2024年度建筑公司房屋建筑工程合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑公司房屋建筑工程合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址1.3工程地點1.4工程內(nèi)容第二條合同金額2.1合同總金額2.2付款方式及進(jìn)度2.3價格調(diào)整機(jī)制第三條工程進(jìn)度與交付3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程進(jìn)度報告3.4工程交付條件及手續(xù)第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量問題處理第五條合同的履行與保證5.1承包方的義務(wù)5.2發(fā)包方的義務(wù)5.3合同變更程序5.4違約責(zé)任第六條保險及稅費6.1承包方保險責(zé)任6.2發(fā)包方保險責(zé)任6.3稅費承擔(dān)第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁地點及機(jī)構(gòu)7.3訴訟地點及法院第八條合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件及后果第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密條款第十條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施10.3侵權(quán)責(zé)任第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力事件的應(yīng)對措施第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序12.3轉(zhuǎn)讓后果第十三條合同的終止13.1合同終止條件13.2終止后果13.3終止后的責(zé)任處理第十四條其他條款14.1信息保密14.2法律適用14.3爭議解決14.4附件說明第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址1.3工程地點工程地點：（詳細(xì)地址）1.4工程內(nèi)容工程名稱為：2024年度建筑公司房屋建筑工程，工程內(nèi)容包括：第二條合同金額2.1合同總金額本合同總金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2付款方式及進(jìn)度甲方應(yīng)按照乙方的工程進(jìn)度報告，分階段支付合同價款。具體付款方式及進(jìn)度如下：（詳細(xì)付款計劃）2.3價格調(diào)整機(jī)制合同履行期間，如遇材料價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價款。具體價格調(diào)整機(jī)制如下：（詳細(xì)價格調(diào)整機(jī)制）第三條工程進(jìn)度與交付3.1工程開工日期工程計劃開工日期為：2024年月日。3.2工程竣工日期工程計劃竣工日期為：2024年月日。3.3工程進(jìn)度報告乙方應(yīng)每月向甲方提交一次工程進(jìn)度報告，內(nèi)容包括：工程完成情況、下一步工作計劃、需甲方協(xié)調(diào)解決問題等。3.4工程交付條件及手續(xù)工程達(dá)到合同約定的質(zhì)量、功能要求，并通過甲方驗收合格后，視為工程交付。工程交付手續(xù)如下：（詳細(xì)交付手續(xù)）第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，具體質(zhì)量要求如下：（詳細(xì)質(zhì)量要求）4.2質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)：（相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等）4.3質(zhì)量問題處理如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。具體質(zhì)量問題處理流程如下：（詳細(xì)處理流程）第五條合同的履行與保證5.1承包方的義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，完成工程并提供合格的工程成果。乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。5.2發(fā)包方的義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定，及時支付合同價款，提供施工條件，并協(xié)助乙方解決工程實施過程中的問題。5.3合同變更程序如合同履行過程中，雙方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。5.4違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。具體違約責(zé)任如下：（詳細(xì)違約責(zé)任）第六條保險及稅費6.1承包方保險責(zé)任乙方應(yīng)為其施工人員購買工傷保險，并承擔(dān)相應(yīng)費用。6.2發(fā)包方保險責(zé)任甲方應(yīng)為其人員、財產(chǎn)購買必要的保險，并承擔(dān)相應(yīng)費用。6.3稅費承擔(dān)合同價款中已包含稅費，乙方應(yīng)在發(fā)票上注明稅金，甲方按約定支付。如因政策調(diào)整導(dǎo)致稅費發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整。第八條合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至工程竣工并驗收合格之日止。8.2合同變更程序合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3合同解除條件及后果合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求處理善后事宜，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或終止之日起兩年。9.3違約保密條款違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬工程成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有施工過程中的技術(shù)成果。10.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施乙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，確保工程成果不侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)。10.3侵權(quán)責(zé)任如乙方施工過程中侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、社會事件、政策調(diào)整等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。11.2不可抗力后果遇到不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商采取措施，減輕損失。不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.3不可抗力事件的應(yīng)對措施雙方應(yīng)密切關(guān)注不可抗力事件的發(fā)展，及時溝通信息，共同應(yīng)對。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.3轉(zhuǎn)讓后果轉(zhuǎn)讓發(fā)生后，新的合同主體取代原合同主體，繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十三條合同的終止13.1合同終止條件合同終止條件如下：（1）工程竣工并驗收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。13.2終止后果合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求處理善后事宜，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.3終止后的責(zé)任處理合同終止后，雙方依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付未付工程款、賠償損失等。第十四條其他條款14.1信息保密雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3爭議解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.4附件說明本合同附件包括：（1）工程設(shè)計文件；（2）施工圖紙；（3）工程量清單；（4）其他與合同有關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的法人、其他組織或自然人。1.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、分包商等。