2024年度電子商務產業(yè)園企業(yè)租賃經(jīng)營合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度電子商務產業(yè)園企業(yè)租賃經(jīng)營合同本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金標準2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條租賃用途及經(jīng)營范圍3.1租賃用途3.2經(jīng)營范圍第四條合同的解除和終止4.1合同解除的條件4.2合同終止的條件第五條違約責任5.1出租人違約責任5.2承租人違約責任第六條爭議解決方式6.1爭議解決方式第七條合同的變更和轉讓7.1合同變更7.2合同轉讓第八條保密條款8.1保密內容8.2保密期限第九條保險條款9.1保險責任9.2保險購買第十條稅收及費用10.1稅收承擔10.2費用承擔第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二條租賃物維修和保養(yǎng)12.1維修和保養(yǎng)責任12.2維修和保養(yǎng)標準第十三條環(huán)境保護13.1環(huán)保要求13.2環(huán)保責任第十四條其他條款14.1附加條款14.2附件說明第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于市的電子商務產業(yè)園，包括辦公樓、倉儲設施、停車場等配套設備。具體地址為：市區(qū)街道號。1.2租賃期限租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條租金及支付方式2.1租金標準租金標準為每平方米每月人民幣元，租賃面積為平方米，租金共計人民幣元。2.2租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付，賬戶信息如下：開戶行：銀行；戶名：電子商務產業(yè)園；賬號：X。2.3租金支付時間承租人應在每月10日前支付當月租金。第三條租賃用途及經(jīng)營范圍3.1租賃用途承租人租賃該產業(yè)園用于電子商務業(yè)務的經(jīng)營和發(fā)展。3.2經(jīng)營范圍承租人應按照法律法規(guī)和產業(yè)園的相關規(guī)定，從事電子商務、互聯(lián)網(wǎng)科技、現(xiàn)代物流等經(jīng)營活動。第四條合同的解除和終止4.1合同解除的條件在租賃期限內，任何一方提前解除合同的，應提前一個月通知對方，并支付違約金人民幣元。4.2合同終止的條件租賃期限屆滿，承租人不續(xù)租的，合同自然終止。第五條違約責任5.1出租人違約責任出租人未按照約定提供租賃物或者租賃物不符合約定的，應當承擔違約責任，賠償承租人因此受到的損失。5.2承租人違約責任承租人未按照約定支付租金或者未按照約定使用租賃物的，應當承擔違約責任，賠償出租人因此受到的損失。第六條爭議解決方式6.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1保密內容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，包括但不限于經(jīng)營計劃、客戶信息、財務數(shù)據(jù)等，均應予以保密。8.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。第九條保險條款9.1保險責任承租人應按出租人的要求，為租賃物辦理保險，并將出租人列為共同保險人。保險包括但不限于火災、盜竊、水災等可能對租賃物造成損失的風險。9.2保險購買承租人應在租賃開始前購買相應的保險，并提供保險單復印件給出租人備案。第十條稅收及費用10.1稅收承擔承租人應依法自行繳納租賃過程中產生的所有稅費，包括但不限于增值稅、所得稅、營業(yè)稅等。10.2費用承擔承租人應承擔租賃期間產生的物業(yè)管理費、維修費、水電費等一切使用費用。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。11.3合同解除條件合同解除的條件按照本合同第四條的規(guī)定執(zhí)行。第十二條租賃物維修和保養(yǎng)12.1維修和保養(yǎng)責任12.2維修和保養(yǎng)標準承租人的維修和保養(yǎng)應符合行業(yè)標準和出租人的要求。第十三條環(huán)境保護13.1環(huán)保要求承租人應遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保經(jīng)營活動不產生污染。13.2環(huán)保責任因承租人的原因導致的環(huán)境污染，由承租人承擔全部責任。