2024年度建筑施工合同糾紛解決合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑施工合同糾紛解決合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方對(duì)合同主體及定義的其他約定2.合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程進(jìn)度及工期3.合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3預(yù)付款3.4進(jìn)度付款3.5竣工付款3.6質(zhì)量保證金3.7支付方式及支付賬戶4.合同履行及驗(yàn)收4.1甲方義務(wù)4.2乙方義務(wù)4.3工程驗(yàn)收4.4工程保修5.違約責(zé)任5.1甲方違約5.2乙方違約5.3違約責(zé)任的具體約定6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)6.3仲裁費(fèi)用6.4司法解決7.合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更與解除的程序8.合同的終止與失效8.1合同終止條件8.2合同失效條件8.3終止與失效的程序9.保密條款9.1保密信息的定義9.2保密義務(wù)及期限9.3保密條款的違約責(zé)任10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的處理10.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除11.法律適用與爭議解決11.1合同適用法律11.2爭議解決方式12.其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓12.2合同的附件12.3通知與送達(dá)12.4合同的生效與終止日期13.附件13.1工程圖紙13.2工程量清單13.3合同價(jià)的詳細(xì)構(gòu)成13.4其他重要文件14.簽署頁14.1甲方簽署頁14.2乙方簽署頁第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：建筑工程有限公司甲方地址：1.2乙方名稱：律師事務(wù)所乙方地址：1.3甲方與乙方對(duì)合同主體及定義的其他約定：（1）甲方指派為全權(quán)代表，負(fù)責(zé)與乙方溝通聯(lián)系合同履行過程中的事宜。（2）乙方指派為全權(quán)代表，負(fù)責(zé)處理合同履行過程中的法律事務(wù)。（3）本合同所稱的工程，是指位于的項(xiàng)目，項(xiàng)目編號(hào)為。第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程概述：本合同涉及的工程為一個(gè)住宅小區(qū)的建筑施工項(xiàng)目，包括住宅樓、配套設(shè)施等。2.2工程地點(diǎn)：2.3工程規(guī)模：2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、安裝、裝修、園林綠化等。2.5工程進(jìn)度及工期：工程計(jì)劃開工日期為年月日，計(jì)劃竣工日期為年月日。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）。3.2價(jià)格調(diào)整：（1）如遇國家政策調(diào)整，影響工程造價(jià)的，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。（2）如遇不可抗力因素，導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。3.3預(yù)付款：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方預(yù)付款人民幣萬元整。3.4進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度，甲方分階段支付乙方工程進(jìn)度款。3.5竣工付款：工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余工程款。3.7支付方式及支付賬戶：（1）甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方。（2）支付賬戶為乙方指定的銀行賬戶。第四條合同履行及驗(yàn)收4.1甲方義務(wù)：（1）按照合同約定提供施工場地，保障乙方正常施工。（2）按照合同約定支付工程款，保障乙方施工資金需求。（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)保等手續(xù)。4.2乙方義務(wù)：（1）按照合同約定完成工程施工，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面滿足要求。（2）按照合同約定支付稅費(fèi)、規(guī)費(fèi)等費(fèi)用。（3）遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場的管理制度。4.3工程驗(yàn)收：（1）工程竣工后，甲方組織驗(yàn)收。（2）驗(yàn)收合格的，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.4工程保修：（1）工程保修期為竣工驗(yàn)收合格之日起兩年。（2）保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)處理工程質(zhì)量問題，包括但不限于維修、更換等。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約：（1）甲方未按照合同約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工款等，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。（2）甲方未按照合同約定提供施工場地、辦理相關(guān)手續(xù)等，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并順延工程進(jìn)度。5.2乙方違約：（1）乙方未按照合同約定完成工程施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并順延工程進(jìn)度。（2）乙方未按照合同約定支付稅費(fèi)、規(guī)費(fèi)等費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。5.3違約責(zé)任的具體約定：（1）違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×違約天數(shù)×違約金比例。（2）雙方因違約產(chǎn)生的損失，由違約方承擔(dān)。第六條爭議解決（1）仲裁：雙方約定仲裁地點(diǎn)及仲裁機(jī)構(gòu)。（2）訴訟：向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：甲方所在地仲裁委員會(huì)。6.3仲裁費(fèi)用：包括但不限于仲裁申請(qǐng)費(fèi)、仲裁員報(bào)酬、仲裁庭費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)。第八條合同的變更與解除7.1合同變更條件：（1）雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違背國家法律法規(guī)。（2）由于政策調(diào)整、法律法規(guī)變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。（3）由于不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行或需要變更。7.2合同解除條件：（1）雙方協(xié)商一致，且解除原因不違背國家法律法規(guī)。（2）由于不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。（3）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行。7.3變更與解除的程序：（1）雙方簽署書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。（2）變更協(xié)議或解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九條合同的終止與失效8.1合同終止條件：（1）合同約定的工程竣工日期屆至。（2）雙方協(xié)商一致終止合同。（3）合同解除。8.2合同失效條件：（1）合同約定的工程竣工日期屆滿，但工程未竣工。