無產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本5篇

無產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本5篇篇1甲方（出賣人）：__________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（買受人）：__________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意出售其名下無產(chǎn)權(quán)房屋給乙方，乙方同意購買。為明確雙方權(quán)益，特制定此合同，以茲信守。一、房屋基本情況1.房屋位置：_________________________________________2.房屋面積：_____________________（套內(nèi)建筑面積）3.房屋結(jié)構(gòu)：包括但不限于房型、布局等。4.附屬設(shè)施：包括但不限于水電、家具、家電等。二、交易條款1.交易價(jià)格：雙方商定房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元整。2.付款方式：乙方在簽訂合同后______日內(nèi)支付定金______元，余款______元在過戶時(shí)一次性付清。3.交付時(shí)間：甲方在收到全額款項(xiàng)后的______日內(nèi)將房屋交付給乙方。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證對(duì)所售房屋擁有合法權(quán)利，無產(chǎn)權(quán)糾紛。如因甲方原因?qū)е虏荒苻k理產(chǎn)權(quán)登記，乙方有權(quán)要求退房并返還已付房款及利息。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付房款，并在房屋交付前做好房屋驗(yàn)收工作。3.甲方應(yīng)在房屋交付后協(xié)助乙方辦理物業(yè)交割等相關(guān)手續(xù)。4.該房屋如有損壞或質(zhì)量問題，甲方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并負(fù)責(zé)修復(fù)。四、違約責(zé)任1.若甲方違約，需退還乙方已付房款并支付違約金______元。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失，甲方還需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.若乙方違約，已支付的定金不予退還，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。五、不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同，雙方應(yīng)及時(shí)溝通并協(xié)商解決方案。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等因素。六、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，未盡真實(shí)告知或故意隱瞞相關(guān)情況的，需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。雙方均有義務(wù)保護(hù)對(duì)方的隱私和權(quán)益。4.合同簽訂后，若國家或地方政策發(fā)生變化，雙方應(yīng)遵守相關(guān)政策規(guī)定并相應(yīng)調(diào)整合同條款。篇2甲方（出賣人）：________________身份證號(hào)碼：________________乙方（買受人）：________________身份證號(hào)碼：________________鑒于甲方自愿將其所擁有的無產(chǎn)權(quán)房屋出售給乙方，現(xiàn)雙方在公平、公正、平等、自愿的原則下，經(jīng)過充分協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：________________。2.房屋結(jié)構(gòu)類型：________________。3.房屋面積：建筑面積共計(jì)________平方米。4.房屋權(quán)屬情況：該房屋系拆遷安置房，無產(chǎn)權(quán)證明。二、買賣條件1.甲方保證該房屋為其合法所有，不存在權(quán)屬糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法順利獲得房屋產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。2.乙方已充分了解該房屋狀況，自愿購買該房屋。3.雙方同意按照本合同約定完成房屋買賣交易。三、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：雙方約定房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______元整（大寫：________________）。2.支付方式：乙方在合同簽訂之日起________日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_______元整（大寫：________________）給甲方。剩余款項(xiàng)在辦理房屋交付手續(xù)時(shí)一次性支付完畢。四、房屋交付1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后________日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)保證房屋騰空，并清理房屋內(nèi)的所有家具、電器等設(shè)施。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)附屬設(shè)施（如水、電、氣等）的過戶手續(xù)。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法順利獲得房屋產(chǎn)權(quán)或無法按時(shí)交付房屋的，甲方應(yīng)返還乙方已支付的款項(xiàng)，并支付違約金人民幣_(tái)_______元整（大寫：________________）。2.若乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付款項(xiàng)或違反其他約定的，乙方應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的________%（百分比）向甲方支付違約金。六、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)過雙方協(xié)商一致的內(nèi)容，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.