建筑工程抹灰分包2024年度合同

建筑工程抹灰分包2024年度合同第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，與本合同無關(guān)的法人、其他組織或個人。15.2第三方范圍：第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管方、檢測方、評估方、債權(quán)人、債務(wù)人等，以及其他參與本合同履行過程的無關(guān)方。第十六條第三方介入的程序及條件16.1第三方介入程序：當(dāng)本合同履行過程中需要第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、選擇方式及介入程序。16.2第三方介入條件：第三方介入的條件包括但不限于：履行合同需要、解決合同爭議、完成合同約定工作等。第十七條第三方責(zé)任及限額17.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，完成介入工作，并對其提供的服務(wù)或成果承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方限額：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及第三方提供的服務(wù)或成果的性質(zhì)，明確第三方的責(zé)任限額。例如，第三方責(zé)任限額可以是金額、時間、質(zhì)量等方面的限制。第十八條第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方：第三方應(yīng)服從甲方的管理、監(jiān)督和調(diào)度，按照甲方的要求完成介入工作。18.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照乙方的要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，完成介入工作，并接受乙方的監(jiān)督。18.3第三方與甲乙雙方：第三方應(yīng)保持獨立地位，不參與甲乙雙方之間的合同履行，僅提供特定的服務(wù)或成果。第十九條第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后的合同變更：當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同內(nèi)容變更時，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)第三方確認(rèn)。19.2第三方介入后的合同履行：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定及第三方的要求，履行合同義務(wù)，確保合同的順利實施。第二十條第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入引起的爭議：當(dāng)?shù)谌浇槿胍鸺滓译p方之間的爭議時，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2第三方引起的爭議：當(dāng)?shù)谌轿窗凑占s定履行介入工作，導(dǎo)致甲乙雙方損失時，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第二十一條第三方介入后的保險和稅務(wù)21.1第三方保險：第三方應(yīng)依法辦理相應(yīng)的保險手續(xù)，并承擔(dān)保險費用。21.2第三方稅務(wù)：第三方應(yīng)依法納稅，并承擔(dān)因稅務(wù)問題產(chǎn)生的法律責(zé)任。第二十二條第三方介入后的保密和知識產(chǎn)權(quán)保護22.1第三方保密：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，保守合同及商業(yè)秘密。22.2第三方知識產(chǎn)權(quán)保護：第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或成果不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。第二十三條第三方介入后的合同終止和解除23.1第三方終止合同：當(dāng)?shù)谌轿窗凑占s定履行介入工作，甲方或乙方有權(quán)終止合同。23.2第三方解除合同：如第三方因不可抗力等特殊情況無法繼續(xù)履行合同，雙方可協(xié)商解除合同。第二十四條本合同的第三方介入修正條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有，未經(jīng)雙方同意，不得對外公開。本合同目錄一覽1.分包工程概述1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程時間表2.分包范圍與工作內(nèi)容2.1分包范圍2.2工作內(nèi)容2.3分包界限3.分包工程的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1抹灰質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2驗收標(biāo)準(zhǔn)3.3維修與保修4.分包合同價格與支付4.1合同價格4.2價格調(diào)整4.3支付方式4.4進度付款4.5變更付款5.分包商的責(zé)任與義務(wù)5.1施工責(zé)任5.2材料與設(shè)備5.3安全責(zé)任5.4配合工程6.總包商的權(quán)力與義務(wù)6.1監(jiān)督施工6.2施工協(xié)調(diào)6.3工程變更6.4保障分包商權(quán)益7.違約責(zé)任7.1分包商違約7.2總包商違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止10.保密條款10.1保密信息10.2保密期限10.3泄露后果11.一般條款11.1合同的解釋11.2適用法律11.3合同附件11.4通知機制12.附件A：工程抹灰分包詳細工作內(nèi)容12.1抹灰施工工藝12.2施工要求與規(guī)范13.附件B：工程抹灰分包工程量清單13.1分項工程名稱13.2工程量13.3單位工程造價14.附件C：分包工程付款申請表14.1付款項目14.2付款金額14.3付款條件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：建筑工程抹灰分包合同協(xié)議書附件二：工程量清單附件三：施工圖紙和技術(shù)要求附件四：材料供應(yīng)清單和要求附件五：施工安全文明規(guī)范附件六：工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)附件七：違約金計算公式附件八：保險單據(jù)附件九：稅務(wù)登記證明附件十：保密協(xié)議附件十一：第三方服務(wù)協(xié)議附件十二：合同變更協(xié)議附件十三：爭議解決協(xié)議附件十四：合同終止和解除協(xié)議附件的詳細要求和說明：附件一：建筑工程抹灰分包合同協(xié)議書本附件為合同的核心文件，明確了甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。