第十四條其他條款14.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂附加條款。14.2附件說明本合同附件包括租賃物清單、保險單復印件等。附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與租賃物或租賃業(yè)務有關聯(lián)的其他個人或實體。15.2第三方介入條件當本合同的履行涉及第三方時，甲乙方應與第三方簽訂相關協(xié)議，明確各方的權利義務。第十六條第三方責任16.1第三方責任限額第三方對租賃物的損失或損害，承擔的責任限額為人民幣元。16.2第三方責任劃分第三方因過錯導致租賃物損失或損害的，由第三方承擔責任。但甲乙方未履行合同約定的保管、維護義務的，甲乙方應承擔相應責任。第十七條第三方權益保護17.1第三方權益保障甲乙方應保證第三方的合法權益，不得擅自變更、解除與第三方的協(xié)議。17.2第三方權益變更如第三方權益發(fā)生變更，甲乙方應及時通知對方，并按照變更內容調整合同內容。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約處理第三方未按照與甲乙方的協(xié)議履行義務的，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。18.2第三方違約與甲乙方關系第三方違約導致甲乙方損失的，甲乙方有權向第三方追償，并要求甲乙方承擔相應責任。第十九條第三方合同的簽訂19.1第三方合同簽訂甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，應符合本合同的原則和內容。19.2第三方合同備案甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，應提交給對方備案，并互相提供副本。第二十條第三方權益的轉讓20.1第三方權益轉讓第三方在本合同項下的權益可以依法轉讓，但需提前通知甲乙方，并征得甲乙方同意。20.2第三方權益轉讓手續(xù)第三方權益的轉讓應辦理相應的手續(xù)，并依法辦理變更登記。第二十一條第三方與甲乙方的關系21.1第三方與甲乙方的關系第三方與甲乙方之間的協(xié)議，不影響甲乙方之間的合同關系。21.2第三方與甲乙方權益的劃分第三方應按照與甲乙方的協(xié)議，行使權益，并履行義務。甲乙方應按照本合同的約定，履行各自的義務。第二十二條第三方介入的合同修正22.1合同修正本合同涉及第三方權益的，甲乙方應根據(jù)實際情況，及時修正合同內容。22.2合同修正通知甲乙方應在合同修正后，及時通知對方，并按照修正后的內容履行合同。第二十三條第三方介入的爭議解決23.1爭議解決甲乙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.2第三方介入的爭議與本合同爭議的關系第三方介入的爭議，不影響本合同的履行。本合同的爭議，按照本合同的爭議解決方式處理。第二十四條第三方介入后的合同履行24.1合同履行甲乙方與第三方之間的協(xié)議，不影響甲乙方履行本合同的義務。24.2合同履行與第三方協(xié)議的關系甲乙方應按照本合同的約定，履行合同義務。第三方協(xié)議的履行，不影響甲乙方履行本合同的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等信息。附件二：保險單復印件提供承租人為租賃物購買的保險單復印件。附件三：支付憑證提供租金支付的銀行轉賬憑證或其他支付方式的憑證。附件四：維修保養(yǎng)記錄記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內容、維修費用等。附件五：環(huán)保審查文件提供承租人進行的環(huán)保審查的相關文件，證明經(jīng)營活動符合環(huán)保要求。附件六：第三方協(xié)議甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，包括第三方介入的條件、責任限額、權益保護等內容。附件七：第三方資質證明提供第三方的資質證明文件，證明其具備履行合同的能力。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.承租人未按照約定支付租金。2.承租人未按照約定使用租賃物，導致租賃物損壞。3.承租人未按照約定進行維修保養(yǎng)，導致租賃物性能下降。4.出租人未按照約定提供租賃物，或者租賃物不符合約定。5.出租人未按照約定履行維修保養(yǎng)義務，導致租賃物損壞。6.甲乙方未按照約定履行與第三方的協(xié)議，導致第三方權益受損。責任認定標準：1.