2024年度房地產(chǎn)交易信息化服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)交易信息化服務(wù)合同1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條：服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)范圍和目標(biāo)第三條：服務(wù)時間3.1服務(wù)期限3.2服務(wù)時間的延長及終止條件第四條：服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式4.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式及時間第五條：服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)達(dá)到的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2乙方服務(wù)質(zhì)量的評估和監(jiān)督第六條：保密條款6.1雙方對合同執(zhí)行過程中獲取的對方信息予以保密6.2保密期限第七條：違約責(zé)任7.1雙方違約的情形7.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第八條：爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議解決方式8.2爭議解決的地點(diǎn)和適用法律第九條：不可抗力9.1不可抗力的定義及范圍9.2不可抗力事件對合同履行的影響及處理方式第十條：合同的變更、解除和終止10.1合同變更的條件和程序10.2合同解除的條件和程序10.3合同終止的條件和程序第十一條：法律效力及適用范圍11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有第十二條：其他約定12.1雙方的其他約定第十三條：附件13.1附件列表及名稱第十四條：簽署14.1雙方代表簽署本合同，并蓋章確認(rèn)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)交易服務(wù)中心，地址：×××市×××路×××號。1.2乙方名稱：×××信息化服務(wù)公司，地址：×××市×××路×××號。第二條：服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容主要包括：（1）為甲方提供房地產(chǎn)交易信息化平臺的建設(shè)、維護(hù)及升級服務(wù)；（2）為甲方提供房地產(chǎn)交易數(shù)據(jù)的收集、整理、分析和展示服務(wù)；（3）為甲方提供房地產(chǎn)交易流程的信息化管理服務(wù)；（4）為甲方提供相關(guān)的技術(shù)培訓(xùn)和咨詢服務(wù)。2.2服務(wù)范圍和目標(biāo)：乙方服務(wù)的范圍涵蓋甲方房地產(chǎn)交易的各個環(huán)節(jié)，目標(biāo)是通過信息化手段提高甲方的交易效率和服務(wù)質(zhì)量。第三條：服務(wù)時間3.1服務(wù)期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。（1）甲方提前解除本合同；（2）乙方嚴(yán)重違反本合同約定的義務(wù)；（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。第四條：服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用為人民幣×××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整），乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相應(yīng)的服務(wù)。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時支付服務(wù)費(fèi)用。付款方式如下：（1）合同簽訂后3個工作日內(nèi)，甲方支付服務(wù)費(fèi)的50%；（2）乙方完成服務(wù)內(nèi)容并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付服務(wù)費(fèi)的50%。第五條：服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)達(dá)到的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）信息化平臺建設(shè)完成后，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行，響應(yīng)時間不超過3秒；（2）數(shù)據(jù)收集、整理和分析的準(zhǔn)確率不低于98%；（3）提供7×24小時在線客戶服務(wù)，解決甲方在使用過程中遇到的問題；（4）定期對甲方人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)和咨詢服務(wù)。5.2乙方服務(wù)質(zhì)量的評估和監(jiān)督：甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估和監(jiān)督，如乙方服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行整改。第六條：保密條款6.1雙方對合同執(zhí)行過程中獲取的對方信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。6.2保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條：違約責(zé)任7.1雙方違約的情形如下：（1）甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的；（2）乙方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的；（3）雙方未按照約定履行合同義務(wù)的。7.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式如下：（1）甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并按照逾期支付金額的每日千分之五計(jì)算違約金；（2）乙方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行整改，如整改后仍未能達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除本合同；（3）雙方未按照約定履行合同義務(wù)的，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。第八條：爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的地點(diǎn)為×××市，適用法律為中華人民共和國法律。第九條：不可抗力9.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。