處理協(xié)議1本合同目錄一覽第一條定義與術語解釋1.1電商產(chǎn)業(yè)園1.2企業(yè)1.3退出1.4違約第二條協(xié)議主體2.1電商產(chǎn)業(yè)園管理方2.2企業(yè)方第三條退出協(xié)議的簽訂3.1退出意向表達3.2退出協(xié)議的起草3.3退出協(xié)議的審批第四條退出條件與流程4.1企業(yè)提出退出申請4.2管理方審核退出申請4.3退出協(xié)議的簽署4.4退出生效第五條違約責任5.1企業(yè)方違約5.2管理方違約5.3違約責任的具體處理第六條退出協(xié)議的解除6.1解除條件6.2解除流程第七條退出協(xié)議的變更7.1變更條件7.2變更流程第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3泄露后果第九條爭議解決9.1爭議類型9.2解決方式9.3爭議解決機構第十條法律適用10.1適用法律10.2法律解釋第十一條強制性條款11.1強制性規(guī)定11.2違反強制性規(guī)定的后果第十二條合同的生效、變更與解除12.1生效條件12.2生效時間12.3變更條件12.4解除條件第十三條合同的簽署與保存13.1簽署方式13.2簽署地點13.3合同保存第十四條其他條款14.1通知與送達14.2合同的完整性與互斥性14.3附加條款第一部分：合同如下：第一條定義與術語解釋1.1電商產(chǎn)業(yè)園：指的是由電商產(chǎn)業(yè)園管理方運營的，提供給企業(yè)方進行電子商務活動的物理空間以及相關的配套設施和服務。1.2企業(yè)：指簽署本協(xié)議并同意接受本協(xié)議約束的各類企業(yè)組織。1.3退出：指企業(yè)方根據(jù)本協(xié)議的約定，提前終止與電商產(chǎn)業(yè)園的租賃關系，不再享有電商產(chǎn)業(yè)園提供的相關服務。1.4違約：指企業(yè)方或管理方未履行本協(xié)議約定的義務，或者履行義務不符合約定的情況。第二條協(xié)議主體2.1電商產(chǎn)業(yè)園管理方：負責電商產(chǎn)業(yè)園的日常運營管理，提供相關服務，確保電商產(chǎn)業(yè)園的正常運行。2.2企業(yè)方：簽署本協(xié)議，租賃電商產(chǎn)業(yè)園的辦公空間，進行電子商務活動。第三條退出協(xié)議的簽訂3.1退出意向表達：企業(yè)方應向管理方提出退出電商產(chǎn)業(yè)園的意向。3.2退出協(xié)議的起草：管理方在收到企業(yè)方的退出意向后，應起草退出協(xié)議。3.3退出協(xié)議的審批：企業(yè)方應在收到退出協(xié)議后五個工作日內(nèi)審批，逾期未審批視為同意。第四條退出條件與流程4.1企業(yè)提出退出申請：企業(yè)方應向管理方提出書面的退出申請。4.2管理方審核退出申請：管理方應在收到退出申請后的十個工作日內(nèi)完成審核。4.3退出協(xié)議的簽署：管理方審核通過后，雙方簽署退出協(xié)議。4.4退出生效：退出協(xié)議簽署后，企業(yè)方即退出了電商產(chǎn)業(yè)園。第五條違約責任5.1企業(yè)方違約：如企業(yè)方未經(jīng)管理方同意，提前退出電商產(chǎn)業(yè)園，應支付違約金。5.2管理方違約：如管理方未能按照約定提供相關服務，導致企業(yè)方無法正常開展業(yè)務，應承擔違約責任。5.3違約責任的具體處理：違約責任的處理應按照本協(xié)議的約定和法律規(guī)定進行。第六條退出協(xié)議的解除6.1解除條件：退出協(xié)議可以在雙方協(xié)商一致的情況下解除。6.2解除流程：雙方應簽署解除協(xié)議，并按照約定處理后續(xù)事項。第七條退出協(xié)議的變更7.1變更條件：退出協(xié)議可以在雙方協(xié)商一致的情況下變更。7.2變更流程：雙方應簽署變更協(xié)議，并按照約定處理后續(xù)事項。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容：雙方在簽訂和履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，包括但不限于客戶信息、運營數(shù)據(jù)、產(chǎn)品設計等。8.2保密期限：雙方應對保密內(nèi)容承擔保密義務，直至保密內(nèi)容成為公共信息或者已經(jīng)為公眾所知。8.3泄露后果：如任何一方違反保密義務，導致保密內(nèi)容泄露，泄露方應承擔相應的法律責任。第九條爭議解決9.1爭議類型：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議。9.2解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決機構：如選擇訴訟解決，合同簽訂地人民法院為爭議解決機構。