2024年度美食節(jié)檔口租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度美食節(jié)檔口租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃檔口及面積1.1租賃檔口位置1.2租賃檔口面積第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間第四條租賃用途4.1租賃檔口用途4.2租賃檔口禁止用途第五條租賃雙方的權(quán)利和義務5.1出租方的權(quán)利和義務5.2承租方的權(quán)利和義務第六條維修和保養(yǎng)6.1出租方負責維修的內(nèi)容6.2承租方負責維修的內(nèi)容第七條保險7.1承租方必須購買的保險7.2保險費用承擔方第八條轉(zhuǎn)租8.1承租方是否允許轉(zhuǎn)租8.2轉(zhuǎn)租的條件和程序第九條提前終止合同9.1提前終止合同的條件9.2提前終止合同的程序第十條違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1附加條款13.2附加條款的生效條件第十四條合同的簽訂和生效14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃檔口及面積1.1租賃檔口位置：位于美食節(jié)活動現(xiàn)場，具體位置由出租方指定。1.2租賃檔口面積：檔口面積為____平方米，具體尺寸和布局詳見附件一。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年____月____日。2.2租賃結(jié)束日期：2024年____月____日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣____元整（大寫：____元整），租金按月支付。3.2租金支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給出租方。3.3租金支付時間：租金每月的____日前支付，首次租金在簽訂合同后五個工作日內(nèi)支付。第四條租賃用途4.1租賃檔口用途：承租方必須按照美食節(jié)的主題和要求，使用檔口進行合法的美食經(jīng)營活動。4.2租賃檔口禁止用途：承租方不得將檔口用于非法或違反美食節(jié)規(guī)定的活動，包括但不限于銷售假冒偽劣商品、餐飲浪費、污染環(huán)境等。第五條租賃雙方的權(quán)利和義務5.1出租方的權(quán)利和義務1）提供符合約定的檔口，并確保檔口的安全和正常使用。2）負責檔口的維修和保養(yǎng)，但由承租方原因?qū)е碌膿p壞除外。3）有權(quán)對承租方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理，確保承租方遵守合同約定和美食節(jié)規(guī)定。5.2承租方的權(quán)利和義務1）按照約定的用途使用檔口，并遵守美食節(jié)的規(guī)定和管理。2）負責檔口內(nèi)部設施的清潔和維護，確保檔口衛(wèi)生整潔。3）按時支付租金，并按照約定方式支付。4）不得將檔口轉(zhuǎn)租給第三方，除非獲得出租方的書面同意。第六條維修和保養(yǎng)6.1出租方負責維修的內(nèi)容：出租方負責維護檔口的基本設施和安全，確保檔口正常使用。具體維修范圍見附件二。6.2承租方負責維修的內(nèi)容：承租方負責維護檔口內(nèi)部設施和設備的正常運行，并對其進行必要的維修和更換。第七條保險7.1承租方必須購買的保險：承租方應自行購買商業(yè)綜合保險，包括但不限于火災、盜竊、意外傷害等風險，并將其保險單復印件提交給出租方備案。7.2保險費用承擔方：承租方承擔購買保險的費用。第八條轉(zhuǎn)租8.1承租方是否允許轉(zhuǎn)租：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將檔口轉(zhuǎn)租給任何第三方。1）轉(zhuǎn)租對象須符合美食節(jié)的活動要求和規(guī)定。2）轉(zhuǎn)租期限不得超過原租賃合同的剩余期限。3）承租方需承擔因轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的所有費用和責任。4）出租方有權(quán)審查轉(zhuǎn)租對象，并決定是否同意轉(zhuǎn)租。第九條提前終止合同9.1提前終止合同的條件：任何一方在合同有效期內(nèi)提出終止合同，需提前一個月書面通知對方。1）向?qū)Ψ桨l(fā)出書面終止通知。2）雙方協(xié)商確定終止合同的具體事宜，包括但不限于檔口交接、租金退還等。3）雙方簽署終止合同的書面協(xié)議，并按照協(xié)議約定的條款執(zhí)行。第十條違約責任10.1出租方違約責任：出租方未按照合同約定提供檔口或未履行合同義務的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2承租方違約責任：承租方未按照合同約定支付租金或未履行合同義務的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點：爭議解決的地點為合同簽訂地。第十二條法律適用12.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1附加條款：如合同中未涉及的事宜，雙方可通過附加條款進行約定，附加條款與本合同具有同等法律效力。13.2附加條款的生效條件：附加條款需經(jīng)雙方簽署并在合同中注明生效日期后方生效。第十四條合同的簽訂和生效14.1合同簽訂日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期：本合同的生效日期為合同簽訂日期。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入情形1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與甲乙方有業(yè)務往來或合同關系，且與本合同直接相關的個體或機構(gòu)。