舊樓拆除工程分包合作協(xié)議

舊樓拆除工程分包合作協(xié)議甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將舊樓拆除工程分包給乙方施工的相關(guān)事宜，達成如下合作協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：舊樓拆除工程1.2工程地點：_______1.3工程內(nèi)容：乙方負責舊樓的拆除工作，包括建筑物、構(gòu)筑物及附屬設施的拆除，并清理拆除現(xiàn)場。二、工程分包范圍2.1乙方負責舊樓拆除工程的全部施工內(nèi)容，包括但不限于：（1）施工方案的制定和施工進度的控制；（2）施工安全的保障，包括施工現(xiàn)場的安全防護、施工過程中的安全措施等；（3）施工質(zhì)量的保證，包括拆除物的清理、現(xiàn)場的平整等；（4）施工期間的環(huán)境保護，包括拆除物的運輸、處理等；（5）拆除現(xiàn)場的交通秩序維護和施工垃圾的清運。2.2乙方應按照甲方的要求，提供施工進度報告，并及時處理甲方提出的問題和建議。三、工程分包價格3.1乙方向甲方承諾，按照甲方提供的分包工程量清單和分包價格計算公式，計算出分包工程的最終價格。3.2分包價格包括但不限于：拆除費用、清理費用、運輸費用、環(huán)保處理費用等。3.3乙方向甲方承諾，在分包工程施工過程中，不得以任何形式增加分包價格，除非經(jīng)甲方書面同意。四、工程分包期限4.1乙方應在甲方規(guī)定的工程完工期限內(nèi)完成分包工程的施工。4.2乙方應確保分包工程的施工進度與甲方整個工程進度相協(xié)調(diào)。五、乙方的義務5.1乙方應具備相應的施工資質(zhì)，并按照甲方的要求提供相關(guān)證件。5.2乙方應按照甲方的要求，保證分包工程的施工質(zhì)量和施工安全。5.3乙方應承擔分包工程施工過程中的所有風險，包括但不限于：施工安全事故、施工質(zhì)量問題、環(huán)境保護問題等。5.4乙方應按照甲方的要求，提供施工進度報告，并及時處理甲方提出的問題和建議。六、甲方的義務6.1甲方應按照約定向乙方支付分包工程的價款。6.2甲方應提供分包工程的施工場地，并確保施工場地的安全、整潔。6.3甲方應對乙方施工過程中的問題給予及時指導，并提出合理化建議。七、違約責任7.1乙方未按照約定完成分包工程的，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：分包工程總價款的千分之五乘以未完成工程的天數(shù)。7.2甲方未按照約定支付分包工程價款的，應向乙方支付滯納金，滯納金計算方式為：分包工程價款的千分之五乘以逾期支付的天數(shù)。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至分包工程完工之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______分包合作協(xié)議已經(jīng)制定好，但是還有一些額外的事情需要雙方注意。我們得確保拆除過程中不會影響到周圍的環(huán)境和建筑物。所以乙方需要在施工區(qū)域周圍設立安全警示標志，并且制定相應的安全防護措施。這樣可以讓周圍的居民和商戶放心，也能避免不必要的麻煩。另外，拆除工程產(chǎn)生的廢棄物需要乙方負責清理和妥善處理。不能隨意堆放或者丟棄，要嚴格按照相關(guān)法規(guī)進行處理。這不僅是對環(huán)境的一種保護，也是對我們雙方的一種責任。關(guān)于付款的事項，甲方會在分包工程完成之后進行驗收。如果一切符合要求，甲方會按照之前約定的付款方式及時支付乙方的工程款項。但是如果在驗收過程中發(fā)現(xiàn)問題，甲方有權(quán)要求乙方進行修復或者重新施工，相應的費用會從工程款項中扣除。還有一點，雙方在簽訂協(xié)議之后，就不能隨意解除或者修改協(xié)議的內(nèi)容。如果真的有特殊情況，需要雙方協(xié)商一致并且書面確認。任何單方面的聲明或者行動都是無效的。我希望我們雙方能夠真誠合作，共同完成這個分包工程。只有大家都遵守協(xié)議，才能保證工程的順利進行。如果有任何疑問或者問題，及時溝通是關(guān)鍵。我們都是為了同一個目標而努力，相信通過我們的共同努力，一定能順利完成這個工程。重點：1.舊樓拆除工程的分包范圍和責任。2.分包價格和付款方式。3.分包工程的期限和違約責任。4.爭議解決方式。難點：1.拆除工程的安全和環(huán)境保護。2.廢棄物的合法處理。3.驗收標準和