2024年安置小區(qū)轉(zhuǎn)讓合同范文

2024年安置小區(qū)轉(zhuǎn)讓合同范文

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________________

乙方（受讓方）：_____________________

鑒于甲方為安置小區(qū)的合法所有者，乙方有意向購買甲方所持有的安置小區(qū)，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，就安置小區(qū)轉(zhuǎn)讓事宜達成如下合同條款：

第一條轉(zhuǎn)讓標的

甲方同意將其合法擁有的位于________________________（詳細地址）的安置小區(qū)（以下簡稱“標的物”）轉(zhuǎn)讓給乙方。標的物的具體狀況如下：

1.土地使用權(quán)證編號：_________________________

2.房屋所有權(quán)證編號：_________________________

3.建筑面積：_________________________

4.土地使用權(quán)面積：_________________________

5.其他附屬設(shè)施及狀況：_________________________

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價格：甲乙雙方同意標的物的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）_________________________元整（￥__________________）。

2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價款：

（1）本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣（大寫）_________________________元整（￥__________________）。

（2）余款人民幣（大寫）_________________________元整（￥__________________），乙方應(yīng)在標的物過戶手續(xù)辦理完畢之日起______日內(nèi)一次性支付給甲方。

第三條標的物交付

甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后______日內(nèi)，將標的物交付給乙方，并保證標的物的完好無損。交付時，雙方應(yīng)共同對標的物進行驗收，并簽署交接清單。

第四條過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標的物的過戶手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證的變更登記。

2.過戶手續(xù)應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)完成。因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)遲延的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條保證與承諾

1.甲方保證對標的物擁有合法、完整的所有權(quán)，且標的物未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負擔(dān)。

2.甲方承諾在過戶手續(xù)完成前，不會對標的物進行任何形式的處分。

3.乙方承諾按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并承擔(dān)因遲延支付產(chǎn)生的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期未付款項的千分之______作為違約金。

2.如甲方未按約定交付標的物或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的千分之______作為違約金。

第七條不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第八條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：_______