教學(xué)樓：裝修施工合同

合同編號(hào)：_______教學(xué)樓裝修施工合同甲方（委托方）：_______乙方（施工方）：_______第一條工程概況1.1工程名稱：_______教學(xué)樓裝修工程1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：_______1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元第二條施工期限本工程自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日結(jié)束。第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的設(shè)計(jì)要求和施工圖紙進(jìn)行施工。3.3乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全，達(dá)到竣工驗(yàn)收要求。第四條工程款支付及結(jié)算4.1雙方同意，工程款按工程進(jìn)度分階段支付。具體支付時(shí)間及金額如下：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，支付工程預(yù)算的_______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，支付工程預(yù)算的_______%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付工程預(yù)算的_______%；（4）工程質(zhì)保期滿后，支付剩余的工程款。4.2乙方應(yīng)向甲方提供正式的稅務(wù)發(fā)票。4.3工程款支付方式：_______。第五條施工要求5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工。5.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。5.3乙方應(yīng)保證施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔和秩序，遵守甲方有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定。5.4乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)工作，確保施工過(guò)程中人員安全。第六條違約責(zé)任6.1乙方如未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程預(yù)算的_______%。6.2甲方如未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款額的_______%。6.3雙方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且質(zhì)保期滿后失效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意合同的簽訂主體資格：確保甲乙雙方均為具有相應(yīng)民事權(quán)利能力和民事行為能力的法人或其他組織。2.明確工程內(nèi)容和范圍：詳細(xì)闡述工程的具體內(nèi)容和范圍，以避免施工過(guò)程中因理解不一致而產(chǎn)生的糾紛。3.注意支付條款和工程款結(jié)算：雙方應(yīng)明確工程款的支付時(shí)間、方式和金額，以及工程款結(jié)算的方式和時(shí)間。4.關(guān)注施工質(zhì)量和安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。5.明確違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確違約行為的處理方式，包括違約金的比例和支付方式。6.注意爭(zhēng)議解決方式：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.民事權(quán)利能力：指法人或其他組織依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。2.民事行為能力：指法人或其他組織以其名義獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)的能力。3.違約金：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.訴訟時(shí)效：指當(dāng)事人向人民法院請(qǐng)求保護(hù)其民事權(quán)利的法定期間。在本合同中，訴訟時(shí)效為三年。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.學(xué)期中間施工：由于學(xué)校學(xué)期中間需要保持正常教學(xué)秩序，因此要求乙方在施工過(guò)程中采取降噪、防塵等措施，確保教學(xué)環(huán)境不受影響。同時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間段進(jìn)行施工，避免影響正常上課。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在施工前向甲方提供詳細(xì)的施工計(jì)劃，包括施工時(shí)間、施工內(nèi)容、噪音控制措施等，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可施工。2.重要活動(dòng)期間施工：如遇學(xué)校舉辦重要活動(dòng)，乙方應(yīng)暫停施工，以免影響活動(dòng)順利進(jìn)行。甲方應(yīng)提前通知乙方有關(guān)活動(dòng)的日期和影響范圍。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在合同中附上學(xué)校重要活動(dòng)的時(shí)間表，乙方根據(jù)時(shí)間表調(diào)整施工計(jì)劃。3.工程變更：如施工過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更、工程量增減等情形，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并及時(shí)調(diào)整合同價(jià)款。補(bǔ)充條款：雙方同意，工程變更導(dǎo)致的合同價(jià)款調(diào)整，應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并作為合同附件。4.工程延期：如乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)向甲方支付違約金。甲方同意在必要時(shí)協(xié)助乙方解決施工中遇到的問(wèn)題，以盡快恢復(fù)正常進(jìn)度。補(bǔ)充條款：雙方約定，工程延期違約