（2）雙方未履行完畢合同約定的義務(wù)。（3）合同解除。8.3終止與失效的程序：（1）雙方簽署書面終止協(xié)議或失效協(xié)議。（2）終止協(xié)議或失效協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十條保密條款9.1保密信息的定義：保密信息是指合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。9.2保密義務(wù)及期限：雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同終止或失效之日起計(jì)算，不少于五年。9.3保密條款的違約責(zé)任：一方泄露保密信息，需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條不可抗力10.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免、不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力事件的處理：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方不可抗力事件的發(fā)生，并提供相關(guān)證明文件。10.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第十二條其他條款11.1合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2合同的附件：本合同附件包括工程圖紙、工程量清單、合同價(jià)的詳細(xì)構(gòu)成等。11.3通知與送達(dá)：雙方通過書面形式通知對(duì)方，通知送達(dá)對(duì)方即為有效。11.4合同的生效與終止日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同終止或失效之日終止。第十三條附件12.1工程圖紙：附件一為本合同涉及的工程圖紙。12.2工程量清單：附件二為本合同涉及的工程量清單。12.3合同價(jià)的詳細(xì)構(gòu)成：附件三為本合同價(jià)格的詳細(xì)構(gòu)成。12.4其他重要文件：附件四為本合同其他重要文件。第十四條簽署頁13.1甲方簽署頁：（1）甲方代表（簽字）：（2）甲方單位（蓋章）：（3）日期：13.2乙方簽署頁：（1）乙方代表（簽字）：（2）乙方單位（蓋章）：（3）日期：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同履行有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、政府部門等。1.2第三方介入是指第三方根據(jù)本合同的約定或法律法規(guī)的要求，參與合同的履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等過程。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件：（1）法律法規(guī)要求第三方介入的。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入的。（3）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方調(diào)解的。2.2第三方介入的方式：（1）第三方作為監(jiān)督者，對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督。（2）第三方作為協(xié)調(diào)者，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。（3）第三方作為鑒定者，對(duì)合同履行過程中的技術(shù)問題進(jìn)行鑒定。第三條第三方介入后的責(zé)任分配3.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。3.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。3.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。3.4第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。第四條第三方介入的權(quán)力與義務(wù)4.1第三方介入的權(quán)力：（1）了解甲乙雙方的合同履行情況。（2）對(duì)甲乙雙方的合同履行情況進(jìn)行評(píng)價(jià)和監(jiān)督。（3）提出建議和意見，促進(jìn)合同的履行。4.2第三方介入的義務(wù)：（1）客觀、公正地履行介入職責(zé)。（2）保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。（3）不得利用介入地位謀取不正當(dāng)利益。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方介入過程中，如因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方承擔(dān)的責(zé)任限額，根據(jù)第三方介入的具體情況和合同約定確定。5.3第三方介入過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入終止的條件：（1）合同履行完畢。（2）第三方介入目的達(dá)到。（3）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。6.2第三方介入終止的程序：（1）甲乙雙方書面通知第三方。（2）第三方在收到終止通知后，停止介入工作。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，爭議提交至甲方所在地仲裁委員會(huì)或人民法院解決。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方對(duì)在介入過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密，承擔(dān)保密義務(wù)。8.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第九條其他條款9.1本合同的第三方介入條款，不影響本合同其他條款的效力。9.2本合同的第三方介入條款，如需修改或補(bǔ)充，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。9.3本合同的第三方介入條款，如有與法律法規(guī)沖突之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十條簽署頁10.1甲方簽署頁：（1）甲方代表（簽字）：（2）甲方單位（蓋章）：（3）日期：10.2乙方簽署頁：（1）乙方代表（簽字）：（2）乙方單位（蓋章）：（3）日期：10.3第三方簽署頁：（1）第三方代表（簽字）：（2）第三方單位（蓋章）：（3）日期：第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含完整的工程設(shè)計(jì)圖紙，包括但不限于建筑布局、結(jié)構(gòu)、水電安裝、通風(fēng)空調(diào)等專業(yè)的施工圖紙。附件二：工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量，包括工程名稱、單位工程量、工程單價(jià)、總價(jià)等。附件三：合同價(jià)的詳細(xì)構(gòu)成詳細(xì)要求：詳細(xì)說明合同總價(jià)是如何構(gòu)成，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。附件四：其他重要文件詳細(xì)要求：包括工程開工許可證、施工許可證、建筑施工企業(yè)資質(zhì)證書、項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書等相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工款等。2.甲方未按照合同約定提供施工場地、辦理相關(guān)手續(xù)等。3.乙方未按照合同約定完成工程施工，質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方未按照合同約定支付稅費(fèi)、規(guī)費(fèi)等費(fèi)用。5.乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方或乙方商業(yè)秘密。6.第三方未按照合同約定履行介入職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：按照合同約定支付違約金，包括但不限于延遲付款的