1.2介入情形：第三方介入本合同的情形包括但不限于：1）出租方或承租方與第三方有業(yè)務合作關系，需第三方提供服務或商品。2）第三方作為中介方，協(xié)助甲乙方達成合同目的。3）第三方作為擔保方，為甲乙方提供信用擔?；蚵男袚！５诙l第三方責任2.1第三方責任限定：第三方介入本合同時，其責任范圍和限額由甲乙方在合同中明確約定。2.2第三方責任履行：第三方應按照甲乙方的約定，履行其在合同中的義務，并承擔相應的責任。第三條第三方權(quán)益保護3.1第三方權(quán)益保障：甲乙方應尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方利益。3.2第三方權(quán)益爭議解決：如第三方認為其權(quán)益受到損害，有權(quán)向甲乙方提出書面異議，甲乙方應予以妥善處理。第四條第三方違約處理4.1第三方違約情形：第三方未按照合同約定履行義務，或違反合同約定的，視為違約。4.2第三方違約處理：甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方的關系：第三方與甲乙方之間的合同關系，不影響甲乙方之間的合同關系。5.2第三方與甲乙方的責任劃分：第三方因履行合同產(chǎn)生的責任，由第三方承擔；甲乙方因履行合同產(chǎn)生的責任，由甲乙方承擔。第六條第三方介入的程序與條件6.1第三方介入程序：第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙方書面同意，并簽訂相應的補充協(xié)議。1）第三方與甲乙方有合法的業(yè)務往來或合同關系。2）第三方具備履行合同的能力和資格。3）甲乙方認為第三方介入有利于合同的履行。第七條第三方信息的披露與保密7.1第三方信息披露：第三方應向甲乙方披露其與合同相關的全部信息，包括但不限于資質(zhì)證明、業(yè)務能力等。7.2第三方信息保密：甲乙方應對第三方提供的商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)第三方同意，不得向第三方以外的個體或機構(gòu)披露。第八條第三方解除合同8.1第三方解除合同的條件：第三方有權(quán)在合同履行期間內(nèi)，提前解除合同。8.2第三方解除合同的程序：第三方應書面通知甲乙方解除合同，并按照合同約定的程序進行。第九條第三方與合同變更9.1第三方與合同變更：第三方不得單方面要求變更合同內(nèi)容。9.2合同變更程序：如第三方要求變更合同，需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第十條第三方退出后的影響10.1第三方退出合同：第三方退出合同后，其與甲乙方的合同關系終止。10.2第三方退出后的影響：第三方退出不影響甲乙方之間的合同關系，甲乙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。第十一條第三方介入的附加條款11.1附加條款：甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款包括但不限于：1）第三方介入的具體事項和范圍。2）第三方的責任范圍和限額。3）第三方違約的處理方式。第十二條第三方責任限額12.1第三方責任限額：甲乙方應在合同中明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償金額、責任范圍等。12.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額的確定應考慮合同性質(zhì)、交易金額、第三方信譽等因素。第十三條第三方權(quán)益的保障措施13.1保障措施：甲乙方應采取措施保障第三方的合法權(quán)益，包括但不限于提供必要的協(xié)助、保密、違約處理等。13.2第三方權(quán)益保障的履行：甲乙方應嚴格按照合同約定，履行第三方權(quán)益保障的義務。第十四條合同的簽訂和生效14.1合同簽訂日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期：本合同的生效日期為合同簽訂日期。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：檔口位置示意圖詳細說明：本附件提供檔口在美食節(jié)活動現(xiàn)場的具體位置示意圖，包括檔口的尺寸、布局等信息。附件二：租賃檔口設施清單詳細說明：本附件詳細列出租賃檔口內(nèi)應配備的設施和設備，以及其數(shù)量和規(guī)格。附件三：商業(yè)綜合保險投保單詳細說明：本附件為承租方投保的商業(yè)綜合保險投保單，包括保險條款、保險金額、保險費用等信息。附件四：第三方資質(zhì)證明文件詳細說明：本附件提供第三方的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、經(jīng)營許可證等。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細說明：本附件為甲乙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務及責任范圍。附件六：合同變更協(xié)議詳細說明：本附件用于記錄合同變更的書面協(xié)議，包括變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等信息。附件七：違約金計算公式詳細說明：本附件提供違約金的計算公式，用于根據(jù)違約情況計算應支付的違約金金額。附件八：爭議解決方式確認書詳細說明：本附件為甲乙方確認的爭議解決方式，包括爭議解決方式、地點、聯(lián)系方式等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為列表：1.出租方未按約定提供檔口。2.出租方未按約定履行維修和保養(yǎng)義務。3.承租方未按約定支付租金。4.承租方未按約定使用檔口，違反租賃用途。5.承租方未按約定進行轉(zhuǎn)租。6.第三方未按約定履行義務。7.第三方未按約定提供服務或商品。8.第三方未按約定保證商品質(zhì)量。9.第三方未按約定保障消費者權(quán)益。10.