附件二：工程量清單本附件詳細列出了抹灰工程的工程量，作為計算合同總價的基礎(chǔ)。附件三：施工圖紙和技術(shù)要求本附件提供了施工所需的圖紙和技術(shù)要求，乙方應(yīng)根據(jù)圖紙和技術(shù)要求進行施工。附件四：材料供應(yīng)清單和要求本附件列出了甲方提供的材料清單和要求，乙方應(yīng)按照要求使用甲方提供的材料。附件五：施工安全文明規(guī)范本附件明確了乙方在施工過程中應(yīng)遵守的安全文明規(guī)范。附件六：工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)本附件規(guī)定了抹灰工程的驗收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量滿足標(biāo)準(zhǔn)。附件七：違約金計算公式本附件提供了違約金的計算公式，用于計算甲方或乙方因違約產(chǎn)生的違約金。附件八：保險單據(jù)本附件包括了乙方為從事危險作業(yè)的職工辦理的意外傷害保險單據(jù)。附件九：稅務(wù)登記證明本附件證明了乙方已依法進行稅務(wù)登記。附件十：保密協(xié)議本附件明確了雙方在合同履行過程中應(yīng)保守的保密信息。附件十一：第三方服務(wù)協(xié)議本附件規(guī)定了第三方介入的程序、條件和責(zé)任。附件十二：合同變更協(xié)議本附件用于記錄合同變更的內(nèi)容和條件。附件十三：爭議解決協(xié)議本附件明確了雙方在發(fā)生爭議時選擇的爭議解決方式和訴訟管轄。附件十四：合同終止和解除協(xié)議本附件規(guī)定了合同終止和解除的條件和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供材料或提供不合格材料。2.乙方未按照約定完成抹灰工程或工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未按照約定的時間和進度完成工程。4.第三方未按照約定提供服務(wù)或成果。5.任何一方未按照合同約定履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照附件七提供的違約金計算公式計算違約金。2.損失賠償：根據(jù)甲方因乙方違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失計算賠償金額。3.工期延誤：按照合同約定的工期延誤責(zé)任和違約金計算標(biāo)準(zhǔn)處理。4.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和第三方服務(wù)協(xié)議承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如果乙方未按照約定時間完成抹灰工程，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因工期延誤產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。具體金額按照違約金計算公式和損失賠償標(biāo)準(zhǔn)確定。第一部分：合同如下：第一條：分包工程概述1.1工程名稱：建筑工程抹灰工程1.2工程地點：市區(qū)街道號1.3工程規(guī)模：根據(jù)工程量清單所列明的抹灰面積及工程內(nèi)容1.4工程時間表：按照雙方約定的工程開工日期至工程竣工日期，具體日期以工程師開具的開工令為準(zhǔn)。第二條：分包范圍與工作內(nèi)容2.1分包范圍：本合同約定的分包工程范圍內(nèi)的全部施工內(nèi)容，包括但不限于抹灰施工、材料搬運、施工設(shè)備租賃等。2.2工作內(nèi)容：分包商應(yīng)按照總包商提供的施工圖紙、施工規(guī)范及工藝標(biāo)準(zhǔn)進行施工，并確保施工質(zhì)量符合相關(guān)要求。2.3分包界限：分包商的工作范圍僅限于分包合同約定的工程范圍內(nèi)，分包商不得擅自進入總包商的施工區(qū)域。第三條：分包工程的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1抹灰質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程抹灰施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502102018）進行施工，并達到優(yōu)良等級。3.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：工程抹灰部分應(yīng)由工程師組織驗收，驗收合格后方可進入下一道工序。3.3維修與保修：分包商對分包工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，自工程竣工驗收合格之日起，對分包工程進行兩年的質(zhì)保期。第四條：分包合同價格與支付4.1合同價格：分包工程的合同總價為人民幣元整（大寫：元整），詳細金額見附件B。4.2價格調(diào)整：合同執(zhí)行過程中，如遇材料價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。4.3支付方式：雙方同意采用進度付款的方式，按照工程進度的實際情況進行付款。4.4進度付款：分包商完成合同約定的工作量后，向總包商提交進度付款申請，總包商應(yīng)在收到申請后14天內(nèi)進行核實并支付相應(yīng)的款項。4.5變更付款：如合同約定的工程內(nèi)容發(fā)生變更，雙方應(yīng)就變更部分簽訂補充協(xié)議，并按照補充協(xié)議約定的金額進行支付。第五條：分包商的責(zé)任與義務(wù)5.1施工責(zé)任：分包商應(yīng)按照約定的工期、質(zhì)量、安全等要求完成分包工程。5.2材料與設(shè)備：分包商應(yīng)負(fù)責(zé)分包工程所需材料的采購、保管及施工設(shè)備的租賃和維護。5.3安全責(zé)任：分包商應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和總包商的安全管理制度進行施工，確保施工過程中的安全。5.4配合工程：分包商應(yīng)積極配合總包商及其他分包商完成工程的協(xié)調(diào)、對接工作。第六條：總包商的權(quán)力與義務(wù)6.1監(jiān)督施工：總包商應(yīng)對分包商的施工過程進行監(jiān)督，確保分包工程的質(zhì)量、進度和安全。6.2施工協(xié)調(diào)：總包商應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)分包商與其他分包商之間的施工關(guān)系，確保工程順利進行。6.3工程變更：如工程發(fā)生變更，總包商應(yīng)及時通知分包商，并按照本合同約定的變更付款方式進行支付。6.4保障分包商權(quán)益：總包商應(yīng)確保分包商在合同約定的范圍內(nèi)正常開展施工，保障分包商的合法權(quán)益。