9.2發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定合同的變更、解除或終止。第十條：合同的變更、解除和終止10.1合同變更的條件和程序：（1）雙方同意變更合同的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并加蓋公章；（2）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與原合同具有同等法律效力。10.2合同解除的條件和程序：（1）一方違約導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同；（2）雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并加蓋公章；（3）解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，合同即告終止。10.3合同終止的條件和程序：（1）合同履行期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的；（2）雙方同意終止合同的，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，并加蓋公章；（3）終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，合同即告終止。第十一條：法律效力及適用范圍11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十二條：其他約定12.1雙方的其他約定如下：（1）本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；（2）本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用、公平原則協(xié)商解決。第十三條：附件13.1附件列表及名稱：（1）房地產(chǎn)交易信息化平臺建設(shè)方案；（2）技術(shù)培訓(xùn)和咨詢服務(wù)方案；（3）乙方服務(wù)質(zhì)量評估標(biāo)準(zhǔn)。第十四條：簽署14.1雙方代表簽署本合同，并蓋章確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、企事業(yè)單位、社會團(tuán)體或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、評估方、審計(jì)方、監(jiān)管方、咨詢方等。第二條：第三方介入的條件和程序2.1甲方和乙方在履行本合同時，如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對方，并說明介入的第三方類型、介入目的、介入時間等。2.2甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.3甲方和乙方應(yīng)保證第三方的介入不會損害對方的合法權(quán)益，并確保第三方按照約定履行相關(guān)義務(wù)。第三條：第三方責(zé)任及限額3.1第三方介入本合同事項(xiàng)時，應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、合法性等負(fù)責(zé)。3.2第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其義務(wù)，并按照約定向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。3.4第三方責(zé)任限額：甲乙雙方同意，第三方的賠償責(zé)任限額不超過其介入合同項(xiàng)下的收費(fèi)總額。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。4.2第三方對甲方或乙方的任何承諾、保證等，均視為對雙方的承諾、保證。4.3甲方和乙方在履行本合同時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并尊重第三方的合法權(quán)益。第五條：第三方介入的終止5.1第三方介入事項(xiàng)完成后，甲方和乙方與第三方的合同關(guān)系終止。5.2第三方因故未能完成介入事項(xiàng)，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系。5.3第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)按照約定向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。第六條：第三方介入的變更6.1甲方和乙方如需變更第三方，應(yīng)事先書面通知對方，并說明變更的原因、時間等。6.2甲方和乙方應(yīng)與新的第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，并按照本合同約定的條件和程序進(jìn)行。第七條：保密及知識產(chǎn)權(quán)7.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，對甲乙雙方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。7.2第三方應(yīng)尊重并保護(hù)甲乙雙方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲乙雙方的知識產(chǎn)權(quán)。第八條：違約責(zé)任8.1第三方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方和乙方如違反本合同的約定，導(dǎo)致第三方未能履行其義務(wù)的，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條：爭議解決9.1第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點(diǎn)為×××市，適用法律為中華人民共和國法律。第十條：法律效力及適用范圍10.1本合同的第三方介入條款自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。10.2本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第十一條：其他約定11.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；11.2本合同未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用、公平原則協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房地產(chǎn)交易信息化平臺建設(shè)方案詳細(xì)描述信息化平臺的建設(shè)目標(biāo)、功能模塊、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、實(shí)施步驟等內(nèi)容。附件2：技術(shù)培訓(xùn)和咨詢服務(wù)方案詳細(xì)說明培訓(xùn)和咨詢服務(wù)的范圍、內(nèi)容、時間安排、培訓(xùn)資料等。