2024年抹灰分包工程合同書

2024版抹灰分包工程合同書本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方定義1.2承包方定義1.3抹灰工程定義第二條合同范圍及工程量2.1工程范圍2.2工程量清單2.3工程變更第三條合同價格及支付3.1合同價格3.2價格調(diào)整3.3支付方式及時間第四條合同工期4.1工期要求4.2工期延誤4.3工期提前第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗收程序5.3質(zhì)量問題處理第六條材料及設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料及設(shè)備驗收第七條施工安全7.1安全責(zé)任7.2安全措施7.3安全事故處理第八條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2侵權(quán)責(zé)任第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄密責(zé)任第十條違約責(zé)任10.1發(fā)包方違約10.2承包方違約10.3違約賠償?shù)谑粭l爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁地點及機(jī)構(gòu)11.3訴訟地點及法院第十二條合同的解除和終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除和終止后的處理第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓條件13.2轉(zhuǎn)讓程序第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律法規(guī)變化14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方定義1.2承包方定義1.3抹灰工程定義抹灰工程是指按照本合同約定的工程范圍、工程量及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對建筑物墻面、頂棚等表面進(jìn)行抹灰處理的工作。第二條合同范圍及工程量2.1工程范圍本合同抹灰工程范圍包括但不限于：樓房墻面、頂棚、柱子、梁等表面的抹灰處理。具體工程范圍以雙方確認(rèn)的工程量清單為準(zhǔn)。2.2工程量清單雙方應(yīng)按照本合同附件一《工程量清單》的要求，共同確認(rèn)工程量。工程量清單中未列明部分，按照乙方實際完成工程量計算。2.3工程變更如因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑r款發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照本合同約定的價格調(diào)整方式進(jìn)行調(diào)整。第三條合同價格及支付3.1合同價格本合同抹灰工程合同總價為人民幣【】元（大寫：【】元整），按照本合同約定的價格支付方式進(jìn)行支付。3.2價格調(diào)整如因材料價格波動、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑r款發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照本合同約定的價格調(diào)整方式進(jìn)行調(diào)整。3.3支付方式及時間發(fā)包方應(yīng)按照本合同約定的付款計劃，向承包方支付合同價款。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付合同總價的30%；（2）抹灰工程完成后，經(jīng)發(fā)包方驗收合格，支付合同總價的60%；（3）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，在抹灰工程質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題的情況下支付。第四條合同工期4.1工期要求承包方應(yīng)按照本合同約定的工期完成抹灰工程。具體工期要求如下：（1）合同約定的工期為【】天；（2）承包方應(yīng)按照工程進(jìn)度計劃，合理安排施工力量，確保按期完成工程。4.2工期延誤如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`的，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任按照本合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行計算。4.3工期提前如因承包方原因?qū)е鹿て谔崆暗?，發(fā)包方有權(quán)根據(jù)實際情況對提前完成的部分工程進(jìn)行驗收，并按照本合同約定的支付方式支付相應(yīng)的合同價款。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本合同抹灰工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體質(zhì)量要求如下：（1）表面應(yīng)平整、均勻、牢固；（2）陰陽角應(yīng)垂直、方正；（3）接縫應(yīng)平直、嚴(yán)密；（4）無空鼓、開裂、脫落等現(xiàn)象。5.2驗收程序抹灰工程完成后，承包方應(yīng)向發(fā)包方提出驗收申請。發(fā)包方應(yīng)在約定的時間內(nèi)組織驗收。驗收合格的，雙方簽署驗收報告；驗收不合格的，承包方應(yīng)按照發(fā)包方要求進(jìn)行整改，并重新申請驗收。5.3質(zhì)量問題處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，發(fā)包方有權(quán)要求承包方進(jìn)行修復(fù)或重新施工。如承包方拒絕修復(fù)或重新施工的，發(fā)包方有權(quán)按照本合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行索賠。第六條材料及設(shè)備6.1材料供應(yīng)承包方應(yīng)按照本合同約定的材料供應(yīng)要求，提供合格的抹灰材料。具體要求如下：（1）材料應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（2）材料應(yīng)具有出廠合格證及檢測報告；（3）材料應(yīng)在有效期內(nèi)，無質(zhì)量問題。