2024年臨時(shí)車庫租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年臨時(shí)車庫租賃合同本合同目錄一覽1.租賃車庫的基本信息1.1車庫地址1.2車庫規(guī)模1.3車庫使用時(shí)間2.租賃雙方的基本信息2.1承租方信息2.2出租方信息3.租賃合同的期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.租賃用途5.1承租方使用目的5.2禁止用途6.維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任7.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任8.轉(zhuǎn)租條款8.1承租方轉(zhuǎn)租規(guī)定8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)9.提前終止合同9.1提前終止合同的條件9.2提前終止合同的手續(xù)10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點(diǎn)12.法律適用12.1合同適用的法律13.其他條款13.1合同的變更13.2合同的解除14.合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件14.2合同修改條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：1.租賃車庫的基本信息1.1車庫地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)地下車庫，具體車位號(hào)見附件。1.2車庫規(guī)模：車庫總面積為平方米，共有個(gè)停車位。1.3車庫使用時(shí)間：臨時(shí)租賃，自2024年4月1日至2024年10月31日，共計(jì)6個(gè)月。2.租賃雙方的基本信息2.1承租方信息：2.1.1承租方名稱：科技有限公司2.1.2承租方地址：北京市海淀區(qū)路號(hào)2.1.3聯(lián)系人：2.1.4聯(lián)系電話：1382.2出租方信息：2.2.1出租方名稱：物業(yè)管理有限責(zé)任公司2.2.2出租方地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)2.2.3聯(lián)系人：2.2.4聯(lián)系電話：13956783.租賃合同的期限3.1租賃開始日期：2024年4月1日。3.2租賃結(jié)束日期：2024年10月31日。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣元整。4.2租金支付周期：每季度支付一次，共計(jì)支付兩次。4.3租金支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬號(hào)信息見附件。5.租賃用途5.1承租方使用目的：承租方將其用于公司員工通勤停車。5.2禁止用途：承租方不得將車位用于商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，不得轉(zhuǎn)租給第三方。6.維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)車庫的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保車庫的安全和正常使用。6.2承租方維修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)自身車輛的維護(hù)和保養(yǎng)，不得因車輛問題影響其他車位使用。7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任：承租方必須為租賃車輛購買交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)，并承擔(dān)車輛丟失、損壞等一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。7.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任：出租方僅對車庫本身的安全負(fù)責(zé)，不對車輛損失或第三者責(zé)任承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。8.轉(zhuǎn)租條款8.1承租方轉(zhuǎn)租規(guī)定：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將車位轉(zhuǎn)租給第三方。8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：如承租方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前30日書面通知出租方，并提交轉(zhuǎn)租申請及轉(zhuǎn)租合同副本。9.提前終止合同9.1提前終止合同的條件：在租賃期內(nèi)，任何一方違反合同條款，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)提前終止合同。9.2提前終止合同的手續(xù)：終止合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對方，并在通知期內(nèi)協(xié)商解決賠償事宜。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：出租方未按約定提供車位或服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，并賠償因此給承租方造成的直接損失。10.2承租方違約責(zé)任：承租方未按約定支付租金或違反合同條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，并賠償因此給出租方造成的直接損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點(diǎn)：爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。12.法律適用12.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.其他條款13.1合同的變更：合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。