附件3：乙方服務(wù)質(zhì)量評估標(biāo)準(zhǔn)明確服務(wù)質(zhì)量評估的具體指標(biāo)、評估方法和評估周期等。附件4：第三方介入?yún)f(xié)議模板提供第三方介入?yún)f(xié)議的模板，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。附件5：保密協(xié)議模板提供保密協(xié)議的模板，明確雙方的保密義務(wù)和保密期限等。附件6：知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議模板提供知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議的模板，明確雙方在知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)方面的權(quán)利和義務(wù)。附件7：爭議解決協(xié)議模板提供爭議解決協(xié)議的模板，明確雙方在爭議解決方式、地點(diǎn)和適用法律等方面的約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。3.雙方未按照約定履行合同義務(wù)。4.第三方未按照約定履行其義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并按照逾期支付金額的每日千分之五計(jì)算違約金。2.乙方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行整改，如整改后仍未能達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除本合同。3.雙方未按照約定履行合同義務(wù)的，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。4.第三方未按照約定履行其義務(wù)的，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并按照逾期支付金額的每日千分之五計(jì)算違約金。例如，如果甲方逾期支付10萬元，則乙方有權(quán)收取違約金500元（10萬元×0.005）。如果乙方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行整改。例如，如果乙方提供的服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方可以要求乙方在10天內(nèi)進(jìn)行整改，如整改后仍未能達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除本合同。如果雙方未按照約定履行合同義務(wù)，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。例如，如果雙方未能按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。如果第三方未按照約定履行其義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。例如，如果第三方未能按照約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)交易信息化服務(wù)合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方乙方對合同中所用術(shù)語的解釋第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)概述2.2服務(wù)的具體內(nèi)容2.3服務(wù)的范圍和界限第三條服務(wù)期限3.1合同的有效期限3.2服務(wù)開始和結(jié)束的時間3.3提前終止合同的條件和程序第四條服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式4.2費(fèi)用的支付方式和時間4.3費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制第五條保密條款5.1保密信息的定義5.2保密信息的保護(hù)期限5.3保密信息的使用范圍和限制第六條知識產(chǎn)權(quán)6.1乙方提供服務(wù)的知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2甲方使用乙方服務(wù)的知識產(chǎn)權(quán)規(guī)定第七條違約責(zé)任7.1違約行為的界定7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式7.3違約金的計(jì)算和支付方式第八條爭議解決8.1爭議解決的途徑8.2仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)8.3仲裁結(jié)果的終局性第九條不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力事件的應(yīng)對措施9.3不可抗力對合同履行的影響第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件和程序10.2合同解除的條件和程序10.3變更和解除后的權(quán)利義務(wù)處理第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2轉(zhuǎn)讓的程序和通知11.3轉(zhuǎn)讓后的合同主體權(quán)利義務(wù)第十二條合同的生效、修改和失效12.1合同的生效條件12.2合同的修改程序12.3合同的失效條件和后果第十三條通知與送達(dá)13.1通知的方式和時間13.2送達(dá)地址和聯(lián)系方式13.3通知的生效第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附加條款的效力14.3合同的完整性和修改記錄第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)交易有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××信息技術(shù)有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3甲方乙方對合同中所用術(shù)語的解釋1.3.1房地產(chǎn)交易信息化服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方需求，提供房地產(chǎn)交易信息管理系統(tǒng)、數(shù)據(jù)處理、報(bào)告等服務(wù)。1.3.2合同期限：本合同的有效期限為2024年1月1日至2024年12月31日。1.3.3服務(wù)內(nèi)容：具體包括但不限于房地產(chǎn)交易信息錄入、數(shù)據(jù)維護(hù)、報(bào)告等。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)概述：乙方為甲方提供房地產(chǎn)交易信息化服務(wù)，確保甲方能夠高效、準(zhǔn)確地管理和處理房地產(chǎn)交易信息。