第十條法律適用10.1適用法律：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2法律解釋：本協(xié)議未盡事宜，應參照中華人民共和國法律的規(guī)定執(zhí)行。第十一條強制性條款11.1強制性規(guī)定：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決，均應遵守中華人民共和國的法律法規(guī)，不得違反強制性規(guī)定。11.2違反強制性規(guī)定的后果：如本協(xié)議任何條款違反強制性規(guī)定，該條款無效，但不影響其他條款的效力。第十二條合同的生效、變更與解除12.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效時間：本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效。12.3變更條件：本協(xié)議可以在雙方協(xié)商一致的情況下變更。12.4解除條件：本協(xié)議可以在雙方協(xié)商一致的情況下解除。第十三條合同的簽署與保存13.1簽署方式：本協(xié)議采用書面形式，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2簽署地點：本協(xié)議在中華人民共和國_______省/市/自治區(qū)的_______市/縣簽署。13.3合同保存：雙方應妥善保存本協(xié)議及其相關附件。第十四條其他條款14.1通知與送達：任何一方應以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出通知，通知視為在發(fā)送之日起第三個工作日送達。14.2合同的完整性與互斥性：本協(xié)議是雙方完整的意思表示，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。14.3附加條款：本協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：指本協(xié)議之外的個體或組織，不包括甲乙雙方及其子公司、關聯(lián)公司、分支機構和其他受控制的組織。1.2第三方介入：指在甲乙雙方履行本協(xié)議過程中，涉及除甲乙雙方之外的第三方的權益、義務或責任。第二條第三方介入的附加說明條款2.1第三方介入的告知義務：如甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中涉及第三方權益，應及時告知對方。2.2第三方同意：甲乙雙方應盡可能取得第三方的同意，確保第三方參與本協(xié)議的履行。2.3第三方責任：第三方應對其參與本協(xié)議履行過程中的行為承擔法律責任。第三條第三方責任限額3.1第三方責任：第三方應對其參與本協(xié)議履行過程中的行為承擔法律責任，但不承擔因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失。3.2責任限制：甲乙雙方的責任限額為第三方介入部分涉及的金額或利益。3.3責任限額的確定：如本協(xié)議中無明確的責任限額，甲乙雙方應協(xié)商確定。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的劃分：第三方介入部分由第三方負責，甲乙雙方各自承擔其應承擔的責任。4.2第三方與甲乙雙方子公司的劃分：如第三方為甲乙雙方的子公司或關聯(lián)公司，應明確劃分責任。4.3第三方與甲乙雙方分支機構的劃分：如第三方為甲乙雙方的分支機構，應明確劃分責任。第五條第三方介入的額外條款5.1第三方選擇：甲乙雙方應共同選擇合適的第三方，確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力。5.2第三方監(jiān)督：甲乙雙方應對第三方的行為進行監(jiān)督，確保第三方按照約定履行義務。5.3第三方考核：甲乙雙方應對第三方的履行情況進行考核，確保第三方符合協(xié)議要求。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：如第三方未按照約定履行義務，甲乙雙方應共同協(xié)商處理。6.2違約責任：第三方應承擔違約責任，甲乙雙方有權要求第三方賠償損失。第七條第三方介入的變更與解除7.1變更條件：如因第三方原因?qū)е卤緟f(xié)議需要變更，甲乙雙方應協(xié)商一致。7.2解除條件：如第三方未履行本協(xié)議約定的義務，甲乙雙方可協(xié)商解除。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議類型：第三方介入導致的爭議。8.2解決方式：甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決機構：有管轄權的人民法院為爭議解決機構。