6.2設(shè)備供應(yīng)承包方應(yīng)按照本合同約定的設(shè)備供應(yīng)要求，提供合格的施工設(shè)備。具體要求如下：（1）設(shè)備應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（2）設(shè)備應(yīng)處于良好工作狀態(tài)；（3）設(shè)備安全防護(hù)措施應(yīng)到位。6.3材料及設(shè)備驗收發(fā)包方應(yīng)對承包方提供的材料及設(shè)備進(jìn)行驗收。驗收合格的，雙方簽署驗收報告；驗收不合格的，承包方應(yīng)按照發(fā)包方要求進(jìn)行整改，并重新第八條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬發(fā)包方和承包方確認(rèn)，本合同項下的抹灰工程屬于發(fā)包方的知識產(chǎn)權(quán)。未經(jīng)發(fā)包方書面同意，承包方不得以任何形式使用、披露、轉(zhuǎn)讓或許可第三方使用發(fā)包方的知識產(chǎn)權(quán)。8.2侵權(quán)責(zé)任如承包方侵犯發(fā)包方的知識產(chǎn)權(quán)，發(fā)包方有權(quán)要求承包方立即停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如因此給發(fā)包方造成損失的，承包方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，均應(yīng)予以保密。保密信息不包括公眾已知的信息或雙方同意公開的信息。9.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)有效。9.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露給第三方，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因泄密造成的對方損失。第十條違約責(zé)任10.1發(fā)包方違約如發(fā)包方未按約定支付價款、延遲支付價款或違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）延遲支付價款的，應(yīng)按應(yīng)付金額的日千分之五支付違約金；（2）其他違約行為，按照雙方約定的違約金計算方式或?qū)嶋H損失賠償。10.2承包方違約如承包方未按約定完成工程、延遲完成工程或違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）延遲完成工程的，應(yīng)按逾期完成部分工程價款的日千分之五支付違約金；（2）其他違約行為，按照雙方約定的違約金計算方式或?qū)嶋H損失賠償。10.3違約賠償如一方違約導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，違約方應(yīng)賠償對方因此產(chǎn)生的全部損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁地點及機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點應(yīng)為合同簽訂地，仲裁機(jī)構(gòu)為合同簽訂地仲裁委員會。11.3訴訟地點及法院如雙方選擇訴訟解決爭議，訴訟地點應(yīng)為合同簽訂地人民法院。第十二條合同的解除和終止12.1合同解除條件任何一方可以在合同履行過程中，因?qū)Ψ絿?yán)重違約導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)時，書面通知對方解除合同。12.2合同終止條件合同履行完畢、雙方解除合同或合同約定的其他終止條件出現(xiàn)時，本合同終止。12.3解除和終止后的處理第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2轉(zhuǎn)讓程序如雙方同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫孓D(zhuǎn)讓申請，經(jīng)對方書面同意后，轉(zhuǎn)讓方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商決定是否延長合同工期、增加費用或解除合同。14.2法律法規(guī)變化如果因法律法規(guī)變化導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商修改或解除合同，并按照法律法規(guī)的要求采取相應(yīng)措施。14.3合同附件本合同附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。附件包括但不僅限于工程量清單、材料及設(shè)備明細(xì)表、技術(shù)規(guī)范等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方定義在本合同中，第三方是指非合同當(dāng)事人，但與合同當(dāng)事人存在某種法律關(guān)系或利益關(guān)系的個人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府監(jiān)管部門等。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同后，應(yīng)獨立承擔(dān)其行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任，與甲乙方無直接法律關(guān)系。甲乙方不承擔(dān)第三方行為引起的任何損失或責(zé)任。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入條件本合同履行過程中，如甲乙方認(rèn)為需要第三方介入，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府監(jiān)管部門等，應(yīng)書面通知對方，并說明介入的第三方及介入的事由。2.2第三方介入程序甲乙方應(yīng)在書面通知中明確第三方介入的事由、時間、地點等具體事項。雙方應(yīng)就第三方的介入進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。如雙方無法達(dá)成一致意見，可提交仲裁或訴訟解決。