承租人未按照約定支付租金的，應支付遲延履行金，具體金額按遲延天數(shù)計算。2.承租人未按照約定使用租賃物，導致租賃物損壞的，應承擔修理費用。3.承租人未按照約定進行維修保養(yǎng)，導致租賃物性能下降的，應承擔維修費用。4.出租人未按照約定提供租賃物，或者租賃物不符合約定的，應承擔違約責任，賠償承租人因此受到的損失。5.出租人未按照約定履行維修保養(yǎng)義務，導致租賃物損壞的，應承擔修理費用。6.甲乙方未按照約定履行與第三方的協(xié)議，導致第三方權益受損的，甲乙方應承擔違約責任，賠償?shù)谌揭虼耸艿降膿p失。示例說明：如果承租人未按照約定支付租金，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，承租人應支付遲延履行金，具體金額按照遲延天數(shù)計算。如果承租人未按照約定使用租賃物，導致租賃物損壞，承租人應承擔修理費用。如果出租人未按照約定提供租賃物，或者租賃物不符合約定，出租人應承擔違約責任，賠償承租人因此受到的損失。全文完。2024年度電子商務產業(yè)園企業(yè)租賃經(jīng)營合同1本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的具體位置和面積1.2租賃物的現(xiàn)狀及使用要求1.3租賃物的維修責任第二條租賃期限2.1租賃開始和結束日期2.2租賃期限的續(xù)約條件及方式第三條租金及支付方式3.1租金的金額3.2租金的支付周期和時間3.3租金的支付方式第四條費用承擔4.1租賃期內相關費用的承擔方式4.2租賃期內相關費用的計算及支付方式第五條合同的變更和解除5.1合同變更的條件和方式5.2合同解除的條件和方式第六條違約責任6.1租賃雙方的違約責任6.2違約金的計算方式第七條爭議解決7.1爭議解決的途徑7.2爭議解決的時間限制第八條合同的生效、終止和解除8.1合同的生效條件8.2合同的終止條件8.3合同的解除條件第九條保密條款9.1保密信息的范圍和內容9.2保密信息的保護期限第十條強制性條款10.1合同中必須遵守的法律、法規(guī)和政策第十一條附加條款11.1租賃雙方的其他特殊約定第十二條合同的份數(shù)和保管12.1合同的正本和副本數(shù)量12.2合同的保管責任第十三條通知和送達13.1通知和送達的方式13.2通知和送達的時間限制第十四條其他條款14.1租賃雙方的其他約定第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的具體位置和面積租賃雙方約定，乙方租賃甲方位于市區(qū)街道的電子商務產業(yè)園第棟第層，該層面積為平方米。1.2租賃物的現(xiàn)狀及使用要求租賃物的現(xiàn)狀為：該層內部裝修為標準辦公室，配備有基本的辦公設備和設施。乙方租賃該層后，應對租賃物進行合理使用，不得進行違法活動，不得改變租賃物的結構和用途。1.3租賃物的維修責任甲乙雙方約定，租賃期內，因自然損耗或正常使用導致的租賃物損壞，甲方負責維修；因乙方使用不當導致的租賃物損壞，乙方負責維修。第二條租賃期限2.1租賃開始和結束日期租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租賃期限的續(xù)約條件及方式租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出書面續(xù)約申請，并經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金的金額租賃期內，乙方向甲方支付租金共計人民幣萬元（大寫：人民幣玖拾玖萬元整）。3.2租金的支付周期和時間租金按月支付，每月的10日前支付當月租金。3.3租金的支付方式乙方通過銀行轉賬的方式支付租金，賬號信息如下：開戶行：銀行分行賬號：X戶名：電子商務產業(yè)園第四條費用承擔4.1租賃期內相關費用的承擔方式租賃期內，水費、電費、物業(yè)管理費由乙方承擔；租賃期內，如需繳納的其他費用，由甲方承擔。4.2租賃期內相關費用的計算及支付方式水費、電費、物業(yè)管理費按實際使用量計算，每月結算，乙方在支付租金時一并支付。第五條合同的變更和解除5.1合同變更的條件和方式甲乙雙方同意，合同變更應書面簽訂變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2合同解除的條件和方式合同解除應書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第六條違約責任6.1租賃雙方的違約責任甲乙雙方違反合同約定，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。6.2違約金的計算方式違約金的計算方式為：違約方應支付給對方違約金，違約金為租金的10%。