第九條第三方介入的法律適用與解釋9.1法律適用：第三方介入部分的爭議，適用中華人民共和國法律。9.2解釋權：本協(xié)議第三方介入部分的解釋權歸甲乙雙方共同所有。第十條第三方介入的生效、變更與解除10.1生效條件：本協(xié)議第三方介入部分的修正自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2變更條件：本協(xié)議第三方介入部分可以在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下變更。10.3解除條件：本協(xié)議第三方介入部分可以在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下解除。第十一條第三方介入的通知與送達11.1通知與送達：任何一方應以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出通知，通知視為在發(fā)送之日起第三個工作日送達。11.2第三方通知：第三方介入部分的告知、變更、解除等事項，甲乙雙方應共同通知第三方。第十二條附件12.1本協(xié)議附件是本協(xié)議第三方介入部分不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等效力。12.2附件內(nèi)容：包括第三方介入的具體條款、第三方選擇標準、監(jiān)督考核方式等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：第三方介入具體條款1.1第三方介入范圍1.2第三方選擇標準1.3第三方監(jiān)督考核方式附件二：第三方選擇標準詳細說明2.1第三方資質(zhì)要求2.2第三方能力評估2.3第三方背景調(diào)查附件三：第三方監(jiān)督考核方式詳細說明3.1第三方績效評估3.2第三方行為規(guī)范3.3第三方違規(guī)處理辦法附件四：第三方違約處理辦法4.1第三方違約情形4.2違約責任認定標準4.3違約賠償方式附件五：第三方介入變更與解除詳細說明5.1變更條件及流程5.2解除條件及流程5.3變更解除通知方式說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.第三方未按照約定履行義務2.第三方延遲履行義務3.第三方違反行為規(guī)范4.第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密5.第三方未通過資質(zhì)審查或能力評估責任認定標準：1.第三方未按照約定履行義務，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方損失。2.第三方延遲履行義務，按照延遲履行部分所需費用支付違約金。3.第三方違反行為規(guī)范，視情節(jié)嚴重程度，給予警告、罰款、解除合同等處理。4.第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，承擔泄露秘密的相關法律責任。5.第三方未通過資質(zhì)審查或能力評估，甲乙雙方有權解除合同。示例說明：假設第三方在履行合同過程中，因延遲交付貨物導致甲乙雙方損失5萬元。根據(jù)違約行為及責任認定標準，第三方應按照延遲履行部分所需費用支付違約金，即5萬元。全文完。二零二四年度電商產(chǎn)業(yè)園企業(yè)退出與違約處理協(xié)議2本合同目錄一覽第一條定義與術語1.1電商產(chǎn)業(yè)園1.2企業(yè)1.3退出1.4違約第二條退出協(xié)議的簽訂2.1企業(yè)退出電商產(chǎn)業(yè)園的條件2.2退出協(xié)議的簽訂程序2.3退出協(xié)議的有效期第三條違約行為3.1企業(yè)違約的定義3.2違約行為的處理3.3違約責任的承擔第四條退出手續(xù)4.1企業(yè)退出電商產(chǎn)業(yè)園的手續(xù)4.2退出手續(xù)的辦理時間4.3退出手續(xù)的費用第五條違約金支付5.1違約金的計算方式5.2違約金的支付時間5.3違約金的支付方式第六條退出后的權益處理6.1企業(yè)退出后的權益處理6.2退出后的權益轉(zhuǎn)讓6.3退出后的權益繼承第七條保密條款7.1保密信息的定義7.2保密信息的保護期限7.3保密信息的泄露處理第八條爭議解決8.1爭議解決的途徑8.2爭議解決的時間限制8.3爭議解決的地點第九條法律適用9.1合同的適用法律9.2法律的解釋9.3法律的更新第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件10.3合同變更與解除的程序第十一條通知與送達11.1通知的方式11.2送達的地址11.3通知的生效時間第十二條合同的生效與終止12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同終止后的義務履行第十三條權利與義務的繼承13.1合同權利與義務的繼承13.2繼承的條件13.3繼承的程序第十四條一般條款14.1完整合同14.2修改與補充14.3合同的副本第一部分：合同如下：第一條定義與術語1.1電商產(chǎn)業(yè)園電商產(chǎn)業(yè)園是指由甲方投資建設，乙方租賃使用的電子商務產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，包括但不限于辦公區(qū)域、倉儲物流區(qū)域、商務配套區(qū)域等。