房屋建設(shè)合同范本

合同編號：__________一、工程概述1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：根據(jù)甲方的要求，乙方負(fù)責(zé)完成房屋建設(shè)的全部工作，包括但不限于設(shè)計、施工、驗收等。二、合同金額2.1本合同的合同金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方報價是根據(jù)甲方的要求，結(jié)合工程實際情況所報的合理價格，包含甲乙雙方商定的所有工程內(nèi)容。三、合同工期3.1工程預(yù)計開工日期：_______年_______月_______日。3.2工程預(yù)計竣工日期：_______年_______月_______日。3.3乙方應(yīng)按合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同金額的千分之一乘以逾期天數(shù)。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家和行業(yè)的施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的要求。4.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）執(zhí)行。五、付款方式及進(jìn)度5.1合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同金額的30%作為預(yù)付款。5.2工程進(jìn)度達(dá)到50%時，乙方應(yīng)向甲方提交工程進(jìn)度報告，甲方核實無誤后，應(yīng)向乙方支付合同金額的30%。5.3工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的工程資料，甲方應(yīng)在驗收合格后七個工作日內(nèi)支付剩余的40%的合同金額。六、違約責(zé)任6.1乙方未按合同約定時間完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。6.2乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方返工、維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.3甲方未按約定時間支付合同款項，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙和施工要求進(jìn)行施工，如乙方對圖紙和施工要求有疑問，應(yīng)及時向甲方提出，由甲方負(fù)責(zé)解釋。8.2乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保施工安全。8.3工程驗收合格后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保修期內(nèi)的一切維修工作，保修期按照《建筑工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定執(zhí)行。九、合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的變更和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。9.3合同期滿后，如雙方未就續(xù)約事宜達(dá)成一致，合同自行終止。十、其他10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲方應(yīng)確保提供的施工圖紙和施工要求清晰、完整，以便乙方準(zhǔn)確理解并按照要求進(jìn)行施工。（2）甲方應(yīng)按照合同約定時間支付合同款項，以免影響工程進(jìn)度和雙方合法權(quán)益。（3）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家和行業(yè)的施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。（4）雙方應(yīng)積極履行合同義務(wù)，加強(qiáng)溝通與協(xié)作，共同推進(jìn)工程進(jìn)度。（5）乙方在施工過程中應(yīng)注意安全生產(chǎn)，確保施工安全。2.解決辦法：（1）雙方發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（2）如乙方對圖紙和施工要求有疑問，應(yīng)及時向甲方提出，由甲方負(fù)責(zé)解釋。（3）合同期滿后，如雙方未就續(xù)約事宜達(dá)成一致，合同自行終止。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同金額：指雙方在合同中約定的，乙方完成工程所需支付的金額。2.合同工期：指雙方在合同中約定的工程開始和竣工的時間。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指國家相關(guān)法律法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)對工程質(zhì)量的要求。4.違約金：指一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.工程驗收：指對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的檢查和評估，以確定工程是否符合合同約定和法律法規(guī)要求。6.保修期：指工程驗收合格后，乙方對工程進(jìn)行免費(fèi)維修的時間期限。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.特殊應(yīng)用場合：甲方要求在合同期間內(nèi)完成工程，以便在某個特定活動或節(jié)日期間投入使用。補(bǔ)充條款：雙方約定，乙方應(yīng)在合同約定的工期基礎(chǔ)上，提前完成工程，確保在特定活動或節(jié)日期間投入使用。如乙方未按約定時間完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.特殊應(yīng)用場合：工程涉及到的材料供應(yīng)商要求支付定金或提前付款。補(bǔ)充條款：雙方約定，乙方在購買工程所需材料時，如需支付定金或提前付款，應(yīng)事先征得甲方同意。甲方應(yīng)在乙方提供材料供應(yīng)商的相關(guān)資料后，按照實際需要支付相應(yīng)款項。3.特殊應(yīng)用場合：工程驗收合格后，甲方要求對工程進(jìn)行局部改造或增加部分工程。補(bǔ)充條款：雙方約定，工程驗收合格后，如甲方要求對工程進(jìn)行局部改造或增加部分工程，乙方應(yīng)根據(jù)實際情況，提供改造或增加工程的報價。雙方就新增工程的費(fèi)用、工期等事項進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.特殊應(yīng)用場合：乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計圖紙或施工要求存在問題，需要與甲方溝通解決。補(bǔ)充條款：雙方約定，乙方在施工過程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計圖紙或施工要求存在問題，應(yīng)及時與甲方溝通，由甲方負(fù)責(zé)