第七條爭議解決7.1爭議解決的途徑甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決的時間限制甲乙雙方應在爭議發(fā)生之日起三個月內解決，超過期限的，按默認方式處理。第八條合同的生效、終止和解除8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的終止條件合同終止的條件為：租賃期滿，乙方按約定退還租賃物。8.3合同的解除條件合同解除的條件為：甲乙雙方書面協(xié)議解除合同，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九條保密條款9.1保密信息的范圍和內容保密信息范圍包括：合同內容、商業(yè)秘密、技術秘密等。9.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限為：自合同生效之日起至合同終止或解除之日起兩年。第十條強制性條款10.1合同中必須遵守的法律、法規(guī)和政策甲乙雙方必須遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)及政策。第十一條附加條款11.1租賃雙方的其他特殊約定甲乙雙方其他特殊約定如下：（1）乙方租賃期間，不得將租賃物轉租給第三方。（2）乙方租賃期間，應遵守產業(yè)園區(qū)的各項管理制度。第十二條合同的份數(shù)和保管12.1合同的正本和副本數(shù)量合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；副本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2合同的保管責任甲乙雙方均有保管好合同的責任，如發(fā)生合同丟失、損壞等情況，應承擔相應責任。第十三條通知和送達13.1通知和送達的方式甲乙雙方可以通過書面、電子郵件、電話等方式進行通知和送達。13.2通知和送達的時間限制通知和送達的時間限制為：自發(fā)送通知之日起，對方應在三個工作日內予以回復或書面確認。第十四條其他條款14.1租賃雙方的其他約定甲乙雙方其他約定如下：（1）租賃期間，如遇市場行情變化，租金不予調整。（2）租賃期間，乙方如需進行裝修，應提前一個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。第二部分：第三方介入后的修正第十條強制性條款10.1合同中必須遵守的法律、法規(guī)和政策甲乙雙方必須遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)及政策。如合同執(zhí)行過程中涉及第三方，第三方亦應遵守相關法律法規(guī)及政策。第十一條附加條款11.1租賃雙方的其他特殊約定甲乙雙方其他特殊約定如下：（1）乙方租賃期間，不得將租賃物轉租給第三方。（2）乙方租賃期間，應遵守產業(yè)園區(qū)的各項管理制度。（3）如合同執(zhí)行過程中涉及第三方，甲乙雙方應與第三方共同協(xié)商解決涉及的問題。第十二條第三方介入的定義和責任12.1第三方介入的定義第三方介入指在合同執(zhí)行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、維修方、物業(yè)管理方等。12.2第三方責任第三方在合同執(zhí)行過程中，應承擔與其角色相關的責任。如中介方負責協(xié)調甲乙雙方關系，維修方負責租賃物的維修等。12.3第三方權利第三方在合同執(zhí)行過程中，享有與其角色相關的權利。如中介方享有獲取傭金的權利，維修方享有進入租賃物進行維修的權利等。第十三條第三方介入的協(xié)調和管理13.1第三方協(xié)調13.2第三方管理甲乙雙方應對第三方的行為進行監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同約定履行其職責。第十四條第三方責任限額14.1第三方責任的限定第三方在合同執(zhí)行過程中的責任限額，應根據(jù)其角色和責任進行界定。如中介方僅負責協(xié)調，不承擔租賃物的維修責任。14.2第三方賠償限額如第三方因過錯導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。賠償限額應根據(jù)第三方過錯程度和合同約定進行確定。14.3第三方責任限額的調整甲乙雙方應根據(jù)合同執(zhí)行情況，適時調整第三方的責任限額，以確保合同的公平性和合理性。第十五條第三方介入的合同變更15.1第三方介入的合同變更條件如合同執(zhí)行過程中，第三方需介入合同，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并書面簽訂變更協(xié)議。