1.2企業(yè)企業(yè)是指乙方及其所屬的法人實體或非法人實體，包括但不限于公司、個體工商戶等。1.3退出退出是指乙方在租賃期屆滿或者提前解除租賃合同的情況下，不再繼續(xù)租賃電商產(chǎn)業(yè)園的行為。1.4違約違約是指乙方未按照租賃合同的約定履行義務，包括但不限于延遲支付租金、擅自轉(zhuǎn)租、擅自改變租賃用途等。第二條退出協(xié)議的簽訂2.1企業(yè)退出電商產(chǎn)業(yè)園的條件（1）租賃期屆滿；（2）提前解除租賃合同，且甲方同意；（3）結清所有欠款；（4）按照約定辦理退出手續(xù)。2.2退出協(xié)議的簽訂程序（1）退出日期；（2）退出手續(xù)的辦理；（3）權益處理；（4）違約金支付；（5）保密條款；（6）爭議解決；（7）法律適用；（8）合同的變更與解除；（9）通知與送達；（10）合同的生效與終止；（11）權利與義務的繼承。2.3退出協(xié)議的有效期退出協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。第三條違約行為3.1企業(yè)違約的定義乙方違反租賃合同的約定，包括但不限于延遲支付租金、擅自轉(zhuǎn)租、擅自改變租賃用途等行為，均視為違約。3.2違約行為的處理甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，應立即通知乙方要求改正。乙方應在接到通知后十個工作日內(nèi)予以改正。如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)改正，甲方有權按租賃合同的約定追究乙方的違約責任。3.3違約責任的承擔（1）支付違約金；（2）賠償甲方因此造成的損失；（3）支付因此產(chǎn)生的其他費用，如律師費、訴訟費等。第四條退出手續(xù)4.1企業(yè)退出電商產(chǎn)業(yè)園的手續(xù)乙方在退出電商產(chǎn)業(yè)園前，應按照租賃合同的約定辦理退出手續(xù)，包括但不限于：（1）結清租金、水電費、物業(yè)管理費等欠款；（2）移交給甲方所有乙方占用、使用的場地、設施、設備等；（3）按照約定處置剩余物資；（4）簽署物業(yè)交割單，確認退出事宜辦理完畢。4.2退出手續(xù)的辦理時間乙方應在退出日期前一個月完成退出手續(xù)的辦理。4.3退出手續(xù)的費用乙方在辦理退出手續(xù)過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于搬運費、處置費等，由乙方承擔。第五條違約金支付5.1違約金的計算方式違約金的計算方式為：違約金=租賃合同總租金×違約天數(shù)×1%。5.2違約金的支付時間乙方應在接到甲方違約金通知后的十個工作日內(nèi)，按照計算方式支付違約金。5.3違約金的支付方式違約金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。第六條退出后的權益處理6.1企業(yè)退出后的權益處理乙方退出電商產(chǎn)業(yè)園后，其享有的權益包括但不限于優(yōu)惠政策、會員資格等，均自行放棄。6.2退出后的權益轉(zhuǎn)讓乙方如需將退出后的權益轉(zhuǎn)讓給其他企業(yè)或個人，應事先征得甲方同意，并辦理相關手續(xù)。6.3退出后的權益繼承如乙方為法人實體，其退出后的權益不得繼承；如乙方為個體工商戶，其退出后的權益按法律規(guī)定繼承。第八條保密條款8.1保密信息的定義保密信息是指合同雙方在簽訂和履行合同過程中產(chǎn)生、獲取的，尚未公開且具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營策略等。8.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。8.3保密信息的泄露處理如合同一方泄露了保密信息，泄露方應立即采取補救措施，并承擔因此給另一方造成的損失。第九條法律適用9.1合同的適用法律本合同受中華人民共和國法律管轄，除非法律、法規(guī)或其他政府有權機關有明確規(guī)定。9.2法律的解釋本合同所涉法律、法規(guī)的解釋，應遵循法律文本、立法精神和司法解釋。9.3法律的更新如本合同簽訂后，有關法律、法規(guī)發(fā)生變化，影響本合同的效力，雙方應協(xié)商一致，按照新的法律、法規(guī)進行調(diào)整。