2.2服務(wù)的具體內(nèi)容：2.2.1乙方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)交易信息管理系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、開發(fā)、部署和維護(hù)。2.2.2乙方根據(jù)甲方提供的數(shù)據(jù)，進(jìn)行數(shù)據(jù)處理和分析，相關(guān)報(bào)告。2.2.3乙方提供系統(tǒng)使用培訓(xùn)和技術(shù)支持，確保甲方能夠熟練使用系統(tǒng)。2.3服務(wù)的范圍和界限：乙方提供的服務(wù)范圍包括但不限于房地產(chǎn)交易信息錄入、數(shù)據(jù)維護(hù)、報(bào)告等。具體服務(wù)范圍和界限按照雙方協(xié)商確定的《服務(wù)范圍和內(nèi)容明細(xì)表》執(zhí)行。第三條服務(wù)期限3.1合同的有效期限：本合同的有效期限為2024年1月1日至2024年12月31日。3.2服務(wù)開始和結(jié)束的時間：服務(wù)開始時間為2024年1月1日，結(jié)束時間為2024年12月31日。3.3提前終止合同的條件和程序：一方提前終止合同，需向另一方發(fā)出書面通知，并在通知中說明終止合同的理由。雙方協(xié)商確定合同終止的具體事宜，并根據(jù)實(shí)際情況辦理終止手續(xù)。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式：乙方根據(jù)甲方實(shí)際使用服務(wù)的情況，按照雙方協(xié)商確定的《服務(wù)費(fèi)用計(jì)算明細(xì)表》收取服務(wù)費(fèi)用。4.2費(fèi)用的支付方式和時間：甲方按照《服務(wù)費(fèi)用計(jì)算明細(xì)表》確定的金額和時間向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制：如遇市場行情變化、政策調(diào)整等因素，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。具體調(diào)整方式和幅度按照雙方協(xié)商確定的《服務(wù)費(fèi)用調(diào)整明細(xì)表》執(zhí)行。第五條保密條款5.1保密信息的定義：保密信息指甲方在合同履行過程中提供的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于客戶信息、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)、技術(shù)資料等。5.2保密信息的保護(hù)期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。5.3保密信息的使用范圍和限制：乙方未經(jīng)甲方授權(quán)，不得向第三方披露保密信息。乙方在合同履行過程中，應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)保密信息的安全。第六條知識產(chǎn)權(quán)6.1乙方提供服務(wù)的知識產(chǎn)權(quán)歸屬：乙方對提供的房地產(chǎn)交易信息化服務(wù)擁有獨(dú)立的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于軟件著作權(quán)、專利權(quán)等。6.2甲方使用乙方服務(wù)的知識產(chǎn)權(quán)規(guī)定：甲方在合同約定范圍內(nèi)使用乙方提供的服務(wù)，不得侵犯乙方的知識產(chǎn)權(quán)。第七條違約責(zé)任7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式按照雙方協(xié)商確定的《違約金計(jì)算明細(xì)表》執(zhí)行。7.3違約金的支付方式：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起10日內(nèi)向守約方支付違約金。第八條爭議解決8.1爭議解決的途徑：雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為×××市，仲裁機(jī)構(gòu)為×××仲裁委員會。8.3仲裁結(jié)果的終局性：仲裁裁決為終局裁決，對雙方均具有法律約束力。第九條不可抗力9.1不可抗力的定義：不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。9.2不可抗力事件的應(yīng)對措施：遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。9.3不可抗力對合同履行的影響：遭受不可抗力的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的合同履行困難或無法履行義務(wù)的責(zé)任。第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件和程序：雙方同意變更合同的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、范圍、期限等。10.2合同解除的條件和程序：雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確解除原因、解除時間等。10.3變更和解除后的權(quán)利義務(wù)處理：合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的方式處理尚未履行完畢的權(quán)利義務(wù)。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件：一方擬將合同全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，需取得另一方的書面同意。11.2轉(zhuǎn)讓的程序和通知：雙方書面同意轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向第三方提供合同副本，并通知對方合同轉(zhuǎn)讓事宜。11.3轉(zhuǎn)讓后的合同主體權(quán)利義務(wù)：第三方自合同轉(zhuǎn)讓之日起，取代轉(zhuǎn)讓方的合同主體地位，享有合同約定的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。第十二條合同的生效、修改和失效12.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同的修改程序：合同生效后，如雙方同意修改合同，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。12.3合同的失效條件和后果：合同失效后，雙方不再享有合同約定的權(quán)利，不再承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。第十三條通知與送達(dá)13.1通知的方式和時間：雙方通過書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)在合同約定的通知期限內(nèi)送達(dá)對方。13.2送達(dá)地址和聯(lián)系方式：雙方在合同中明確約定送達(dá)地址和聯(lián)系方式。13.3通知的生效：通知在送達(dá)對方后生效，對方收到通知的時間為準(zhǔn)。