農(nóng)村集體土地承包合同

合同編號：__________地址：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其集體土地承包給乙方使用，乙方支付承包金的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條承包土地1.2承包土地的界址、面積、質(zhì)量等具體情況，以附件《承包土地情況說明書》為準(zhǔn)。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期滿后，如乙方繼續(xù)承包，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面申請，并簽訂新的承包合同。甲方有權(quán)根據(jù)屆時政策、市場情況等因素，決定是否同意乙方繼續(xù)承包，以及新的承包條件和承包金。第三條承包金3.1乙方應(yīng)按年向甲方支付承包金，承包金為每平方米_______元，總計人民幣_______元（大寫：_______元整）。3.2乙方應(yīng)在每年_______月_______日前，將當(dāng)年的承包金支付給甲方。逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付承包金總額的_______‰作為滯納金。3.3承包金支付方式為：_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第四條承包土地的使用4.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用承包土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)提前_______個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意。4.2乙方應(yīng)合理利用承包土地，保護(hù)土地資源，不得進(jìn)行破壞性、污染性生產(chǎn)活動。4.3乙方應(yīng)在承包土地范圍內(nèi)負(fù)責(zé)水、電、道路等基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)和維修，確保土地的正常使用。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用承包土地，并要求乙方履行合同約定的義務(wù)。5.2甲方應(yīng)保證乙方在承包期限內(nèi)對承包土地的合法使用權(quán)，不得無故收回土地。如因國家政策、公共利益需要收回土地的，甲方應(yīng)提前_______個月通知乙方，并給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。5.3乙方有權(quán)按照合同約定使用承包土地，并享受承包收益。5.4乙方應(yīng)按照合同約定支付承包金，并合理利用承包土地，保護(hù)土地資源。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供承包土地，或提供的土地不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付承包金總額的_______%。6.2乙方未按約定支付承包金，或未合理利用承包土地的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付承包金總額的_______%。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同編號：確保填寫清晰，以便于合同的管理和查詢。2.甲方和乙方信息：準(zhǔn)確填寫各方信息，確保合同的合法性和有效性。3.承包土地：明確土地的位置、面積和質(zhì)量，以附件形式附上土地情況說明書。4.承包期限：根據(jù)實際情況約定合理的時間，注意起始和結(jié)束日期。5.承包金：明確承包金的金額、支付方式和時間，以及逾期支付的滯納金規(guī)定。6.承包土地的使用：約定乙方的使用權(quán)和義務(wù)，以及甲方對土地使用的監(jiān)督權(quán)。7.雙方的權(quán)利和義務(wù)：明確各方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的公平性。8.違約責(zé)任：約定違約金的比例，以保障合同的履行。9.爭議解決：約定解決糾紛的方式，如友好協(xié)商或訴訟。10.其他約定：包括合同的生效日期、簽字蓋章等，以及未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議。解決辦法：1.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.如發(fā)生糾紛，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，尋求和解。3.如果協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.集體土地：指屬于農(nóng)村集體所有的土地，包括耕地、林地、草地等。2.承包土地：指農(nóng)村集體土地由農(nóng)民個體或集體組織按照一定期限和條件承包經(jīng)營的權(quán)利。3.承包金：指乙方為獲得承包土地使用權(quán)而支付給甲方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償，用于彌補(bǔ)因違約造成的損失。5.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等手段，解決合同糾紛的過程。6.訴訟：指當(dāng)事人通過法院，依照法定程序解決合同糾紛的方式。特殊應(yīng)用場合：1.農(nóng)業(yè)種植：乙方用于種植農(nóng)作物，如糧食、蔬菜、水果等。2.養(yǎng)殖業(yè)：乙方用于養(yǎng)殖家禽、家畜等。3.鄉(xiāng)村旅游：乙方用于發(fā)展鄉(xiāng)村旅游項目，如農(nóng)家樂、觀光農(nóng)業(yè)等。4.建設(shè)設(shè)施：乙方用于建設(shè)農(nóng)業(yè)設(shè)施，如溫室、大棚等。5.土地整理：乙方用于對承包土地進(jìn)行整理，提高土地利用率。針對每個特殊場合的補(bǔ)充條款：1.農(nóng)業(yè)種植：乙方應(yīng)采用科學(xué)種植技術(shù)，提高農(nóng)作物產(chǎn)量和品質(zhì)。甲方有權(quán)對乙方的種植情況進(jìn)行監(jiān)督，確保種植活動符合農(nóng)業(yè)發(fā)展政策。2.養(yǎng)殖業(yè)：乙方應(yīng)遵守養(yǎng)殖業(yè)相關(guān)法律法規(guī)，做好疫病防控和環(huán)境保護(hù)工作。甲方有權(quán)對乙方的養(yǎng)殖情況進(jìn)行監(jiān)督，確保養(yǎng)殖活動不影響周邊環(huán)境和他人權(quán)益。3.鄉(xiāng)村旅游：乙方應(yīng)按照旅游發(fā)展規(guī)劃進(jìn)行項目開發(fā)，確保項目符合當(dāng)?shù)芈糜翁厣＜追接袡?quán)對乙方的旅游項目進(jìn)行監(jiān)督，確保項目合法合規(guī)經(jīng)營。4.建設(shè)設(shè)施：乙方應(yīng)在承包土地范圍內(nèi)合理規(guī)劃設(shè)施建設(shè)，確保設(shè)施安全可靠。甲方有權(quán)對乙方建設(shè)的設(shè)施進(jìn)行監(jiān)督，確保設(shè)施符合安全生產(chǎn)要求。5.土地整理：乙方應(yīng)按照土地整理計劃進(jìn)行施工，確保整理后的土地符合農(nóng)業(yè)發(fā)展需求。甲方