第二條第三方介入的程序及責(zé)任2.1第三方介入程序第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方同意，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的工作內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方的工作成果應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。2.3第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間僅為合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。第三條第三方介入后的合同變更3.1合同變更條件如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。3.2合同變更程序合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、時間、費用等事項。第四條第三方介入后的合同履行與保證4.1乙方義務(wù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，確保工程順利進(jìn)行。4.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定，及時支付合同價款，提供施工條件，并協(xié)助乙方解決工程實施過程中的問題。4.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方介入后的爭議解決5.1爭議解決方式如第三方介入導(dǎo)致合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2第三方作為被告當(dāng)?shù)谌阶鳛楸桓鏁r，甲方、乙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，支持自己的主張。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因違約、侵權(quán)或不當(dāng)行為導(dǎo)致的賠償責(zé)任限額。6.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議中的約定確定。如協(xié)議中未明確，雙方可協(xié)商確定。6.3第三方責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額適用于第三方因違約、侵權(quán)或不當(dāng)行為導(dǎo)致的賠償責(zé)任。第七條第三方與甲方、乙方的權(quán)益劃分7.1第三方與甲方的權(quán)益劃分第三方與甲方的權(quán)益劃分按照介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。如協(xié)議中未明確，雙方可協(xié)商確定。7.2第三方與乙方的權(quán)益劃分第三方與乙方的權(quán)益劃分按照介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。如協(xié)議中未明確，雙方可協(xié)商確定。第八條第三方介入后的合同終止8.1合同終止條件合同終止條件如下：（1）第三方完成介入工作，并經(jīng)甲方、乙方驗收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。8.2終止后果合同終止后，第三方應(yīng)按照甲方、乙方要求處理善后事宜，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條第三方介入后的違約責(zé)任9.1第三方違約第三方違反介入?yún)f(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方、乙方因此遭受的損失。9.2甲方、乙方違約甲方、乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)谌揭虼嗽馐艿膿p失。第十條第三方介入后的保密條款10.1保密內(nèi)容第三方在合同履行過程中所獲悉的甲方、乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同履行完畢之日起算，至合同終止之日起兩年。10.3違約保密條款違反保密條款的第三方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方、乙方因此遭受的損失。第十一條第三方介入后的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬第三方在介入過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸第三方所有，但需保證不侵犯甲方、乙方的知識產(chǎn)權(quán)。11.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施第三方應(yīng)采取適當(dāng)措施，確保工程成果不侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)。11.3侵權(quán)責(zé)任如第三方施工過程中侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方、乙方因此遭受的損失。第十二條第三方介入后的不可抗力12.1第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計文件詳細(xì)要求：包括但不限于工程平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備安裝圖等，應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。附件二：施工圖紙詳細(xì)要求：包括但不限于施工布置圖、施工流程圖、施工詳圖等，應(yīng)明確施工方法、工藝流程、材料要求等。附件三：工程量清單詳細(xì)要求：包括但不限于工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價、總價等，應(yīng)準(zhǔn)確無誤，符合實際工程需求。附件四：其他與合同有關(guān)的文件詳細(xì)要求：包括但不限于工程變更單、工程洽商記錄、驗收報告、質(zhì)量保修書等，應(yīng)真實、完整、有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定完成工程；2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定；3.乙方未按照合同約定的時間進(jìn)度完成工程；4.乙方泄露甲方、乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等；5.乙方侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)；6.乙方未按照介入?yún)f(xié)議的約定履行其職責(zé)；7.甲方未按照合同約定支付合同價款；8.甲方未按照合同約定提供施工條件；9.甲方、乙方未按照合同約定履行合同義務(wù)；10.第三方未按照介入?yún)f(xié)議的約定履行其職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或重新施工，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付修復(fù)費用、賠償損失等；3.乙方未按照合同約定的時間進(jìn)度完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；4.乙方泄露甲方、乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；5.乙方侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，包括但不限于支付侵權(quán)損害賠償金、承擔(dān)訴訟費用等；6.乙方未按照介入?yún)f(xié)議的約定履行其職責(zé)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；7.甲方未按照合同約定支付合同價款，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期違約金，并承擔(dān)相應(yīng)損失；8.甲方未按照合同約定提供施工條件，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期違約金，并承擔(dān)相應(yīng)損失；9.甲方、乙方未按照合同約定履行合同義務(wù)，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期違約金，并承擔(dān)相應(yīng)損失；10.第三方未按照介入?yún)f(xié)議的約定履行其職責(zé)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成工程，并支付逾期違約金，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失賠償責(zé)任。如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或重新施工，并支付修復(fù)費用，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失賠償責(zé)