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方在合同履行過程中，如有其他事項(xiàng)需要約定，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。14.2附加條款的效力：附加條款與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)按照附加條款約定的內(nèi)容履行義務(wù)。14.3合同的完整性和修改記錄：本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的合同內(nèi)容，雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件，如有修改，應(yīng)以書面形式記錄并雙方確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方指非甲乙方合同當(dāng)事人，但在合同履行過程中參與并影響合同履行的一方。包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于提供信息服務(wù)、協(xié)助履行合同義務(wù)、對合同履行進(jìn)行監(jiān)督和評估等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序：甲方乙方向第三方發(fā)出介入通知，第三方在收到通知后，按照約定的時間和方式介入合同履行。2.2第三方介入的條件：第三方應(yīng)具備履行合同所需的專業(yè)能力、資質(zhì)和信譽(yù)；第三方介入應(yīng)得到甲乙雙方的書面同意。第三條第三方介入后的合同履行3.1第三方作為合同當(dāng)事人：第三方介入后，視為合同當(dāng)事人之一，享有合同約定的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。3.2甲乙方的權(quán)利義務(wù)：甲方乙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，并協(xié)助第三方完成合同履行。3.3第三方履行義務(wù)的界定：第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的指示，完成介入事項(xiàng)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任的限定：第三方對合同的履行承擔(dān)有限責(zé)任，除非第三方故意或重大過失，不對甲方乙方造成的損失承擔(dān)超過合同約定限額的責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)合同履行過程中第三方介入的具體事項(xiàng)和風(fēng)險(xiǎn)程度，由甲乙雙方在合同中約定。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定：第三方介入合同履行，并不改變甲乙雙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方與甲乙方的權(quán)利劃分：第三方依據(jù)合同約定行使權(quán)利，甲方乙方依據(jù)合同約定履行義務(wù)。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件：第三方完成介入事項(xiàng)，或甲乙雙方書面同意終止第三方介入。6.2第三方介入終止的程序：甲乙雙方書面確認(rèn)第三方介入終止，并通知第三方。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決的途徑：如第三方介入引發(fā)合同爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方作為被告時的責(zé)任承擔(dān)：第三方作為被告時，其責(zé)任承擔(dān)應(yīng)依據(jù)合同約定和法律規(guī)定。第八條第三方介入對合同效力的影響8.1第三方介入不影響本合同的效力，本合同仍然對甲乙雙方具有法律約束力。8.2第三方介入不影響本合同的履行，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。第九條附加條款的效力9.1附加條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)按照附加條款約定的內(nèi)容履行義務(wù)。9.2附加條款的修改和補(bǔ)充：附加條款的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并注明生效時間。第十條合同的完整性和修改記錄10.1本合同及其附加條款構(gòu)成雙方完整的合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件。10.2如有修改，應(yīng)以書面形式記錄并雙方確認(rèn)，修改后的文件與原合同具有同等法律效力。第十一條第三方介入的告知義務(wù)11.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的事項(xiàng)、范圍和責(zé)任。11.2甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息告知對方，并保持溝通和協(xié)調(diào)。第十二條第三方介入的保密義務(wù)12.1第三方應(yīng)保守合同涉及的保密信息，不得向第三方披露。12.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方乙方因此造成的損失。第十三條第三方介入的合規(guī)性13.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，確保合同履行的合規(guī)性。13.2第三方違反合規(guī)性的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方乙方因此造成的損失。第十四條第三方介入后的合同變更和解除14.1合同變更和解除的條件和程序：如第三方介入引發(fā)合同變更或解除，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更或解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。14.2變更和解除后的權(quán)利義務(wù)處理：合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的方式處理尚未履行完畢的權(quán)利義務(wù)。第十五條第三方介入的記錄和存檔15.1甲乙雙方應(yīng)記錄第三方介入的所有事項(xiàng)，包括但不限于介入時間、介入事項(xiàng)、第三方所作決策等第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)交易信息管理系統(tǒng)技術(shù)方案附件二：服務(wù)費(fèi)用計(jì)算明細(xì)表附件三：服務(wù)范圍和內(nèi)容明細(xì)表附件四：違約金計(jì)算明細(xì)表附件五：服務(wù)費(fèi)用調(diào)整明細(xì)表附件六：合同變更協(xié)議模板附件