因本合同的履行產(chǎn)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.本合同所填地址即為雙方約定的通訊地址，如有變更應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。因地址變更導(dǎo)致無法收到通知的，責(zé)任由變更方承擔(dān)。因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行本合同的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭遇不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)情況并采取措施防止損失擴(kuò)大。待不可抗力因素消除后，雙方可另行協(xié)商繼續(xù)履行本合同或終止本合同。因不可抗力因素導(dǎo)致合同終止的，雙方均無需承擔(dān)違約責(zé)任。篇3甲方（出售人）：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)]乙方（購買人）：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)]鑒于甲乙雙方就無產(chǎn)權(quán)房屋交易達(dá)成一致意見，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，特制定本合同，以茲信守。一、合同標(biāo)的物本合同所指的房屋為位于[房屋地址]的無產(chǎn)權(quán)房屋，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，面積[房屋面積]平方米。由于該房屋無產(chǎn)權(quán)證明，雙方對(duì)此已充分了解并接受。二、交易價(jià)格及支付方式1.房屋交易總價(jià)為人民幣[交易金額]元（大寫：[交易金額漢字大寫]）。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)將全部房款支付至甲乙雙方共同指定的賬戶。3.甲方在收到全額房款后，向乙方交付房屋使用。三、房屋交付及權(quán)屬風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移1.甲方保證在交易完成后，將房屋的鑰匙及其他相關(guān)物品交付給乙方。2.由于該房屋無產(chǎn)權(quán)證明，雙方明確知曉并接受該房屋權(quán)屬風(fēng)險(xiǎn)由購買人承擔(dān)。甲方不承擔(dān)產(chǎn)權(quán)歸屬糾紛引起的任何責(zé)任。3.若日后政府對(duì)該區(qū)域進(jìn)行規(guī)劃或拆遷，該房屋的補(bǔ)償、賠償?shù)葯?quán)益歸乙方所有，甲方應(yīng)積極配合。四、甲乙雙方聲明及保證（一）甲方聲明及保證：1.甲方有權(quán)處分本合同項(xiàng)下的房屋，并已得到必要的授權(quán)和批準(zhǔn)。2.甲方對(duì)房屋的狀況、權(quán)屬等已作出準(zhǔn)確說明，不存在任何隱瞞和虛假陳述。（二）乙方聲明及保證：乙方已充分了解房屋狀況并自愿購買該無產(chǎn)權(quán)房屋，承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有風(fēng)險(xiǎn)。五、違約責(zé)任1.若乙方未按約定支付房款，應(yīng)按未付金額的每日萬分之五向甲方支付違約金。2.若甲方在收到全額房款后未按約定交付房屋，應(yīng)按已收房款的每日萬分之五向乙方支付違約金。3.若甲乙雙方任何一方違反本合同的其它約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決方式因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項(xiàng)[其他具體約定事項(xiàng)]八、合同的變更與解除本合同一經(jīng)簽訂，除非經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并書面簽訂變更或解除協(xié)議，否則不得變更或解除。九、合同的生效與份數(shù)本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。十、補(bǔ)充條款（如有）[補(bǔ)充條款內(nèi)容]篇4甲方（出賣人）：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)]乙方（買受人）：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)]鑒于甲乙雙方就位于[房屋地址]的無產(chǎn)權(quán)房屋（以下簡稱“本房屋”）進(jìn)行買賣，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，避免糾紛，特訂立本合同協(xié)議。一、房屋基本情況1.房屋地址：[房屋詳細(xì)地址]。2.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)信息]。3.房屋面積：[房屋面積信息]。因本房屋無產(chǎn)權(quán)證明，以上信息由甲方提供，乙方已現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)。二、交易條款1.房屋價(jià)格及支付方式：雙方約定本房屋總價(jià)為人民幣[金額漢字大寫]（￥[金額數(shù)字小寫]元）。乙方需在簽訂合同后[支付期限]內(nèi)支付完畢。2.甲方保證：甲方為本房屋的合法占有人或使用人，有權(quán)處置本房屋；甲方保證所提供的房屋信息真實(shí)有效，不存在權(quán)屬糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法順利取得房屋權(quán)益，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的全部損失。三、房屋交付1.甲方應(yīng)在收到全額房款后的[交付期限]內(nèi)將房屋交付給乙方。2.交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)設(shè)施完好，并與乙方進(jìn)行書面交接。四、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.由于本房屋無產(chǎn)權(quán)證明，如遇政府征收、拆遷或其他原因?qū)е路课輽?quán)益受到影響的，雙方按以下方式處理：[明確風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式]。2.甲乙雙方因本房屋產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)由雙方按上述約定承擔(dān)，除此之外任何一方不得以此為由追究對(duì)方責(zé)任。五、違約責(zé)任1.任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均視為違約。