第三條第三方義務(wù)及責(zé)任3.1第三方義務(wù)第三方介入本合同后，應(yīng)按照甲乙方的要求，履行相關(guān)的義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)咨詢、監(jiān)督工程進(jìn)度、質(zhì)量控制等。3.2第三方責(zé)任限額第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體事項和合同約定確定。如合同中未明確責(zé)任限額的，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方第三方介入本合同后，應(yīng)獨立承擔(dān)其行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任，與甲乙方無直接法律關(guān)系。甲乙方不承擔(dān)第三方行為引起的任何損失或責(zé)任。4.2第三方與承包方第三方介入本合同后，與承包方無直接法律關(guān)系。承包方應(yīng)按照合同約定，履行合同義務(wù)，并對第三方介入的事項負(fù)責(zé)。4.3第三方與發(fā)包方第三方介入本合同后，與發(fā)包方無直接法律關(guān)系。發(fā)包方應(yīng)按照合同約定，履行合同義務(wù)，并對第三方介入的事項負(fù)責(zé)。第五條第三方介入的變更和解除5.1變更第三方甲乙方如需變更第三方，應(yīng)書面通知對方，并說明變更的理由及新的第三方信息。雙方應(yīng)就變更的第三方進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。如雙方無法達(dá)成一致意見，可提交仲裁或訴訟解決。5.2解除第三方甲乙方如需解除第三方，應(yīng)書面通知對方，并說明解除的理由。雙方應(yīng)就解除第三方的事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。如雙方無法達(dá)成一致意見，可提交仲裁或訴訟解決。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方違約如第三方未按照甲乙方的要求履行義務(wù)，或未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）第三方應(yīng)按甲乙方要求，承擔(dān)違約金或其他賠償責(zé)任；（2）如第三方違約導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方與甲乙方的違約責(zé)任如第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。如第三方拒絕承擔(dān)違約責(zé)任，甲乙方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生關(guān)于第三方介入的爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2仲裁地點及機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點應(yīng)為合同簽訂地，仲裁機(jī)構(gòu)為合同簽訂地仲裁委員會。7.3訴訟地點及法院如雙方選擇訴訟解決爭議，訴訟地點應(yīng)為合同簽訂地人民法院。第八條第三方介入的附件8.1附件內(nèi)容本合同第三方介入的附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。附件包括但不僅限于第三方介入的事由、時間、地點等具體事項。8.2附件修改合同履行過程中，甲乙方如需修改附件，應(yīng)書面通知對方，并說明修改的內(nèi)容及理由。雙方應(yīng)就修改的附件進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。如雙方無法達(dá)成一致意見，可提交仲裁或訴訟解決。第九條第三方介入的附則9.1合同的解釋本合同及其附件的解釋權(quán)歸甲乙方所有。9.2合同的生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3合同的終止本合同的終止，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定的條件和程序辦理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同主體資格證明文件2.發(fā)包方與承包方之間的授權(quán)委托書3.工程量清單4.工程設(shè)計圖紙5.技術(shù)規(guī)范及施工方案6.材料及設(shè)備供應(yīng)清單7.施工進(jìn)度計劃8.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)9.質(zhì)量保證措施10.安全事故應(yīng)急預(yù)案11.知識產(chǎn)權(quán)歸屬證明文件12.保密協(xié)議13.違約責(zé)任認(rèn)定及賠償標(biāo)準(zhǔn)14.爭議解決方式及仲裁或訴訟協(xié)議15.合同解除及終止條件16.合同轉(zhuǎn)讓及變更協(xié)議17.第三方介入的事由、時間、地點等具體事項18.第三方資格證明文件及授權(quán)委托書19.第三方介入的違約責(zé)任認(rèn)定及賠償標(biāo)準(zhǔn)20.第三方介入的爭議解決方式及仲裁或訴訟協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包方違約行為：未按約定支付價款延遲支付價款違反合同其他條款未經(jīng)同意擅自變更工程范圍或工程量未經(jīng)同意擅自解除或終止合同其他違反合同約定的行為2.承包方違約行為：未按約定完成工程延遲完成工程違反合同其他條款未經(jīng)同意擅自變更工程范圍或工程量未經(jīng)同意擅自解除或終止合同未按約定提供材料、設(shè)備或工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)其他違反合同約定的行為3.第三方違約行為：未按約定履行第三方義務(wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)未經(jīng)同意擅自變更第三方介入的事由、時間、地點等具體事項其他違反合同約定的行為4.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：根據(jù)違約行為對合同履行造成的實際損失，按照約定的違約金計算方式或?qū)嶋H損失賠償計算賠償責(zé)任：因違約行為導(dǎo)致對方