13.2合同的解除：合同解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。14.合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改條件：合同的修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂修改協(xié)議。14.3合同解除條件：合同解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、見證方等。2.第三方介入的情形2.1中介方介入：如甲乙方選擇通過中介方進(jìn)行租賃事宜的協(xié)商和促成，中介方在此過程中提供服務(wù)并可能收取傭金。2.2監(jiān)管方介入：如政府相關(guān)部門或行業(yè)協(xié)會(huì)對租賃事宜進(jìn)行監(jiān)管，確保合同的合法性和雙方權(quán)益的保障。2.3見證方介入：如雙方選擇由第三方見證合同的簽署過程，以確保合同的真實(shí)性和有效性。3.第三方責(zé)任及權(quán)益3.1中介方責(zé)任：中介方應(yīng)誠實(shí)守信，為甲乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議。中介方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得收取非法傭金。3.2監(jiān)管方責(zé)任：監(jiān)管方應(yīng)依法對租賃市場進(jìn)行監(jiān)管，查處違法行為，保護(hù)雙方合法權(quán)益，維護(hù)市場秩序。3.3見證方責(zé)任：見證方應(yīng)客觀公正地見證合同的簽署過程，確保合同的真實(shí)性和有效性。見證方不對合同的履行承擔(dān)責(zé)任。4.第三方介入的額外條款及說明4.1中介方條款：如甲乙方選擇中介方進(jìn)行租賃事宜的協(xié)商，合同中應(yīng)增加中介費(fèi)用條款，明確中介費(fèi)用的金額、支付方式和支付時(shí)間。4.2監(jiān)管方條款：如政府相關(guān)部門或行業(yè)協(xié)會(huì)對租賃事宜進(jìn)行監(jiān)管，合同中應(yīng)增加甲乙方配合監(jiān)管方進(jìn)行檢查和調(diào)查的條款。4.3見證方條款：如雙方選擇由第三方見證合同的簽署，合同中應(yīng)增加見證方的基本信息、見證過程的描述以及見證文件的提交要求。5.第三方責(zé)任限額5.1中介方責(zé)任限額：中介方依法履行合同義務(wù)，如因中介方過錯(cuò)導(dǎo)致合同損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過中介費(fèi)用的三倍。5.2監(jiān)管方責(zé)任限額：監(jiān)管方依法履行職責(zé)，不對合同的履行承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲乙方因監(jiān)管方的監(jiān)管行為受到損失，應(yīng)依法向監(jiān)管方提出賠償請求。5.3見證方責(zé)任限額：見證方對合同的履行不承擔(dān)責(zé)任。如甲乙方因見證方的見證行為受到損失，見證方不承擔(dān)賠償責(zé)任。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1中介方與其他各方關(guān)系：中介方協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃協(xié)議，收取傭金。中介方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得干預(yù)合同的履行。6.2監(jiān)管方與其他各方關(guān)系：監(jiān)管方對租賃市場進(jìn)行監(jiān)管，保護(hù)雙方合法權(quán)益。監(jiān)管方不參與合同的履行，也不與任何一方建立直接的法律關(guān)系。6.3見證方與其他各方關(guān)系：見證方客觀公正地見證合同的簽署過程，不參與合同的履行，也不與任何一方建立直接的法律關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車庫平面圖詳細(xì)描述車庫的布局、車位分布等信息。2.附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金支付的周期、金額、支付方式等信息。3.附件三：租賃車輛信息表列出承租方租賃的車輛信息，包括車輛型號(hào)、車牌號(hào)、使用人等。4.附件四：保險(xiǎn)單據(jù)承租方提供的車輛保險(xiǎn)單據(jù)，證明車輛已購買交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)。5.附件五：轉(zhuǎn)租申請表承租方如需轉(zhuǎn)租，需提交此申請表，并附上轉(zhuǎn)租合同副本。6.附件六：維修申請表用于承租方申請維修事項(xiàng)，詳細(xì)描述維修內(nèi)容、維修時(shí)間等。7.附件七：違約金計(jì)算公式詳細(xì)列出違約金的計(jì)算方式，以便在違約時(shí)按照此公式計(jì)算。8.附件八：爭議解決方式及地點(diǎn)確認(rèn)書確認(rèn)雙方同意的爭議解決方式和地點(diǎn)。9.附件九：第三方見證確認(rèn)書確認(rèn)見證方的基本信息及見證過程的描述。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為1.1未按約定提供車位示例：出租方未能在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提供車位，導(dǎo)致承租方無法正常使用。1.2服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求示例：出租方提供的車位衛(wèi)生條件不符合合同約定，影響承租方的使用體驗(yàn)。2.承租方違約行為2.1未按約定支付租金示例：承租方未能在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金，導(dǎo)致出租方經(jīng)濟(jì)損失。2.2違反合同條款使用車位示例：承租方將車位轉(zhuǎn)租給第三方，違反了合同的轉(zhuǎn)租條款。3.中介方違約行為3.1未誠實(shí)守信提供信息示例：中介方提供虛假的車庫信息，導(dǎo)致承租方作出錯(cuò)誤的租賃決策。3.2收取非法傭金示例：中介方收取的傭金超過法律法規(guī)規(guī)定的上限。4.監(jiān)管方違約行為4.1未依法監(jiān)管示例：