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2合同解除的條件合同解除的條件包括但不限于：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方違約，對方有權解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定或政府有權機關要求解除合同。10.3合同變更與解除的程序（1）雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議；（2）書面協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；（3）雙方按照協(xié)議約定辦理相關手續(xù)；（4）合同變更或解除后的權益處理，按照本合同相關條款執(zhí)行。第十一條通知與送達11.1通知的方式雙方通過書面形式進行通知，包括但不限于郵件、快遞、掛號信等。11.2送達的地址雙方在合同中約定明確的送達地址，如有變更，應書面通知對方。11.3通知的生效時間通知自發(fā)送至對方指定地址之日起生效。第十二條合同的生效與終止12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的終止條件合同終止的條件包括但不限于：（1）租賃期屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，對方有權解除合同；（4）不可抗力導致合同無法履行；（5）法律、法規(guī)規(guī)定或政府有權機關要求終止合同。12.3合同終止后的義務履行合同終止后，雙方應按照本合同相關條款履行義務，包括但不限于保密、違約金支付等。第十三條權利與義務的繼承13.1合同權利與義務的繼承合同終止或解除后，除非法律、法規(guī)或政府有權機關有明確規(guī)定，否則合同的權利與義務終止。13.2繼承的條件如合同一方發(fā)生繼承事項，本合同的權利與義務由繼承人繼承。13.3繼承的程序繼承人應當自繼承事項發(fā)生之日起書面通知對方，并提供相關繼承文件。雙方按照本合同約定辦理相關手續(xù)。第十四條一般條款14.1完整合同本合同及其附件構成雙方完整的意思表示，取代所有prioragreements,negotiations,andunderstandings,whetherwrittenororal,betweenthepartieswithrespecttothesubjectmatterofthiscontract.14.2修改與補充本合同如有修改或補充，應由雙方簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同的副本雙方各自保留本合同正本一份，副本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念第三方是指非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、審計機構等。15.2第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于：（1）甲乙雙方委托第三方進行合同履行情況的評估；（2）甲乙雙方請求第三方解決合同履行中的爭議；（3）甲乙雙方需要第三方提供專業(yè)服務，如法律咨詢、財務審計等。15.3第三方介入的程序當甲乙雙方需要第三方介入時，應提前書面通知對方，并說明介入的原因、第三方的主要職責及預期成果等。雙方應共同協(xié)商確定第三方的選擇標準、選定程序及合作方式。15.4第三方責任限額（1）第三方應按照甲乙雙方的約定，承擔有限的責任，第三方對甲乙雙方的責任不應超過其報酬范圍；（2）第三方應為其提供的服務或報告的真實性、準確性、合法性負責，但甲乙雙方未按照第三方建議行事導致的損失，第三方不承擔責任；（3）甲乙雙方應審慎評估第三方的專業(yè)能力和聲譽，并采取必要的風險防范措施。16.1第三方介入的額外條款（1）第三方的選擇標準、選定程序及合作方式；（2）第三方的職責與義務；（3）第三方的報酬及支付方式；（4）第三方責任限額及其承擔方式；（5）第三方介入的期限及終止條件。16.2第三方與其他各方的關系第三方介入時，應明確其與甲乙雙方及其他相關方的關系。第三方僅為甲乙雙方提供服務，不改變甲乙雙方之間的合同關系。第三方不應直接與合同外的第三方建立合同關系或承擔合同義務。16.3第三方介入的告知義務甲乙雙方在引入第三方時，應向?qū)Ψ礁嬷谌降幕拘畔?，包括但不限于第三方名稱、住所、聯(lián)系方式、專業(yè)資質(zhì)等。16.4第三方介入的合同變更當甲乙雙方?jīng)Q定引入第三方時，如需變更本合同相關條款，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（