違約方需向守約方支付違約金人民幣[違約金金額漢字大寫]（￥[違約金金額數(shù)字小寫]元）。2.若甲方在收到全額房款后未按約定交付房屋，每逾期一日，需向乙方支付總房款[逾期支付比例]%的違約金。逾期超過[逾期天數(shù)上限]天的，乙方有權(quán)解除合同。3.若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付房款，每逾期一日，需向甲方支付未付款項(xiàng)[逾期支付比例]%的違約金。逾期超過[逾期天數(shù)上限]天的，甲方有權(quán)解除合同。六、爭議解決如因本合同引起任何爭議，雙方應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[指定法院名稱]提起訴訟。七、其他條款本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、合同的變更與解除1.本合同一經(jīng)簽訂，對(duì)雙方均具有法律約束力。雙方不得隨意變更或解除。任何一方違反合同約定或單方擅自解除均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如因不可抗力因素或其他特殊原因確需變更或解除的，應(yīng)協(xié)商一致并達(dá)成書面協(xié)議。2.本合同的變更和解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議。書面協(xié)議應(yīng)當(dāng)明確變更或解除的具體事項(xiàng)、雙方的權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任等事項(xiàng)。3.若因國家政策法規(guī)變化或地方政府的規(guī)定而導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行或需變更履行的，雙方應(yīng)按相關(guān)法律法規(guī)和政策調(diào)整合同條款并履行相應(yīng)義務(wù)。在調(diào)整過程中，如因甲方的責(zé)任造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.本合同的變更和解除應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定。在變更和解除過程中發(fā)生的爭議應(yīng)按照本合同的爭議解決條款處理。九、附則本合同是雙方的真實(shí)意思表示，內(nèi)容真實(shí)有效且不違反相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定。本合同未盡事宜按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定執(zhí)行。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份存證。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。（以下無正文）甲方（出賣人）：（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（買受人）：（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日附件：相關(guān)證明材料及文件等（如有）。鑒于法律文本的專業(yè)性和復(fù)雜性，建議在簽訂正式合同前咨詢專業(yè)法律顧問的意見以確保合同的安全性和有效性。篇5甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：乙方（買方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就甲方出售其無產(chǎn)權(quán)房屋給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于XXX市XXX區(qū)XXX路XXX號(hào)，建筑面積為XXX平方米，套內(nèi)面積為XXX平方米。該房屋為甲方合法所有，無產(chǎn)權(quán)證書。二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋價(jià)格：甲乙雙方協(xié)商確定，該房屋的總售價(jià)為人民幣XXX元（大寫：XXX元整）。該價(jià)格包括房屋本身的價(jià)值以及房屋內(nèi)的家具、家電等附屬設(shè)施的價(jià)值。2.支付方式：乙方在簽訂合同時(shí)支付人民幣XXX元（大寫：XXX元整）作為購房款的一部分。剩余款項(xiàng)人民幣XXX元（大寫：XXX元整）在甲方交付房屋并辦理相關(guān)手續(xù)后支付。具體支付時(shí)間和方式如下：*乙方在簽訂合同時(shí)支付人民幣XXX元（大寫：XXX元整）；*甲方交付房屋并辦理相關(guān)手續(xù)后，乙方支付剩余款項(xiàng)人民幣XXX元（大寫：XXX元整）。三、房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付：甲方應(yīng)在合同簽訂后XX個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)提供房屋鑰匙以及相關(guān)的附屬設(shè)施。2.房屋驗(yàn)收：乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋或附屬設(shè)施存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)積極進(jìn)行修復(fù)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未能按時(shí)交付房屋或未能提供完整的附屬設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)支付乙方已支付款項(xiàng)的XX%作為違約金。如逾期超過XX個(gè)工作日，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未能按時(shí)支付購房款或未能按時(shí)接收房屋，每逾期一天，應(yīng)支付甲方未支付款項(xiàng)的XX%作為違約金。如逾期超過XX個(gè)工作日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)。五、其他約定1.甲方保證所售房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，否則由此給乙方造成的一切損失由甲方承擔(dān)。2.乙方在購買該房屋后，需自行承擔(dān)該房屋的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。如需進(jìn)行裝修等改動(dòng)，也應(yīng)由乙方自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：XXXXXX（簽字/蓋章）聯(lián)系方式：XXX-XXXX-XXXX地址：XXXXXX