15.2第三方介入的合同變更方式第三方介入的合同變更應通過書面協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第十六條第三方介入的合同解除16.1第三方介入的合同解除條件如合同執(zhí)行過程中，第三方需解除合同，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并書面簽訂解除協(xié)議。16.2第三方介入的合同解除方式第三方介入的合同解除應通過書面協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第十七條第三方介入的爭議解決17.1第三方介入的爭議解決途徑如合同執(zhí)行過程中，發(fā)生涉及第三方的爭議，甲乙雙方應與第三方共同協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。17.2第三方介入的爭議解決時間限制甲乙雙方應在與第三方發(fā)生爭議之日起三個月內解決，超過期限的，按默認方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物現(xiàn)狀描述詳細說明租賃物的位置、面積、內部裝修情況、配備的辦公設備和設施等。附件二：租金支付明細表列明租金的支付周期、時間、金額以及支付方式。附件三：費用承擔明細表詳細列出租金以外的其他費用，如水費、電費、物業(yè)管理費等的承擔方式和計算方法。附件四：維修責任明細表明確維修責任的承擔方及具體的維修項目。附件五：保密信息清單列明需要保密的信息范圍和內容。附件六：第三方介入清單列明可能涉及到的第三方，如中介方、維修方、物業(yè)管理方等的名稱和責任。附件七：合同變更協(xié)議用于記錄合同執(zhí)行過程中，如涉及第三方介入時的合同變更事項。附件八：合同解除協(xié)議用于記錄合同執(zhí)行過程中，如涉及第三方介入時的合同解除事項。附件九：爭議解決協(xié)議用于記錄合同執(zhí)行過程中，涉及第三方介入時的爭議解決方式。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按約定履行合同義務。2.甲乙雙方未按約定支付租金或其他費用。3.甲乙雙方未按約定維護租賃物的現(xiàn)狀。4.甲乙雙方未按約定遵守產業(yè)園區(qū)的管理制度。5.第三方未按約定履行其職責。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。2.違約金的計算方式為：違約方應支付給對方違約金，違約金為租金的10%。3.如違約行為涉及第三方，第三方應承擔相應的賠償責任。示例說明：如甲乙雙方未按約定支付租金，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為應支付租金的10%。如第三方中介方未按約定協(xié)調甲乙雙方關系，甲方和乙方可以要求中介方承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度電子商務產業(yè)園企業(yè)租賃經(jīng)營合同2本合同目錄一覽第一條租賃標的及范圍1.1租賃物描述1.2租賃面積1.3租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條租賃用途及限制3.1租賃物的使用目的3.2租賃物的使用范圍3.3租賃物的禁止用途第四條維護及維修責任4.1出租人的維修責任4.2承租人的維修責任4.3維修費用承擔方式第五條保險責任5.1承租人的保險責任5.2保險費用承擔方式第六條合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責任7.1出租人的違約行為7.2承租人的違約行為7.3違約責任承擔方式第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條其他條款9.1租賃物的交付9.2租賃物的返還9.3合同的生效和終止第十條附件10.1租賃物清單10.2租賃合同專用條款第十一條簽字蓋章11.1出租人簽字蓋章11.2承租人簽字蓋章第十二條日期12.1合同簽訂日期第十三條有效期限13.1合同的有效期限第十四條補充條款14.1雙方的其他約定第一部分：合同如下：第一條租賃標的及范圍1.1租賃物描述租賃物為位于市區(qū)街道的電子商務產業(yè)園內的一棟樓房，具體地址為市區(qū)街道號。樓房共計層，每層面積為平方米，總租賃面積為平方米。1.2租賃面積租賃面積為平方米，具體分布為：辦公室平方米，倉儲空間平方米，公共區(qū)域平方米。