第八條：違約責(zé)任8.1分包商違約：分包商未能按照合同約定完成工作，或施工質(zhì)量不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于逾期付款、工程返工、質(zhì)量整改等。8.2總包商違約：總包商未能按照合同約定支付款項、提供施工條件或協(xié)調(diào)關(guān)系的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于逾期付款、賠償分包商損失等。第九條：爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任一方均可向工程所在地具有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至工程所在地仲裁委員會進行仲裁。9.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自工程師開具的開工令之日起履行。9.2合同變更：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3合同終止：本合同在工程竣工驗收合格，分包商按約定完成質(zhì)保期內(nèi)的維修義務(wù)后終止。第十一條：保密條款10.1保密信息：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年。10.3泄露后果：如一方泄露對方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條：一般條款11.1合同的解釋：本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.3合同附件：本合同附件包括工程抹灰分包詳細工作內(nèi)容、工程抹灰分包工程量清單、分包工程付款申請表等，附件與合同具有同等法律效力。第十三條：附件A：工程抹灰分包詳細工作內(nèi)容13.1抹灰施工工藝：按照總包商提供的施工圖紙和施工規(guī)范進行施工，包括抹灰層、找平層、防水層等。13.2施工要求與規(guī)范：嚴(yán)格遵循《建筑工程抹灰施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502102018）進行施工。第十四條：附件B：工程抹灰分包工程量清單14.1分項工程名稱：如室內(nèi)抹灰、室外抹灰、特殊部位抹灰等。14.2工程量：根據(jù)工程師提供的工程量清單進行施工，確保工程量的準(zhǔn)確性。14.3單位工程造價：根據(jù)工程量和單價計算得出，作為進度付款和變更付款的依據(jù)。第十五條：附件C：分包工程付款申請表15.1付款項目：包括工程進度付款、變更付款等。15.2付款金額：根據(jù)付款申請表中所列明的項目金額計算得出。15.3付款條件：按照本合同約定的付款條件進行支付。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的參與方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府監(jiān)管部門、專業(yè)咨詢機構(gòu)等。1.2第三方職責(zé)：第三方根據(jù)其角色和職責(zé)，應(yīng)協(xié)助甲乙方確保合同的順利履行，提供專業(yè)意見，監(jiān)督工程質(zhì)量、進度和安全，以及處理合同爭議等。2.第三方介入的程序和條件2.1甲乙方應(yīng)邀請第三方參與合同履行過程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，如工程驗收、質(zhì)量監(jiān)督、進度協(xié)調(diào)等。2.2第三方介入前，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方介入時，甲乙方應(yīng)提供必要的工作條件和資料，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。3.第三方權(quán)利和義務(wù)3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)要求，對甲乙方的合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。3.2第三方應(yīng)公正、客觀地履行其職責(zé)，提供真實、準(zhǔn)確的意見和建議。3.3第三方應(yīng)對甲乙方提供的技術(shù)和商業(yè)秘密保密，不得泄露給無關(guān)方。4.第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方均為獨立的主體，各自承擔(dān)合同履行過程中的責(zé)任和風(fēng)險。4.2第三方介入不影響甲乙方之間的合同關(guān)系，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，但責(zé)任限額應(yīng)由甲乙方與第三方在書面協(xié)議中約定。5.2甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力和聲譽，合理判斷其責(zé)任限額，以確保合同的公平性和合理性。6.第三方介入對合同履行的影響6.1第三方介入可能導(dǎo)致合同履行時間、成本和方式的調(diào)整，甲乙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。6.2甲乙方應(yīng)積極配合第三方的各項工作，確保合同的順利履行。7.第三方退出機制7.1第三方因故無法繼續(xù)履行其職責(zé)時，甲乙方應(yīng)與其協(xié)商解決，必要時可簽訂補充協(xié)議。8.爭議解決8.1如第三方介入引起的爭議無法通過協(xié)商解決，甲乙方均有權(quán)向工程所在地仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。8.2第三方作為爭議的一方，其仲裁或訴訟結(jié)果對甲乙方具有約束力。9.合同的變更與終止9.1第三方介入不影響本合同的變更和終止，甲乙方應(yīng)按照原合同約定的程序進行。9.2合同終止后，第三方對甲乙方的義務(wù)仍繼續(xù)有效，直至合同約定的質(zhì)保期滿。10.附件D：第三方介入?yún)f(xié)議10.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括第三方的基本信息、介入的具體工作內(nèi)容、責(zé)任限額、報酬等條款。10.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件A：工程抹灰分包詳細工作內(nèi)容附件A包含了抹灰施工的具體工藝、施工要求與規(guī)范等內(nèi)容，是分包商進行施工的依據(jù)。附件A應(yīng)詳細描述每一項分項工程的施工細節(jié)，包括施工方法、材料要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件B：工程抹灰分包工程量清單附件B列出了分包工程的所有工程量，包括室內(nèi)抹灰、室外抹灰、特殊部位抹灰