1.3租賃期限租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金金額為每月元，共計元。2.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，承租人應在每月的第一個工作日支付當月租金。2.3租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：電子商務產業(yè)園賬號：開戶行：銀行分行第三條租賃用途及限制3.1租賃物的使用目的承租人應將租賃物用于電子商務相關的經(jīng)營活動，包括但不限于辦公、倉儲、展示、交易等。3.2租賃物的使用范圍承租人可在租賃物內進行正常的經(jīng)營活動，但不得擅自改變租賃物的結構和設施。3.3租賃物的禁止用途承租人不得將租賃物用于違法活動、危險活動或者其他可能損害出租人利益的活動。第四條維護及維修責任4.1出租人的維修責任出租人負責租賃物的結構安全和基本設施的維護，確保租賃物符合約定的使用條件。4.2承租人的維修責任承租人負責租賃物內部裝修和設施的維護，確保租賃物的正常使用。4.3維修費用承擔方式租賃物內部的維修費用由承租人承擔，租賃物外部的維修費用由出租人承擔。第五條保險責任5.1承租人的保險責任承租人應按照出租人的要求，為租賃物辦理相應的保險，并將保險單副本交出租人備案。5.2保險費用承擔方式保險費用由承租人承擔。第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點爭議解決的地點為租賃物所在地的人民法院。第九條其他條款9.1租賃物的交付出租人應在本合同簽訂后個工作日內將租賃物交付給承租人。9.2租賃物的返還租賃期滿后，承租人應按照合同約定將租賃物返還給出租人，返還時應保證租賃物的完好無損。9.3合同的生效和終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的租賃期滿之日終止。第十條附件10.1租賃物清單附件一：租賃物清單，列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。10.2租賃合同專用條款附件二：租賃合同專用條款，包括租賃物的使用要求、保密條款、違約金等具體事項。第十一條簽字蓋章11.1出租人簽字蓋章出租人簽字：____________單位蓋章：____________11.2承租人簽字蓋章承租人簽字：____________單位蓋章：____________第十二條日期12.1合同簽訂日期合同簽訂日期：2024年1月1日第十三條有效期限13.1合同的有效期限本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期至2024年12月31日。第十四條補充條款14.1雙方的其他約定雙方就本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術服務提供商等，雙方同意就第三方介入的相關事宜進行如下修正和補充。第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，參與或涉及本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術服務提供商等。第二條第三方介入的義務和責任2.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供必要的服務和支持，確保本合同的順利履行。2.2第三方應遵守相關法律法規(guī)，不得違反甲乙雙方的合法權益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.3第三方應對其提供的服務質量和效果負責，如因其原因導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第三條第三方介入的權益分配3.1甲乙雙方應與第三方協(xié)商確定第三方介入的權益分配方案，包括但不限于服務費用、收益分成等。3.2甲乙雙方應確保第三方的合法權益得到保障，如因甲乙雙方原因導致第三方損失的，甲乙雙方應承擔相應的賠償責任。第四條第三方介入的合同變更4.1如第三方介入導致本合同內容發(fā)生變更，甲乙雙方應重新簽訂補充協(xié)議，明確變更后的權利義務。4.2甲乙雙方應確保第三方了解本合同的變更內容，并在補充協(xié)議中予以明確。第五條第三方責任限額5.1甲乙雙方與第三方應就第三方承擔的責任達成一致，并在本合同或補充協(xié)議中明確第三方的責任限額。5.2如第三方因履行本合同造成甲乙雙方損失，且第三方責任限額不足以彌補損失的，甲乙雙方有權向第三方追償。第六條第三方介入的爭議解決6.1如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商